买房，到底是买老城区好还是新城区好？
【全文2897字，阅读大概需要6分钟。】
导语：跟着政府的规划走，肯定不会错。
一线城市和热点二线城市，在老城区买房子，要么房子要价高不可攀，要么就是商住公寓，要么就是老旧二手房，而且新房商品住宅供应量很少。
虽然有最繁华的地段，最优的区域配套，但是没有什么房子可挑。
而新区，有大量土地供应，新房的选择更多，规划高逼格，项目高逼格，劣势则是目前区域配套短缺。
那么买老城区好还是新城区好？
从买房升值角度来说，“政府的钱投哪里，你的眼光就应该在哪里”，跟着政府的规划走肯定不会错。
目前中国的城市生长模式，多数是新区模式，所以纯看升值，一定是买新城区。
而有些新城由于缺乏人口和产业，甚至成了鬼城，那么如果判断新城值得买？
因为土地财政仍然是中国大部分发展中城市的主要融资手段。
通过卖地来筹集资金，一块地拍出去，动辄几十亿甚至上百亿，比起收税，简直多快好省。
城市老中心，早已商铺林立，盘根错节，要从旧楼改造中去拿地，成本高，速度慢。
最方便的方法，就是到城市边缘，画下一个圈，告诉你这里要建造一个新区，政府计划投资百亿，已经跟某500强企业签了合作协议，地铁规划了三条，预计三年后通车，大型综合体、城市公园、高端医院、知名院校分校都要建起来，预计五年后常驻人口30万……更夸张的地方，直接把政府办公场所也搬过去，誓要再造一座城。
然后你到了新区一看，推土机大吊车刚刚入场，到处坑坑洼洼，掘地三尺，灰尘漫天，周围只有几幢半新不旧的“类宿舍楼”孤零零地站着，仿佛即将再度爆红的过气明星，还没准备好旧貌换新颜，就要被时代的大手推往台前。
稍微再开远一点，离开正在建设的大工地，很快出现一片田园风光，岁月静好，一派祥和，恍惚间你觉得刚才听说的规划，像是一场难以成真的梦。
建设漂亮新区，当然需要钱。不把新区的地高价卖给开发商，怎么筹得建设资金呢？不做出一番高大上的规划，又如何吸引开发商高价拿地的？
大胆推测一下，新区模式可以这样循环制造：先拿出规划，炒出一个高大上的概念，吸引眼球。
然后把新区的住宅用地高价拍给开发商，原来只能卖5千的现在要卖1万。
顺利融资后投入新区建设，搞高铁站、体育馆、地铁等大型基础设施，将来一切落地，吸引企业和人口流入，当初买了房的老百姓得到一笔房产增值，所有人皆大欢喜。
理论上说，眼前不论是坑坑洼洼还是田园风光，三四年后都有可能是一座全新的城，比老城摩登、年轻、先进、颜值高，享受更快更高的增长。
我们在此点评两个典型的新城，透过它们，相信你就会明白你所在城市的新城区是否值得买了。
无锡太湖新城
无锡太湖新城已经发展了10年。在它身上，我们能完整看到一个典型新区建造的固有套路。
修路、修大路，修四通八达的新区路网，如果可能，最好新区还能开进地铁。所以无锡的第一条地铁，地铁1号线一共只有24个站点，太湖新城占了7个。
路修好了，新区要聚拢人气，要吸引人口。那机关单位起个带头作用，迁入新区。
2010年，太湖新城实打实把无锡市政府搬了过去，不是仅仅盖了个办公大楼就OK了，在核心区域建了市民中心、金融街、体育馆、大剧院、文化宫。
无锡市政府的背书，是不少新无锡人去太湖新城买房的最主要原因。
太湖新城一景▼
这还是一个用名校配套带动的新城。
太湖新城，行内人对在这个区域置业有褒有贬，却都会承认这个区域内优质学校资源的存在。
无锡排名第一的锡师附小在太湖新城建了新校，受欢迎的民办学校金桥双语实验学校在太湖新城也设有校区，还有即将招生的国际学校......
不止于此，区域内大多数楼盘都是品牌房企在开发。很早进入太湖新城的万科、融创、绿城；还包括雅居乐、朗诗、中海、富力、万达......
