退休人员如何享受住房工积金_百度知道
退休人员如何享受住房工积金
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退休人员不属于住房公积金缴存对象，不享有住房公积金。退休之前缴存的住房公积金，在退休时可以一次性提取。国务院《住房公积金管理条例》第二条
该条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。该条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
人力资源总监
退休后就不缴住房公积金了，办完正式退休手续后在职时缴纳的住房公积金和公助部分全部返还本人。
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各市劳动和社会保障局、财政局、地方税务局：
为加强和规范企业养老保险费征缴工作，维护参保人员的合法权益，确保应收尽收，依据《社会保险费征缴暂行条例》（中华人民共和国国务院令第259号）的有关规定，现就规范企业基本养老保险费缴费基数有关问题通知如下：
一、企业基本养老保险费缴费基数的确定
（一）企业基本养老保险费社会统筹部分，以上月工资总额作为缴费基数。职工以本人上年月平均工资为缴费基数，缴费基数最高为本市上年在岗职工月平均工资的300％，最低为本市上年在岗职工月平均工资的60％。无法确定月工资收入的，以本市上年在岗职工月平均工资为缴费基数。
（二）城镇个体工商户业主及其从业人员基本养老保险缴费基数以本市上年度在岗职工月平均工资为缴费基数。对按本市上年度在岗职工月平均工资为缴费基数缴费确有困难的，
城镇个体工商户业主及其从业人员按照辽劳社发〔2006〕81号文件有关规定执行。
（三）自由职业人员（含与企业解除劳动关系以自由职业人
员身份继续参保人员，无缴费能力企业未解除劳动关系、未再到其他企业或单位就业人员以自由职业人员身份继续参保人员），可根据自身缴费能力，以本市上年在岗职工月平均工资的60％—100％之间自选缴费基数。
二、企业基本养老保险费缴费基数确定的依据
l990年，国家统计局发布了《关于工资总额组成的规定》（国家统计局令第l号），之后相继下发了一系列通知对有关工资总额统计做出了明确规定；2006年，劳动和社会保障部社会保险事业管理中心发出了《关于规范社会保险费缴费基数有关问题的通知》（劳社险中心函〔2006〕60号），对工资总额的有关统计做出了更加明确和具体的规定。以上两个文件没有明确规定不作为工资收入统计的项目，均作为企业基本养老保险费缴费基数。
三、工资总额的计算口径
工资总额是指各单位在一定时期内直接支付给本单位全部职工的劳动报酬总额，由计时工资、计件工资、奖金、加班加点工资、特殊情况下支付的工资、津贴和补贴等组成。劳动报酬总额包括：在岗职工工资总额；不在岗职工生活费；聘用、留用的离退休人员的劳动报酬；外籍及港澳台方人员劳动报酬以及聘用其他从业人员的劳动报酬。
各单位支付给职工的劳动报酬以及其他根据有关规定支付的工资，均应列入工资总额的计算范围。
四、关于计算缴费基数的具体项目
（一）计时工资，包括：
1.对己完成工作按计时工资标准支付的工资，即基本工资部分。
2.新参加工作职工的见习工资（学徒的生活费）。
3.根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准的一定比例支付的工资。
4.实行岗位技能工资制的单位支付给职工的技能工资及岗位（职务）工资。
5.职工个人按规定比例缴纳的社会保险费、职工受处分期间的工资、浮动升级的工资等。
（二）计件工资，包括：
1.实行超额累进计件、直接无限计件、限额计件、超定额计件等工资制，按劳动部门或主管部门批准的定额和计件单价支付给个人的工资。
2.按工作任务包干方法支付给个人的工资。
3.按营业额提成或利润提成办法支付给个人的工资。
（三）奖金，包括：
1.生产（业务）奖包括超产奖、质量奖、安全（无事故）奖、考核各项经济指标的综合奖、提前竣工奖、外轮速遣奖、年终奖（劳动分红）等。
