我在外面租的房子签约出租后,租客要求减租金?,一个月租金550,还有一个月就毕业离开这个城市了,这一个月我可以选择先回学校,这

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租客提前退租,房子租出去,租客要退一个月租金?
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租客提前退租,房子租出去,租客要退一个月租金?
事情是这样,二线城市我朋友有套小房子出租,正常应该今年6月到期,但是租客也没说续约,我朋友也就没去烦别人,租金是3个月一交,正好9月交到今年11月。突然10月中那个租客发个短信给我朋友说不租了,并且很嚣张的说&我也没和你续约如何如何,又不是我的房子如何如何。我朋友就说,就算没续约,于情于理你都要提前一个月说吧,何况年底了。那个租客说那就11月的房租不要了,到时候只退押金,我朋友也就答应了。这几天房子重新租出去了,租客过来死皮赖脸的找我朋友要回一个月租金,说既然你房子租出去了,就要退租金,不退的话就要上去搞新租客云云的,要不就去告他。我朋友也好气愤,说那你去打官司吧,房子押金一分不少的退给你,但你提前搬出去并且说不要了的那一个月租金不退。然后旧租客一直在吵,主要态度太横了。想请大家客观评论这件事,如果打官司,应该怎么处理?
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打他一顿就老实了
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那倒不是这样说&主要在想&本身他提前退租&说都不说的情况下&说走就走&虽然确实没续约&。但就是态度太横了,让人很不舒服引用1楼兰哥_的发言:打他一顿就老实了
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我的租客,只要不影响我的正常收租,提前租出去了,我都是按天计算给回租金租客(但,前提是,租客一定要对我客客气气。不客气的,一分不退。)
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客气的话&应该什么都好说了&。最重要租客并不客气,左一句&你试试&右一句&搞你的新租客。其实对待这种人&应该怎么给他下马威呢引用3楼apple255的发言:我的租客,只要不影响我的正常收租,提前租出去了,我都是按天计算给回租金租客(但,前提是,租客一定要对我客客气气。不客气的,一分不退。)
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不用担心,会叫的狗不咬人。晾一边,不回应。以为天下是他说了算吗?横有用的话,还有警察什么事?引用4楼楼主的发言:客气的话&应该什么都好说了&。最重要租客并不客气,左一句&你试试&右一句&搞你的新租客。其实对待这种人&应该怎么给他下马威呢引用3楼apple255的发言:我的租客,只要不影响我的正常收租,提前租出去了,我都是按天计算给回租金租客(但,前提是,租客一定要对我客客气气。不客气的,一分不退。)
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也就是说这种租客违约在先&他这一个月的租金&我是应该退给他的?法律上我站不住脚吗?现在确实就是一口气&没多少钱&1000多而已&但凡他态度好都没问题引用5楼apple255的发言:不用担心,会叫的狗不咬人。晾一边,不回应。以为天下是他说了算吗?横有用的话,还有警察什么事?引用4楼楼主的发言:客气的话&#160;应该什么都好说了&#160;。最重要租客并不客气,左一句&#160;你试试&#160;右一句&#160;搞你的新租客。其实对待这种人&#160;应该怎么给他下马威呢引用3楼apple255的发言:我的租客,只要不影响我的正常收租,提前租出去了,我都是按天计算给回租金租客(但,前提是,租客一定要对我客客气气。不客气的,一分不退。)
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该退的还是退吧,你都没签续约,人家告你你必须退钱,如果律师厉害点你还得赔偿精神损失和误工费什么的,很正常
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那如果这样的话&没续约的情况下&他也可以完全不按合约来&那我也可以不按合约来?完全都没合同约束啊引用7楼AAA香港公司银行开户的发言:该退的还是退吧,你都没签续约,人家告你你必须退钱,如果律师厉害点你还得赔偿精神损失和误工费什么的,很正常
