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苏州铭泽顺地产经纪有限公司&目前江苏地区最具商业价值的工业地产经纪公司，专注6年地产经纪公司，旗下铭顺厂房网是我公司全力打造的江苏地区最具实力的工业地产信息平台之一 ，厂房信息和电子商务资讯平台，这个平台为投资者开发商和市场之间架起金桥，实现了引导创业投资与最佳销售的紧密结合。
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本公司作为专业的地产经纪公司及解决方案的专业提供商，以先进的技术支持，建立了科学的管理运营机制和强有力的市场体系，拥有资深的IT技术人员和咨询、服务人员精英团队，同时不断发展和完善自己，完全依靠有着诚信务实，精益求精的领导核心，高素质的员工队伍以及团结拼搏的团队精神，开辟了一条适合自己的发展道路。服务为本，走专业化发展之路，做出自己的品牌，是我们的经营之道。用我们的热忱服务，专业化的业务知识真诚服务于我们的每一位客户是我们的信念。
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目前在小厂房这一块，私人业主开发占了很大一部分比例。主要是因为厂房租金持续上扬，其利润回报率已经超过商业地产，且操作建设都比较简单的缘故。但由于工业地产政策的逐步完善特别是工业用地的紧缩，这类开发模式会逐渐减少，再加上私人业主开发的厂房在其设计和配套设施等方面都没有竞争力，时常也逐渐将其淘汰。
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工业房地产通常缺少同类******案例，特别是非标准厂房，所以，一般不具备采用市场比较法估价的条件。但在一些新兴工业地带，往往有较多的标准厂房，其租售案例通常较多，可以考虑采用市场比较法。如果可以从企业的总收益中剥离出房地产的收益，则可以考虑采用收益法估价。但一般来说难度较大，采用极少。
&&&&根据《商品房销售管理办法》及有关规定，“商品房销售包括商品房现售和商品房预售”，进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理，以确保其销售的合法性。这种模式在各个城市各区域不断上演，好的地段会催生好的学校，好的商业等。
根据以上所述，工业房地产估价时采用较多的是成本法。标准厂房较易确定统一的重置价格，非标准厂房重置价格的确定主要有两个途径：一是参考预算价格，二是利用标准厂房的重置价格，根据面积、结构、跨度、柱距、高度等差异加以修正确定。
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“我们来看看现行政策：其一，贷款方面把首付从最低三成调到了最低两成；其二，房贷基准利率处于15年以来的最低点，即4.9%；其三，在此利率的基础上，如果购房者资质良好的话，最低可以拿到利率八五折的优惠，也就是下浮15%；再加上今年2月底契***、营业***双降，又进一步降低了购房成本。”苏畅告诉记者，契***、营业***的降低，对于二手房市场的刚需购房者刺激明显，不少持币待购的客户无意再等。
&&&&本公司郑重承诺 厂房招租不收取客户任何费用！！！地铁沿线是好地段，性价比高。临铁郊区房，价格不贵，出行还算方便。开发商也喜欢在地铁附近拿地盖房，炒作地铁屡试不爽，房价最终也应声上涨。
买房子和卖房子的关注的地段即相同又矛盾。相同是指开发商永远希望开发高附加值的产品，那么地块必须是核心优质地块怪，但这种地块通常价格十分昂贵，随之而来的房价也十分高昂。作为购房者呢，当然也希望买增长空间大的房子，但这种房子由于所处地段优越，供应量不大，还贼贵，最终只能有少数购房者入手，大多数购房者只能在外围购买。最终中心区房价持续走高。
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投资客聚集的小区通常房价泡沫较大，或提前透支比较厉害，而且这类小区通常入住率很低，导致配套、物业等跟不上，生活极为不便，并有冷清感。因此在选购前要多方了解，尽量规避此类问题。
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买房看邻居是时下比较流行的一种置业方式，也就是很多开发商所讲的圈层。人以群分，买房要关注大部分业主的收入和素质水准。
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家门口如果有个公园的话，小区的空气是非常好的。早晚或周末还可以去锻炼身体，对于老人和小孩就更好了。一般而言，公园物业比非公园物业价格要高，公园条件好，价格会更高，因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。