2.节约奖包括各种动力、燃料、原材料等节约奖。
3.劳动竞赛奖包括发给劳动模范、先进个人的各种奖金。
4.其他奖金包括从兼课酬金和业余医疗卫生服务收入提成中支付的奖金，运输系统的堵漏保收奖，从各项收入中以提成的名义发给职工的奖金等。
（四）津贴，包括：
1.补偿职工特殊或额外劳动消耗的津贴及岗位性津贴。包括：高空津贴、井下津贴、流动施工津贴、高温作业临时补贴、艰苦气象台（站）津贴、微波站津贴、冷库低温津贴、邮电人员外勤津贴、夜班津贴、中班津贴、班（组）长津贴、环卫人员岗位津贴、广播电视天线工岗位津贴、盐业岗位津贴、废品回收人员岗位津贴、殡葬特殊行业津贴、城市社会福利事业岗位津贴、环境监测津贴、科研辅助津贴、技术监督工作津贴、社会服务津
贴、特殊岗位津贴、会计岗位津贴、野外津贴、水上作业津贴、责任目标津贴、领导职务津贴、岗位目标管理津贴、专业技术职务津贴、专业技术岗位津贴、技术等级岗位津贴、技术工人岗位津贴、普通工人作业津贴及其他为特殊行业和苦脏累险等特殊岗位设立的津贴。
2.保健性津贴。有毒有害保健津贴以及其他行业职工的特殊保健津贴等。
3.技术性津贴。包括：科研课题津贴、研究生导师津贴、工人技师津贴、中药老药工技术津贴、高级知识分子特殊津贴。（政府特殊津贴）等。
4.年功性津贴。包括：工龄工资、工龄津贴、护士护龄津贴等。
5.地区津贴。包括艰苦边远地区津贴和地区附加津贴等。
6.其他津贴。例如：支付给个人的伙食津贴（火车司机和
乘务员的乘务津贴、航行和空勤人员伙食津贴、水产捕捞人员伙食津贴补贴、汽车司机行车津贴、少数民族伙食津贴、小伙食单位补贴、单位按月发放的伙食补贴、补助或提供的工作餐等）、上下班交通补贴、洗理卫生费、书报费、工种粮补贴、过节费、干部行车补贴、私车补贴等。
（五）补贴，包括：为保证职工工资水平不受物价上涨或变动影响而支付的各种补贴，如副食品价格补贴、粮、油、蔬菜等价格补贴，煤价补贴、水电补贴、住房补贴、房改补贴等。
（六）加班加点工资。
（七）其他工资，如附加工资、保留工资以及调整工资补发的上年工资等。
（八）特殊项目构成的工资：
1.发放给本单位职工的“技术交易奖酬金”。
2.住房补贴或房改补贴。房改一次性补贴款，如补贴发放到个人，可自行支配的计入工资总额内；如补贴为专款专用存入专门的帐户，不计入工资总额统计〔国家统计局《关于房改补贴统计方法的通知》（统制字〔1992〕80号文）〕。
3.单位发放的住房提租补贴、通信工具补助、住宅电话补助国家统计局《关于印发1998年年报劳动统计薪增指标解释及问题解答的通知》（国统办字〔号）〕。
4.单位给职工个人实报实销的职工个人家庭使用的固定电话话费、职工个人使用的手机费（不含因工作原因产生的通讯费，如不能明确区分公用、私用均计入工资总额）、职工个人购买的服装费（不包括工作服）等各种费用〔国家统计一局《关于印发2002年劳动统计年报新增指标解释及问题解答的通知》（国统办字〔2002〕20号）〕。
5.为不休假的职工发放的现金或补贴〔国家统计局《关于印发2002年劳动统计年报新增指标解释及问题解答的通知》（国统办字〔2002〕20号）〕。
6.以下属单位的名义给本单位职工发放的现金或实物（无论是否计入本单位财务帐目〔国家统计局《关于印发2002年劳动统计年报新增指标解释及问题解答的通知》（国统办字〔2002〕20号）〕。
7.单位为职工缴纳的各种商业性保险〔国家统计局《关于印发2002年劳动统计年报新增指标解释及问题解答的通知》〔国统办字〔2002〕20号）〕。
8.试行企业经营者年薪制的经营者，其工资正常发放部分和年终结算后补发的部分〔国家统计局《关于印发2002年劳动统计年报新增指标解释及问题解答的通知》（国统办字〔2002〕20号）〕。
9.商业部门实行的柜组承包，交通运输部门实行的车队承包、司机个人承包等，这部分人员一般只需定期上交一定的所得，其余部分归己。对这些人员的缴费基数原则上采取全部收入扣除各项（一定）费用支出后计算〔国家统计局《关于印发劳动统计问题解答的通知》（制司字〔1992〕39号）〕。