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因为那是租赁方,你不签署合约是那的责任,但你收了人家钱没合约限制你就不能乱收人家钱引用8楼楼主的发言:那如果这样的话&没续约的情况下&他也可以完全不按合约来&那我也可以不按合约来?完全都没合同约束啊&引用7楼AAA香港公司银行开户的发言:该退的还是退吧,你都没签续约,人家告你你必须退钱,如果律师厉害点你还得赔偿精神损失和误工费什么的,很正常
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那他自己为了怕麻烦&自己在VX上说不要一个月租金&让我朋友自己找租客&这一说呢?引用9楼AAA香港公司银行开户的发言:因为那是租赁方,你不签署合约是那的责任,但你收了人家钱没合约限制你就不能乱收人家钱引用8楼楼主的发言:那如果这样的话&#160;没续约的情况下&#160;他也可以完全不按合约来&#160;那我也可以不按合约来?完全都没合同约束啊&#160;引用7楼AAA香港公司银行开户的发言:该退的还是退吧,你都没签续约,人家告你你必须退钱,如果律师厉害点你还得赔偿精神损失和误工费什么的,很正常
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然后找到租客&他又耍赖要回呢?成人自己说过的话也可以当放屁吗?引用9楼AAA香港公司银行开户的发言:因为那是租赁方,你不签署合约是那的责任,但你收了人家钱没合约限制你就不能乱收人家钱引用8楼楼主的发言:那如果这样的话&#160;没续约的情况下&#160;他也可以完全不按合约来&#160;那我也可以不按合约来?完全都没合同约束啊&#160;引用7楼AAA香港公司银行开户的发言:该退的还是退吧,你都没签续约,人家告你你必须退钱,如果律师厉害点你还得赔偿精神损失和误工费什么的,很正常
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哎呀,我开玩笑的啦,请LZ坚持自己的态度,别妥协引用2楼楼主的发言:那倒不是这样说&主要在想&本身他提前退租&说都不说的情况下&说走就走&虽然确实没续约&。但就是态度太横了,让人很不舒服引用1楼兰哥_的发言:打他一顿就老实了
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他也是不懂法律,没文化,不然分分钟上诉你们赔的多,租赁方出租房屋有签署合同的义务,合同结束没续签本来就是你先引发的矛盾,主要责任在于你们,至于微信说的其实也是有一定的法律证明,但也只是适度的减轻租赁方责任而不是完全,所以能退一步就退一步大不了给回一半他没必要浪费时间精力,人到中年要学会和气生财,别人冲我们也要淡定面对。引用10楼楼主的发言:那他自己为了怕麻烦&自己在VX上说不要一个月租金&让我朋友自己找租客&这一说呢?&引用9楼AAA香港公司银行开户的发言:因为那是租赁方,你不签署合约是那的责任,但你收了人家钱没合约限制你就不能乱收人家钱引用8楼楼主的发言:那如果这样的话&没续约的情况下&他也可以完全不按合约来&那我也可以不按合约来?完全都没合同约束啊&&引用7楼AAA香港公司银行开户的发言:该退的还是退吧,你都没签续约,人家告你你必须退钱,如果律师厉害点你还得赔偿精神损失和误工费什么的,很正常
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我还遇到过一个王八蛋提前退租后,我重新租的价格比他的高两百,他居然还和我要他租期剩余几个月的房租差价呢。我没同意后,他把钥匙银行卡都带跑了。还是个三十来岁,念过书的生意人。真是林子大了什么鸟都有。
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他是怎么知道的你的新价格?你打电话通知他了一般退租了不是离得远远的?他还经常回去看望你?引用天心JJ的发言:我还遇到过一个王八蛋提前退租后,我重新租的价格比他的高两百,他居然还和我要他租期剩余几个月的房租差价呢。我没同意后,他把钥匙银行卡都带跑了。还是个三十来岁,念过书的生意人。真是林子大了什么鸟都有。
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合同有么?按合同办事
刷绿漆的黄瓜