但是，太湖新城的房子都卖给了谁？
老无锡人看不上偏居城市一隅的太湖新城。
那到底谁接手了？一般有4类客户：在市民中心上班的公务员；就近买房的当地拆迁户；买来等升值的投资客；在无锡安家的新无锡人。
第3类人，是这个片区的购房主体。无锡现在主要是苏州投资客在炒，噱头就是临近苏州，随着地铁搭建，未来会吸引苏州外溢购房者。
太湖新城规划常住人口要达到100万，目前无锡常住人口652万。
尽管截止2016年底，无锡在江苏各市流入人口排第二，流入人口170万人，但是，最近4、5年，无锡产业结构的变化不足以吸引更多的人口，实际流入人口速度在放缓。
虽然，太湖新城不会成为一个“鬼城”。
但如果仅仅靠苏州外溢到后花园无锡购房，它需要更长的时间去填补这100万的人口缺口，所以买无锡，必须是长期投资。
郑州郑东新区
再看从鬼城中逆袭的郑东新区。
始于2003年的郑东新区，与金水老城区实际上仅有中州大道一路相隔，不远的通勤距离，让这个新区在发展之初已经占尽先天优势。
郑东新区开建的十年间，备受质疑。有来自郑州的老百姓，3000多元的房子都没人敢买，因为太荒，“面包车”都不来这个区域。
有来自郑州的本土开发商，没人敢进这个区域，就算进来了，也是胆战心惊，害怕栽进去；有来自郑州的本地单位，宁愿挤在拥挤的老城区，也不愿意搬迁，生活太不便…
甚至，在质疑声最顶峰的时期，被一些媒体称为中国最大的鬼城。
郑东新区一景▼
但是，这一切在2014年有了变化。2014年起，郑东新区基本上已经没有商品房库存严重积压的情况了。
这个拐点，很大原因还要归功于人口的流入。
有数据显示，从2010年起，郑州市常住人口从老城区向郑东新区流入。但现实不只是老城区到新城区之间的人口流入。
郑州，背靠的是河南一亿多的人口，吸引河南的其他城市的人来此“郑漂”，这些人都成为郑州的实际居住购房者主力，一度造成郑州购房者外地比例占到80%以上。
所以，新城是否值得买？一般有以下5个标准：
１．新区和老区一定要接轨，中间不能有留白，这样才能让居民的生活无缝对接。中间有留白的不叫新区，叫卫星城，发展难度至少X3。
２．人口持续流入，可以是吸引老城区的人口来此居住或上班，也可以是其他城市的外来人口。
３．政府带头去的新区，并且将市名列前茅医院，市名列前茅中学迁移过去的新区，可以考虑入手。
４．有明确轨道交通规划，且有多个线路交汇换乘的新区，值得购买。
５．规划刚刚出炉，就有大批一等开发商进驻的新区，也是一个可以入手的风向标。
此外，一定要搞明白，城市未来主要的发展方向是哪。
尤其是对于二线及以下城市，只有主要发展方向上的新区，可以放心买入，其它方向上的新区，大概率成为炮灰般的存在。
毕竟，新区的建设可以速成，但是人口却只能慢慢的吸引。
最近，各大城市都感受到了人口不足所带来的问题，为了抢人才而引发的新闻更是层出不穷。
人口，才是搞新区较大的问题所在，想要同时搞好2个新区，齐头并进？
一线城市以外，根本不存在的。
所以，如果买新区，一定要买政府最重视的那一个。
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我是县城独立自建老房子,在城区边缘。天气太热,我在楼顶上搭建一个50平方遮阳棚养花隔热,城建局督查
是县城独立自建老房子，城建局督查大队叫自行拆除，我属于违建吗，在城区边缘。天气太热，我在楼顶上搭建一个50平方遮阳棚养花隔热
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
对于大面积房屋或者是别墅房屋来说,在大大的阳台上或者专门的区域打造一个阳光房是相当不错的,在闲暇之余能够在阳光房里看看书,晒晒太阳或者是在这个有大视野范围空间欣赏周围风景,不过在炎热夏季阳光房温度会提升,那么阳光房隔热膜有用吗? []
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违法信息举报邮箱：2018年，沈阳房价还会涨吗