10.使用劳务输出机构提供的劳务工，其人数和工资按照“谁发工资谁统计”的原则，如果劳务工的使用方不直接支付劳务工的工资，而是向劳务输出方支付劳务费，再由劳务输出方向劳务工支付工资，应由劳务输出方统计工资和人数；如果劳务工的使用方直接向劳务工支付工资，则应由劳务使用方统计工资和人数。输出和使用劳务工单位的缴费基数以谁发工资谁计算缴费基数的
原则执行〔国家统计局《关于印发2004年劳动统计年报新增指标解释及问题解答的通知》（国统办字〔2004〕48号）〕。
11.企业销售人员、商业保险推销人员等实行特殊分配形式参保人员的缴费基数原则上由各地依据国家统计局有关规定根据实际情况确定。
五、关于不列入缴费基数的项目
下列项目不计入工资总额，在计算缴费基数时剔除：
（一）根据国务院发布的有关规定发放的创造发明奖、国家星火奖、自然科学奖、科学技术进步奖和支付的合理化建议和技术改进奖以及支付给运动员在重大体育比赛中的重奖。
（二）有关劳动保险和职工福利方面的费用。职工保险福利费用包括医疗卫生费、职工死亡丧葬费及抚恤费、职工生活困难补助、文体宣传费、集体福利事业设施费和集体福利事业补贴、探亲路费、计划生育补贴、冬季取暖补贴、防暑降温费、婴幼儿。补贴（即托儿补助）、独生子女牛奶补贴、独生子女费、“六一”儿童节给职工的独生子女补贴、工作服洗补费、献血员营养补助
及其他保险福利费。
（三）劳动保护的各种支出。包括：工作服、手套等劳动保护用品，解毒剂、清凉饮料，以及按照国务院日劳动部等七单位规定的范围对接触有毒物质、矽尘作业、放射线作业和潜水、沉箱作业，高温作业等五类工种所享受的由劳动保护费开支的保健食品待遇。
（四）有关离休、退休、退职人员待遇的各项支出。
（五）支付给外单位人员的稿费：讲课费及其他专门工作报酬。
（六）出差补助、误餐补助。指职工出差应购卧铺票实际改乘座席的减价提成归己部分；因实行住宿费包干，实际支出费用低于标准的差价归己部分。
（七）对自带工具、牲畜来企业工作的从业人员所支付的工具、牲畜等的补偿费用。
（八）实行租赁经营单位的承租人的风险性补偿收入。
（九）职工集资入股或购买企业债券后发给职工的股息分
红、债券利息以及职工个人技术投入后的税前收益分配。
（十）劳动合同制职工解除劳动合同时由企业支付的医疗补助费、生活补助费以及一次性支付给职工的经济补偿金。
（十一）劳务派遣单位收取用工单位支付的人员工资以外的手续赞和管理费。
（十二）支付给家庭工人的加工费和按加工订货办法支付给承包单位的发包费用。
（十三）支付给参加企业劳动的在校学生的补贴。
（十四）调动工作的旅费和安家费中净结余的现金。
（十五）由单位缴纳的各项社会保险、住房公积金。
（十六）支付给从保安公司招用的人员的补贴。
（十七）按照国家政策为职工建立的企业年金和补充医疗保险，其中单位按政策规定比例缴纳部
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退休人员可以用住房公积金买房吗
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可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款了
退休工人可以使用公积金贷款，但是年龄不能超过70岁，例如现在60岁，那公积金贷款只能贷款10年。住房公积金贷款资格条件借款人须具备下列条件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件； （七）提供委托人认可的担保；（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（九）符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年