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你不用退给他,你朋友要退给他。原因如图引用楼主的发言:也就是说这种租客违约在先&#160;他这一个月的租金&#160;我是应该退给他的?法律上我站不住脚吗?现在确实就是一口气&#160;没多少钱&#160;1000多而已&#160;但凡他态度好都没问题引用5楼apple255的发言:不用担心,会叫的狗不咬人。晾一边,不回应。以为天下是他说了算吗?横有用的话,还有警察什么事?引用4楼楼主的发言:客气的话&#160;应该什么都好说了&#160;。最重要租客并不客气,左一句&#160;你试试&#160;右一句&#160;搞你的新租客。其实对待这种人&#160;应该怎么给他下马威呢引用3楼apple255的发言:我的租客,只要不影响我的正常收租,提前租出去了,我都是按天计算给回租金租客(但,前提是,租客一定要对我客客气气。不客气的,一分不退。)
刷绿漆的黄瓜
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他如果有你这么通情达理&估计也不会发这个帖子了&&引用13楼AAA香港公司银行开户的发言:他也是不懂法律,没文化,不然分分钟上诉你们赔的多,租赁方出租房屋有签署合同的义务,合同结束没续签本来就是你先引发的矛盾,主要责任在于你们,至于微信说的其实也是有一定的法律证明,但也只是适度的减轻租赁方责任而不是完全,所以能退一步就退一步大不了给回一半他没必要浪费时间精力,人到中年要学会和气生财,别人冲我们也要淡定面对。引用10楼楼主的发言:那他自己为了怕麻烦&#160;自己在VX上说不要一个月租金&#160;让我朋友自己找租客&#160;这一说呢?&#160;引用9楼AAA香港公司银行开户的发言:因为那是租赁方,你不签署合约是那的责任,但你收了人家钱没合约限制你就不能乱收人家钱引用8楼楼主的发言:那如果这样的话&#160;没续约的情况下&#160;他也可以完全不按合约来&#160;那我也可以不按合约来?完全都没合同约束啊&#160;&#160;引用7楼AAA香港公司银行开户的发言:该退的还是退吧,你都没签续约,人家告你你必须退钱,如果律师厉害点你还得赔偿精神损失和误工费什么的,很正常
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还有这种人&真可怕引用14楼天心JJ的发言:我还遇到过一个王八蛋提前退租后,我重新租的价格比他的高两百,他居然还和我要他租期剩余几个月的房租差价呢。我没同意后,他把钥匙银行卡都带跑了。还是个三十来岁,念过书的生意人。真是林子大了什么鸟都有。
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(家在广告业务)我租的房子还有一个月到期,但我不想租了,但今天就是交租日期。_百度知道
我租的房子还有一个月到期,但我不想租了,但今天就是交租日期。
又找了一个房子,但现在还不能搬(装修中),现在住的房今天要交租,我实在不想交,有什么办法没?
我有更好的答案
你直接跟房东说 不租了。 还有一月的时间。就不用交租金了。 如果你和房东签了必须 租多久的合同,还有押金。 你现在还没到期,估计那押金就不会退给你。你可以帮房东去找下一个需要租房的人,然后押金给你 就行了。相信房东也不会为难你。你现在说了就不用交钱了,如果房东必须喊你交钱,你可以打110寻求帮助,警察也管这些事的。
还有一个月到期是指合同时间哦(签的半年)今天是交租期,我直接说不租了,再住几天这样行吗(会不会收我这几天的钱)?
这样就要和房东商量商量了。毕竟你不在理这边。 买点水果给房东,然后跟他商量一下事情,说麻烦房东通融几天。然后你就把这些事跟他说, 说你要搬家去一个比较远的地方,跟朋友一起。然后还住几天,这几天房租你照付。就按照一个月房租除以30这样算。
如果房东会做人,估计不会为难你。如果房东是个SB 就没办法了。
我现在的想法是今天不回去,避开房东,等房东找到我,我回他,晚几天交,新房那边弄好了就跑路了,这样行吗?
额,随便你。
你觉得这样行得通吗?我这几天都不回去
行是行得通,但是你的押金呢? 如果你没有押金,这样也行。如果你有押金,最好不要这样。
押金才400元,退不退押金都不影响我。因为如果我交租的话也是400多
额, 你不要押金了??
按照我说的方法花个几十块钱 可以 把押金拿回来吧。
退不回,房子还有一个月才到合同期限。
退不回就采用你的办法。
亲,我已经成功避开房东了,搬家撤离了,核电吧。
采纳率:37%
直接说呗,就说我换工作了要搬家,我还有一个月要到期了我就搬走 就可以了
栽赃嫁祸给房主,让他到公安局去呆半个月
那你还得在这个房子里住多久呢,在这个房子住到什么时候房租就得交到什么时候啊。有什么难处的话,可以和房东交流沟通一下,好好沟通,我相信实在有难处,房东也会谅解的。
现在还不能确定,新租的房还要装修(房东说要三天时间),好烦躁啊,我最担心如果我不交租房东会不会赶我走?
