如何为父母选购养老房 买养老房有哪些注意事项_百度知道
如何为父母选购养老房 买养老房有哪些注意事项
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一、优先考虑地理位置首先，为父母选择的养老房不宜离子女过远，方便子女时常进行照顾。其次，要注意周边环境的喧闹程度，一般老人都习惯于早睡早起，嘈杂的环境会影响老人的身心健康。另外，对于在一二线城市工作的异地家庭，要注意城市的限购政策，为父母选购养老房时可考虑临近的卫星城，一方面交通方便，另一方面价格相对实惠。二、周边配套以实际需求为主房屋不仅仅是一处住所，还要考虑到父母今后的生活质量，因此周边配套不可少。但老年人和年轻人有着不一样的生活习惯，因此配套选择标准也不尽相同。年轻人购房往往考虑到交通、商业资源、娱乐场所等。而老年人对菜市场、公园、医院的需求更为重要。如果为老人选购的小区有老年人活动核心，那么更是锦上添花，能让他们能有更多可以消遣娱乐的选择。从这个方面来讲，二手房是一个更好的选择，这是因为二手房的周边配套往往比较成熟，可以准确判断是否适合老人居住。三、楼层要“低” 户型要“透”虽然在高层住宅中，电梯已经是标配，但是如果遇到电梯故障或者遇到火灾等灾害时，隐患就会出现。因此低层是购买养老房的优选，但这并不意味着一层是较好选择。一层的采光和通风往往较差，且单元门位于一楼，每天的开门声也会影响老人的休息。综合考虑2~6层是比较适合的范围老年人的抵抗力较差，因此对采光和通风的要求也较高，良好的光照和空气流通都有益于老年人的身体健康。此外在户型方面不宜刻意求大，宜居即可，以南北通透、动线宽敞和少拐为佳。四、小区氛围很重要为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量、小区物业以及人员结构都很重要。随着子女异地而居的老人们会常常感到精神孤独，从而产生心理问题。选择养老房的时候，这个问题一定要考虑，如果是养老房比较集中的地区，老人们比较容易找到有共同语言的朋友，精神需求可以得到一定程度的满足。另外，俗话说“远亲不如近邻”，好的邻里关系对于老人居住十分重要，这并不简单意味着平时的互帮互助，如遇到一些麻烦，子女无法第1时间到场，邻居的协助可能会起到重大作用。
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[摘要] 现在，越来越多的老年人选择在老的时候套适合自己养老的房子，希望给自己打拼了一辈子的晚年生活有一点享受的。在广州这样的一线城市，适合养老的房子很多，但是却也不那么好找，小编给大家归纳了四点，套适
套适合养老的好房子 一定要注
现在，越来越多的老年人选择在老的时候套适合自己养老的房子，希望给自己打拼了一辈子的晚年生活有一点享受的。在广州这样的一线城市，适合养老的房子很多，但是却也不那么好找，小编给大家归纳了四点，套适合养老的好房子一定要注意这四点。房子要环境好 低楼层住宅空气、噪音、绿化等问题与老年人的身心健康有着直接的关系。选择城市近郊，有山有水好。如果在市区购房，老年人好选择距公园等绿化设施较近项目，这样不仅空气清新环境好，而且使许多老年人进行晨练活动也更加方便。随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，多层楼房则选择二楼为宜，以方便老人进出。但应避免底楼，底楼虽可避免走楼梯，但光照和湿度不佳，且噪音大，不利健康。生活配套齐全 居住舒适大多数老人退休后，其活动范围较小，以居住区域及其周边为主，所以区域内成熟的生活配套变得重要。步行就能够到达菜场、银行、超市等是理想的，方便老年人的生活。由于极少有老年人开私家车，因此，养老房区域，好公交线路集中，老年人出行方便。同时，老人住的房子一定要宽敞而且阳光充足，老人家喜欢晒太阳，喜欢种种花草，有一个大阳台，房子朝向好朝南，这样住起来才舒适。小区的&人气&也得好，子女不在身边的老年人有时生活上会需要邻里的照应，而且老年人生活在同一个小区，生活更丰富。