2018年 准备买套房子，现在政策合适不合适买？2018年 准备买套房子，现在政策合适不合适买？华尔街风景百家号说说我的买房经历你就知道适不适合买了，我是2016年有想买房的念头，那时候房价已经隐隐有要涨的趋势，但是奈何首付都凑不够(最主要是没有坚决买房的念头)所以不了了之了。然后到了2016年的下半年，东莞房价已经涨了两三千一平米，城区均价大都在一万三左右，偏远郊区也涨了一两千，郊区价位在九千左右。但是不巧的是这个时候怀孕了，我和老公考虑再三决定先买台车方便产检。买完车以后，房价几乎呈直线上涨趋势了，加上小孩快生了，所以我家里人都催我们买房子，这个时候才是真正着急了，因为政策也变了，之前利率基本可以打九到九五折几乎都取消了，然后房价已经比16年涨了四五千一平了，新开盘的楼盘都在一万八到两万三之间，我和老公也焦虑，担心这个时候买到最高位去了，所以看了好多房子都觉得价格比预期贵，最主要的是比去年贵好多。那个时候我已经辞职了，每天就挺个大肚子到处看房，年后本来还有不少优质房源，但可能是心有不甘，总是没有定下来，等到四五月的时候房价已经让我望而却步了，已经比我最初看房的时候涨了一倍多，这个时候我几乎没有考虑的时间，慌乱之中只想用有限的钱买一套房子，已经没办法考虑环境位置的问题，只要价格合适我就下手。2017年7月只看了一眼价格，我就下定了，一套二手房，房龄都有二十年了，这是我在那个时候唯一付的钱的房子，买的时候心里真是不甘心，本来这个钱在去年可以买套新的位置不错的房子，哪怕是年初都能买到郊区的次新房，如今只能买这么老旧破小区。从去年买到房子到现在，银行贷款还没下来，这期间房子依然在缓慢上涨，现在我只希望贷款能保持基准利率放下来就好了，估计还的几个月才能放款，好在当初要求付完首付交钥匙给我装修了。所以我觉得如果真的想买房住的，就趁早下手，目前房价已经很难下降了，最多维持不变，要买还有选择余地，迟了就可能像我一样慌乱之中选了个最差的了。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。华尔街风景百家号最近更新：简介:每日分享全球实时财经。作者最新文章相关文章想在北台买个房子不知道那地方好。_北台吧_百度贴吧
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想在北台买个房子不知道那地方好。收藏
现在买行，北台房子便宜。
看你肯出多少钱呗
想买啥样的
我在体育场转盘有一处房，双阳五楼，电话/675093看房议价
我在北台堡子有一处想买的打电话
我能出到15左右看房子咋样呗
兄弟想买啥样的房子，我的房在82号楼，体育场大门口。电话上面有
不理想，北方家园的还是不错的
在就中学附近也行最好是南北通透的平数大点
43号楼位置行不
北方家园挺好
想买房子除了北方家园再就是俱乐部了
北台堡子12号楼，二楼，.价格面议
小福肥牛对面
我有一处楼房，中学后93号楼6楼，阴阳结构，宽敞明亮，看房议价。电话
还是北方家园的吧，俱乐部的房子办房票方面会有问题的，没完成规划等等的问题太多了。估计得个N年后才能办房票---供参考。
现在北台的都去市里买楼，你去北台买楼。想不明白。
登录百度帐号北台的房子卖近7000一平，真是令人乍舌。。【抚顺吧】_百度贴吧
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北台的房子卖近7000一平，真是令人乍舌。。收藏
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刚看了一下房产网，北台的一房子卖到近7000一平，河东南波湾的一房子卖6600一平。。我感觉有点特殊的贵了。。最近想买房，所以今天关注一下，一看才知道，真的真的很高哩。
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7000是实验学区的吧？北台学区应该6000多。不过牛什么呀？北台小学今年才收了6个班，每班不到40学生。南北台将来都是老年人。7000真是疯了
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叫价7000和成交价7000是完全不同的概念！南北台只是炒学区概念，房屋保值升值能力差！{没有开发商会这种利润极低的地方下手}学区再好最后都得去2中，看看2中的高考成绩吧！现在抚顺最具升值价值的就是站前的一些老房子，其中道理知道内情的人都明白吧！
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收6个班能说明什么？别的小学收了几个班你知道么？今年为什么孩子少？今年上学的孩子属羊的！
3楼的话说得很有道理 我喜欢。
升值潜力大的,据说还有将军...
