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记者昨日从昆明市公积金管理中心获悉，如果您的个人账户已开立一年以上，且已连续足额缴存不低于上年月平均总额5%的住房公积金达12个月以上，即可申请住房公积金贷款购买商品房。
据了解，在申请贷款前，申请人需要通过缴存情况认定、收入认定和人信用认定。凡个人累计违约记录超过标准的将无法得到贷款。这些标准包括：个人贷款月还款违约记录达到连续违约6次、12个月内未还最低还款额次数达到连续6次、个人贷款月还款违约记录和信用卡12个月内未还最低还款额次数合计达到10次，以及到期还款的贷款到期后逾期一年以上未还款的。
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国管公积金*能贷70万 信用卡逾期6次不予贷款
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摘要：职工购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近1年内是否提取过住房公积金，计算贷款额度时，个人住房公积金账户余额不足7万元均按照7万元计算。
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国管公积金*此次发布新规中，加大了贷款支持力度。职工购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近1年内是否提取过住房公积金，计算贷款额度时，个人住房公积金账户余额不足7万元均按照7万元计算。通常来说，职工用国管公积金缴存买房时，国管公积金*贷款的额度与职工的账户余额有直接关系。职工申请国管公积金贷款，审批的贷款额度一般为账户余额的10倍。在此次新规前，职工购买首套自住住房申请贷款，个人账户余额不足5万元按照5万元计算，不过前提是借款申请人购买首套自住住房，且贷款受理前1年之内未提取住房公积金。也就是说，此前余额划定线为5万元时，如果购房人账户余额低于5万元，那么以5万元的*限乘以10倍，可以贷款50万元。而此次调整后，账户余额低于7万元的，按照7万元的*限计算，就可以贷款70万元。这也意味着，国管公积金贷款额度由原来的50万提*70万元。首套贷款结清可再次申请此前，国管公积金申请二套房贷款，需首套结清后满5年，方可继续申请贷款。而新规规定，职工*贷款结清后，即可再次申请使用贷款。第3次及以后再申请使用贷款的，需上一次贷款结清满5年。外地缴存住房公积金的北京市户籍的*单位职工，在北京市购买首套自住住房的，可申请使用贷款。职工购买政策性住房和*套住房的，仍执行原规定。同时，新规指出，借款申请人及其配偶住房公积金月缴存额达到上限的，不再提供工作情况证明。外地缴存可在京贷款买房此次新规还提到，在外地缴存住房公积金的北京户籍的*单位职工，在北京购买首套自住住房的，可申请使用贷款。公积金无法异地贷款问题，一直困扰部分调动工作的职工。今年9月，住建部已发文，要求各地抓紧出台异地贷款业务细则，也*明确公积金异地贷款开具住房公积金缴存证明的流程。新规意味着北京户籍职工在本地买房可全面使用外地缴存公积金。同时，对于在*国家机关住房资金管理*缴存住房公积金的职工，若在京外异地购房，也可在当地住房公积金管理*办理住房公积金贷款，并向资金*提出申请。据悉，资金*将根据职工申请，核实其缴存贷款情况后，对在资金*未使用过住房公积金个人住房贷款，或*住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具住建部统一制式的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。提醒信用卡2年6次逾期不予贷款需注意的是，如果借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款，或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请。借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续达到3*5期的，其贷款*额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款*额度基础上下调20%。借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续6期及以上的，不予贷款。
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[责任编辑：武晨]标签公积金贷款国管公积金公积金
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||||||||||　　我和老公是葛洲坝集团的小职员，老公参加工作8年，去年12月份我们在宜昌买了房子，当时看的时候是先交了2万元定金，然后两天之后交了15万元的首付，合同上是写的两个人名字。今年4月份向葛洲坝公积金中心贷款，老公为主贷人，用他的公积金贷款和还贷。在5月12日的时候，公积金中心打电话说我的信用卡在2013年10月份有逾期记录，金额为1900多，所以不给放贷，审批不通过！　　我们现在找公司开个承诺担保书也说不行，请问这种情况下我们该怎么办？？是不是离婚用我老公一个人名义贷款就可以？流程要怎么走？　　如果贷不下来，我们退房的话合同上有说是扣除5%，怎么样可以少扣点？　　请各位涯友帮帮忙吧，刚才发了个帖子，不知道怎么给删除掉了，希望这个可以有人可以帮到我！！
楼主发言：5次 发图：0张 | 更多
　　离婚　　哪怕还银行少一分钱，逾期也是不良信誉，审核通不过就无法放款，这个真没办法
　　回复&@流网兔子:您身边有这样审批通过的例子吗？
　　难道我是第一例？？难道就没有和我类似情况的人了么？
　　@promiseGI
16:39:31.0　　难道我是第一例？？难道就没有和我类似情况的人了么？ 　　—————————————　　同样的问题 现在已疯…　　
　　@promiseGI
11:04:00　　我和老公是葛洲坝集团的小职员，老公参加工作8年，去年12月份我们在宜昌买了房子，当时看的时候是先交了2万元定金，然后两天之后交了15万元的首付，合同上是写的两个人名字。今年4月份向葛洲坝公积金中...　　-----------------------　　找银行的关系，可以给你消掉信息的
　　@大元是个大笨蛋
16:29:26　　@promiseGI