您好，当然可以，无论是现在退休还是过两年退休，都不影响公积金贷款，因为公积金贷款与还有几年退休没有关系。退休人员用住房公积金贷款。按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的，即男性：贷款期+贷款人年龄要小于或等于65；女性：贷款期+楼龄要小于或等于60。退休人员如何申请公积金贷款程序因为退休人员具有特殊性，不需要经过单位经办人，可以自己去公积金贷款中心办理。最好可以拨打公积金咨询电话：12329。需要准备哪些资料：需要准备的资料方面，市管公积金申请贷款买房除了常规资料外，还需要退休证和由原单位开具的收入证明。但如果是由单位发放退休金，还需要银行近一年的流水，如果是社保中心发放退休金，则需要领取工资的存折。
本回答被提问者采纳
您好，当然可以，无论是现在退休还是过两年退休，都不影响公积金贷款，因为公积金贷款与还有几年退休没有关系。退休人员用住房公积金贷款。按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的，即男性：贷款期+贷款人年龄要小于或等于65；女性：贷款期+楼龄要小于或等于60。综上
公积金或商贷达到退休年龄 基本上达到贷款最高的法定年龄了贷不了几年
一、退休人员可以用住房公积金买房的，最长贷款人年龄不能超过70周岁，贷款最长年限为30年，二手房最长可贷款20年。二、公积金贷款须具备下列条件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件； （七）提供委托人认可的担保；（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（九）符合委托人规定的其他条件。 三、住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一： 1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
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请问瑞安的机关·事业单位有关住房补贴
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前几天发现除了住房公积金之外,还有个住房公积金补贴的概念,是属于瑞安住房货币化分配实施办法的配套措施
请问瑞安的公务员和事业单位，住房公积金补贴是否有执行实施？&&以下为文件依据
瑞安市住房货币化分配实施办法(瑞政发〔号)
为进一步推进我市住房商品化、社会化，转变住房实物分配为货币化分配，建立适应社会主义市场经济体制的住房制度，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）、浙江省人民政府《转发省住房改革委员会关于进一步深化我省城镇住房制度改革实施方案的通知》（浙政办[1998]5号）、浙江省财政厅和浙江省建设厅《关于加快住房分配货币化改革有关问题的通知》（浙财综字[2002]53号）的精神，结合我市实际，特制订本实施办法。
& & 一、本办法适用于全市机关（含乡、镇机关）公务员、公勤人员及事业单位在编干部、职工（以下统称职工）。
二、住房货币化分配原则
& & 根据上级有关文件精神，结合本市财政和各单位财力可能，分单位、分对象、分期、分批、分步实施。
三、政策界限
& & （一）对日以后参加工作的新职工，除建立统一的住房公积金外，另由单位按月给予本人年度月平均工资12%的住房公积金补贴，自参加工作的次月起，由所在单位直接计发。住房公积金补贴存入在市住房资金管理中心开设的职工住房公积金补贴个人帐户。今后该职工的住房问题，由其本人通过市场途径解决。
& & （二）对日前参加工作的无房或住房面积未达到规定标准的老职工（包括离退休职工），单位可按新职工住房公积金补贴比例，按月计发住房公积金补贴。住房公积金补贴存入在市住房资金管理中心开设的职工住房公积金补贴个人帐户。
& & （三）对职工本人或配偶已按房改政策规定租住、购买过公有住房或购买过解困房、安居房、微利房或已参加过集资联建房，以及在公房拆迁时按优惠价购买过公房或享受到货币安置和其他住房优惠政策的，且住房面积或折算成住公房面积已达到职工本人住房面积规定标准的，不再发放住房公积金补贴。
