重庆最火的楼盘都在这儿了！打算买房的值得一看重庆最火的楼盘都在这儿了！打算买房的值得一看安居客百家号重庆土地市场成交仍然放缓，10月已过大半，目前共成交2宗地。不过连续两周恒大盘最受到购房者青睐，从购房者关注区域看，渝北仍然是香饽饽，不过九龙坡、大渡口、巴南曾被认为的“冷门”区域，也开始热起来了，购房者纷纷关注。那么哪些楼盘是香饽饽?买房者不得不看!　　关注度前三楼盘中恒大占两盘　　据安居客房产研究院数据统计，10月16日到10月22日关注度前十的楼盘分布在渝北区、九龙坡区、大渡口区和巴南。其中渝北区、九龙坡区两区受关注度最高，渝北占4盘，九龙坡占3盘。　　值得一提的是关注度前三楼盘中较上周相比恒大仍在占两盘，其中恒大照母山关注度名列前茅。尽管恒大新城关注度仍在前三，但是较上周下滑至第三，融创春晖十里名列第二。　　供应端数据　　连续两周土地市场仅1宗地成交　　据安居客房产研究院数据统计，10月16日到10月22日重庆主城仅1宗地成交，与上周相比持平。该地块位于渝北中央公园板块，土地面积118.03亩，建筑体量约30.9万方，由万科、西部航空、中新航旅三家企业联合以挂牌价13.85亿元摘得。此次为万科首次进入渝北中央公园板块。与上周龙湖、合景泰富、中粮、新城控股四家房企新拿下的商业用地相邻。　　随着龙湖、中粮、鲁能、方兴等品牌房企的入驻，各家房企商业体项目的规划，以及城市市政配套的不断完善，未来，中央公园的人居环境将提升，呈现出全新面貌。　　华融现代城批准销售住宅房源最多　　从预售证发放情况看，10月16日到10月22日重庆主城预售证批准销售住宅房源共1748套，预售证批准销售住宅房源套数前三楼盘主要分布在江北、巴南、大渡口。其中华融现代城批准销售住宅房源最多，可售房源463套。　　两盘去化率为100%　　据安居客不完全统计，10月16日到10月22日共推11盘，其中有1盘新推。渝北区加推4盘，巴南区加推3盘，北碚区、沙坪坝区、九龙坡区各加推1盘，江北区新推1盘。较上周楼盘开盘量有所上涨。其中保亿丽景紫园公园ONE和北大资源博雅两盘去化率为100%。　　销售端数据　　融创欧麓花园城连续两周成交量名列前茅　　据某研究院数据统计，10月16日-10月22日期间，重庆主城商品住宅共成交(网签)4731套房，建面价格9756元/㎡，商品房共成交(网签)7384套房，建面价格9755元/㎡。较上周商品住宅成交套数和均价均略上涨。其中建面均价上涨111元/㎡。其中巴南商品房住宅成交套数名列前茅，为1352套。而渝北销售面积名列前茅为13.8万方。　　值得一提的是，融创欧麓花园城仍然成交套数名列前茅，为568套。其次是国奥村成交228套房源。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。安居客百家号最近更新：简介:专注楼市行情解说，帮助找房用户解惑。作者最新文章相关文章2017年重庆楼市最火的地段在哪儿？你家房子买对了吗？ - 导购 -重庆乐居网
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2017年重庆楼市最火的地段在哪儿？你家房子买对了吗？
从区域来看，主城九区成交体量最大的乃渝北区，共成交38宗地，体量约为888万方，比第二名巴南的465万方多了近一倍。
乐居讯&在楼市大环境之下，2017年重庆楼市整体表现热闹非凡，多家外地企业纷纷布局重庆、各种拿地联合体出现，热门地块层出不穷。截至目前，2017年重庆拿到预售许可证的商品房共10256件，建筑面积为1007634，土地共成交123宗，体量约2480万方。究竟哪个区域才是2017年重庆最热门的区域？