社区基本养老服务 附近有医疗机构老年人比较注重锻炼身体，这就要求居住地附近有活动场所，比如小区内有健身场地和器材，附近有公园、游乐园或适合活动的场所等，这样也能丰富老人的业余生活，并让他们有更多的时间去锻炼身体。除此之外，对于老年人来说，健康是第一步的。配套当中关键的当属医疗设施，老年人的身体免疫力下降，容易感染疾病，去医院看病或是体检的机会也会多一些，因此老年人在购房时好选择距公共医疗场所近一些的项目。房子总价在老年人经济承受能力之内对于一些自己买房养老的老年人来说，通常选择一次性付款，那么就要注意放款的总价了。老年人收入很少，甚至很多老年人没有收入来源。为此，养老房应尽可能便宜，不能给老年生活造成资金压力。此外，总价低，风险也低，老年人生活更安心。&&400-890-0000 转 650784均价：20000元/㎡地址：广州市番禺区清河东路亚运村内楼盘动态：在售5号组团建面89-165平的2-4房洋房，单价为元/平。项目将于近期开售2、4栋建面90-176的二至四房洋房，价格待定。亚运城位于番禺亚运板块，是配套醇熟的大型社区，其中5号组团靠近地铁4号线海傍站，周围有肉菜市场等生活配套。位于广州南三角区域，拥有国际金融城、珠江新城、国际创新城的地段，，一个适合居住的舒适生活大城。亚运城总占地273万㎡，建筑面积500万㎡成为广州规模大，规划好，运营合理的项目。亚运城的联合统一开发，让其自身的配套资源更加集中。
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&什么样的房子适合养老？购房养老八点建议买套好房
什么样的房子适合养老？购房养老八点建议买套好房
来源：房天下 &&发布时间：
老年人作为弱势群体更加值得我们尊重和关注，他们奋斗那么久，拿着手上的积蓄想为改善居住环境重新选择购房，这样的老年人人数正逐步增多。 购买养老房的群体可大致分为三大类：第1类，年轻时事业较成功，不仅拥有了自己的房子，而且手上闲置资金多。退休前因忙于工作，并未筹划好退休后如何享受生活，而退休后空闲时间较多。这类老年人无须卖核心城区的房子就能买养老房，往往在退休前就开始策划为自己买房子。 第2类，这类老年人在核心城区有房，但积蓄不多。对他们而言，退休后住在核心城区，是浪费自己的住宅资本。他们往往将核心城区的住宅出租、出售或者给子女居住，自己住到价格相对较低、环境却优越得多的郊区楼盘。为此，买养老房时，他们往往选择离杭州距离适中的郊区盘。 第三类，有经济实力的子女，为家中的老人买房，希望老人们的晚年生活有一个更好的居所。子女为老人买养老房，大多选择郊区楼盘。一方面，郊区房价比较低。另一方面，子女明白，老人喜欢郊区的祥和和宁静，操劳了一辈子，对嘈杂的环境比较排斥。希望风景好的养生好地方，有山有水，有自己的花园。 “锥型”——“棒槌型”——“蘑菇云型”，这是中国人口结构演变趋势。中国的人口已经从50年前以青少年为主的“锥型”，逐渐演化成现在以中青年为主的“棒槌型”，并将在50年后形成以老龄人口为主的“蘑菇云型”。随着人类寿命的延长和新生儿的减少，老年人将是未来人口结构的主力。 杭州已进入人口老龄化加速时期。在2007年末常住人口中，65岁及以上的人口为84.99万人，占常住人口10.81%。按照目前的增长幅度，2010年将达100万人，2015年超过120万人。老年人口已成为一个庞大的群体，如何养老迫在眉睫。其中，养老房是重要内容之一。
八点建议买套好房 排第1医疗机构最关键。 对于老年人来说，健康是第1步的。配套当中最关键的当属医疗设施，老年人的身体免疫力下降，容易感染疾病，去医院看病或是体检的机会也会多一些，因此老年人在购房时较好选择距公共医疗场所近一些的项目。　　 NO.2选择环境好的房子。 空气、噪音、绿化等问题与老年人的身心健康有着直接的关系。选择城市近郊，有山有水较好。 如果在市区购房，老年人较好选择距公园等绿化设施较近项目，这样不仅空气清新环境好，而且使许多老年人进行晨练活动也更加方便。　　 NO.3所住小区要低密度，方便上下楼。 随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，多层楼房则选择二楼为宜，以方便老人进出。