这个得看房东了噢
不知道你解决了没 祝好运
  编个理由吧:让怕别人把做房租的钱借出去了还没还,自己手中临时紧张没法交房租~,
说手头紧 宽限几天
拖一下 然后找找朋友看看能不能挤一挤
放放行李也是好的
另外不是还有旅馆吗 希望对你有所帮助
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&#xe675;换一换
回答问题,赢新手礼包&#xe6b9;
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色情、暴力
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全部答案(共3个回答)
横岗坳背两房一厅,50多平方,房租760一个月!
宝妈别怕,断完奶就来了。我大宝9月初8生的也是好久不来例假,母乳不来例假正常,但是注意避孕不来也会怀孕的。
一、租不起房子要努力挣钱
租不起房子一方面是因为房租贵,另一方面是因为自己挣的少,挣的多就能从根源上解决租不起的问题。与其抱怨房价高,房租贵不如努力挣钱。有人说...
还是建议你去医院检查下比较稳妥
一周左右,性生活一个月以后
要看具体的位置了,还有周边的环境,只能具体问题具体分析了
答: 深圳写字楼装修报价是多少,深圳写字楼装修的话感觉价格应该会很高,建议你找性价比高一点的装修公司,工期短省时省力会比较好,推荐你去深圳金雕装饰了解一下。
答: 换人吧......这东西出了问题是修不好的.药物只是榨取剩余价值而已
答: 刚撞后24小时内可以冷敷,24小时后热敷,以促进消肿,复位一般在肿消退后,(大概受伤后一周左右),一定不要超过10天,否则,可能会引起畸形愈合,再复位就比较麻烦...
餐饮业厨房产生的油烟,顾名思义,废气中主要污染物为油烟,一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源,废气污染程度不高,主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类,废气含二氧化硫和氮氧化物,二氧化硫碱液喷淋即可去除,氮氧化物主要以一氧化氮为主,要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收,造价成本非常高,一般的柴油发电机尾气难以治理,除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多,一般常用的脱硫工艺即可。
海鸟的种类约350种,其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上,饥餐鱼虾,渴饮海水。海鸟食量大,一只海鸥一天要吃6000只磷虾,一只鹈鹕一天能吃(2~2.5)kg鱼。在秘鲁海域,上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t,它们对渔业有一定的危害,但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕,用唾液等作成的巢被称为燕窝,是上等的营养补品。
无锡至少有两所正规大学:
1、江南大学
2、南京农业大学无锡渔业学院。由于它不直接在无锡召本科生,所以许多人不知道这个学校:它位于山水东[西?]路九号,拥有约20位正教授/研究员,80位副教授/副研究员,和多位首席科学家。去年还有中国工程院的院士一名。
1、江南大学坐落于太湖之滨的江南名城——江苏省无锡市,是教育部直属的国家“211工程”重点建设高校。
  享有“轻工高等教育明珠”美誉的江南大学,有着久远的历史渊源和深厚的文化底蕴。在1902年创建的三江师范学堂基础上发展起来的中央大学(现南京大学)是江南大学办学的前身。1952年全国高校院系调整时,南京大学食品工业系、浙江大学农化系、江南大学食品工业系以及复旦大学、武汉大学的有关系科合并组建成南京工学院(现东南大学)食品工业系。1958年该系整建制东迁无锡,成立无锡轻工业学院,1995年更名为无锡轻工大学,1998年由隶属中国轻工总会划转直属教育部。2001年1月,经教育部批准,无锡轻工大学、江南学院、无锡教育学院合并组建江南大学。