从区域来看，巴南区新推出的商品房最多，有3000件拿到了预售许可证，面积达302704㎡。三北区域依旧是一片火热，两江新区新推2642件商品房，排名第二，渝北区627件，江北区705件，合计达3974，占了全城的38%。
对于土地市场而言，主城九区成交体量最大的仍是三倍区域中的渝北区，共成交38宗地，体量约为888万方，比第二名巴南的465万方多了近一倍。▲2017年重庆土地成交房价热门区域
从价格来看，土地成交价格超万的区域有7个，分别为渝中半岛、弹子石、高九路、冉家坝、大竹林、礼嘉、中央公园。
接下来，大家就和小编一起去了解了解这些楼盘推新房源的具体情况吧！&&&&&& 重庆华侨城，深圳华侨城之后的第二规模，4平方公里约6000余亩，城区形如麒麟踏江。在重庆独特的江、山、湖地貌上，秉承旅游+地产的开发模式，超脱传统住宅与商业模式的拘囿，滋养有更多可能的优质生活，卓然自成一邦——为城市菁英创作的理想大城。&
万科金色悦城项目在售五期女生公 寓(商业性质，40年产权年限)8号楼，建面32-39平米，建面均价8600元/平米。另外，万科金色悦城预计10月底加推五期5#，套内64-91㎡智能装修三房，预计套内价格15000元/平米。高层30层，4梯10户，预计2019年交房，带重庆一外教育指标，目前正在升级办卡中。&
旭辉城全新48楼栋即将加推，低总价、低首付、低月供，主力总价36-85万元/套买商圈轻轨高层，建面约45-106平米两房/三房，建面均价8000元/平米，尽享商圈核心资源，可一览中庭全貌。目前5.1米层高的商圈公 寓在售，总价约25万元/套起，建面均价8500元/平米，享受城市商圈繁华，便利交通。另有商圈商铺在售，主力总价约80-120万元/套。&
保利金香槟位于九龙坡华岩新城华福大道旁，周边连接西城大道及内环快速及未来二纵线。项目整体占地面积约为6万方，总建筑面积约16万余方，规划户数1679户、车位1472个、容积率2.59、绿地率达35%，项目共规划五大组团，打造保利全国知名香槟系法式洋房、经典高层产品。&
旭辉9英里预计2017年10月开盘，销售套内54-78平米臻质地铁高层。一期高层产品，双地铁小户，小两房/小三层产品可变户型，集自住、投 资、养老、出租多重功能为一体。&
北大资源海樾府，套内49-93㎡长江院馆臻心之作。D1栋高层持续在售中，主力户型套内51㎡、65㎡、72㎡，均价约套内11000元/㎡，项目位于江北区海尔路599号，更多详细可来电咨询售楼处。
重庆人天生热情，爱热闹，挑选房子的时候更加注重房子有没有商圈，有没有大型特色建筑可以拉高地段价值。除了必要的房价、轨道和学区这三大因素，好地段已然成为重庆人买房考虑的重点。有没有好地段真的很重要，小到买菜、购物是否便利，大到休闲娱乐和出行交通，这些都是和我们的生活息息相关的。
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定了！重庆又将有个全国最大！这下在茶园买房的人要笑上天了！
摘自公众号：发布时间： 19:38:40
又有大！动！作！重庆东站定了！ 这两天，狗哥被一条消息刷屏了。
重庆东站已经确定将在南岸茶园开建，目前已经初步选定了两个落户位置。 不管最终定在哪儿修，在茶园买房安家的老哥们，以后出行妥妥滴畅通啊！
狗哥为什么这么说呢？那是因为：
重庆东站是重庆主要铁路客运站之一，以高速铁路为核心，集长途汽车、地铁、公交、出租车、社会车辆等多种交通方式于一体的综合门户枢纽，是西南乃至中国最大的客运枢纽站！ 级别特等站 设计最高聚集人数15000人 年发送量6000万人/次 布置方案按照重庆东站站场目前的布置方案，重庆东站远期共设4个车场，自西向东分别为渝湘、渝西、渝达城际、普速（东环）场。
初期东环线建设拟实施普速车场，并修建与普速车场配套的客车整备所及机务段，及重庆东站两端的货车外绕线。
