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婚前男方买房子，写的女方名下，签了协议房产证婚后加上男方的名字，这种协议有没有法律责任
婚前男方买房子，写的女方名下，签了协议房产证婚后加上男方的名字，这种协议有没有法律责任
提问者：wl5006***时间： 14:59:36地点：6个回答
你好，请问婚前买的房子是全款支付的吗？协议的内容是怎样的？我需要知道一些具体情况以确定案件的关键信息，建议您一对一单独咨询，或者来电进行免费咨询，我帮你分析一下法律风险，以便维护您的合法权益。
你好，你的意思是该协议是否有法律效力吗？如果是这样，那么该协议是有法律效力的，当对方不履行时，可以起诉要求确认履行协议义务。
您好！协议只要不违反法律法规的强制性规定，不侵犯国家、集体和他人的合法权益，一般都是有效的。你们这种情况，房产一般作为处理。
你好，按照你的描述协议是有效的，对方不履行可以要求确认履行。
您好，婚前财产，加上另一方当时人的名字是有效的，算作夫妻共同财产
你好，这个协议有法律责任。
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婚前男方贷款买房,房产证不加我的名字,但是做了协议并公证,那男方以后都可以无理由不需要女方同意撤回赠
婚前男方贷款买房，房产证不加我的名字，但是做了协议并公证，那男方以后都可以无理由不需要女方同意撤回赠予吗？
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公正一般是不能撤销的
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二手房经纪人
这是不能的。。
这是不可以的
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婚前男方付首付,女方用公积金贷款买房,房产证上写两个人的名字，这样对女方有利吗？
若将来不合适分手或离婚了，房产怎么分割呢？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
婚前购房，有登记你俩名字在房产证，那么，该住房不管是什么情况，都属于两人共有财产，住房产权，一人一半，离了，住房产权一人一半，在领取结婚证之前，举例
如果男方出资首付20万，那么，女方想得到一半产权，就需要给男方婚前出资款10万元，如果婚前还贷，使用女方一人公积金还贷，比如使用了十万，男方需要给女方5万。在领取结婚证起，不管是你俩谁还贷，都属婚后共有，一人一半权益。
谢谢您的回复，那如果男方贷款，房产证只写男方的名字，离婚后房产怎么分配呢？
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若婚前男方首付，女方用公积金还贷购房，在房产证上签订各自份额协议，将来就不会出现分半现象，就按份额协议分配对不对！
是的，有书面协议约定了份额，双方认可，签字按了手印，就要按照这份约定的协议执行。
婚前男方首付，女方用公积金还贷购房，毕竟公积金还款数额比首付钱多，按份额分配是公平的，对不对？
是否公平，需要你俩自行协议，没有绝对公平，如果还没有结婚，就开始想着以后离了分行李，这婚结了有意思吗？想保障双方权益，可以理解，那么，领取结婚证之前，双方各买一套住房，完事！
采纳率：90%
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男方婚前个人贷款买房，婚后有房贷，办理房产证能加女方名字吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
房贷还清后可以加的。1、贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。2、向银行申请提前还款。3、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料。4、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。5、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
采纳率：99%
可以的，办理流程是：1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3.办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
可以加的，当需要南方的同意，夫妻双方可以商量一下。 一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。三、加名字所需的证件材料和注意事项。1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。注意事项有贷房子房产证上加名字流程1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
本回答被提问者采纳
应该是可以的，具体咨询相关部门加名手续
你可以去坐标网上看一下，上面有类似的文章，我相信对你会有帮助的，这是我的建议，希望你采纳，谢谢。
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女方婚前有一套房产。男方婚前按首套房政策买房, 婚后在他房产证上加我名字,对贷款利率有影响吗
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二手房经纪人
不会，但是加名会比较麻烦
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二手房经纪人
现以你单身名义购买住房，办理完毕房产证，缴纳完毕契税，然后领取结婚证，最后，凭结婚证，和办理完毕房产证，在还清贷款前提，办理加你女人姓名到你房产证手续，只有几百元，没有任何税费！ 仅供参考。
二手房经纪人
有影响，首付利率上浮到30%以上
二手房经纪人
没有影响，你的问题有些模糊问，第一 加名字需要把贷款还清。
第二 婚后就属于夫妻共同财产，按家庭来说就是已经有俩套了，没有名额买第三套，纠正很多人认为加上名字就算第二套不能再购买，实际上结了婚就已经算有俩套了，套数是按家庭而并非个人。
二手房经纪人
没有啊，婚前买的跟婚后加名字没影响的。
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二手房经纪人
有影响，因为首套房和二套房首付比例不同！
二手房经纪人
有的，这样的话就算是已经有2套物业了
二手房经纪人
不会！！肯定不会
二手房经纪人
不会的，没有影响
二手房经纪人
女方婚前有一套房！像您这样的问题是属于购第二套房，首付那些会有提高！
第1-10条,共26条 &
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