  学校学科涉及经济学、法学、教育学、文学、理学、工学、农学、医学、管理学等九大门类,设有生物工程学院、食品学院、纺织服装学院、化学与材料工程学院、设计学院、机械工程学院、通信与控制工程学院、信息工程学院、商学院、法政学院、文学院、师范学院、理学院、外国语学院、土木工程系、医学系、艺术系、体育系等18个院(系),共56个本科专业,全日制在校本科学生18500余人。成人学历教育在籍学生5000余人,网络学历教育在籍学生1万余人。还有经教育部批准的中外合作办学的莱姆顿学院及与社会力量合作办学的江南大学太湖学院。
  学校设有轻工技术与工程、食品科学与工程等2个博士后流动站和10个博士点,覆盖发酵工程等16个二级博士学科专业和39个硕士学科专业,基本包涵了轻工、纺织、食品的全部领域。现有在校各类硕士研究生、博士研究生2500余人。学校拥有4个国家级和部省级重点学科,建有教育部、国家计委批准的“国家生命科学与技术人才培养基地”,培养本硕连读、本硕博连读的高层次人才。食品科学、发酵工程等2个国家重点学科在国内同类学科中具有独特优势,实力雄厚,处于领先地位,在国际上有较大影响。经近50年的建设与发展,江南大学已成为一所规模结构较为合理,教学质量优异,科研水平上乘,社会服务盛誉,各方面均得到社会公认,在国内外具有较高知名度的多科性大学。
  学校师资力量雄厚,现有专任教师1519名,其中中国工程院院士3名(2名为双聘院士),教授160名,副教授456名。由300多名博士生导师、硕士生导师组成的学术带头群体,为高层次人才培养、科技创新和社会服务奠定了厚实的基础。学校始终坚持社会主义办学方向,坚持以育人为本,把为经济建设和社会发展培养高质量的人才作为学校的根本任务。经过多年努力,形成了具有自身特点的人才培养体系和教学质量保障体系,做到人才培养与市场需求紧密结合,培养高素质创新型的专门人才。学校注重学生综合素质、基础知识和实践能力的培养,如在本科教学中,将相对狭窄的专业对口教育转到本科通识加特色教育;推进多样化的人才培养方式,学生通过辅修、第二专业、第二学位等途径培养复合型人才;让学生早期介入科研活动,从科研实践中感受和理解知识产生和发展过程,培养学生科学素养、科学精神、创新能力。学校十分重视校园精神文明建设。一年一度的江南之春文化艺术节、科技节、金秋体育节等活动精彩纷呈,暑期社会实践、校园文化生活丰富多彩。在大学生数学建模竞赛、数学竞赛、电子制作竞赛、机器人竞赛、艺术设计竞赛等全国性比赛中,学生连年获得大奖。建校以来,学校已为国家输送了数万名毕业生,许多毕业生已成为各条战线的科技精英和领导骨干。
  作为我国轻工、食品、生物技术高科技的摇篮与依托单位之一,“九五”期间,学校承担并完成了大批国家重大科技攻关项目及省部级应用基础研究课题,其中有70多项研究成果填补了国内空白,并达到了国际先进水平,30多项科研成果荣获国家和省级科技进步奖。“十五”以来,学校科研实力进一步增强,科技项目和科技成果逐年增多。2003年取得国家、部省级以上科技成果奖励20项,其中有国家科学技术发明二等奖(一等奖空缺)一项,中国石油和化学工业科学技术一等奖一项等。2004年,科技总经费9000多万元,获准立项的纵向科研项目97项,横向科研270多项;鉴定或验收科技成果86项,其中30%以上成果达到国际领先或国际先进水平。全校教职工共发表各类论文2700多篇,出版专著130多部,被国际三大检索收录论文143篇。学校承担的国家“十五”科技攻关“农产品深加工”、“发酵工程关键技术”课题全面通过结题验收并进入后期滚动;国家自然科学基金项目获资助13项;获部省级以上科技成果奖励8项,其中1项科研成果获得江苏省科技进步一等奖;全年申请专利356项,学校专利申请量位居全国高校第7名、江苏省第1名;人文社科领域承担的项目、层次、经费等方面都有较大增长。