2018年，沈阳房价还会涨吗
2018年，沈阳房价还会涨吗？
我先告诉你，答案是肯定的。
前两天，家里有亲戚想在沈阳投资商铺，问我的意见，被我极力劝阻。
因为商铺谈不上涨幅，主要看租金回报。而商铺的不可控因素又太多，可能仅仅是朝向这种细微区位都会对后期经营产生影响。
投资房产，盯着刚需户型的住宅足够了，认知门槛没那么高，且涨幅是最大的。
这不是我拍脑门给的建议，论涨幅排行，一定是：
刚需户型 > 改善户型 > CEO盘
这个结论绝对是有数据支撑的，可惜我目前还没找到。
简单地聊聊沈阳的地段和楼市，先看一张沈阳地图：
红色细线为地铁1号线，黄色细线为地铁2号线，蓝色圆圈是沈阳人民公认的商圈。
浑河横穿沈阳，浑河以北类似上海浦西，以皇姑、和平、沈河、大东、铁西五大老城区为主。
浑南区类似上海浦东，是沈阳重点发展的新区。
图中正中心的红点，是地铁1、2号线的交汇点—青年大街站。从这里沿地铁2号线望南，也就是青年大街—五里河—奥体一线是沈阳的CBD，集中了各种高档写字楼和高档住宅。
市政府为了发展浑南新区，曾从老城区迁至浑南办公，不可否认，沈阳是往南向发展的。
五大老城区已经没有新盘，想买只能「淘笋」。其中，和平区跟沈河区的资源是最好的。
目前最热的板块，都是有大量土地存量的郊区—于洪（西）、沈北（北）、浑南（南），各大地产商拿地火热。
上图中重点标注的和平区长白半岛，是我个人最看好的居住板块。
绿化和河景资源数一数二、汇聚了大量一线开发商，区域规划整齐干净。美中不足的是交通稍差，目前还没有地铁，不过已经在规划中。
目前长白岛已不便宜，大部分都在1.1W/平米以上。
浑南具有中国所有新区的毛病—位置偏僻，肌理不够丰富，生活成本高（没车是真不行），房价却已集体跑赢老城区。但这些都只是目前的问题，可以通过行政和规划的力量去解决，需要时间。
可以说，浑南新区消化了沈阳大部分「改善性住房」需求。人口从老城区慢慢向新城迁移，是太多城市印证过的趋势。
相信规划的力量—这点对房产投资非常重要。若干年前环线边缘的新盘，边上毛都没有，价格便宜。买了之后，所有亲戚都会说，那是啥破地啊！你会觉得自己买错了。
若干年之后，当城市发展扩张到环线时，你会发现自己当初低价买的楼盘有多便宜。如果沈阳中高档住宅未来的价格天花板是2万元，你以1.2万的单价入手，涨幅很有限。
如果几年前，在新区还是个鸟不拉屎的地方时，你以5千元的价格买入，即便只涨到1.2万，也是大赚。
我身边真正在沈阳楼市赚到钱的就一个人，08年贷款在浑南买了一套近百平米的住宅，单价不到5千/平米，现在单价1.2万/平米。
嗯，这就是沈阳的涨幅，想来沈阳买房的朋友们，你们感受下。
其实房价是涨是跌，一百个人能有一百种理论，但是买房有一个策略，从来没有失败过，很多人都明白，但是却很少有人执行，
就是买不买房听国家的。
两三年前的沈阳，已经有很明确的去库存信号，契税补贴，低首付，利率85折，甚至还提出过零首付买房，虽然被连夜叫停，再结合少拍地甚至0拍地的情况，2018年沈阳楼市上涨是必然的。
再看看现在，贷款利率折扣没有了，而且还要乘以1.1，地也不像以前那么稀缺，市区加浑南5年限售，在这样的信号下执意买房并不理智。
还有人说过，牛市的末期是垃圾股上涨的好机会，别的绩优股已经拉起来了，再涨需要的资金太多，而垃圾股拉起来需要的资金比较少，沈阳就像是整个中国房地产的垃圾股，于是沈阳在全国一二线城市上涨之后开始了补涨，现在以沈阳为整体来谈，市内五区就像大蓝筹，浑南就像中小创优质股，那么沈北于洪应该就是绩差股了，浑南涨过，最后一波应该就是沈北了，而且沈北刚好不限售。
当然，对于买房来说还要区分好投资和自住，短期投资沈北应该是比较好的选择，当然也有人认为价格低的涨得也慢，价格高的涨得也快，说这句话的时候想想浑南。
但是如果是长期投资或者自住加投资，浑南应该是更好的选择。
另外，如果你认识几个中介或者售楼员可能就发现了，他们最喜欢说的一句话就是你看去年拍的地都多少钱，面粉都贵了面包会便宜吗。