（四）以职工本人名义购买的公有住房、解困房、安居房、微利房或集资联建房转移给不符合住房货币化分配条件的子女，该住房面积计算在职工本人住房面积规定标准内，转移给符合条件的子女，该住房面积不计算在该职工本人住房面积规定标准内，而计算在其子女住房面积规定标准内。
& & （五）对已享受优惠政策住房的职工，若住公房未达职工本人住房面积规定标准的，按住房公积金补贴比例乘以差额面积换算成的月平均工资给予住房公积金补贴，按月计发。若住解困房、集资联建房、微利房（代建房）职工，其住房面积（折算成住公房面积）未达到规定控制标准的，可根据实际情况，分别予以适当住房公积金补贴。
（六）对原已领取住房困难补助费和已领取购、建住房安置补助经费（包括住房修缮、扩建、新建住房补助费、易地安家补助费），并属于这次住房公积金补贴范围的行政事业单位职工（包括离退休干部职工），可以享受领取住房公积金补贴，同时扣除过去已领取的住房困难补助费或购、建房经费等。
& & （七）职工家庭在日以后购（建）商品住房的，在签订购（建）房合同时，可申请、划转使用住房公积金补贴。
& & （八）职工离退休后（包括经批准出国、出境定居）不再购（建）住房的，可申请提取住房公积金补贴。
& & （九）职工亡故的，在亡故的次月，按实际工作年限计发住房公积金补贴，由其继承人或受遗赠人领取。
& & （十）职工调动工作的，由调出单位将该职工住房公积金补贴计提情况计入该职工本人人事档案。调入单位在计算该职工住房公积金补贴时，应扣除职工在原单位已计发的住房公积金补贴。
& & （十一）按规定已计发住房公积金补贴的职工，如有职级变动的，从职级变动的次年1月起按新职级标准计发住房公积金补贴。
& & （十二）住房公积金补贴，由职工夫妻双方各自所在单位，按规定分别计提和发放。当单位发放住房公积金补贴所需资金较多，而资金来源不足时，应按合理、公正、公开原则，根据购买商品住房职工的工龄、年龄、住房情况及单位的经济承受能力，实行轮候制、分期、分批办理。
& & 四、住房公积金补贴标准
& & 住房公积金补贴总额=职工本人年度月平均工资×住房公积金月补贴比例×工龄×12。
（一）住房公积金月补贴比例：全市统一为12%。
& & （二）职工年度月平均工资的确定：日前参加工作的老职工和日后参加工作的新职工，其年度月平均工资一律按1998年月平均工资为基数，并按《关于城镇干部职工住宅暂行标准的通知》（浙政办发[号）分类标准（即享受住房面积70平方米，适用于一般干部职工；享受住房面积80平方米，适用于科级干部和具有中级职称的知识分子；享受住房面积90平方米，适用于县级干部和具有副教授级高级职称的知识分子；享受住房面积120平方米，适用于地（市）级干部和具有正教授级高级职称的知识分子）进行换算。各职级干部职工月平均工资按以下标准执行：
& & 1、一般干部（职工）月平均工资850元；
& & 2、科级干部（职工）月平均工资1000元；
& & 3、县级干部（职工）月平均工资1100元；
& & 4、地级干部（职工）月平均工资1460元。
& & （三）住房公积金补贴标准将根据社会经济发展和住房价格情况进行适当调整。
& &五、申请程序
& & （一）按规定可享受住房公积金补贴的职工，可向所在单位提出申请。按规定填写住房公积金补贴申请表。
& & （二）单位受理职工个人住房公积金补贴申请表后对申请表和职工享受住房情况进行审查核实，初步核定符合条件的要测算出住房公积金补贴额。职工的工龄、住房情况、享受面积、补贴额等，应张榜公布10天，接受群众的监督、举报，无异议的再上报审批。
& & （三）单位应依据审查后的职工住房公积金补贴申请表等有关材料，编制职工个人住房公积金补贴汇总申请表和分类明细表，经其主管部门审查同意后，报市住房改革委员会办公室，然后由市住房改革委员会办公室根据有关规定对补贴对象的资格、额度等进行审核、审批。
（四）职工在购、建房、退离休或有其他支取情况，市住房资金管理中心以转帐方式将住房公积金补贴转给职工所在单位，职工直接向单位领取，单位应及时将提取情况反馈到市住房改革委员会办公室。
