物管夜里撤漂 带走10多户人的电卡
物管夜里撤漂 带走10多户人的电卡
　　居民韩女士出示物管费缴费凭据。业主们向物管公司负责人“讨说法”。 & 　　　@华西城市读本：昨日一大早，泸州江阳区大山坪街道兴城西华苑小区A栋的业主叶女士像往常一样出门买菜，不曾想被楼道里的一大滩积水挡住了去路。仔细一打听，叶女士才知道17楼至20楼都出现了楼道积水。叶女士想找物管帮忙，却发现物管早在13日晚就已撤场。物管公司撤场后，该小区便状况频出，而小区的业主委会也形同虚设。业主纷纷吐槽：物管公司和业委会让他们很受伤。悄悄撤场 物管带走10多户业主的电卡　　“在业主不知情的情况下，物管公司13日夜晚就悄悄撤场了。”昨日上午，泸州兴城西华苑小区业主何川，提及小区的物管公司便眉头紧锁。何川告诉记者，物管公司撤场时，不但没有事先告知业主，还将10多户业主的电卡带走了。“我家中养了2万多元的热带鱼，一旦电费用尽无法续交电费，这些热带鱼就只有‘死翘翘’了。”　　像何川一样，被物管公司带走电卡的业主，在兴城西华苑小区内还有10多户人。“物管撤场以后，小区垃圾成堆，损坏的设施也没人管了。最恼火的是，小偷也抓住小区没有物管的机会，偷了好几家人。”小区业主刘女士介绍，自从物管公司撤场后，小区内便状况频出，A栋17楼至20楼的楼道出现积水无人管，就是最好的佐证。矛盾聚焦 物管费上涨引部分业主不满　　物管公司为何撤场？撤场之前为何不告知业主？昨日，华西城市读本记者来到兴城西华苑小区了解情况。原来，是小区物业管理费用上涨，引来部分业主不满。这些业主拒交上涨部分的物业管理费，而物管公司则采取扣留电卡的方式给这些业主施压，矛盾升级后，物管公司便悄悄撤场了。　　“以前的物管费为每平方米0.75元，后来涨到0.9元。物管涨价没有征得所有业主的同意。”小区业主易女士称，今年4月，她到物管公司缴费时，才知道物管费上涨了。最终，10多户业主决定按原来的标准缴纳物管费，上涨部分待物管公司解释清楚后再补交。“物管公司始终不同意这个方案，一直僵持到现在。”易女士说。　　12月10日，小区全部更换了智能电表，物管公司借此机会扣留了未缴物管费业主的电卡。13日上午，双方还因此发生了口角，当晚，物管公司便带着电卡离开了小区。物管回应 公司持续亏损只好撤离小区　　昨日，小区物管悄悄撤场的话题，成了兴城西华苑小区业主们讨论的焦点。小区的物管公司成都顶好物业管理有限公司泸州分公司项目经理郑泽对此作出了回应。郑泽称，物管费从每平方米0.75元上涨至0.9元，是经过小区业委会讨论并同意了的，后来也专门张贴公告并通知了小区所有业主（共172户）。　　“扣留业主的电卡实属无奈，因为有14户业主从今年4月开始就没有缴纳物管费了，我们一直处于亏损状态。”郑泽称，业主拖欠物业费让公司经营更加艰难，因此不得不选择撤场。“至于扣留电卡一事，只要那14户业主结清了费用，我们一定会返还电卡，而且还会派人送上门。”　　对于业主质疑的撤场之前没有提前告知一事，郑泽解释称，物管公司与小区部分业主的矛盾已到了不可缓和的地步，他们担心一旦将消息告知业主，就会引来不必要的麻烦。“我们和小区业委会签订有合同，如果业主们对我们不满，可以找社区、街道办或者相关部门协调，当然也可以走司法程序解决问题。”房管部门建议业主按双方合同进行维权　　“经过我们仔细查询，该小区的物管公司并未到房管部门备案登记。”泸州市房管局物管科负责人关磊介绍，13日下午，与物管公司闹矛盾后，兴城西华苑小区的几位业主代表，曾请求他们出面协调。遗憾的是，这家物管公司并未到政府相关部门备案登记，因此房管部门只能建议业主按照双方的合同约定来维权。　　“矛盾发生后，社区和街道办曾专门派人协调，并召集了物管公司负责人和业主代表现场协商。”该小区所在的三道桥社区居委会负责人称，因小区业委会没有参加，当天的协商双方没能达成一致意见。“小区业委会应继续履行职能，物管公司直接撒手不管的做法有些欠妥。”该负责人说。　　目前，小区的10多户业主代表，正在筹备召开全体业主大会，打算按照相关程序对现有的业委会进行改选。待新一届业委会改选成功后，再处理历史遗留问题，并重新选聘一家物管公司。　　华西城市读本记者 曾业 摄影报道大家都在搜：
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物业公司以业主欠电费为由拒不让小区业主进行电表改造怎么办
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违法信息举报邮箱：业主改水改电引起的问题物业公司承担责任吗?_百度知道
业主改水改电引起的问题物业公司承担责任吗?