地价只是反应开发商对未来房价的预期，或许会影响房价但是绝对不能支配房价，有人说6000拍的地那开盘价格至少得15000，但是如果未来形式不好，开发商降低建筑成本牺牲建筑质量，卖8000也不会赔。
从2018年1月到3月，我观察了浑南的楼盘。
金地樾檀山的开盘价格已经是1万多了，开盘当天，售楼处如同抢购白菜一样，生怕晚了就没了，事实上也是晚了没好房了。
沈阳的浑南，就是原来的东陵，只是后来把其中的一部分划分给了大东，长青地区划分给了沈河，长白地区划分给了和平。而剩下的部分就是现在的浑南。所以浑南的区域跨度是非常大的，这么大的一片区域，价格也会有很大区分。
其中以奥体附近浑河岸边和21世纪广场附近房价较高，而浑南东南侧价格较低。不过从去年华润在恒大江湾附近以楼板价5600+配套拿地的情况下，未来这块地建的楼盘价格也不会很低。
浑南的房价，2017一整年，受自贸区落成，打造一河两岸精品区，大二环南移将浑南一部分划入市区等各种利好消息的影响，价格有了大幅提高。
从17年的7000+到2018年2月份已经涨到9800。
2018年接下来房价还会涨吗，我觉得不会暴涨，因为各种利好消息已经提前透支了浑南的房价，但是因为沈阳尽管在过去的两年，经济形势不好，GDP负增长，但今年已经触底反弹，彰显了一种良好的态势，作为新一线城市，未来的国家中心城市，目前看总体价格较低，8000左右的价格甚至不如南方一些四线城市。
所以我认为浑南房价会一直平稳上涨。
再来说说全运路新市府。新市府板块可能是2017年全沈阳最火的板块了，拿金石小镇来说，2017年中旬的7500开盘价，到1月份的9500成交价，不能说涨太多，但肯定是赚到了。
2018年过年前，沈阳浑南卖地卖了几个亿，有大连一方的地，有中海的地。一方的好像在恒大旁边，要建万达商业。于是，未来又要涨一波？
再来说说和平长白岛，因为挨着浑南中路和胜利桥，三好桥，算是比较好的区域，买学区房？当然买二手的。因为二手比新房便宜啊还带装修！沈阳的普遍，我是说普遍的怪现象就是二手房涨价慢，新房蹭蹭涨。今年房地产公司拿了这么多地，一时半会不能再拿了。
房价下跌？不存在的！泡沫崩盘？不存在的！
买房建议？永远是昨天买的是对的。
交通第一，学区第二，开发商第三，小三室第四。
据CRIC数据统计，2017年沈阳共成交居住用地40幅，其中21幅成交楼板价在5000元/㎡以上。这些高价地块部分案名已定且已开工建设，预计2018年均将悉数入市，而这些新项的入市或将使沈阳房价再升一个台阶。
从2017年成交的居住用地来看，5K以上楼板价地块有21幅，占比达59%，而其中10幅地块楼板价在6K以上。也就是说地价已经赶超沈北、苏家屯等低价区域房价，新地块入市房价必定高起，大批新高项目的入市将主推房价又一波的上扬。
从区域来看，铁西区2017年成交居住用地建面最大，拿地房企为华润、保利、中南三家品牌开发商，平均成交楼板价达6494元/㎡，产品将以高端改善产品为主。
沈河区是沈阳房价最高的区域，而新地块楼板价价格已超房价，入市价格或将突破3万天花板。
2018年，沈阳房价还能不能涨？
回顾2017，沈阳楼市先是去库存成绩明显，后是地价飙升，可谓是“风声水起”的一年。
那么，今年，沈阳房价如何走势？我们从以下几个方面来分析一下！
2017年，沈阳“地王”、高地价频现，对市场的影响无疑是巨大的！土地成本是房价不可忽视的一点！
从几次特别的土拍可以看出，沈阳地价已彻底告别2000元时代，比如于洪的5900，浑南的6500......
再比如沈河的12900，皇姑的11900，铁西的7600......
如此的地价，带给我们的冲击似乎比房价还猛烈！
从去年开发商拿地来看，华润势头较猛，其次为金地，而万科、龙湖等地产大佬，后续储备项目并不多，预计今年拿地的欲望应该是比较迫切的！
2017年，沈阳出现了很多逆袭的板块，比如浑南全运板块、东湖板块；比如于洪新城......