六、住房公积金补贴资金的筹集、使用和管理，按省财政厅、省住房改革委员会颁发的《浙江省住房补贴资金管理暂行办法》（浙财综〔号）执行。& &
（一）住房公积金补贴资金来源：
1、市财政住房公积金补贴专项拨款；
2、单位自管公房出售收入；
3、直管公房出售收入；
4、其他收入。
（二）各行政、事业单位在货币化分配之前，必须先按规定处置现有公有住宅，从公有住房出售收入和原有住房建设资金的转换中解决住房公积金补贴资金。行政机关和全额拨款的事业单位，要编制住房公积金补贴预算，按规定的预算编报时间报市级财政部门，财政部门依据财力状况和各单位财务收支情况核定住房公积金补贴额度，分年列入市财政预算；自收自支和企业化管理的事业单位住房补贴资金由单位自行解决，并按规定编制住房公积金补贴财务收支计划，报市住房改革委员会办公室审批。原来从事行政、事业单位工作，因组织需要调往企业或从部队转业到企业，在企业办理离、退休手续的老干部，根据瑞委发〔1993〕24号文件规定，其住房公积金补贴由市财政作出安排。
& &&&七、配套措施
& & （一）职工个人领取的住房公积金补贴参照住房公积金管理办法进行管理，免征个人所得税。
& & （二）职工领取住房公积金补贴后购买的商品住房，发给完全产权的《房屋所有权证》。
（三）未建立住房公积金制度的单位，以及已建立而未达到最低规定缴存比例和缴存工资基数的单位，不实施住房公积金补贴。
八、实施计划
根据住房货币化分配原则，按当年市财政财力可能，住房公积金补贴采用轮候制方式，先易后难，先急后缓，分期分批进行。
（一）行政机关和全额拨款事业单位：
1、2004年12月底前，住房公积金补贴发放对象为离退休职工。
2、2005年1月开始，在职职工按月计发的住房公积金补贴全面实施，同时对其2004年底前应发的住房公积金补贴，予以逐步解决。
（二）其它事业单位：
可根据单位各自的可用资金到位情况自行安排，也可参照行政机关、全额拨款单位实施计划作出安排。
& & 九、职工应真实填写《住房公积金补贴审批表》，提供的材料应合法有效。对违反规定、弄虚作假、损害国家或集体利益的，要认真追究，严肃处理。
& & 十、本办法由瑞安市住房改革委员会办公室负责解释。
& & 十一、本办法自公布之日起施行。
瑞安市住房公积金补贴审批程序有关问题的通知
瑞房改(2003)43号
各有关单位：
为使住房公积金补贴的申领、审批工作做到公开、公正、规范有序，根据浙江省财政厅、浙江省建设厅《关于加快住房分配货币化改革有关问题的通知》（浙财综字[2002]53号）和《瑞安市住房货币化分配实施办法》（瑞政发[号）文件精神，特将住房公积金补贴审批程序有关问题作如下规定：
一、& & 个人申请程序
按规定可享受住房公积金补贴的职工，应向所在单位提出申请，按规定如实填写住房公积金补贴申请表，并提供下列真实、合法、有效的材料：
1、申请人及配偶的身份证、结婚证；
2、申请人及配偶所有的房屋所有权证（指已享受优惠政策的住房）和公房租赁证；
3、申请人的职务任职文件或职称证书；
4、申请人的工龄证明；
5、申请人离退休或出国、出境有效证明文件；
6、1999年1月1日后与单位终止劳动关系的，须提供有效证明文件；
7、1999年1月1日后职工亡故的，须提供职工死亡证明书，继承人或受遗赠人的公证文书。
二、单位审查程序
& & 1、受理职工个人住房公积金补贴申请表及有关材料。
& & 2、对职工家庭优惠政策住房的座落地址、建筑面积、产权性质和来源进行审查；是否应计入职工的住房控制面积进行确认；核算住房补贴面积，计算未达标住房控制面积标准比例。
& & 3、校对职工及其配偶姓名、身份证号码；职工个人公积金帐户；职务或职称；实际工龄。
4、根据各职级干部职工享受的个人月平均工资、未达标住房比例、实际工龄，计算住房公积金补贴金额。其公式为：①从未享受住房优惠政策的职工住房公积金补贴金额=职工本人年度月平均工资×住房公积金补贴比例（12%）×工龄（月）；②已享受住房优惠政策但未达标的职工住房公积金补贴金额=职工本人年度月平均工资×未达标住房控制面积标准比例×住房公积金补贴比例（12%）×工龄（月）。
