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& 不知如何快速转让店铺 铺专家58优铺一招就搞定
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当你看到这篇文章的时候，说明你正在或者打算转让你的店铺，如果你已经转了一段时间，但还是没有转让出去，我可以肯定地告诉你，你根本就不懂怎么转让店铺，也由此可以看出你生意的经营手段也相当一般，别不服！接着往下看，你就知道为什么转店对你来说这么难。
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先告诉大家一个理念：没有租不出去的店铺，也没有转不出去的店铺。
不知道大家有没去统计一个数据，每天你所在的城市有多少店铺在转让？又有多少人在寻找店铺准备开店？
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就这么一个痛点，催生出一大批贩卖商铺转让、开店信息的各种网络平台，比如：58优铺、安居客、58同城、赶集网等等，大家有兴趣可以在百度搜索：店铺转让，你会发现很多很多类似的平台。
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转店铺的人一定有过找店铺的经历，你觉得是转店难还是找店难？
其实这两个行为的难易程度是成反比的，什么概念？
如果你的店铺性价比高，那么你想找这样的店铺很难，但想把这种店铺转让出去就很快速。
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如果你的店铺性价比低，比如位置差，租金和转让费相对高，你找这样的店铺很简单，但想转让这种店铺就很难。
　 并且，转店和找店的心理是有巨大差别的，因为一个是收钱的行为，一个是花钱的行为。收钱的人希望收得越快越多，花钱的人希望花得越少越好。
　总结一句话：趋利避害是人的本性。
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所以转店的人从心理上就已经落了下峰，本篇文章主要写给正在或打算转让店铺的老板，如何提高你转店的成功率，并且能做到快速转店。
店铺转让是一门&技术活&,很多客户经常来问我这个店面该转多少钱呢，是不是太高了或太低了云云，看来关于转让费定价方面，很多店主很没有主意，往往定位不准，太高把意向客户吓走了，太低。
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58优铺，铺专家这些专业分析来为大家解惑：
1、如果店铺经营了一段时间，比如一、两年，现在要转让不知道转让费报多少合适，一般根据店铺投资情况和市场价值情况来折合价格60-90%左右，,当然也要看看里面含有租金，押金等没有。如果含有押金和租金，在折价计算后，还要将这些费用加进去一起计算，视具体情况而定。
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2、评估店铺转让费，也可以按每年递减10-20%左右来折算。
3、若是转得急，可以在电话里跟找店客户模糊报价，先邀约过来看店再说！如果时间不紧而想转个好价钱的，可以让58优铺的专属客服先跟推荐客户沟通，筛选一下，质量把关，再邀约过去看店！
本帖最后由 铺专家 于
17:23 编辑
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4、谈到店铺转让费，第一次先别降价，在交谈过程中尽量体现店铺的优势，确定对方有诚意可以适当降价，若是着急的话就灵活把握尽快出手。
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5、如果找店方很想接这个店，但是资金缺少，可以建议他拉一个合伙人过来，或者不全部转给他，自己占一点干股也行，或者我们给他推荐一些找店的认识，一起接店！想要店铺转让脱手快、不亏本确是一件难事，不过相信，只要您谨慎而大胆的去定价、认真而仔细的去议价，不求在转让费上赚多少钱，至少不让自己亏得厉害！您的店铺很快就能转让出去啦！
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怎么快速把店转出去？铺专家58优铺告诉你
有很多老板们一直都犹豫跟转店公司合作靠不靠谱？转店公司靠不靠谱这个话题，小编已在前几期已经写过相关文章
如何判断转店公司靠不靠谱？转店效果怎么样？
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同时又会有人质疑，那跟贵公司铺专家58优铺合作就更好吗？那合作可以给一个转店时间期限？
《铺专家表明：首先秉着服务做到更好，我们坚信没有转不出去的店铺；同时转店时间是没有任何一个人能确定的，如果有人能确定时间的话，那么这个人也不在星球上。》
