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贷款被拒是什么原因 贷款被拒怎么办？
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[摘要]资金要的急，亲戚朋友没得借，只能将希望寄托于贷款。谁知道却被告知，贷款没有审核通过。相信不少朋友都遭遇过这样的情况，而且贷款被拒后也不知道怎么办。下面小编就给大家分析一下贷款被拒的原因，以及告诉大家贷款被拒怎么办。
资金要的急，亲戚朋友没得借，只能将希望寄托于贷款。谁知道却被告知，贷款没有审核通过。相信不少朋友都遭遇过这样的情况，而且贷款被拒后也不知道怎么办。下面小编就给大家分析一下贷款被拒的原因，以及告诉大家贷款被拒怎么办。贷款被拒的原因1、申请资料的不完整申请资料不全是大多数朋友贷款被拒的原因之一。因为资料的真实性和完整性是决定你能否贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息，银行和贷款机构通过调查查出来后，会毫不犹豫的拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。当然，如果填写的个人信息不全，缺失了某些必要信息，那么银行和贷款机构也不会通过你申请。2、不良的信用记录如果申请人在两年内存在信用卡逾期或逾期未还情况，信用卡逾期记录就会上传到央行的征信中心，产生不良的信用记录。当然，贷款逾期或者逾期不还也会影响个人征信。个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、贷款审批、担保资格审查、异议查询等。除本人查询外，其他方式的查询记录次数过多都会影响个人征信。如果个人信用报告除本人查询外其他查询方式次数较多也会影响个人征信。因此，如果存在以上影响个人信用记录的情况，银行和贷款机构就会认为放款的风险会比较大。毫无疑问，贷款就会被拒。3、负债率过高一般情况下，申请人的收入是负债的两倍，银行才会同意申请人的贷款申请。其他的贷款机构虽然可能对负债率的要求没银行那么高，但也会要求一个合理的负债比例。因为，如果你的负债率过高，银行和贷款机构有理由怀疑你的还款能力，如果银行和贷款机构将贷款发放给你，那么银行承担的风险就比较大。因此，银行和贷款机构有理由拒绝你的贷款申请。贷款被拒怎么办？1、改变如果是因为负债率过高或者收入过低，而导致贷款被拒，申请人可以改变贷款方式，将信用贷款更换为抵押贷款和担保贷款。因为，信用贷款凭借的是个人的信用记录，无任何的抵押或担保，银行和贷款机构承担的风险比较大，而抵押贷款和担保贷款就不一样，申请人如果提供抵押物或者担保人证明，银行和贷款机构就会觉得贷款收不回的可能性比较少，因为即使贷款人还不上款，银行和贷款机构还可以通过拍卖抵押品或者找担保人获得还款，所以即使你的收入低，负债率高，银行和贷款机构也很有可能同意你的贷款申请。2、补全申请资料如果只是因为申请资料不全而导致贷款被拒，那么问题还是容易解决的。只需要将信息补全，不要弄虚作假，再次申请贷款自然会通过。3、修护信用记录如果是因为信用记录不好而导致贷款被拒，那么申请人首先要做的是修护信用记录。信用卡使用记录和贷款记录是不断更新的，如果你持续的保持信用记录良好，好的信用记录就会将以前那些不良信用记录给掩盖掉，因而，以前的逾期记录的作用就会变小。而且申请贷款时，银行和一些金融贷款机构都只会考察你最近两年的信用记录，所以只要持续保持两年信用记录良好，两年前的那些不好的记录对你贷款申请就没有影响了。以上就是小编总结的贷款被拒的原因，以及贷款被拒怎么办的解决方式。希望这篇文章能够给那些着急贷款而贷款又被拒的朋友带来一些帮助。
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合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定。提醒各位购房者，尽量在购房合同或补充条约中注明：如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，卖家/开发商需返首付。
1.以合同约定为准合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定。提醒各位购房者，尽量在购房合同或补充条约中注明：如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，卖家/开发商需返首付。2.合同无约定或约定不明购房者的原因如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。非买卖双方的原因如果是银行的原因，导致按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同；逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。本期小编就给大家推荐一些优质二手房，一起看看吧~一、通州 复兴南里2室2厅 330万房源内景：周边配套：交通：802路、809路地铁：八通线医院：北京京大医院购物：苏荷奥特莱斯点评：房子是南北通透的户型，客厅主卧室都朝南，次卧和厨房朝北，朝南向的客厅带个阳台，厨房小阳台也被业主打开，面积合理的利用了起来，卫生间也是足够宽敞，可以做成干湿分离。二、大兴 清和园 2室1厅 350万房源内景：周边配套：交通：524路、622路医院：北京航天总医院购物：航天万源广场点评：房子是南北通透2居，客厅西带窗明厅，主卧室朝南带阳台面积16平米左右，次卧室朝北带阳台面积13平米左右，厨房朝北带阳台，卫生间是干湿分离。