但应避免底楼，底楼虽可避免走楼梯，但光照和湿度不佳，且噪音大，不利健康。如果有条件的话，选择花园洋房等低密度住宅。　　 NO.4房子面积不宜大。 对于老人，住房追求的是实用而非奢侈。面积越大不仅增加购房负担，日常家务也会成为头痛的难题。所以养老房的面积不宜大，紧凑的小户型是较好选择。老人家舍不得花钱，因此价位要适中，较好不超过原来旧房所卖出的价格。　　 NO.5众多老人聚居。 老年人最怕寂寞，事先应做好调查，小区内是否有其他老年人居住，生活节奏要合适。小区内的环境固然重要，但还得注意小区的“人气”。子女不在身边的老年人有时生活上会需要邻里的照应，而且老年人生活在同一个小区，生活更丰富。　　 NO.6生活配套齐全。 大多数老人退休后，其活动范围较小，以居住区域及其周边为主，所以区域内成熟的生活配套变得重要。步行15分钟就能够到达菜场、银行、超市等是最理想的，方便老年人的生活。由于极少有老年人开私家车，因此，养老房区域，较好公交线路集中，老年人出行方便。　　 NO.7社区必须能够为老年人提供基本的养老服务。 老年人比较注重锻炼身体，这就要求居住地附近有活动场所，比如小区内有健身场地和器材，附近有公园、游乐园或适合活动的场所等，这样也能丰富老人的业余生活，并让他们有更多的时间去锻炼身体。　　 NO.8房子总价在老年人经济承受能力之内。 老年人收入很少，甚至很多老年人没有收入来源。为此，养老房应尽可能便宜，不能给老年生活造成资金压力。此外，总价低，风险也低，老年人生活更安心。
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按Ctrl+Enter发送宜居又宜养老的楼盘 才是适合相伴一生的好楼盘
[摘要] 居住是人类万年不变的必需，可居住不单单只是有一个窝那么简单，更是下班后的温暖避风港，平日里放松心情减轻压力的乐园。家的意义，或许就在这里。而养老则是一个家庭必须面临的问题，在购房之初，就要为以后养老做好提前构想。小编今天为大家挖掘南宁楼市中那些宜居又宜养老的好楼盘，以作分享！
宜居又宜养老的楼盘 才是适合
居住是人类万年不变的必需，可居住不单单只是有一个窝那么简单，更是下班后的温暖避风港，平日里放松心情减轻压力的乐园。家的意义，或许就在这里。而养老则是一个家庭必须面临的问题，在购房之初，就要为以后养老做好提前构想。在房价高昂，楼盘质量参差不齐的今日，如何寻找到一个适合自己居住，适合老人养老，远离喧嚣的宜居楼盘，则是一件不易之事。那么宜居、宜养老的楼盘究竟需要满足怎样的条件呢？从宏观的大环境来说，楼盘周边的环境资源不只是一种生存资料，同时也要求其成为一种赏心悦目、怡情养性、益寿延年的享受。这就决定楼盘周边要有绿化带、成荫的数木，更高档的住宅更要临河而居，临公园而居，临花园而居。从微观的住宅内部园林来看，更要十分的讲究&造园&与&艺术&的充分结合，普通的小区一般通过绿景、水景、山景、石景等等素材的拼搭来制造简单的园林，这样混合的元素并不能称之为园林，只是简单的小区绿化。更为高档宜居的住宅，就会充分考虑到日照、通风、使用功能、结构布局、户内活动线以及私密性等方面，做到&以人为本&、&以享受为真&。有的甚至会在园林中运用多个景点组成一个完整的园林文化，将中国古代文化或者浓厚异域风情的概念体现在园林中，有的利用景观墙，有的设置景观动线，让业主生活在社区内，每天享受的都是文化的熏陶与视觉的享受。那么在绿城南宁，各大楼盘如雨后春笋般拔地而起的今天，如何在这么多楼盘找到自己满意又宜居的楼盘呢？本着为人民服务的原则，小编今天就辛苦自己，服务大众，为广大网友卖力挖掘南宁楼市中那些宜居又宜养老的好楼盘，分享给大家！400-890-0000 转 638449实时动态：嘉和城塞纳左岸、温莎北郡6.15双盘齐开，开盘当天推货300余套，全面售罄！现场接连加推两次，全日光！全龄社区塞纳左岸二期117-170㎡法式水岸大宅开盘均价6000元/㎡，新品预约应市开启。&&地理位置图
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