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你手中的钱，如果能买三居，那么最好买两居；够买四居，那么买三居更合适。原因在于当下楼市存在诸多不可预知因素。譬如加息，可能你买房时计划的很好，每月月供多少，但央行加息了你的房贷成本就开始增加，再还月供你就感觉到压力了。
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仓库供应类型：
仓库类型：
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仓库编号：
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建筑类型：
地坪处理：
服务范围：
&回收/退货
专业类别：
&三/四方物流
&物流配送中心
&区域配送中心
&国家级分拨中心
擅长货类：
&通讯/电子
&办公/文仪
&药品/疫苗
&五金/配件
&服饰/鞋帽
&体育/户外
&农副/粮油
&护肤/化妆
&食品/保健
&酒水/饮料
&其它原材料
&汽配/轮胎
&生鲜/蔬果
&化工原料及制品
专业资质：
&食品安全认证(HACCP)
&清真认证（HALAL）
&消防资质认证
面积范围：
三个月后可租面积≥
未来六个月可供应面积≥
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仓库编号：
仓库地区：
江苏/苏州/工业园区
仓库类型：
起租或托管面积：
500M²
起租或托管期限：
更新时间：
专业类别：
三/四方物流
服务范围：
仓储、运输、配送
参考报价：
元/平米·月
仓库面积：
我的配送服务+
合作运输公司+
与该会员合作过的运输公司：
暂无合作运输公司
我的配送服务：
暂无配送服务
仓库编号：
仓库地区：
江苏/苏州/工业园区
仓库类型：
起租或托管面积：
1000M²
起租或托管期限：
更新时间：
专业类别：
三/四方物流、电务仓、保税仓、物流配送中心、区域配送中心
服务范围：
仓储、运输、包装、加工、配送
参考报价：
元/平米·日
仓库面积：
我的配送服务+
合作运输公司+
与该会员合作过的运输公司：
暂无合作运输公司
我的配送服务：
暂无配送服务
仓库编号：
仓库地区：
江苏/苏州/工业园区
仓库类型：
起租或托管面积：
5000M²
起租或托管期限：
更新时间：
专业类别：
三/四方物流、电务仓
服务范围：
仓储、拣货
参考报价：
元/平米·月
仓库面积：
我的配送服务+
合作运输公司+
与该会员合作过的运输公司：
暂无合作运输公司
我的配送服务：
暂无配送服务
仓库编号：
仓库地区：
江苏/苏州/工业园区
仓库类型：
起租或托管面积：
300M²
起租或托管期限：
更新时间：
专业类别：
服务范围：
仓储、包装、配送
参考报价：
元/平米·日
仓库面积：
我的配送服务+
合作运输公司+
与该会员合作过的运输公司：
暂无合作运输公司
我的配送服务：
暂无配送服务
仓库编号：
仓库地区：
江苏/苏州/工业园区
仓库类型：
起租或托管面积：
起租或托管期限：
更新时间：
专业类别：
服务范围：
参考报价：
元/平米·月
仓库面积：
我的配送服务+
合作运输公司+
与该会员合作过的运输公司：
暂无合作运输公司
我的配送服务：
暂无配送服务
仓库编号：
仓库地区：
江苏/苏州/工业园区
仓库类型：
起租或托管面积：
起租或托管期限：
更新时间：
专业类别：
三/四方物流
服务范围：
参考报价：
元/平米·日
仓库面积：
我的配送服务+
合作运输公司+
与该会员合作过的运输公司：
暂无合作运输公司
我的配送服务：
暂无配送服务
仓库编号：
仓库地区：
江苏/苏州/工业园区
仓库类型：
起租或托管面积：
起租或托管期限：
更新时间：
专业类别：
三/四方物流
服务范围：
仓储、加工
参考报价：
仓库面积：
我的配送服务+
合作运输公司+
与该会员合作过的运输公司：
暂无合作运输公司
我的配送服务：
暂无配送服务
仓库编号：
仓库地区：
江苏/苏州/工业园区
仓库类型：
起租或托管面积：
起租或托管期限：
更新时间：
专业类别：
三/四方物流、电务仓
服务范围：
参考报价：
元/平米·月
仓库面积：
我的配送服务+
合作运输公司+
与该会员合作过的运输公司：
暂无合作运输公司
我的配送服务：
暂无配送服务
仓库编号：
仓库地区：
江苏/苏州/工业园区
仓库类型：
起租或托管面积：
2000M²
起租或托管期限：
更新时间：
专业类别：
服务范围：
参考报价：
元/平米·月
仓库面积：
我的配送服务+
合作运输公司+
与该会员合作过的运输公司：
暂无合作运输公司
我的配送服务：
暂无配送服务
仓库编号：
仓库地区：
江苏/苏州/工业园区
仓库类型：
起租或托管面积：
起租或托管期限：
更新时间：
专业类别：
三/四方物流
服务范围：
参考报价：
元/平米·月
仓库面积：
我的配送服务+
合作运输公司+
与该会员合作过的运输公司：
暂无合作运输公司
我的配送服务：
暂无配送服务
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