  学校重视面向经济建设主战场,加快科技创新,推进科技成果产业化,建有科技部、国家计委批准的“发酵技术国家工程研究中心”等10个国家级、省部级研究中心、实验室。建立了由海尔集团、茅台酒集团、青岛啤酒集团、北京燕京啤酒集团、绍兴黄酒集团、江苏小天鹅集团等100多家企事业单位加盟的董事会,注重学校与企业、社会之间的联系,促进了产学研的结合和为社会各方面的服务。各院(系)还建有二级董事会,共有400余家企事业单位参加。学校十分重视发挥在轻工、食品、艺术设计、纺织、环境、化工、生物医药等方面的科技优势,积极为全国轻工纺织行业的科技进步、产品开发、人才知识更新服务,积极参与国家西部大开发和为江苏省沿江发展战略、苏北发展战略及海上苏东发展战略服务,积极适应无锡市支柱产业的创新发展、科技和人才需求,在科研开发、技术服务、人才培养等方面与企业开展全面合作,推动企业的技术改造和产品更新换代。与地方政府合资建立的省级大学科技园,成为高科技研究项目的重要孵化基地,为国民经济和社会发展作出贡献。由于学校的优质服务,中国电信、丹尼斯克(中国)有限公司、嘉里粮油(深圳)商务拓展有限公司、东海粮油工业(张家港)有限公司、国民淀粉上海化学有限公司、三得利(中国)投资有限公司、青岛啤酒集团、重庆啤酒集团、杰能科生物工程有限公司、广州天赐高新材料科技有限公司、国际特品(ISP)(香港)有限公司、东洋之花化妆品有限公司等大型企业都在学校设立各类奖学、奖教金,每年发放的奖学金总额达600多万元。
  学校与国内外的教学科研交流合作频繁,是教育部批准的首批接受外国留学生和港澳台学生的高校。自六十年代开始,就接受和培养来自世界各国的留学生,现有本科、硕士、博士等各级各类留学生260余人。学校已与20多个国家和地区的44所大学建立了紧密的校际交流关系,并与美国、加拿大、日本等近20个国家的高校、机构开展办学、科研等方面的合作。目前正在执行的校际合作与交流项目有17个,其中与澳大利亚、英国一流大学之间的“2+2”学分互认合作项目受到学生的欢迎。学校聘请了50多位国外著名的学者和教授担任学校的名誉教授或客座教授,每年举办国际及双边学术交流会,已逐步成为轻纺、食品、艺术设计等领域的国际交流中心。
  学校图书馆现有藏书152.76万余册、电子图书37.40万册,中外文期刊3100余种,建有教育部科技查新工作站。学校编辑出版自然科学、人文社会科学、食品与生物技术、教育科学等4种学报及《冷饮与速冻食品工业》和《电池工业》杂志,向国内外公开发行。
  在教育部、省、市政府的大力支持下,地处无锡蠡湖新城、太湖之畔,占地3100多亩的学校新校区已建成面积36万平方米。新校区以“生态校园&#8226;曲水流觞”为设计理念,融青瓦白墙的江南建筑风格与小溪、树林、草坪的多层次园林空间为一体,展现绿色、水乡、文化韵味。设施先进、功能齐全、环境优美的现代化校园,为莘莘学子学习研究提供了良好的条件。
  钟灵毓秀的江南山水,造就了江南校园开拓进取的学术氛围;蕴涵深厚的人文传统,赋予了江南学子锐意求新的创造精神。迈入新世纪,学校迎来了改革、发展的良好机遇,“211工程”将重点建设和发展工业生物技术、食品科学工程和安全、工业设计创新系统、纤维制品现代加工技术、中小企业管理与发展、轻工过程信息化科学与工程等6个优势和特色明显的学科群,进一步提升学校在轻纺、食品等学科领域的优势地位,使学校的整体办学水平和人才培养质量得到全方位的提高。
  积百载跬步,创世纪辉煌。江南大学提出的发展总体目标是,经过五至十年时间的努力,把学校建成以工为主、理工结合、工理文交融,科技教育与人文教育协调发展,具有鲜明特色、先进水平,在国内有较大影响的教学研究型开放式多科性大学;通过不断创特色、上水平、求发展、增实力,力争在本世纪中叶,把学校建成国内一流、国际有影响、部分学科达到国际先进水平的综合性大学。
2、南京农业大学无锡渔业学院是南京农业大学与中国水产科学研究院淡水渔业研究中心,在多年联合办学的基础上于1993年7月成立的,她依托南京农业大学雄厚的基础教学条件,和淡水渔业研究中心优越的专业教学条件,为我国及国际水产事业的发展培养了一大批优秀的专业技术人员和管理人才。
学院的宗旨是以推进我国和发展中国家的渔业科学和渔业生产,使渔业产品在当今人类改革食物结构,提高营养水平,创造经济财富方面起重要作用。通过努力,使该院成为一个国际性的渔业科学教育和研究中心。
学院座落在风景秀丽的太湖之滨,中国著名的旅游城市--无锡的西南角上,与中央电视台太湖影视基地相邻,离市区仅10公里之遥,依山傍水,环境十分幽美,交通便利,有1路和820路公交车直达。学院占地面积26公顷,建筑面积达35000多平方米。