这些原本适合刚需入手的板块，仿佛在一夜之间，地价、房价大幅飙升！已渐渐成为沈阳次成熟区域！
浑南依靠高定位的城市规划，发展速度是惊人的！
于洪新城仰仗独特的地理位置，逆袭速度也是叹为观止的！
城市要发展，老城区人口饱和，再加上政策倾向，势必会激起更多新星区域的爆发！这就是城市的发展规律！
每一宗地块入市，关注者除了购房者，还有临近项目。你的面粉价已远高于我的面包价，我的面包不得涨涨么？
完全有点水涨船高的意思！
而其实，地价和房价，无非是先有鸡还是先有蛋的逻辑！谁成就了谁，很难说清！
那么，那些高地价区域的临近盘，如今什么价？
一、浑南全运板块地价
二、浑南东湖板块地价
三、于洪新城地价
最近，找了很多地价与房价的换算公式，貌似都没有太明确的答案！
地价是透明的，但房屋的其他成本考究很难。
抛开是否有价无市，我们只要明确一条，开发商不会赔本卖房，那么对于房价预测就有些眉目了！
2017年，沈阳土地市场不断突破我们的想象！
2018年，如果没有外力的影响，沈阳房价走势应该就比较清晰了！
①、上半年，整体房价预计将超1万，目前成交价约9千元。
②、下半年，还要看政策以及市场需求来判断。
③、刚需盘在元/㎡左右，改善盘在元/㎡之间。
④、5字头的房价可能会越来越少了！
目前，沈阳二环内土地已十分稀缺，主要新增供应都集中在二三环之间，更多的是三环外，对于沈阳三环外各版块的发展，我更看好沈北区域。
未来5到10年时间，沈北新区将建设成为“沈阳北部国际化、现代化的城市副中心”，“中国最具北方特色的生态宜居地和文化旅游目的地”，这些都将让沈北新区的楼盘更具升值潜力。
相较于其他区域，沈北楼市库存还是比较大的，且沈北是一个重要的价值洼地，随着地铁2号线北延长线将在年底开通、南北快速干道全线贯通、“京沈合作”战略布局、盛京站及京沈高铁的重要规划等重点城建不断开展的种种利好，沈北新区未来将吸引着更多置业者到来。
我预测年沈北房价或将有20%-30%的涨幅。
最近，沈阳关于房价调控政策频出，在调控之下，沈阳房价也呈现小幅度变化。
在政策方面，沈阳房贷首套房贷利率上浮0.5%，二套以上上浮10%以上，及房产税等政府调控政策，以及沈阳作为全国住房租赁试点城市，未来租售同权也将对住房销售形成一定的影响。
短期来看，房价调控政策是不会取消的。“房子是用来住的不是用来炒的”，只有良性需求才能带来良性的市场，“爆点”频出的市场必将不会长久，这也是政府“稳房价”的核心。
除此之外，东北振兴，沈阳经济发展大势带来的信心，和人才的流入，也是影响未来房价走势的重要因素。
由本地和外地人口组成的购房群体，和租赁政策等多重住房体系将是未来支撑房价水平的决定因素。
由此可见，
2018年沈阳整体房价仍将保持平稳上涨的态势。
以上本人买房研究的心得。
拙见，不喜轻喷。武汉购房预算有限要怎么选房？是买主城区的边缘还是买新区的边缘？武汉购房预算有限要怎么选房？是买主城区的边缘还是买新区的边缘？亿房网百家号最近不少人问“武汉哪个重点楼盘最值得期待？哪个银行放贷最快最宽松？”，买房除了关心以上几个问题还是远远不够的，下面这些问题也值得关心，下面笔者就来给大家介绍一下“买房还得关注哪些问题？才能不被坑”。2017武汉买房问题最火TOP71．武汉购房预算有限，要怎么选房？不少网友在后台提问，预算首付在30万左右的房子。对于这类房子，一个选择就是远郊区，如阳逻和汉南区域，尽量满足90平米小三房的户型。另外一个方面，就是主城区二环外挑一个老旧社区，房子虽然不好，但对很多年轻人来说还是有很大诱惑力的。首先这些地段生活很便利，去上班也方便，买个五六十方的户型就可以了，注意不要只是盯着学区房买，虽然说这种地段学区都很好，但毕竟都很贵。2．年纪大了，换房要怎么选？网友在后台留言，自己父母年纪大了，现在想帮他们换套房子，但是在养老社区和中心城区两者之中不知怎么选。对于老人来说，选房的几大关键要素：医院，电梯，带装修，交通方便。而对于养老社区，武汉目前已经推出好几外养老社区，包括蔡甸区侨亚孝庄颐乐园，里面共有800余套房间。