16:39:31.0　　难道我是第一例？？难道就没有和我类似情况的人了么？　　—————————————　　同样的问题 现在已疯…　　-----------------------------　　你办好了么？
　　@promiseGI
11:04:00　　我和老公是葛洲坝集团的小职员，老公参加工作8年，去年12月份我们在宜昌买了房子，当时看的时候是先交了2万元定金，然后两天之后交了15万元的首付，合同上是写的两个人名字。今年4月份向葛洲坝公积金中...　　-----------------------　　@迎风洒泪
09:34:42　　找银行的关系，可以给你消掉信息的　　-----------------------------　　有个亲戚在人民银行，说是不行，现在没有权限更改的
　　@promiseGI 楼主，这个问题最后你是怎么解决的？
　　楼主还在吗，我也遇到这个问题了，求帮忙
　　好像不可以改的。已经有记录了　　
　　征信半年不能有二，一年不能有三当前逾期贷不了款的。　　
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)国管公积金最低能贷70万 信用卡逾期6次不予贷款
　　国管公积金中心此次发布新规中，加大了贷款支持力度。职工购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近1年内是否提取过住房公积金，计算贷款额度时，个人住房公积金账户余额不足7万元均按照7万元计算。　　　　通常来说，职工用国管公积金缴存买房时，国管公积金中心贷款的额度与职工的账户余额有直接关系。职工申请国管公积金贷款，审批的贷款额度一般为账户余额的10倍。在此次新规前，职工购买首套自住住房申请贷款，个人账户余额不足5万元按照5万元计算，不过前提是借款申请人购买首套自住住房，且贷款受理前1年之内未提取住房公积金。　　　　也就是说，此前余额划定线为5万元时，如果购房人账户余额低于5万元，那么以5万元的最低限乘以10倍，可以贷款50万元。而此次调整后，账户余额低于7万元的，按照7万元的最低限计算，就可以贷款70万元。这也意味着，国管公积金贷款额度由原来的50万提至70万元。　　　　首套贷款结清可再次申请　　　　此前，国管公积金申请二套房贷款，需首套结清后满5年，方可继续申请贷款。而新规规定，职工首次贷款结清后，即可再次申请使用贷款。第3次及以后再申请使用贷款的，需上一次贷款结清满5年。外地缴存住房公积金的北京市户籍的中央单位职工，在北京市购买首套自住住房的，可申请使用贷款。职工购买政策性住房和第二套住房的，仍执行原规定。　　　　同时，新规指出，借款申请人及其配偶住房公积金月缴存额达到上限的，不再提供工作情况证明。　　　　外地缴存可在京贷款买房　　　　此次新规还提到，在外地缴存住房公积金的北京户籍的中央单位职工，在北京购买首套自住住房的，可申请使用贷款。　　　　公积金无法异地贷款问题，一直困扰部分调动工作的职工。今年9月，住建部已发文，要求各地抓紧出台异地贷款业务细则，也首次明确公积金异地贷款开具住房公积金缴存证明的流程。新规意味着北京户籍职工在本地买房可全面使用外地缴存公积金。　　　　同时，对于在中央国家机关住房资金管理中心缴存住房公积金的职工，若在京外异地购房，也可在当地住房公积金管理中心办理住房公积金贷款，并向资金中心提出申请。　　　　资金中心将根据职工申请，核实其缴存贷款情况后，对在资金中心未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具住建部统一制式的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。　　　　提醒信用卡2年6次逾期不予贷款　　　　需注意的是，如果借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款，或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请。借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续达到3至5期的，其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上下调20%。借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续6期及以上的，不予贷款。
( 13:53:56) ( 08:34:04) ( 09:03:00) ( 08:44:22)因为信用卡逾期房屋公积金贷款不批首付已经付了怎么办啊专家指导求救。
一切方法一次性付款不行
可以啊，你去银行申请办理转商业贷
优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注你好，请把问题说清楚点好吗？这样才能很好的帮到你！谢谢！你好，请把问题说清楚点好吗？这样才能很好的帮到你！谢谢！
换一家银行试试看，或许有些银行要求不一样。如果能做，利率或许会上调的！
只能跟房主协商房子的事了！如果实在不行你就转商贷！商贷的话花点钱应该差不多能办下来！
那你找下担保公司想想办法！
转商业贷款吧，花点钱转过来
那没办法，银行现在卡的严了，您只能把逾期注销之后就能贷了，不过这需要时间，要不找找人花点钱帮您销户也可以！
只能把钱退了，贷款以后都会麻烦的．．．．
采纳后不可撤销，确定采纳？
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公积金贷款
要看你符不符合要求
你好，我和男友准备购买期房，首付准备好了，但是想一起用公积金贷款，一起还款，现在我们没有结婚证，
没结婚不可以一起用公积金
我是外地人，公积金在北京交的。我想买余杭那边的期房，请问首付多少？能使用公积金贷款吗？
首付是3成，可以贷7成，因为您的公积金是在北京缴存的，所以您不能使用公积金贷款，只能使用商业贷款，商贷的按揭利率要看各地的利率标准了，在北京，按揭利率是6.55%，二套的话就会上浮10%
我公积金贷款买的期房缴了首付，公积金我想自己办，请问跟开发商要几份合同，我看还要网签信息表和联机备案
您只要带上您签的5份网签合同其中一本，可以去交易中心办理，或者找您熟悉的人自己办理
我用公积金贷款买的期房，明年8月交钥匙，但是现在单位办理房屋补助，需要首付发票，应该找谁要啊
当时签合同时是怎么样约定了，建议你去问问开放商，或是公司
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