未来将分期建成渝湘客专场、渝西客专场及渝达城际场，并同步实施与高铁车场配套的动车所。
初步选定两个地址建设
目前项目初步选定了两个选址，一处位于南山村南山水库附近，另一处位于共和村玉马路附近，具体的选址还需经过相关部门的审核判断。
重庆东站不仅是东环线的主要客运站，未来将承担渝黔客专、渝西客专、渝达城际始发终到及通过作业，渝怀线、沿江铁路、枢纽东环线始发终到作业，渝武、渝湘客专始发终到作业，将成为重庆枢纽最重要的客站之一。
对重庆产生什么影响？
重庆高铁东站的建成投用后，将成为国内规模最大的铁路枢纽站之一，让南岸区位于巴南、綦江、南川等重庆以南地区的重要核心位置，南岸区将名副其实地成为了渝东南重要门户，重庆长江以南的大门。南岸、巴南、綦江、南川、江津这些区县也将首次开通高铁线路，也将夯实重庆作为国际化大都市的发展地位。
南岸区将与郑州、昆明、成都等城市联系紧密，周边居民旅行、商户和企业进出货都可就近选择。
茶园江南新城的朝天门国际商贸城、重庆迎龙医药城等大型市场，能享受到更优惠、通畅的物流条件，会拉动区域经济对外发展速度。
重庆东站的建成，促使茶园成为西南地区的客运集散和中转中心，也将方便经常在主城与东部区县两地奔忙的上班族。
《重庆市中长期铁路网规划（年）》提到，全面形成全国综合性铁路枢纽。
未来重庆将全面建成以重庆北站、重庆西站、重庆东站3个主要客站和重庆站、沙坪坝站2个辅助客站的“三主两辅”客运枢纽体系！
“三主”客运站 重庆北站：布局渝利场、渝万场、城际场，设置14台29线（26站台面），接发车能力327对/日。
重庆西站：布局渝昆场、渝黔场、兰渝场，设置15台31线（29个站台面），接发车能力381对/日。 来源：新华网 何超/摄 重庆东站：设置14台32线（31站台面），接发车能力384对/日。
“两辅”客运站 重庆站：作为厦渝、沿江等大通道贯通运行列车的中间站，并承担成渝高速铁路、成渝铁路部分列车的始发终到功能，设4台8线（9站台面），接发车能力120对/日。
沙坪坝站：在重庆站未完成改扩建工程前的过渡期，承担成渝高速铁路始发终到功能，设置5台7线，接发车能力56对/日；改扩建工程完成后，作为中间站。
除此之外，重庆将建“2+4+9”货运枢纽体系，成为西南地区的铁路物流中心！
货运枢纽全面建成团结村、小岚垭2个国家级铁路物流中心，白市驿、南彭、木耳、龙盛4个区域性物流中心以及其他9个地区性物流中心，形成“2+4+9”货运枢纽体系，成为西南地区的铁路物流中心！近期2020年形成“2+4+6”货运枢纽体系。 期待重庆东站赶快建成，未来的重庆将成为铁路上的城市，重庆又会多一个新综合型交通枢纽。常在主城与东部区县两地奔忙的上班族有福啦！ 喜欢本文请给狗哥点一个狗哥就有三毛钱~喜欢求点求鼓励！【双手比心】 ? END ?图文来自重庆潮生活（cqcsh023） | 版权归原作者所有查看上一条方言视频
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那边房子不是很贵了嘛？
投资生意吧
大学城。反正投资。就不要在意偏不偏。而且大学城相对便宜。出租也好出租。售也好出售。
不是很想考虑大学城的
莫来，重庆房价贼高
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那也没办法啊
两江新区，我只说一次、
买房投资？买了接房两年以后才能卖出去，你买二手房？
二手房贷不到款
袋不到款？真的假的？我买来投资也没打算两年内就买啊，也卖不起价的二手房
江北、渝北，重庆政策方向是一路向北
江北渝北渝中
嗯，我也觉得
定了蔡家的公寓楼，投资自己住都可以，看涨
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更新于& 00:13
