买房买房子一定要找中介吗避开的几种房子

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q聆y <@/KI怔w这6种房子千万要避开,买了就再也卖不出去,很多人已经后悔了!
买房对于我们来说至关重要,房仅次于个人的终身大事,一套房几乎花光了我们一生的积蓄,结果买了一套不理想的房,还不得闹心一辈子,所以经常听见大家问有哪几种房子最好不要买?时尚一、高龄二手房的新旧程度不仅直接关系到成交价格和使用年限,贷款额度以及贷款期限,还影响着今后的居住质量,它的缺点显而易见:1、房龄久,升值空间小2、房龄久,使用年限短3、房龄久、贷款难4、房龄久或存在安全隐患二、未满5年的保障房一般需要满5年之后才能上市交易,未满5年的保障房,即使进行交易,权益也无法得到保障。另外,保障房的户型一般比要差,而且建筑质量可能存在问题。三、两幢高楼间的房子两幢高楼之间的住宅,高区和低区都不太受欢迎,低区的采光明显不如中区和高区,高区虽然采光好,但位置属于空气集中对流的风口,风力相当大,所以谨慎选择高楼之间的房子。选择房子时,尽量选择采光好,通风好,并且没有诸多遮挡物的房子,这样入住之后的体验才会好。四、顶层的房子顶层的房子很难避免渗水,尤其是顶层没有的,这个应该是买房的人最担心的一个;其次是夏天非常的热。五、的房子的房子一般适合老人或者有中式情结的人,而对于年轻人来说,则没有那么多吸引力。考虑到买房后的装修成本,一般年轻人不会考虑购买中式装修的房子。六、有债务问题的房子有债务的房子或者进行了抵押,或者产权存在问题。如果债务问题没有解决,那么就不能进行购买。
这6种房子千万要避开,买了就再也卖不出去,很多人已经后悔了!
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买房子一定要避开的“孤阳独阴煞”
风水学中有说:“孤阳不生,独阴不长”。“孤阳煞”及“独阴煞”对于房子的修建都是要尽量避免的。下面由华人网为大家讲解买房子一定要避开的“孤阳独阴煞”的原因。买房子一定要避开的“孤阳独阴煞”一、绝不可找西晒的屋买房子或者修建方面最好不好让向西的窗户每天都遇到西晒的照射,因为这是非常不利于家运的。相反,如果每天都被东方的阳光照射到就是吉利的,东方的阳光通常被称为“三阳开泰”,开启“泰”卦,大利进步及创业,另外,生于冬天的人入住受到“三阳开泰”的是没有“孤阳独阴煞”的。二、绝不可正对寺庙或道士帽房子不宜正对寺庙或道士帽,所谓道士帽指的是一些楼盘,外观极其中国化,加上绿色是亭台楼角,屋顶如一顶道士帽,这样的房子往往会过于沉迷宗教信仰,不擅长理财,不符合发达之道,是非常不利于居住者的财运运势的畅通发展的,因此说买房子不宜正对寺庙或道士帽。三、绝不可住孤峰独傲之屋买房子也不宜买那些无聊如何看都是孤独一间房子树立在高高的地方的。一屋一门一窗向外见孤山,或见孤树,称为孤峰独傲之屋,绝不可住。在风水学上,坐癸向丁的楼最易有阴灵入宅,因此人们绝不可住孤峰独傲之屋。四、坟场殡仪馆医院附近非好楼坟场殡仪馆医院这些地方的房屋都是不宜人居住的,如果一间房子的 门前或窗前向着坟场、殡仪馆、医院,都是犯独阴煞,除非宅主人做此行业,反为吉利,否则这是影响身体健康的险煞,不宜人居住。更多相关阅读:&&&&
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买房子要注意什么?这几种房子再便宜也不要买,入住就该后悔了
买房子是人生的大事,在买房子时候要注意的事情其实很多,比如房价的问题,买几层的房屋好等的问题,这些都是关系到业主切身利益的事情,在买房子时候还是要注意的。买房子时候一定要注意,这几种房子再便宜也不要买,一起来看看吧。买房子要注意什么买房子要注意什么?1、明白自己的居住需求,看能否有解决之道,然后再决定是否购房。在这种高房价之下,投资房产的意义已然不大,风险过高,收益偏低,不是投资的好时机,考虑目前置业的基本上都是刚需或者改善型一族,那么他们购房的目的就是用来自住。既然是自住的话,就要认真考虑目前的居住需求,比如说当下的居住需求是否得到了满足,不管是租房还是自有住房,若很好的满足了当下及可预期的几年居住需求的话,那么购房问题就不是那么迫切了,就有等待的资本了,不用急于购房。若是当下及接下来几年的居住需求突出,那就要好好考虑一下置业问题了。2、盘算手中的资金能力,根据需求制定合理的置业预算和规划。