税都交了，最后拿办房产证契税交多少钱多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-24 09:15 标签： 拿房产证要交多少税
新房子几个年后卖才不交税？或税低？是以交款时间算，还是拿房产证的时间算？还是交房时间算？
答案长度必须超过10个字，请勿发布无效或违法言论。
（共有1个回答）
手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%=
简单，房子的年限是看房产证上的日期为准，没有满5年，就必须缴营业税喽！其他一样。看你对上个回答的追问，我觉得你是自找麻烦，找个中介一问就全知道了，中介那里也有税
您好，您购买房屋时候会跟开发商签署买卖合同，合同会约定办理房产证的时间，一般是交房后365日到730日。
还是比较麻烦的，手续比较繁琐 1、已有住房且有房产证：持房产证（须是本人的）、公积金支取申请审批表（去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号；规模大
一般擦家具的布擦多长时间需要过水？
到房产交易中心过户后20天左右，下家就可拿到新的房产证。 签合同→付首付→办贷款→银行批贷→交易过户→出新产证→银行放款给上家→交房（煤气物业过户，水电煤有线等
可以，如果房产证没有下来，可以先写赠与协议，再过户，过户需要房产证。
二手房银行按揭流程 1 查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。 2 签约 双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。 3 晒图、递件。
普通房子房产证够五年就免营业税，没够就要交房价5.6%
我已经买了一套房子，但是二手房，现在想用公积金买一套新房，能够吗
第一你们可以找中介代办一下有保障合同上写清楚交多少钱多长时间过户签完还要把他的房产证土地证放在中介就好了第二呢你也可以交完钱问问房东愿不愿意公正给你但是你要稍微
大家都关注
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&请问贷款买房还清了债务后去领房产证，需要缴纳什么费用？要多少钱？_百度知道
请问贷款买房还清了债务后去领房产证，需要缴纳什么费用？要多少钱？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
购房贷款还清后解除抵押流程，需要去保险公司办理相应保险费的退还手续;如果在贷款期间已办理过房产证的，需要把银行的注销单、他项权证及身份证拿到房产管理中心办理。若还没有办过房产证、购房贷款还清后把银行的注销单拿到房产管理中心注销，然后办理房产证。须要带的资料：1、房产所有人和共有人身份证、户口簿复印件、户籍证明2、购房合同书(原件)3、契证有复印件4、购房发票原件和复印件5、门牌证原件和复印件6、结婚证及复印件或未婚证明。那么对于那些马上要还完贷款的居民来说，银行有哪些需要提醒的呢?银行相关负责人提醒市民，各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房贷款还清后手续办完之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，也可以进行一些交易。
看问题，不要一味的复制黏贴，谢谢。
采纳率：72%
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我想问问交房钱办房产证有哪些费用？契税多少钱？
输入手机号码，报价结果将发送到您手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
我想问问交房钱办房产证有哪些费用？契税多少钱？
提问者：钱桂帆|
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有0条回答税都交了，最后拿房产证多少钱_百度知道
税都交了，最后拿房产证多少钱
我有更好的答案
房屋买卖过户中，涉及的税金主要包括营业税、个人所得税和契税。 房产证已经满二年的，免征营业税，符合条件的也可以免征个人所得税，需要缴纳契税和产权转移手续费和登记费。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。5792浏览次数
拿到车位房产证后还要交什么税？好像是5块钱?买房需要交纳多少契税?
拿到车位房产证后还要交什么税？好像是5块钱
我2009年办过一次。买卖双方携带房产证、身份证原件、结婚的，配偶也带上，一块到房产局办理手续。买房需要交纳1.5%的契税，有3000多块钱。同事，买卖双方需要各交每平米3元的一个费用。不多，300块钱。到这个地方，与人家卖方没什么关系了。你需要把他的土地证拿上。20个工作日，取回房产证，带上证件，去土地局办理土地证，需要交1%的土地增值税，我当时也交了2500块钱。土地证拿到手，开始办理贷款手续。到银行去，银行会提示你到指定的地点做评估，如果你不要发票，还可以讲一下价钱，我当时交了600左右。评估结束后，携带评估报告，继续到银行，银行会提示去做公证，公证需要300左右。公证结束，把所有的材料交给银行，银行还要收取大约150块钱。20个工作日，就放款了。祝你好运。
其他回答(共4条)
1、没有土地证的啊，我自己的房子都没有土地证。你只需要房产证就行了。估计土地证在那的。2、二手房屋买卖一般会产生几种税费，一是契税，房价的1.5%，二是印花税，0.05%，三是房价5.5%的营业税，其中营业税是大头。还有小额的手续费、公证费、律师费和权证的工本费等。你自己套进去看看是什么费用来的。我们不清楚你房子的面积等等资料，不知道那些数据是什么来的。3、你说的卖家个人所得税是要缴的，是现卖出房价和原房价的差价的20％，由卖家出，不关你的事。至于过户的流程，具体手续是:带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续,那里提供社会化服务,流程的每一个环节都有提示,十分方便.房产证被大厅收去以后付房款.然后缴纳契税(一般是房价的1.5%)和印花税(0.05%).领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳.此外都是零星费用.应交费用为：契税1.5%，印花税千分之五，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下（含20万）2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5块钱以上费用需要符合的条件是1：房屋产权本已超过五年，如未到五年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。2：房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，（含140）契税交3%。3：房屋是普通。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计算方法是面积*15.6元4、个税也要卖家出的。
贷款需要交按揭费，具体费有要看按揭公司的收费标准。组合贷款还一个是公积金保险费，到了房管局，还需要交一个点的契税，3块钱一个平方的交易费，业主实收的话，还需要交纳业主那部分税，个人所得税一个点（业主唯一物业可以免交），3块钱一个平方的交易费，营业税5点6个点（房产证出证够五年免交）。
过户费就是先评估，然后根据评估价格缴纳契税，然后再缴纳地税，如果房屋超过5年就免除营业税，但是还要缴纳印花税，教育附加费等等的，最后还要有测绘费，还有拿房产证时的每平方6块钱的费用
印花税只有小额的才贴花的，如账本、证件之类的才贴花，贴花的只5元钱的税。以前房产证的印花税是房产局代税务局贴的，那时房产局就会收你5元的税钱。但近年房产局都不代贴了，好像是04年后起，因04年前契税也是房产局代征的，后税务局不要房产局代征了。房产税贴不贴花都是产权证明，都有法律效力，没贴花只能说你逃了5元的税。你不放心的话，到地税窗口买5元的印花贴上就行了。印花税大额的是不贴花，所以你的商品房买卖合同是不贴花，但会有税票的。如果开发商没叫你交，就是开发商代交了，因为钱并不多。你只要有房产证、购房发票、契税证明和完税证明加上分户土地证就行了，有这些东西，就可证明你房产是合法的。
申请成功 稍后装修小管家将电话联系您给出详细的预算清单
装修计算器
为了您的利益以及我们的口碑，你的隐私将被严格保密
您家的装修预算137583元
材料费137583元
人工费137583元
设计费137583元
质检费137583元
装修预算数据根据各大城市装修公司合同数据经过大数据实时分析计算。
申请成功 感谢您的支持,稍后会有装修管家联系您，免费为您提供咨询服务
只需三步高效出图
手机号在线预约
免费上门量房
免费设计方案
抢领免费设计名额
为了您的利益以及我们的口碑，你的隐私将被严格保密
购房税费热门问题
相关套图推荐

我要回帖

更多关于 拿房产证要交多少税 的文章

 

随机推荐