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我是农村宅基地复垦户,今年领了宅基地复垦补偿款,请问我若买社保需交多少钱?领多少?
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砖厂复耕土地每亩补多少钱
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看你们那个片区怎么样了
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农村宅基地复垦的补偿标准是多少
农村复垦的补偿标准是多少
相似推荐解答问题农村宅基地房屋拆迁补偿标准是多少您好，我是德凯征地拆迁律师团的律师，一般情况下可以选择置换房或者货币补偿，法律规定当地政府需要公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，您可以委托德凯律师通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地拆迁批文等信息进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电德凯律师详细告知具体情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。回复律师：北京-朝阳区回复时间： 11:29相似精选解答 问题农村宅基地补偿标准是多少你好，　　1、 征收耕地补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　2、 征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。回复律师：北京-海淀区回复时间： 11:29问题农村宅基地征收补偿标准是多少？《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。由于该条款规定的太笼统，许多省、自治区又直接授权区、县政府制订具体实施方案，以至于不但各个省份的补偿标准大不相同，一省内的各城市、一市内各区的标准都大相径庭，从而导致征收中的各种矛盾浮现。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答回复律师：北京-海淀区回复时间： 11:29
无锡推荐律师农村宅基地复垦补偿标准有哪些_百度知道
农村宅基地复垦补偿标准有哪些
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宅基地是用来盖房居住的，政府只要为合法使用的群众安排房屋或者是给予钱款盖房就行了，钱款参照当地盖房造价
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请根据各地方政府指定的农村宅基地复垦补偿政策衡量，以下给出案例参考：（一）复垦补偿办法
根据上级相关文件精神由镇政府对农村建设用地复垦项目进行调查清理、登记造册、计算补偿费用后，在所在村民小组（社）张榜公布并与土地权利人签订《农村建设用地复垦协议书》后，区土地开发整理中心将复垦项目补偿拨入我镇帐户，由镇政府逐户支付给退地农户。同时退地农户应按照协议约定的退地时限及时交付宅基地及建（构）筑物。
（二）农村建设用地复垦补偿标准
李河镇根据上级有关文件精神，制定了《万州区李河镇农村建设用地复垦补偿暂行办法》，规范全镇复垦农村宅基地及其附属设施用地、复垦农村公共设施和公益事业用地等补偿标准。
农村建设用地复垦申报条件和申报资料
（一）项目申报条件
1、土地权属清楚并由土地权利人自愿申请。
①凡农民家庭申请农村宅基地及其附属设施用地复垦，必须提供集体土地使用证或其他权属证明，以及拥有其他稳定住所、稳定生活来源的证明和所在农村集体经济组织同意复垦的书面材料；
②凡法人或其他组织申请农村建设用地复垦，必须提交土地所在农村集体经济组织同意复垦的书面材料；
③凡农村集体经济组织申请农村建设用地土地复垦，必须出具集体土地所有证或其他权属证明，以及本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上成员代表同意复垦的书面材料。
2、项目所在地村民委员会申报。
3、符合土地利用总体规划和土地整理复垦开发规划。
4、一个项目可由不超过2个片区组成，但不得突破同一镇2个行政村的范围；一个片区可由不超过20个的片块组成，但不得突破一个行政村的范围；一个片块可由不超过相对集中的10个点（图斑）组成，但不得突破一个农村专业合作社的范围。
5、选择危旧房屋拆除的复垦地块，户均可复垦为耕地的面积，必须达到500平方米以上。
6、复垦地块与周围农用地连为一体，有利于复垦后的生产经营管理。
7、具备复垦后宜农用途的管护利用条件。
8、实施年限原则上不超过一年。
（二）项目申报资料
1、土地权利人提交的申请表。
2、复垦协议。李河镇人民政府与土地使用权人签订复垦协议。复垦协议应明确项目位置、面积、土地权属、安置补偿方案、权属调整方案、违约责任等内容。对依法确认无土地使用权人的废弃农村建设用地，由李河镇人民政府与集体所有权人签订复垦协议。
农户退出农村宅基地并承诺不再申请宅基地的补偿标准：
（一）对农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿；
（二）宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，按照1.2万元/亩对退出宅基地面积（包括宅基地附属用地，下同）给予一次性补偿；
（三）购房补助根据每户退出宅基地面积，按照1.8万元/亩的标准计算补助。
农户完全退出原农村宅基地后按规定重新申请宅基地建房的补偿标准：
（一）对原农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿；
（二）宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.2万元/亩对实际腾退宅基地面积给予一次性补偿；
（三）节约用地奖励补助（购房补助）根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1.8万元/亩的标准计算补助。
万州区农村建设用地复垦农村房屋和地上构（附）着物补偿标准：
房屋结构 补偿标准 （元/平方米）
钢砼结构 345
砖混结构 砖墙（条石）预制盖 270
砖墙（条石）瓦盖 240
砖木结构 砖墙（木板）穿逗瓦盖 210
砖墙（片石）瓦盖 180
砖墙石棉瓦盖 165
土墙结构 穿逗、土墙瓦盖 150
石棉瓦、玻纤瓦盖 135
简易结构 土墙毡盖（含棚盖） 53
1、房屋层高在2.4米(不含2.4米)以下,1.5米(含1.5米)以上的按同类标准的70%计算补偿；房屋层高在1.5米以下的，按同类标准的50%计算补偿;在1米以下的，按同类房屋标准的20%-40%计算补偿。
2、预制板作楼板的多层瓦盖房屋，瓦盖一层的，按瓦盖房屋补偿，其余楼房按预制盖房屋补偿。
3、房屋面积以外墙尺寸计算；外阳台按同类房屋的50%计算，地阳台（地的底层三方有墙）按同类标准20%计算。
4、构筑物、附着物按照退出宅基地使用权面积，采取综合定额补偿方式给予一次性补偿，按5000元/亩的标准执行（室内附属物不再予补偿）。
5、拥有合法产权，但农村房屋已不完整，断檐残壁，不具备使用功能的废弃宅基地退出，不予房屋拆迁补偿。
依据当地政策，建议咨询当地土地部门
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退出宅基地补偿多少钱？各地补偿政策汇总
关于国家倡导的宅基地有偿退出，有的农民说好，有的农民却感觉最基本的生存权利都被剥夺，好在目前还是自愿退出原则，选择权还在农民自己手里。
关于国家倡导的宅基地有偿退出，有的农民说好，有的农民却感觉最基本的生存权利都被剥夺，好在目前还是自愿退出原则，选择权还在农民自己手里。目前包括、、、、、、等多个省区已经对宅基地退出机制进行了不同程度的探索，那么各省农民如果同意宅基地有偿退出，能获得多少钱?能有哪些补偿政策?