南京农业大学从1984年开始和淡水渔业研究中心联合办学,设淡水渔业专业(专科)。学院于1994年新开设了“淡水渔业”本科专业。现设水产养殖本、专科专业,水产养殖博士点和硕士点,每年招收博士生、硕士、本科、专科各种层次。
该院长期招收外国留学生,为亚太地区名国培养淡水渔业的技术人才,今后还将进一步提高留学生的办学层次,招收硕士研究生,在招收留学生方面曾受到联合国FAO和UNDP、亚洲水产养殖中心网(NACA)的大力支持。
设有以中国工程院院士夏德全研究员为主的淡水鱼类遗传育种生物技术研究室、营养与饲料、特种水产养殖室、水产品病害研究室、渔业环境保护、渔业经济与信息中心、内陆水域增养殖等7个教研室。学院现有教职员工340名,其中具中高级职称的教师有80名。有突出贡献的农业部中青年专家和享受政府特殊津贴的18人。现有博士3人,硕士25人。
在科学研究方面,先后承担和圆满完成了国家自然科学基金、“八六三”、国家攻关和省、部级课题190多项,获得各类奖励成果85项,其中国家科技进步二等奖1项,国家科技进步三等奖4项。92年获农业部农业机构综合科研能力奖。
在多年的联合办学的实践中,南京农业大学无锡渔业学院的领导非常重视提高学院的教学质量,办学条件逐年得到改善,教学管理趋于完善,教风好、学风正,经过多年的努力,学院的各项办学条件已得到改善,教学手段已基本实现了现代化,配备了语音室、电脑房和先进的电教中心。
学院非常重视发展工作。依托淡水渔业研究中心,综合利用经贸部TCDC培训项目的人力、财力、物力。扎实提高教学质量,改善教学条件,学院领导在经费许可的情况下,投入大量的资金,进行教学设施的改造和教学仪器、设备的添置,积极改善学院的办学备件。建院六年来,学院不断改进教学设施,提高教学质量,目前已拥有教学楼、实验室、图书馆、学生宿舍楼、语音室、电脑房、活动健身房、学生食堂、足球场、蓝球场、大客车、教学实习基地等设施,为国家培养水产专业人才创造了较好的条件。
铝属于两性金属,遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀,尤其是铝合金铸件的孔隙较多,成分中还含有硅和几种重金属,其防腐蚀性能比其他铝合金更差,没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水,甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀,产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后,在机械加工前,先要进行表面预处理,如预先对铸件进行喷砂,涂上一道底漆(如锌铬黄底漆),在此基础上再进行机械加工,以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
0~2岁:脑细胞快速增殖期,刚出生的宝宝脑重量为成人的25%。
2~4岁:脑重量达到成人的80%
4~7岁:脑重量达到成人的90%
由以上发展阶段可以看出,聪明宝宝的最佳培养时间集中在0~7岁,除了必要的智力训练及刺激外,更重要的是提供给宝宝充分的必要的大脑营养物质。由于大脑发育具有不可逆转性,所以细心的家长从怀孕开始,就应该注意宝宝脑营养的供给。
宝宝患了佝偻病和营养不良,会妨碍乳牙的发育和生长,佝偻病的发生往往与宝宝出生后日照不足有关,阳光中的紫外线能够促使人体皮肤中一种叫7-脱氢胆固醇的物质转化为维生素D,而维生素D是促进骨骼和牙齿发育必不可少的物质,营养不良往往是由于喂养不当引起的,比如单纯给宝宝喂牛奶和米糊类食物,不按时添加辅食,就很容易造成宝宝体内维生素D缺乏和严重营养不良,为使宝宝乳牙正常地发育生长,就应防治佝偻病和营养不良。
因此,在这一时期除全面加强营养外,还应特别注意添加维生素D及钙、磷等微量元素。最简便的方法就是多抱宝宝去户外晒太阳,因皮肤中的7-脱氢胆固醇经太阳中紫外线照射可转变为维生素D3,是人体所需维生素D的主要来源。
包皮是男性阴茎前端的皮肤呈双层折叠覆盖于龟头及尿道外口,相当于给龟头带了一顶“帽子”。包皮是人类进化的残留器官,有一定的理由和作用。李龙介绍,出生的婴儿,龟头的皮肤尚没有角化,非常娇嫩,就像眼睛一样,非常容易受到伤害;特别是因为龟头表面有丰富的神经末梢,接触到周围的物体或受到摩擦时会产生强烈的刺激感觉,令婴儿感到不舒服,这样包皮相当于给龟头穿了一层衣服,对龟头起到保护作用。