三、丰台 卢沟桥南里 2室1厅 360万房源内景：周边配套：交通：97路、133路、309路地铁：14号线医院：宛平社区卫生服务站购物：世纪华联购物中心点评：房子是2002年的公房社区，2017年年初的时候刚做了外墙刷漆和保温层，楼顶做了平改坡，楼道刷了白，每个单元都有门禁，干净整洁。四、朝阳 弘善家园 2室1厅 400万房源内景：周边配套：交通：34路、36路、378路地铁：10号线医院：中国医学科学院肿瘤医院购物：时代LIFE购物中心点评：该房是满年的二类经济适用房，首套购房需要缴纳1%契税、差额20%的个人所得税、3%的土地出让金。没有抵押或者查封，产权清晰，业主诚意出售！五、大兴 宏大中园 2室1厅 420万房源内景：周边配套：交通：381路、474路、631路地铁：4号线医院：宏福园-社区卫生服务站购物：乐家购物中心点评：房子是2006年钢混结构，全南朝向，进门小门厅，客厅带落地阳台，正对着小区，视野开阔。房本满五年且是家庭名下唯一住房，首套只需1%契税，二套3%契税。
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&工资收入太低贷款被拒 买房贷款被拒怎么办
工资收入太低贷款被拒 买房贷款被拒怎么办
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
收入太低有哪些方法可以申请贷款?我们都知道，申请贷款时，贷款机构都会要求借款人有一定的收入，这样才能降低放贷风险，那么，收入太低有哪些方法可以申请贷款呢?1、亲属担保通过亲属为借贷人做担保，但是借贷人和担保人对贷款都要承担还贷的责任。现在很多银行都会接受亲属担保的贷款方式，不过接受该方式的银行对二者的关系有严格要求。很多银行为了降低贷款风险，对于二者关系只限定在配偶、直系亲属等关系。这里的直系亲属，只能是自己的父母或者子女。2、兼职收入目前许多银行对于兼职的收入也是认可的，但是在金额和流水上，不同的银行都有着不同的规定，比如：有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右；有的银行规定，借款人要提供半年内的兼职收入流水等等，需结合实际情况。这里还需注意，有的职业是法律规定不得兼职的，比如国企单位职工军人公务员等，他们提供的兼职证明是不允许的。3、他人共借如果借贷人的收入证明太低，可以与他人共同借贷。但是银行对于共同借贷人都是有要求的。比如夫妻之间，当然也有的银行支持男女朋友之间共同借贷。关于共同借贷，需要注意主贷人和次贷人之间的区别，一般建议年龄比较小的收入比较高的一方作为主贷人，这样利于后期还贷。4、接力贷主要是父母与子女之间，比如父亲有着大笔存款，但是已经没有收入来源，儿子虽然收入很高，但是因为存款不够，所以要想买房，父亲可以借用小王的收入证明，父子二人接力贷。收入不够的时候，兼职证明和接力贷是最合适的选择，他人共借如果在夫妻之间，因为一方收入不够，或者没有收入是不推荐使用的。相关阅读
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按Ctrl+Enter发送买房申请贷款为什么被拒？可能因为这些原因买房申请贷款为什么被拒？可能因为这些原因银行贷款一直是很多购房者贷款的第一选择。但是想顺利申请贷款也不是一件简单的事情。那么究竟哪些问题容易导致购房者申请贷款被拒绝？还不快来看看这些问题你是否存在？所在城市有限贷规定2017年以来，全国已经有50多个城市出台了限购限贷政策，购房者名下的房产数量已经成为银行必查项目，如果购房者不符合规定，则不能申请贷款。这里需要提醒购房者的是，房产数量一般以家庭为单位进行计算。购房者年龄不符合标准通常银行规定申请人的年龄在18-65周岁。这是由于贷款人年龄越大，身体健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高，所以一般50-65周岁之间的人群一般贷款不容易被通过。购房者收入不足在申请贷款时，银行会要求提供收入证明和流水账单，通常收入与房贷月供有一定的比例要求。如果购房人的收入不满足银行比例要求，那么就会被银行拒绝。购房者征信存在问题银行在借款人申请贷款之后，就会对借款人的个人征信记录开始审查，如果发现个人信用不良就会拒绝贷款。一般信用不良常见的情况是：贷款逾期、为他人担保，以及贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行也没办法。除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，如果购房者的负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。所购房屋年龄过大各家银行对二手房房龄要求最短年限为15年，最长为30年，普遍要求为20年，另有银行要求25年或者无明确要求。但是贷款买房时银行会因为房龄过高拒绝批贷。所以买房时一定要问清楚楼龄，对于高楼龄中意的房子一定打听清楚能否贷款再签订购房合同。购房者提供材料不完整若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷，若是这种情况，借款人可以补齐贷款资料，重新向银行提出贷款申请。另外需要注意一些人因为某种原因，妄图用假材料蒙混过关。这种情况一旦被银行发现，贷款这条路就会被彻底断送了！有用(1)没用(1)收藏分享相关知识推荐专家