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为什么无法给一个明确的时间呢？
一、转店因素多（地段原因，租金原因，转让费原因，谈判原因，广告原因，我们能控制的只有广告服务，还有洽谈技巧）
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二、时间差异化（比如：我今天给你保证一个月，最后我们介绍客户在一个月过几天成交的，按照法律我们已经违约了，按照人情我们成功了，国家规定法律面前没有人情）
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三、你的店铺你做主（转店最终决定权在于店主，我们介绍找店客户比较多，你也不能保证能跟其中之一成交，也难免会有一些人会一山望着一山高，拖得永远是我们第三方时间跟广告成本）
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四、数据综合分析（跟你同类型店铺一般多长时间能够成功转让，你可以对比。你的店铺情况不满足公司接店标准，我们也不会轻易合作，合作肯定是建立在两方共赢的基础上）
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很感谢你们把我的店转出去了，自己转了也是很久都没转出去，多亏了你们。想转店不知道怎么办的朋友，可以跟他们了解转店的相关技巧，可以联系QQ
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转店黄金旺季已经来临，你还在犹豫吗？交给58优铺，靠谱！
恭喜雁塔区翠华路 店名：唐丰大虾&&面积：240平米，租金：38400元/月，今天成功以20万转出，客户对我们的服务很满意。
&&当初合作之前店主张先生因在外地另有生意经营，所以才转的店。58优铺高级转店顾问小李第一次介绍完服务后，专业自信打动了张先生，同意当面沟通洽谈。面谈后的第二天，小李给张先生列举了师大路等附近转店成功的案例，最后张先生同意合作58优铺快速转店。
&&合作后，五大网站平台广告全面撒开，专属客服跟进、回访、介绍合适意向客户过去看店，因面积大租金高，看店客户考虑时间比较长，经过客服过滤实力差的找店客户，几经撮合最终转店成功，价位也是店主预期价格，店主非常高兴，给予客服好评一枚。58优铺——专注找店转店服务，找店免费，您身边靠谱的转店公司！
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怎么让门面快速转出去？店面转让可以找转店平台吗？58优铺
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我们不接您的店，我们帮助您解决店铺转让烦恼！！！
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铺专家58优铺教你：转让店铺如何把劣势变优势快速转店
铺专家58优铺教你：转让店铺如何把劣势变优势快速转店
你的店铺迟迟转不出去，如何把劣势转为优势，我们在转店时必须了解店铺的优劣势，转让过程中才能掌握主动，合理的扬长避短。一般转店时考虑的要素是租金，转让费，客流量，周边环境，经营情况，会员问题，消费人群等。如何反劣为优，成功转店？一、合同期太短？降低转让费，适当做出让步。与房东沟通，延长店铺租赁期。二、店铺位置偏？强化店铺其他优势，如店虽不临街，单周边有小区，客流量大发布信息时具体位置够详细，添加地理位置，地图交通路线的标注，方便直观。三、转让费太高？1、核算成本，明确可接受范围2、多项费用拆分单独计算：将已经预付的房租、已支付的加盟费、押金等费用与转让费拆分，单独列出，项目明确；将转让费分成几个价值点，如店铺装修、设备、现存商品、经营情况等，让对方真正理解店铺的价值，认可转让费金额。3、集中邀约，竞标面谈。让找店者产生竞争感节省时间可观察哪个找店者诚意度更高，出得起高价。四、店铺周边竞争力大？1、介绍店铺竞争优势向找店者介绍经营情况，如会员数、销售。2、介绍行业店铺集中优势，如目标用户多。筛选有过相关行业经营经验找店者面谈五、可经营范围窄？明确店铺经营范围，以免浪费双方时间精力。灵活变通，现将店铺设备、货品等拆分转让，再空铺转让。六、装修简单或外观不好看？装修简单：时刻保持店铺内部卫生干净、整洁。外观不好：发布店铺信息，尽量回避外部装修，多上传店内部照，洽谈时多介绍店内情况、整体优势等。七、店铺经营不善？洽谈时，预约在店铺生意好、客流网的时间看店。告知找店者经营情况，分析原因在于个人经验因素，而非店铺的客观因素。在转店过程中，店铺必须充分了解自己优劣势，注意扬长避短，诚恳面对找店者，才能更更快转店。
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