买房是个经济活,没有钱自然一切免谈,就目前情况而言,房贷首付成数高,利率水平高,审批难度大,甚至还需要交纳一些高额税费,这样的话就不适宜贷款购房,尽量争取全款购房,这样反而拥有议价优势。在准备买房之前,对手头的资金能力应该做一个合理的评估,除去日常生活和预期投资所需的之外,剩余的流动性资金自然可以作为购房资金动用,在某些情况下也可以将不动产也算作资金,因为不动产可以随时抵押贷款。有了资金框架,然后就根据家庭人口的居住需求来制定购房规划,买多大的房,在哪里买,预算够不够……想清楚这些问题之后,就可以进入实际购房行动了。买房子要注意什么哪些房子最好不要买?1、顶楼便宜但是别买,我们在考虑价格便宜的前提,还要考虑是否满足我们居住环境,别省了这一点钱,住进去就发现一大堆麻烦事,经常断水断电,冬冷夏热的,当然这是指一些不合格的开发商,顶楼处理得不够好才有这样的问题,但是有几率发现就代表我们有可能中招,大家还是避开来买比较好。2、一栋楼不管是低楼层还是高楼层,反正不要买太低的就对了,太低的楼层下水管道噪音很严重,而且墙面容易潮湿,而且下水道也容易堵塞,那些满天飞的灰尘就不说了,反正都是泪,大家都不要买。3、大阳台的房子最好不要买,这种大阳台的房子通常都是凸阳台,意思就是悬空状态,面积大没用,只是用来摆设没有什么大的用处。4、靠近家禽市场的房子不要买,首先说说楼栋高低的问题,如果是一高一低的房子不要买,旁边的楼栋高于自己房子的楼栋,不适合我们居住,影响财运。另外,房子附近是售卖家禽的地方万万别买,这空气太臭了,反正我是受不了的。5、靠近公安局和医院等别买,因为周围的煞气和怨气太重了,不适合我们居住,从房屋保值的角度来说,避开这类场所,会对房屋升值带来好处,聪明人都不会选这类房子。买房子毕竟是家庭的大事情,在买房子之前一定要多跑几个楼盘,要选择质量有保证的楼盘,这样才可以保证自己将来入住后更加的方便和舒适。房屋是家人生活的保证,在买房子时候一定要注意上述问题,避免给自己带来麻烦。
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举报邮箱:售楼朋友告诫我:买房一定要避开这几类房子,不然有可能血本无归售楼朋友告诫我:买房一定要避开这几类房子,不然有可能血本无归老陈谈家居百家号大家都知道做房产发是一项很挣钱的行业,那有些思想不纯洁的人就会在里面做手脚,偷工减料,豆腐渣工程的房子出现太多了。甚至还有些土地是非法开发的,还没有经过国家的批准,如果你买到这些房子的话,给了钱去还拿不到房产证,到时候就头疼了。所以说我们在买房子的时候一定要擦亮眼睛了,不要因为这房子是新建的,看上去还不错,关键是它比其他同等层次房子的价格还要低,没有通过深思熟虑就购买了。那现在我就给大家介绍四类房子是不能买的,避免大家日后买房子跳进别人的圈套里去。第一种:未住满5年的经济适用房不满5年以上的经济适用房是不可以拿到市场上销售的,这是政府规定下来的政策。但是也有很多人喜欢买二手的经济适用房,因为它相对来说便宜。那在购买是一定要确定够五年了才能入手。第二种:没有正规手续的小产权房如果大家在选房时看到售楼员给你推荐这种小产权房,一定不能买,因为这些房子是建在集体土地上的,没有通过国家的批准,要是那天政府不允许了会被收回去的。而且这种房还不能贷款购买的,到时只会哑巴吃黄连,有苦说不出了。第三种:业主犯法而被查封的房子有一些人做了犯法的事情,被法院定罪查封了他们的房子。然而他们为了尽快的把自己的财产转移出去,就会低价把房子处理掉。所以我们在买房子时就要了解一下卖房者的个人资料,和他这个人的信任度了。这样我们在选购房子时,才能更有效的避开那些被查封的房子。否则我们要是买到这些房子时,就亏大了。第四种:没有资质的开发商开发的楼盘在选购房子时,定要记得检查好开发商是否有五证两书,因为只有具备了这些条件的才是正规的开发商。要有这些证件的房子才办得了房产证的,才能得到法律的保障。否则都是属于违法违规开发的楼盘。PS:以上仅供参考,如有更好的想法,可评论分享出来给大家,感谢支持!喜欢可以点击关注,每天提供最新的家居装修资讯,让你的装修更省钱省力!!!本文由百家号作者上传并发布,百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点,不代表百度立场。未经作者许可,不得转载。老陈谈家居百家号最近更新:简介:分享经典装修设计案例,专注家居装饰技巧作者最新文章相关文章

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