高层二楼防反水绝招，家里没人把一楼淹了，物业有责任吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-31 23:47 标签： 2楼反水止回阀管用吗
我家二楼无人住，下水反水把一楼车库淹了。房子装修完未入住，物业打电话说发水把楼下淹了 - 110网免费法律咨询
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我家二楼无人住，下水反水把一楼车库淹了。房子装修完未入住，物业打电话说发水把楼下淹了
辽宁－沈阳&08-14 05:35&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
我家二楼无人住，下水反水把一楼车库淹了。房子装修完未入住，物业打电话说发水把楼下淹了，开门发现是厨房下水反水，我家未入住，无用水，请问这种情况怎么处理，责任在谁？一楼损失由谁来赔
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我家二楼,由于水管老化自己往上反水,家里没人把一楼淹了,物业有责任吗
我家二楼,由于水管老化自己往上反水,家里没人把一楼淹了,物业有责任吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
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违法信息举报邮箱：厨房下水主管道堵了，往家里反水是不是该物业维修_百度知道
厨房下水主管道堵了，往家里反水是不是该物业维修
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一般来说下水道堵塞，物业不会进行维修，如果让物业维修，可能会收取一定费用。《西宁物业服务指南》说明：1.&物业应设立物业服务中心，公示物业服务企业服务内容和标准、收费依据和标准、项目经理及管理人员照片岗位职责、服务电话、各级物业服务监督电话；2.&要有专人负责接待客户来访，24小时受理客户信息；3.&有客户回访制度和记录，投诉处理及时率100%，并按月进行统计分析；4.&物业服务收费明码标价，实行物业服务费酬金制的，每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。5.&保洁人员配置合理，责任区域明确；6.&垃圾实行分类管理，日产日清；7.&管理区域内道路、绿地、停车场、文体活动区域等共用场地无纸屑、烟头、塑料袋等废弃物。物业应定期公布收益情况《西宁物业服务指南》说明：利用共用部位、共用设施设备经营的，应当征得业主的同意，并定期公布收益情况。定期维护小区设施设备《西宁物业服务指南》说明：1.&小区的设施设备运行、维护、保养和检查等管理制度健全；2.&制定并实施年、季、月度设施设备维护、保养计划；3.&排水排污管道通畅；雨水井、化粪池定期巡检、疏通与清掏，无堵塞、外溢现象；4.&道路通畅，路面整洁平整，路面井盖无缺损、无丢失，井盖表面标志清晰；5.&绿化养护人员配置合理，责任区域明确；6.&制定并落实绿化养护计划；7.&定期组织浇灌、施肥、松土和喷药，提前做好防涝和防冻工作，湿陷性黄土地带要采取喷洒方式进行浇灌；8.&各类乔、灌、草等植物长势良好，修剪整齐美观，无折损，无病虫害、斑秃现象；9.&绿地无破坏、践踏、占用现象，树木无悬挂物及晾晒物品。
采纳率：28%
一楼业主单独自已一家使用一根管道，大多数物业公司不会疏通，即使疏通也有偿服务（收费）。二楼以上的厨房下水主管道堵了，往家里反水。1、物业会确定阴井到房子厨房下这一段是否堵塞，如堵塞由物业疏通。2、物业确认室内厨房主管道是否被封。室内有主管道检修口（物业疏通），因装修把检修口及主管道封在墙的物业会拒绝疏通。
本回答被网友采纳
你可以用“一灌通”倒管道里先除除家里的味，还可以防止你家在堵了！
物业管吗？你先找试试看，有的根本不管。如果他们不管自己要快解决。反上的水携带细菌会流到家里！
你们家里应该是一楼的吧！应该主管道多年了，管子越来越细了，用水的人多了就会反水，应该用些管道清洁剂彻底的把主管道做个清洁，如果找工人用机械疏通的话，应该不能从根上解决，只能是通个小眼，过些时间还是会堵的。建议可以使用“一灌通”出的管道清洁剂。它清洁的不错，我家里也遇到这样的问题。你可以试试。
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地区：河北 保定|解答问题：3306条
你好，所谓的构成是指民事主体因自己的行为应当承担侵权责任所应具备的主客观条件。主观条件与民事主体的行为以及行为人的内心状态有关，而客观条件则与现实的损害结果以及行为与损害后果之间的因果关系相联系。　　我国《》第六条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”这是对于一般侵权责任的基本规定。这一规定要求一般侵权责任的构成以行为人的主观过错为要件。同时第七条又规定：“行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。”这就是对于责任的规定，这一规定不要求行为人具有主观过错为侵权责任的构成要件。根据这些规定可知我国的侵权责任主要是分为一般侵权责任和特殊侵权责任。一般侵权责任的构成理论界有四要件说，即行为人的侵害行为、损害事实的客观存在、行为人的侵害行为与损害事实之间存在因果关系以及行为人主观有过错。
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