为什么现在越来越多的人喜欢投资商铺！
或许每个人都曾梦想成为持有物业的“包租婆”然后自己“仗剑走天涯，看一看世界的繁华”四海为家，躺着赚钱讲真的小编的梦想就是当个“包租婆”理想很丰满，现实很骨感，我们很焦虑尤其是现在，工资赶不上房价上涨的速度要怎样才能踏准致富的节点何时何地才能掘得真正的**桶金悄悄告诉你——“包租婆”致富的秘密说到投资致富一定要选对投资类型和靠谱产品鉴于“风险较小、收益稳定、前景可期”等优点在当下商铺依然是受投资者青睐的财富爆品城市蝶变，经济发展“钱景”这里独好细数为什么越来越多的人喜欢投资商铺1、商铺耐久，稳定性高商铺的使用寿命在几十年以上，买商铺不仅不会掉价，还会更值钱。对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买跌，别看买商铺一出手就是几十上百万，但从长远角度来讲，钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。2、投资商铺回报率高投资商铺除了做“包租婆”，还能享受不断增长的价值空间。随着地段、商圈的成熟，交通配套的完善，租金虽不能任性的想涨就涨，但有了源源不断的客流量，还怕财源不能滚滚来？3、越老越值钱商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可以自主经营或租赁经营。一般成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。4、可以坐等收租一般来说住宅除了自住，再就是放到中介出租。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，如果有专业运营公司托管，坐等收租，非常轻松方便。5、商业用地越来越少城市人增地减，为保障居民基本住房需求，商业用地将日渐减少。另外，随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持，即出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个，能抢到的肯定能赚到。6、最为稳健的投资渠道现在的投资方式里，银行储蓄风险**，但是收益也**。股市、期货、基金收益较高，但是风险**。黄金保值性高，但升值空间不大，而商铺无论是投资价值和使用价值都很高，即可自主经营也可租赁经营，而且商铺自身还在不断大幅增值。7、国家政策调控优势为实现“居者有其屋”，国家政策调控频频出动。然而，对于商业地产却鲜有调控，使得投资客对商铺的态度就三个字 ——买买买!!8、做养老金、旅游、或者教育子女费用来源商铺作为一个稳定的投资产品，每年不断地为投资者提供可观的现金流。随着租金的不断提高，即可用做子女教育费用，也可作为稳定的养老和旅游资金保障，轻松解决家庭生活的后顾之忧。人们的生活离不开“衣、食、住、行”而商铺恰恰在生活中扮演了人们所需物品买卖的场所商铺也不容易受行情影响即使不好的时候，商铺也照样有饭吃小伙伴们如果在琢磨着自己该投资点啥时那就投资商铺吧！中建·状元府建筑品质的**者中建三局投资集核心地段、成熟商业、学区配套于一体襄阳投资不二之选仅余**少量席位在售中抢铺从速—END—中国建筑 世界500强 & 中建三局 国匠精工全球视野 央企品牌 & 天桥直通 状元学府人文荟萃 幸福空间 & 成熟社区 奢享便捷交通枢纽 畅达南北 & 灵动户型 百变空间中建·状元府颠覆传统空间想象详询营销中心以上内容为广告售楼地址：邓城大道与汉江北路交汇处(襄阳五中北门正对面)售楼电话：400-819-【免责声明】本微信公众平台部分图片、音频、视频素材来自网络，版权归原作者所有，如对您版权及利益造成侵犯，请留言告知，我们深表歉意将迅速删除！相关阅读：2017襄阳南国商铺越来越走俏 财富就在你眼前-襄阳搜狐焦点
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&几大理由告诉你 为什么大家都说买商铺**保值
几大理由告诉你 为什么大家都说买商铺**保值
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如果你手机有闲钱，你会怎么处置呢？放银行吃，还是买理财产品获得薄利，还有些胆子大的会买股票，但是风险相对来说比较大，*小编就介绍给大家一个稳定性比较强的*方式，就是，为什么说稳定强呢？让我们一条一条来分析。线上报名专车接送，成交送iPhone8P一台。*热线：400-1、稳定性高商铺属于耐久商品，稳定性高，别看买商铺一出手就是大几十万、几百万，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以加利润一起回收。2、利润高商铺*除了要看“长期租金的折现价值”，更要看商铺的成长增值空间，两者之间的关连性十分紧密。地段的成长会直接带来商铺本身的*，商圈的不断成熟，也会带来租金的不断上涨，如果有完整的交通配套，带来源源不断的人流，那么商铺的利润会更加相当可观。3、越“老”越值钱住宅使用年限在物业中*长，但住宅毕竟主要是用来居住，一般住上5至10年都会选择更换新的环境，二手住宅房就存在了折旧的因素。而商铺讲究的是地段、人气、*价值的全面体现，随着年限的增长，不仅不掉价，还会更值钱。4、可以坐等收租一般来说住宅除了自己出租，就是放到中介，而且空置的时间较长，相对损失显大。如果经常为出租的事宜跑前忙后，非常烦琐。