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时间:2018-06-07 23:27
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老旧小区改造的意义
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封阳台有必要拆除护栏?听业内人士说
编辑:李楠来源:家装网发表时间:点击:2473
封阳台有必要拆除护栏?听业内人士说
& & & 有没有发现,自己和身边的朋友装修开工前的第一件事情就是封阳台。灰尘大、安全隐忧、私密性&&很多家庭梦寐以求的阔景大阳台,不得不被封起来。
& & & 封阳台!问题又来了&&封阳台有必要拆除护栏?有的物管不让拆,不拆吧,封闭阳台后影响美观,拆了吧,又担心不安全,没拆,封了阳台又滋生卫生死角。拆还是不拆?好纠结!对此,记者请教了多位业内人士,得出以下结论:
◆拆不拆视情况而定
& & & 记者走访了多个小区,并从各大物管公司处了解到,目前房屋阳台护栏主要是铁栏杆、铝合金+夹胶玻璃两种。建材行业资深人士彭高拥有二十年从业经验,他认为,装修封阳台,拆不拆原护栏由原护栏材质、结构来决定,还要视不同小区情况而定:&不是所有阳台的原护栏都不能拆,也不是所有阳台的原护栏都能拆。&
◆铁栏杆建议拆除
& & & 彭高分析,为了节约成本,一些开发商的阳台使用铁栏杆刷油漆,尽管高度和宽度都达到阳台安全的标准,但铁栏杆时间长了会锈蚀。还有一些洋房安装的雕花铁艺栏杆,如果不是特殊处理过的同样会生锈。这样的栏杆,如果物业允许,可以拆掉。
◆高度不足1.1米要拆
& & & 有些栏杆为了装饰性,高度低于1.1米,在安全方面作用不大,这样的栏杆也建议拆掉,建议后期加装安全围栏。
& & & 不过,一些开发商和物管为了保证外立面统一和美观,不允许拆掉。还有一些临街的阳台,从城市管理规定角度也是不允许拆的。因此,装修业主需根据实际情况而定。
◆断桥铝栏杆别拆
& & & &高层电梯公寓阳台使用得最多的是铝合金(或彩铝)+夹胶玻璃,像一些品牌大开发商的楼盘还使用更好的型材断桥铝+夹胶玻璃。&国家一级注册建筑师、深圳中泰华翰建筑设计有限公司首席建筑师张小波表示,这种材质、结构的阳台护栏安全性相对较高,强度、硬度、抗氧化性都非常好,这样的阳台原栏杆最好别拆,&如果后期安装的材质达不到这么好的材料,还存在安全隐患。&
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今日最新资讯成都市区内地段好交通方便的老房子值得购买吗? - 知乎287被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="5,609分享邀请回答44 条评论分享收藏感谢收起2278 条评论分享收藏感谢收起查看: 7384|回复: 56
老旧小区拆违进行时!你家小区还有私搭乱建的吗?一律拆!拆!!拆!!!
在小区顶楼搭个阳光房,阳台外围出一片私家花园,房前屋后圈出一块菜地,或者在公共绿地上垒个鸡窝……这些可恶的违章建筑你见过吗?你痛恨过吗?
违建的人为了自己方便,却剥夺了众人共享公共环境的权利。
我说同志,这地是你的吗?公共场所变成了你自己的私家领地,是不是太没公德了?
在咱们沛县,各个小区,尤其是老旧小区的违章建筑也是不少滴~不信你瞧→
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小编在鼓楼小区看到,大门外的地上堆了一大片旧铁皮、生锈铁丝、废旧木板等,小区内,一群城管工作人员和工人们正对违章建筑进行拆除,挖掘机也在紧张地作业。
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县城管局党组成员王勇在对违章搭建的住户进行教育后说:“拆除违章搭建是对老旧小区改造的内容之一。原来,小区居民私自乱搭乱建,影响了小区整体的美观,经过我们的宣传,居民意识到这种行为与文明城市创建相违背,现在非常支持我们的工作。把违章搭建拆除后,小区形象得到了明显提升。”
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自6月开始,县城管局组织工作人员每天早上7点上班,中午不离岗,顶烈日冒酷暑12小时以上奋战在拆违第一线。同时向居民广泛征求意见,尽可能完善方案。为将居民的损失降到最低,工作人员帮助当事人拆卸、搬运物品,让当事人满意。目前,共拆除违章搭建面积6000平方米。
这一整治行动将继续进行下去。拆违只是我县开展老旧小区“整容”行动项目之一,此外还有硬化路面、更换窨井、安装摄像头、新建停车场等一系列举措,保证老旧小区旧貌换新颜。
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县城管局局长任泽亚表示“推进老旧小区改造,是我县补齐小区短板、改善民生的一项重要工作,也是文明城市创建活动的应有之义。今年我县投资近2000万元,主要对明珠园、鑫达园、江南山水、紫荆花园、鼓楼小区(一期、二期、三期、四期)等老旧小区进行改造。下一步,将硬化路面,改造休闲广场,安装监控,新建停车设施,进一步提高老旧小区‘颜值’,改善居民的居住环境。”