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不承担！这完全是业主的责任。
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<input type="hidden" id="_mtitle" value='我们是华盛世纪新城的业主，总结了一下几个问题，希望物业和开发商及时处理。
一、电梯质量问题。电梯应该说是“上上下下的享受”，可是我小区的“世界名牌”通力电梯，却是不折不扣的“上上下下的惊魂”。要么是从N楼往下掉，吓得人魂飞魄散，要么是电梯门总是关不上让人不敢出电梯门，要么是停在N层不动，屏幕还不显示层数。
　　二、水管问题。烈日炎炎，我们却没有水洗澡、做饭，寒冬腊月，却要外出提水。罪魁祸首是那些质量奇差的水管。爆裂的水管遍地开花，业主深受其害。
　　三、房屋漏水问题。据不完全统计，目前小区90%以上的房子在防水试验中经不起考验，漏水严重。另外，低下车库是名符其实的“水帘洞”，水满为患，质量堪忧。
　　四、房屋定价问题。小区的房子交房都快三年了，物价局还没有公示价格，只有开发商长沙市丰升置业公司预定的价格。湖南省直机关类似华盛世纪新城的小区，动工晚很多的物价局都已经定价。
　　五、擅自更改规划问题。开发商未经三分之二以上业主的同意，以在售楼部张贴公告的方式，擅自更改规划，修建物管房，擅自把篮球场改为网球场。开发商在售楼部张贴公告的方式既不合理也不合法。
　　六、房产证的问题。目前，按照合同，开发商办理房产证的时间已经逾期半年。'/>
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我们是华盛世纪新城的业主，总结了一下几个问题，希望物业和开发商及时处理。
一、电梯质量问题。电梯应该说是“上上下下的享受”，可是我小区的“世界名牌”通力电梯，却是不折不扣的“上上下下的惊魂”。要么是从N楼往下掉，吓得人魂飞魄散，要么是电梯门总是关不上让人不敢出电梯门，要么是停在N层不动，屏幕还不显示层数。
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　　五、擅自更改规划问题。开发商未经三分之二以上业主的同意，以在售楼部张贴公告的方式，擅自更改规划，修建物管房，擅自把篮球场改为网球场。开发商在售楼部张贴公告的方式既不合理也不合法。
　　六、房产证的问题。目前，按照合同，开发商办理房产证的时间已经逾期半年。
热心网友&&&&
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这问题也太多了点，电梯问题还是要重视，希望物业及时修复！
这是一个恶心的物业公司，小区水管不停的挖挖改改，电梯破的要死没见改善，出入门禁也破的要死，系统一升级老的又不能用，继续让你交钱换卡
看到这么多实际问题，我小孩想到买丰升徳i润小区房子，要打？
我是业主，客观的说：首先肯定绿化，绿化真的不错。质量也没大问题。楼间距小一点点而已；电梯我遇到过开门不了，半层停车，也没其他问题，至少暂时没出大事。停电这个要冬天才会有，负荷大嘛，主要是我们业主不配合，不懂错峰用电，要理解支持节约能源，珍惜资源。我有一次，家里来客人，开了客厅空调，结果整个单元停电，真的对不住，我反复实验总是开一个小时热空调就整个单元停电，害物业跑来跑去。最后我总结，是我错了，客厅不应该装3P的空调嘛！我们全家不应该这样享受，对不起开发商，对不起党，人民，政府。水压小点，就是要节约型发展吗，压力大，流得多，洗碗时要要冲厨房一地的水，开发商真考虑全面了，细节！！！！