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，如果有专业运营公司托管，坐等收租，非常轻松方便。5、商业用地越来越少城市人增地减，为保障居民基本住房需求，政府肯定会限制商业地产的开发。另外，随着越来越多倾向于大部分商业自持，即出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个，能抢到的肯定能赚到。6、*为稳健的*渠道当前银行储蓄风险较低，但是*也较低。股市、期货、基金*较高，但是风险*为具大。黄金保值性高，但*空间不大，还有可能被套牢。而商铺无论是*价值和使用价值都很高，即可自主经营也可租赁经营，而且商铺自身在不断大幅*，是目前少有可让资产保值*的稳妥方式。7、国家针对住宅而非商业为减少住宅，实现 “居者有其屋”,历年来，政府政策频频出动，频繁的调控政策对于住宅的影响可谓非常具大。然而，对于商业地产却鲜有调控。8、养老保障商铺作为一个稳定的*产品，每年不断地为*者提供可观的现金流。随着租金的不断提高，即可用做子女教育费用，也可作为稳定的养老和旅游资金保障，解决了很多*者的后顾之忧。友情推荐商铺：利润一览表 不含铺位价值总*816万《》位于全国卫浴产业排名名列前茅的经济重镇，—水口镇。由珠江电影集团和开平共同打造的商业综合体，是目前水口镇少有的商业综合体坐标性。目前有大润发超市、金六福、星光等超过80％的商家入驻。目前项目推出八年共返租60%的高*，且5年后可接受无条件按原价的150%回购，保证*者的*。目前项目一期为现楼，即买即收楼，即买即*。
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如今，买房已经不仅仅是为了自住，房子的*功能被越来越多购房者熟知。不管自住是基本需求，还是*是基本需求，对房子*空间的评估是购房者选房的标准之一。那么，哪些房子值得看看呢？一、本身具有*性的小户产品，如公寓、*等，这些小户型的特点是首付低、总价低、月供少，*资金少，压力小。当然，缺点就是产权少，大部分都是40年，且属于商业性质的居多，物业费也普遍高于住宅。这类房子，建议购买商圈成熟或者日后发展可观的区域，人流特别是工薪阶层较多的区域。二、比较好出手的房子，如70多平的小两房、89平的小三房。一般而言，这些户型满足基本居住需求，且置业压力较小，转手出去的受众群以刚需为主，符合他们的购房需求和购房能力。因此，这些房子比较好出手，不过价钱上还是比较贵的，*的话还是要多加考虑下。三、多层或者小高层的一楼，特别是带小花园的房子。这类房子主要是针对养老地产，一楼方便老人居住，且多层、小高层环境好，楼间距大，低密宜居，采光也不错。带着小花园，能给老人活动空间，养花种菜等。当然，随着雾霾越来越影响人们的生活品质，像这类房子，低密宜居，功能性强，受众群体也再不断扩大。襄阳碧桂园 物业地址：襄阳襄州区航空路与华强路交汇处（襄阳东站旁） 动态：襄阳碧桂园VIP购房卡全城派送，精品房源下手即享99折。VIP卡申请流程：1、所有申请客户到襄阳碧桂园城市展厅填写VIP卡申请表2、提供申请人身份证原件，或正反复印件3、根据您所想购买的住宅类型（洋房5万，别墅15万）提供不等资产证明（银行存款单、银行流水、存折复印件、购房、购车等相关资产证明）4、工作人员电脑录入后即可领取襄阳碧桂园VIP购房卡。提供的售楼电话： 襄州城市广场 价格：均价4500元/平方米 物业地址：襄阳襄州区航空路襄州广电对面 动态： 提供的售楼电话： 襄州城市广场效果图中建·状元府 价格：均价4850元/平方米 物业地址：襄阳高新区邓城大道与汉江北路交汇处 动态：中建·状元府均价4850元/平方米，三期6-1#、7-1-1#楼在售，户型面积分别为约97m2、110m2、121m2。认购总房款减15000元，按时签约99折，付款优惠98.5折。提供的售楼电话： 中建·状元府效果图汉江梦1958 价格：均价4500元/平方米 物业地址：襄阳樊城区内环西路（绿地核心广场旁） 动态：汉江梦感恩，过年置业，厚惠有期。84-144㎡情景现房，剩余约160套房源在售。过年钜惠零首付*，六项全免大升级：一、免利息-零首付，就能买房；二、免契税；三、免房屋维修基金；四、免物业费；五、免费中大奖；六、免费看房车接送。提供的售楼电话： 汉江梦1958效果图 价格：均价6700元/平方米 物业地址：襄阳樊城区人民广场·老汽车站 动态：天元四季城·尚都里二期住宅86-132㎡户型2016年全面入市，主推二期4#、7#，住宅均价在6700元/㎡。一期公寓均价6500元/平米；公寓清盘中；商铺在售。天元四季城加推1-3商铺，首付5-8万起；电商优惠2千抵5千；98折优惠。提供的售楼电话： 天元四季城效果图乐福天下 价格：均价6900元/平方米 物业地址：襄阳樊城区中原路与春园路交汇处 动态：乐福天下现房销售，住宅均价6900元/平米，主推4#号楼46㎡小户型；132平三房，仅剩下5余套。另，现推出特价房6300元起。购房享全款98折，按揭99折。小区地下停车位均价17万元/个。提供的售楼电话： 乐福天下效果图春天大道 价格：均价6100元/平方米 物业地址：襄阳樊城区大庆东路31号（交警三大队对面） 动态：春天大道均价6100元/平米，户型区间为39-76平米。购房享受立减1万的优惠，订购5天内签约再减3000。关注春天大道微信并转发春天大道三条微信至朋友圈立减2000元房贷。目前住宅已整体交房，商铺尚未对外发售。提供的售楼电话： 春天大道效果图
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