01 湖北枝江宅基地有偿退出补偿政策
? 自愿退出唯一合法确权的宅基地且不再申请新宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分(一级地类28688元/亩;二级地类27710元/亩;三级地类26080元/亩)予以补助。
? 农村村民退出多余合法确权的宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分的80%予以补助。
? 使用人不是本集体经济组织成员，但是退出合法确权的宅基地的，按照我市现行土地征收补偿标准应付农民个人部分的60%予以补助。
? 补助面积按现场实测面积计算(含附属物、硬化晒场)，200平方米以内的按标准补偿，超过面积减半补偿。
宅基地退出补助资金，自申请人拆除房屋并复垦验收之日起10个工作日内直接支付给申请人。
02 福建晋江宅基地有偿退出补偿政策
? 当地银行对权属明确、两证齐全、优质区域的农房，按含宅基地估价40%进行抵押融资。2014年1至10月已办理802户，帮助抵押融资50108万元。
? 可置换：宅基地可换货币、安置房、店面、商场、股权、写字楼等。
? 置换补偿标准：征收经批准的集体宅基地，按该宗地所在区域住宅的土地进行折算，房屋补偿按照房屋重置价及二次装修结合成新率计算补偿。同时，经批准尚未建设的村民宅基地可等面积照顾购买安置房，购买价格按照低于建筑成本价元/平方米计算，对低层房屋还可按照低于建设成本价照顾购买安置房。
03 四川宅基地有偿退出补偿政策
? 对进城镇定居或在城镇具有稳定住所而自愿退出宅基地的农民，政府与村集体给予一定的经济补偿和创业就业、社会保障等相应政策优惠;
? 对其退出的宅基地(含地上建筑物、附着物)根据评估价值给予补偿，符合住房保障条件的纳入城镇住房保障体系。
04 重庆垫江宅基地有偿退出补偿政策
以《房地产权证》为依据，实测房屋和院坝占地面积(扣除本人在新村所占面积)，按12万元/亩补偿。宅基地其他附属用地指未发证的农村建设用地范围内的院林地，按12万元/亩，由人和集体经济组织按8：2比例分配。
05 山东平度宅基地有偿退出补偿政策
? 村庄整体或部分搬迁，复垦后面积必须达到30亩以上，且与村庄外围原有农田成方连片。通过新建安置区等形式集中安置的，按每节余1亩建设用地，给予相关村(单位)38万元补助。
? 单户退出宅基地使用权的，对原宅基地上建筑物拆除复耕，经验收后，按复耕面积给予复耕者补助，补助标准为20元/平方米。
?全部放弃宅基地使用权的农户自宅基地拆除复耕验收合格之日起24个月内在平度市行政区域内购买新建商品住房的享受每户10平方米建筑面积的货币补助。
? 对按期完成宅基地退出项目且一次性通过省级验收的镇政府(街道办事处)，平度市政府按节余建设用地面积给予奖励(标准为5000元/亩)，作为镇政府(街道办事处)开展宅基地退出工作的补助经费。
06 陕西宅基地有偿退出补偿政策
举家进城落户农村居民自愿退出宅基地，经当地国土资源部门核准，签订退出合同并办理公证后给予一次性经济补助。每亩补助价格西安为22万元~25万元，关中其他地区为14万元~16万元，陕南为10万元~12万元，陕北为16万元~18万元。
07 安徽宁国宅基地有偿退出补偿政策
? 自愿退出宅基地且今后不再重新申请宅基地的，对于法定范围内的面积，每亩补助4万元～6万元;超出部分，按照每亩2万元至3万元予以补助。
? 农村村民占有多处宅基地，退出多余宅基地的，每亩补助2万元至3万元。
? 宅基地使用人不是本集体经济组织成员的，按照2万元～3万元/亩予以补助。
虽然从上述当前各地的宅基地有偿退出政策来看，农民似乎“大有赚头”，但是农民是否要参与进来还是要分情况看的：如果农民本身就不考从事农业生产来谋生，并且在城市有很好的生存能力，进行宅基地有偿退出算是有利的，但是如果在城市没有稳定的收入来源，而补偿力度也不足以支撑城市的生存需求，那还是得仔细掂量了。
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