包皮的保护作用如果发挥过度,就会起到不利的副作用。李龙表示,包皮与阴茎头粘连,包皮口狭窄,包皮不能下翻,尿道口和阴茎头不能露出,在医学上称之为包茎;包皮虽然能下翻露出龟头,但是一直保持婴儿状态,覆盖龟头和尿道外口,就称包皮过长。不论是包茎还是包皮过长,对人体都有一定副作用,甚至可以说是弊大于利。
随着宝宝一天天的成长,父母们都为宝宝每一天的变化感到兴奋和吃惊!在短短几个月之间,宝宝学会了微笑、抬头、坐、伸手抓东西……在和宝宝一起分享成长的新奇和快乐的同时,我们更要注意到宝宝的大脑在此期具有很大的可塑性,大脑语言中枢逐步发展成熟,此时对宝宝进行科学、恰当的语言刺激对开发宝宝的语言能力具有十分重要的作用。
5个月开始,宝宝已经能够鉴别语言的节奏和语调特性,并开始根据环境修正自己的语音体系。7个月开始,宝宝能够将一定的词语和特定的事物联系起来,比如:当问宝宝“灯呢”,宝宝会转向并看着灯。9个月开始,宝宝已经能够辨别母语中的各种音素,能够经常的模仿和学习新语音。大约l0个月时,宝宝说出第一个与某一事物有特定指代关系的词,标志着宝宝语言的真正发生。宝宝语言真正发生后的头几个月,平均每个月掌握1—3个新词语。
在夏季,宝宝出痱子是最常见的现象。如果孩子出了痱子,相信大多数家长都有自己的小方法来处理。一般来说,首选的方法是给孩子洗澡和涂抹痱子粉。虽然这种方法很有用,但要注意一定要在给孩子洗完后涂抹才能有很好的效果。同时要注意给孩子穿少点、勤换衣、多喝水。
若孩子痱子较严重,甚至有抓烂的现象,或出现脓痱,民间叫“马痱”,用痱子粉就用处不大了。下面介绍一个中药偏方,对于马痱可起到很好的效果。
方子:黄柏30克,生地榆30克,煎后放温,然后清洗局部,没有严格的浓度限制,可用纱布湿敷一会儿,每次5分钟左右,每日三次。
输送带价格多少钱一米,一般帝隆输送带厂家家报价给客户都是按平方米,根据客户获取的材质、皮带周长,宽度,厚度,需不需要类似加工,比如定做花纹,或者是加裙边挡板。输送带价格计算出来方式是:长*宽*平方价,得出来的就是一条皮带的价格。如果想告诉明确输送带价格是多少钱一米的话,必要将价格除以周长就可以了
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之所以要进行家具拆装,很多的时候都是因为我们要进行搬家的事情,否则我们不会无缘无故的在家里面对家具进行拆装的,那么为何在我们搬家的时候就要进行拆装呢,到底我们这样来做是有哪些好处呢?宁波蚂蚁搬家公司提供拆装家具服务! 家具拆装对我们整个搬家是有一定的影响的,只有我们充分的重视这些不同的影响,并且在这个时候能够好好的拆卸,那么最终整个家具的搬运过程就会更加的轻松了,否则你会发现整个过程中你会 遇到很多的麻烦了,可能还会造成一定的损失。
成都武侯区办理新公司营业执照需要什么资料?接着就应该确定好公司的经营范围。在成都办理营业执照还是比较困难的,因此,大多数朋友都会选择工商代理机构进行代理。成都武侯区办理新公司营业执照的流程如下:1.办理企业名称核准第l一步:咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投l资人授权委托意见》,同时准备相关材料; 房屋提供者应根据房屋权属情况,分别出具以下证明:(1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。
成都高新区公司办理企业年报审计报告需要注意哪些问题?第二步,判断和运用重要性水平,主要是将被审计单位未调整不符事项汇总表与会计报表层次或账户余额层次的重要性水平进行比较,据以确定未调整不符事项对会计报表的影响程度。注册会计师确定审计差异之后,一般应与被审计单位沟通,建议其做出相应的调整,如果被审计单位拒绝调整那些重大差异,注册会计师必须考虑改变审计意见和在审计报告中如何反映的问题。4 聘用、更换会计师事务所情况。5 公司高级管理人员工资(含各种津贴、补贴等)、奖金分配情况,以及公司职员平均工资水平。
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