5、将职工工龄、已享受优惠政策住房情况、享受面积、月补贴额等张榜公布10天，接受群众的监督、举报，无异议的再上报审批。
& & 6、编制职工个人住房公积金补贴汇总申请表和分类明细表，连同职工个人住房公积金补贴申请表，送主管部门审查同意，报市房改办审批。
& & 7、职工实施住房公积金补贴后，单位应将《职工个人住房公积金补贴申请表》归入职工本人人事档案。
& & 8、调入单位在计算该职工住房公积金补贴时，应扣除职工在原单位已计发的住房公积金补贴。
9、安排补贴资金来源；当单位发放住房公积金补贴所需资金较多，而资金来源不足时，应按合理、公正、公开原则，根据购买商品住房职工的工龄、年龄、住房情况及单位的经济承受能力，实行轮候制，分期分批办理。
& & 三、房改办审核程序
& & 1、市房改办综合科受理单位申报的职工住房公积金补贴资料后，先将补贴申请表送市房改办住房公积金管理科审查职工所在单位住房公积金制度建立情况，未建立住房公积金制度的单位，不实施住房公积金补贴。
2、综合科到市房管局档案室和市房改办住房管理科等有关科室调阅职工住房档案，用电脑显示打印职工现住房情况，汇总审核职工的住房补贴资格、职称（务）、工龄情况，并核实住房公积金补贴金额。凡符合规定条件者，报办领导审批；如经费由市财政负担的，则转报同级财政部门办理审批手续。
3、对产权来源不明确的暂不予核准；未按规定进行张榜公布的不予核准；资金来源不符合《浙江省住房补贴资金管理暂行办法》的不予核准。
4、市住房资金管理中心对符合住房公积金补贴条件的职工，开立住房公积金补贴单位、个人账户，并将到位的补贴金额计入账户。
四、提取住房公积金补贴程序
1、职工提取住房公积金补贴必须具备下列条件：
⑴、职工离退休的（包括批准出国、出境定居）；
⑵、职工死亡或宣告死亡的；
⑶、职工家庭在2005年1月1日后购（建）商品住房的；
⑷、职工与所在单位终止劳动关系的。
2、对符合提取住房公积金补贴条件的职工，由职工填写提取申请表，并提供有关材料，单位签署意见；市住房资金管理中心直接将住房公积金补贴拨到职工所在单位，由职工到单位领取，单位应在30日内将提取情况反馈到市房改办，归入职工档案。
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瑞安市住房改革委员会办公室
二OO三年十月十日
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本帖最后由 licihua 于
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1、退休时给补，都没分到政府给的优惠房的,退休时,有60000左右。
2、未到退休年龄，早死者，有结，按职务等等结算。
3、要早领，必须早逝
请不吝赐教
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这个应该是早年的吧，以前公职人员还有分房呢。
现在应该没有了吧
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本帖最后由 licihua 于
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汀田人 发表于
这个应该是早年的吧，以前公职人员还有分房呢。
现在应该没有了吧
还有的,退休或早逝,可领的
请不吝赐教
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licihua 发表于
还有的,退休或早死,可领的
原来如此，受教了
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本帖最后由 licihua 于
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汀田人 发表于
原来如此，受教了
如分到城北解困房,市府东边的房,公安局对面的什么房(夫妻一方有分到一减),就会打折,不到60000.