其他也没什么，就是一楼电梯过道，偶尔掉几块瓷砖，提醒下业主要节约时间，鞭策进步，快速通过！门禁系统纯粹没实际用途，所以就干脆不要用嘛，节约点电，多好！只是经常坏一下，我住半年了，只被锁两次在外面，进不了家门，主要是大冬天的时候要提醒我多锻炼身体，经得考验。而且两次也不多，百分之一的几率，算小了！我觉得纯粹就是业主挑剔！！！不会满足，想想***时代，多艰苦，多危险，我们今天应该满足了！人家开发商也是为了省些钱，多做点事，大家这样苛刻真的不应该，多些理解嘛！最后，我主要是慰问下，开发商他母亲一下，另外代我家爷爷问候下这些孙子。有机会，我们搞搞拳击比赛，锻炼下体魄！辛苦了！！不错！！另外，我房产证没下来，是不是先给我发了?不发也没关系，就一张纸没啥事，您千万别着急，是我们不应该催您！
热心网友华盛世纪新城的房子你在上面可以找到瓷砖吗？
看今天，又停水，这么热的天（37度），物业电话不接，门一关，无人管了，不管业主死活！
这物业呀，隔三差五停水，电梯无法通过检测，到处牛皮癣，进出门无人管理，灯具坏了无人修理，。。。。。
唉，看的头痛，长沙没得好盘了么？都是这些问题啊！
这问题也太多了点，电梯问题还是要重视，希望物业及时修复！
热心网友我是业主，客观的说：首先肯定绿化，绿化真的不错。
质量也没大问题。楼间距小一点点而已；电梯我遇到过开门不了，半层停车，也没其他问题，至少暂时没出大事。停电这个要冬天才会有，负荷大嘛，主要是我们业主不配合，不懂错峰用电，要理解支持节约能源，珍惜资源。 我有一次，家里来客人，开了客厅空调，结果整个单元停电，真的对不住，我反复实验总是开一个小时热空调就整个单元停电，害物业跑来跑去。最后我总结，是我错了，客厅不应该装3P的空调嘛！我们全家不应该这样享受，对不起开发商，对不起党，人民，政府。
水压小点，就是要节约型发展吗，压力大，流得多，洗碗时要要冲厨房一地的水，开发商真考虑全面了，细节！！！！
其他也没什么，就是一楼电梯过道，偶尔掉几块瓷砖，提醒下业主要节约时间，鞭策进步，快速通过！
门禁系统纯粹没实际用途，所以就干脆不要用嘛，节约点电，多好！只是经常坏一下，我住半年了，只被锁两次在外面，进不了家门，主要是大冬天的时候要提醒我多锻炼身体，经得考验。而且两次也不多，百分之一的几率，算小了！
我觉得纯粹就是业主挑剔！！！不会满足，想想***时代，多艰苦，多危险，我们今天应该满足了！人家开发商也是为了省些钱，多做点事，大家这样苛刻真的不应该，多些理解嘛！
最后，我主要是慰问下，开发商他母亲一下，另外代我家爷爷问候下这些孙子。有机会，我们搞搞拳击比赛，锻炼下体魄！辛苦了！！不错！！
另外，我房产证没下来，是不是先给我发了?不发也没关系，就一张纸没啥事，您千万别着急，是我们不应该催您！热心网友水压小点，就是要节约型发展吗，压力大，流得多，洗碗时要要冲厨房一地的水，开发商真考虑全面了，细节！！！！
其他也没什么，就是一楼电梯过道，偶尔掉几块瓷砖，提醒下业主要节约时间，鞭策进步，快速通过！
门禁系统纯粹没实际用途，所以就干脆不要用嘛，节约点电，多好！只是经常坏一下，我住半年了，只被锁两次在外面，进不了家门，主要是大冬天的时候要提醒我多锻炼身体，经得考验。而且两次也不多，百分之一的几率，算小了！
我觉得纯粹就是业主挑剔！！！不会满足，想想***时代，多艰苦，多危险，我们今天应该满足了！人家开发商也是为了省些钱，多做点事，大家这样苛刻真的不应该，多些理解嘛！
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| 河北-衡水 | 发布： 23:37:02
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