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怎么都跑偏了?去北台买学区房的都是为了孩子上学，难道还有为了投资升值的？有也是为教育投资，为孩子升值！难道是钱可以计算的？
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好象听说50考上二中的是多，但是它的考生也多，升学率不是第一的
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4 回复：北台的房子卖近7000一平，真是令人乍舌。。&& 收6个班能说明什么？别的小学收了几个班你知道么？今年为什么孩子少？今年上学的孩子属羊的！&& && 作者：123.188.89.* 21:55 回复此发言&&& --------------------------------------------------------------------------------
明年也多不到哪里去！看看这个你就明白了。 2005年-2008年抚顺市国民经济和社会发展统计公报关于人口部分 2005年十、人口与就业&&&&& 人口自然增长率继续下降。2005年末全市户籍总人口224.4万人，其中市区人口140.6万人。在总人口中，非农业人口148.7万人，农业人口75.7万人。全年出生人口1.3万人，出生率5.89‰，死亡人口1.6万人，死亡率7.06‰，人口自然增长率为-1.17‰。2006年十、人口与就业&&&&&& 人口自然增长率继续下降。2006年末全市户籍总人口223.9万人，其中市区人口140.3万人。在总人口中，非农业人口148.3万人，农业人口75.6万人。全年出生人口1.3万人，出生率5.83‰，死亡人口1.6万人，死亡率6.97‰，人口自然增长率为-1.14‰。2007年十、人口与就业&&&&&& 人口自然增长率稳中有升。2007年末全市户籍总人口223.7万人，其中市区人口140.1万人。在总人口中，非农业人口148万人，农业人口75.7万人。全年出生人口1.5万人，出生率6.61‰，死亡人口1.47万人，死亡率6.59‰，人口自然增长率为0.02‰。2008年十、人口与就业&&&& 人口自然增长率下降。2008年末全市户籍总人口223.2万人，其中市区人口139.6万人。在总人口中，非农业人口147.3万人，农业人口75.9万人。全年出生人口1.3万人，出生率5.7‰，死亡人口1.5万人，死亡率6.6‰，人口自然增长率下降0.9‰。
沈阳市府广场附近的房子也不过每平，北台房子要上7000?不买，去沈阳找个地方买了这价格，带学区的话也不外乎这价格吧。大家可别冲动，北台那不值这价。
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12楼的SB，你舌头长毒疮了吧，7000还贵，过2年就1万。
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回复：13楼想钱想疯了,抢银行去呀.
北台的房价一直不低
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回复：3楼对，现在最具升值价值的就是那些老房子，大楼周围的房子。
7000是两层，平均下来是3500，不算贵的
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SOHO就是一个大蛐蛐罐.白送都不要.
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喊价那是瞎喊的 得有人买才算 东洲的商品房也可以喊到起价4100 其实喊到4880也可以 要想买就讨价还价了
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7000一平是复式房就是买一层送2层合算一平才3500元不贵的，
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不贵也不能住蛐蛐罐呀.
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4 回复：北台的房子卖近7000一平，真是令人乍舌。。&&收6个班能说明什么？别的小学收了几个班你知道么？今年为什么孩子少？今年上学的孩子属羊的！&&&&作者：123.188.89.* 21:55 回复此发言&&&
看别的学校干什么？我当然知道别的更少。但是北台由原来十几个班每班50多人降到6个班每班30多人的事实，说明北台学区房的需求量在下降，这一点和别的学校人更少没有关系
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楼上的，我跟你不是谈的买房投资的问题，是孩子上学的问题！真是买房投资谁会去北台买？上学的问题，不横向比！你想比什么？
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没有那么贵，北台也就4000多，5000都不到，抚顺没5000一平的房子，2手的里面豪华装修送豪华家电的另算！
7000 一平不贵??哇..你太有钱啦&&
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你说这两个地点都不好，一个挨着大罐子，后面还有个加油站！一个站在山上的楼，真怕它有什么意外！前后左右没一个挡着的东西，学区房7000谁买啊，还不如把钱省下，直接走后门进好学校呢，都不用70万（100平算的）
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炒到最后就是有价无市，十年后抚顺的好房子不会降价，但是房源有的是
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过一天就长一点
什么也不用说
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为什么北台的房子那么不好卖呢?
我有更好的答案
我不知道北台是哪里?但是房子不好出售的原因很多,一是房价不够吸引人,二是地段不好,交通不好!四是房子有本身的问题!综合房子成交的所有案例!房子能否卖出去最重要的原因就是这么三个!
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为什么北台的房子那么不好卖呢?
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有资格没钱,有钱没资格!多方因素!
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位置好怎么呗 还有就是房子状况
位置不怎么好!
我不知道北台是哪里?但是房子不好出售的原因很多,一是房价不够吸引人,二是地段不好,交通不好!四是房子有本身的问题!综合房子成交的所有案例!房子能否卖出去最重要的原因就是这么三个!
你好:现在全国都在限购,有的人有钱没资格买,有的是没钱但有资格买,还有一部分人在看着行情观望,所以整体来说成交的量价都比较低,并不是针对您一个地区的,再等等吧,会有转机的。
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