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创建文明城市&&争做文明市民& &——致全体市民的一封信 市民朋友们:您好!文明城市是反映一座城市政治文明、生态文明、社会文明、物质文明、精神文明协调发展的最高综合性荣誉称号,是城市形象和发展水平的集中体现,也是最有价值的城市品牌,不仅关系到沛县的未来发展,更关系到每个市民的切身利益。当前,我县正在创建江苏省文明城市,您的文明言行不仅将使您个人获得尊重,更将为沛县赢得喝彩!希望您以主人翁的使命感和责任感,从自身做起,从现在做起,从每件小事做起,为美丽沛县添光彩、为创建文明城市出份力。在此,我们向广大市民倡议:
一、文明在心里:坚持文明从心开始,从我做起,人人存好心、说好话、行好事、做好人,告别陋习,走向文明,促进全社会思想道德文明素质的提升。
二、文明在口中:不污言秽语、不随地吐痰、不吵架斗殴;友善对待外来人员,耐心热情回答陌生人的询问;不在公共场所吸烟,公共场所不大声喧哗。
三、文明在手上:不乱扔烟头、纸屑、杂物;不乱张贴、乱涂写、乱设广告牌;不人为弄脏、损坏公物;不违章搭建;不放养宠物。
四、文明在脚下:不践踏草坪、不损坏公用设施,不乱穿马路、不闯红灯、不翻越护栏;不酒后驾车、不违章停放车辆,不超速、横行;乘坐公交车时,主动排队候车、依次上下车,主动为老、弱、病、残、孕者让座。
五、文明在行动:积极参加志愿服务、慈善捐助、义务献血等活动,学习雷锋,奉献他人,提升自己;学习道德模范,争做沛县好人,助人为乐、见义勇为、诚实守信、敬业奉献、孝老爱亲;在参与各类创建活动中提高素质,弘扬正气,树立新风。
文明城市呼唤文明市民,文明市民创造文明城市。让我们迅速行动起来,用我们的辛勤劳动和聪明智慧,为了我们居住的家园更加美丽,为了我们生活的环境更加和谐,贡献我们的力量吧!& && &
& && &&&沛县创建江苏省文明城市指挥部办公室
& && && & 2016年8月
新华家园小区里面绿化都被业主改建停车位了
孟家留名者 发表于
新华家园小区里面绿化都被业主改建停车位了
对,还都种花椒树,种菜,不小心踩到还不高兴说难听的烦死人。
汤沐小区一期绿化全部变成菜地,里面养鸡垒地锅五花八门,快点来改善吧。小区路面下水道盖,自来水盖基本没有好的,车库延伸出来的部分都垒墙搭成小房子了,太多了盼改善
还有梦圆小区,几时来拆
咋没见俺家小区这有动静
汤沐小区一期希望你们赶紧来
朱朱 发表于
汤沐小区一期绿化全部变成菜地,里面养鸡垒地锅五花八门,快点来改善吧。小区路面下水道盖,自来水盖基本没 ...
我也是一期的 必须顶上去
比比阳光小区你们都不行
新沛小区(西)区也赶紧查查
好样的希望五中对过也有人过问一下
为城管点个赞
汉街小区违建也不少。
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老旧小区改造一直是市委、市政府和区委、区政府高度关注,并且要重点解决的问题。3月12日,河北区区长李新做客天津广播电视台新闻广播(FM97.2 AM909)和津云客户端,回答了这一热点问题。
今年4月改造施工启动
从2017年开始3年内要完成对日前建成的设施设备老化、建设标准不高的老旧小区和远年住房改造。去年,河北区完成了68个片区、311万平方米改造任务。
2018年,河北区将对列入计划的299.8万平米老旧小区及远年住房进行改造。
涵盖河北全区
10个街道
115个小区
673幢楼
惠及居民5.13万户
改造内容包括消防、电梯、二次供水等11大类、29项、76子项。
今年4月1日,老旧小区及远年住房改造施工将陆续启动,全部小区改造施工预计将于年底前全部完成。
建国公寓纳入改造范围
光复道街建国公寓建成于上世纪90年代,纳入了今年河北区老旧小区及远年住房改造范围。
建国公寓目前有3部电梯,服役将近20年了,群众上下楼坐着摇摇晃晃的电梯,确实让人提心吊胆。
前期,经过特检院的专业检测,建国公寓的3部电梯全部属于需要改造的范畴。
借助这次全市改造施工的契机,将为建国公寓维修改造电梯,为群众解决这一隐患,同时由物业公司做好以后电梯的养护工作。目前,各项前期工作正在准备当中。
重拳整治社区环境
最近几年,河北区一直持续开展社区“清脏治乱”活动,但是由于管理力度没有跟上等原因,一些小区出现了反弹回潮现象。今年,河北区将对社区环境打出一套“组合拳”,进一步满足群众对美好居住条件的向往。
分批分阶段拆除远年违建
去年河北区累计拆除各类违法建设12万6千多平米,完成了任务总量的70%,在全市率先实现了“道路两侧无违建”的工作目标。
今年将继续打好违法建设治理攻坚战,将违法建设治理重点向社区延伸。一方面,对新建违法建设零容忍;另一方面,分批分阶段拆除远年违法建设。
河北区桥园路违建拆除
打造9个精品社区 &
从2016年下半年开始,河北区实施美丽社区建设三年行动。
今年是美丽社区建设三年行动的最后一年,也是收官之年,河北区在创建10个市级美丽社区的同时,还要打好区级美丽社区建设收官战。
实施“七大工程”建设,根据社区的实际情况,对社区管理和服务工作进行软、硬件全方位提升改造,打造精品社区9个、重点社区42个、一般社区309个。
落实好“三个人”的责任 &
关键是落实好“三个人”的责任。即保洁员的工作责任,楼栋长的协调责任,物业专员的监督责任。
物业专员既是监督员也是工作人员,必须要定期巡视考察,督促物业公司提供专业化、高水平的物业服务。
这三者配合发现问题、解决问题,组织群众、教育群众、引导群众参与美丽社区建设。
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