上了2年购物狂，始终没搞懂重庆主城的郊区到底在哪里？合川？璧山？江津？綦江？长寿？邻水？前面的怕是区县吧，不属于主城区。最后一位都是隔壁四川省的地界了。如果说璧山是区县，那璧山的隔壁大学城是主城区中心？如果说江津綦江是区县，那隔壁巴南是主城区中心？如果长寿邻水是区县，那隔壁的木耳，公园，龙兴是主城区中心？如果合川是区县，那隔壁的蔡家又怎么说？北京上海都有郊区，重庆却没有郊区和城乡结合部？那重庆确实牛逼无敌了。如果重庆有郊区和城乡结合部，那么是在哪里？请各位大神说说。
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发表于 14:08
有的是城乡结合部，有的是近郊，有的是远郊，有的则是卫星城。有的人找不准自己的定位，看kfs在观音桥和解放碑打了点广告，就觉得远郊真是城市中心了，自己能秒变观音桥解放碑。。。哈哈
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发表于 14:12
引用:1重庆市规划中央商务区是城市核心，但城市核心是商务核心不是居住核心，这一点你要搞清楚。而且随时交通发展和改善，居住区会离商务区越来越远。就怕到时候来个限行限牌，秒囧。富豪得去挤地铁，哈哈。。。要么就莫进城。。。
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发表于 14:16
引用:1重庆市规划中央商务区是城市核心，但城市核心是商务核心不是居住核心，这一点你要搞清楚。而且随时交通发展和改善，居住区会离商务区越来越远。引用:2就怕到时候来个限行限牌，秒囧。富豪得去挤地铁，哈哈。。。要么就莫进城。。。引用:3富豪家都是两三辆车，不要让贫穷限制了想象那数量更多的普通中产家庭呢
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发表于 14:20
引用:1重庆市规划中央商务区是城市核心，但城市核心是商务核心不是居住核心，这一点你要搞清楚。而且随时交通发展和改善，居住区会离商务区越来越远。引用:2渝北是居住核心？才160万人的核心？呵呵。居住核心还要搭配上很多经济适用房，集资房，公租房，还建房，工厂，垃圾站，污水厂等等，确实很宜居。。
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发表于 14:22
引用:1重庆市规划中央商务区是城市核心，但城市核心是商务核心不是居住核心，这一点你要搞清楚。而且随时交通发展和改善，居住区会离商务区越来越远。引用:2就怕到时候来个限行限牌，秒囧。富豪得去挤地铁，哈哈。。。要么就莫进城。。。引用:3富豪家都是两三辆车，不要让贫穷限制了想象引用:4现在一般的家庭2辆车的都不少了。现在限行早就不玩单双号了。两辆车不一定玩的转。
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发表于 14:24
引用:1重庆市规划中央商务区是城市核心，但城市核心是商务核心不是居住核心，这一点你要搞清楚。而且随时交通发展和改善，居住区会离商务区越来越远。引用:2就怕到时候来个限行限牌，秒囧。富豪得去挤地铁，哈哈。。。要么就莫进城。。。引用:3富豪家都是两三辆车，不要让贫穷限制了想象引用:4那数量更多的普通中产家庭呢引用:5中产坐地铁散，未必地铁是给穷人修的？那地铁会更打挤。重庆取消了2300却还没限行，就是因为地铁进度没跟上。估计要2020，到时候新增的几条线开通，就会搞限行。
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