官越大,补贴越多`
请不吝赐教
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licihua 发表于
如分到城北解困房,市府东边的房,公安局对面的什么房,就会打折,不到60000.
官越大,补贴越多`
这些也是几年前的事了吧
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licihua 发表于
1、退休时给补，都没分到政府给的优惠房的,退休时,有60000左右。
2、未到退休年龄，早死者，有结，按职务等 ...
是不是因为财政没钱呢&&有相关文件吗
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本帖最后由 licihua 于
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万松山 发表于
是不是因为财政没钱呢&&有相关文件吗
我只知道退休的和早逝的均已发.
请不吝赐教
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本帖最后由 licihua 于
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汀田人 发表于
这个应该是早年的吧，以前公职人员还有分房呢。
现在应该没有了吧
这叫货币分房,公积金照补.不然人家为什么抢当公务猿?
请不吝赐教
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licihua 发表于
这叫货币分房
还真不懂，{:soso_e120:}
政府的事，咱屁民难了解啊
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汀田人 发表于
还真不懂，
政府的事，咱屁民难了解啊
那我们考自己的双手和大脑,自己赚钱自己买.
面包会有的,
牛奶会有的,
老公会有的,
房子会有的,
宝马会有的,
什么都会有的.
请不吝赐教
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licihua 发表于
那我们考自己的双手和大脑,自己赚钱自己买.
面包会有的,
牛奶会有的,
老公不要，
夫妻同驶一条船，互帮互助到彼岸！--公益广告
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汀田人 发表于
还真不懂，
政府的事，咱屁民难了解啊
不知道全国是否一样 简单点我们这为例 就是如果曾经享受过优惠政策了 在以后你拿的房帖里会扣除当初的一部分 如果没有实物分房全额给你 和瑞安不同的是 我们不是退休后拿 已经按入职时间逐步发放了
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crazyslayer 发表于
不知道全国是否一样 简单点我们这为例 就是如果曾经享受过优惠政策了 在以后你拿的房帖里会扣除当初的一部 ...
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汀田人 发表于
上海 我所知 房帖都是一次性发放 不用等退休后 因为我拿到了{:soso_e113:}
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crazyslayer 发表于
上海 我所知 房帖都是一次性发放 不用等退休后 因为我拿到了
{:soso_e102:}
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汀田人 发表于
现在这社会369抓现钞 等退休 还有几十年 尼玛 不知道 还是不是这个党执政
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crazyslayer 发表于
现在这社会369抓现钞 等退休 还有几十年 尼玛 不知道 还是不是这个党执政
这个还真不好说，但就算不是这个执政党，对基层还是没影响的，除非你爬的太高了，知道的太多了{:soso_e120:}
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汀田人 发表于
这个还真不好说，但就算不是这个执政党，对基层还是没影响的，除非你爬的太高了，知道的太多了{:soso_e12 ...
别吓我 那我属于知道太多一类 护照已经上交了 限制出境 连卖国都需要打报告 {:soso_e110:}
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