颐乐园提供集休闲、旅游、康复为一体的养老服务，入住房间每月收费为元不等，护理费用还需另外收费；江夏区侨亚中华孝庄社区，总户数656套，包括养老公寓；中国健康谷，规划户数12500户，据说同济医院分院和国际学术交流中心都入驻了；除此之外还有百步亭金桥汇的养老社区以及武汉天地乐颐居都属于养老地产。基本上老人年纪70岁以后，并且家庭还是有一定的经济实力，可以考虑这类养老社区；否则的话，建议还是给老人考虑交通方便，离自己所住区域更方便的小区，比如目前带有社区运营的品牌社区。3．房贷利率上浮，还要不要考虑二套房？目前不仅是武汉，还有不少的一二线城市，都传出房贷利率上浮，银行放款困难的问题了。那么，当前这种情况，在购买二手房时候，可以选择一些利率相对低一些的外资银行，小众银行，相对条件宽松一些，毕竟不是所有的银行利率都上浮，当然这类银行放款的周期也是相对较长的。而对于购买新房的网友，银行是直接对接开发商的，因此能想到的办法也确实有限。那么对于购买二套房的网友，这类人群基本是改善和投资类型的，因此在选择上可以相对选择上浮在正常范围之类的，如上浮15%左右的银行都可以考虑。毕竟这类人群，特别是投资型的并不会完全看中利率上浮这个问题，因为能够选到合适投资的房源，那个账还是算得过来的。4．儿子和孙子与我们一直住在一起，无房证明也开了，为什么还是不符合条件呢？如监护人为独生子女，需提供独生子女证，在第一顺位后如有空余学位优先录取。如监护人不是独生子女，需提供武汉市内无房证明，在第二顺位后如有空余学位优先录取。如监护人不是独生子女，且无法提供武汉市内无房证明，在第三顺位后如有空余学位优先录取。目前武汉市部分热点小学，如果父母没有房产，和祖父母、外祖父母一起居住的，不仅需要提供父亲的无房证明，而且还要提供母亲的无房证明和在该地段的长期居住证明，才可以就近入学。5 .第一套房在144平米以上，第二套能不能用公积金的余额提出来还贷款？首套房面积超过144平的，购买二套房是不能进行公积金贷款，也不能提取公积金。关于二套房提取公积金的政策规定：（1）职工家庭已登记仅有一套住房且建筑面积在武汉市现行普通住房标准144平方米 以下，职工家庭购买第二套改善性住房时未使用住房公积金贷款的(含组合贷款)，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额，累计提取金额为: [144平方米-职工家庭首套住房面积]×第二套住房购房单价,且不超过购房总价（2）此前职工及配偶已经有两套住房贷款记录的(以中国人民银行个人信用报告 为准)，不再允许提取住房公积金。所以要求的是首套房面积低于144平，首套房面积大于144平的，二套房不能提取公积金。关于二套房公积金贷款的政策规定：(1)职工及配偶使用住房公积金贷款购买自住住房，在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中，其家庭已登记有一套住房且建筑面积在144平方米以下的;(2)职工及配偶已使用住房公积金贷款购买过一套住房，该笔贷款已结清，且现住房面积在144平方米以下，再次申请住房公积金贷款购买住房的。6．大学生毕业季来临，户口档案要不要打回原籍？即便当下未在武汉找到合适的工作的同学们，也可选择暂缓就业将户口和档案留校2年，千万别听信辅导员那一套“毕业了，户口档案学校无法为你保存”。暂缓就业优势：延长了找工作的时间，毕业生可以有更长的时间来选择；准备继续深造、考公务员的同学，档案、户口可以暂时不迁回生源地；为部分被用人单位要求先实习后签约的毕业生，提供了缓冲时间。也可以选择将户口挂靠在人才托管中心，将户口托管在人才服务机构，可作为武汉市常住户口，享受市民待遇。简单谈几点：1、可在武汉市参加社保；2、可在武汉市内购买住房，不受“限购令”的户籍限制；3、具有武汉市户籍的人士，可单独前往港、澳、台旅行，而非武汉市户籍的人士则至少需10人组团方可成行。7．新盘是买主城区的边缘还是买新区的边缘？……本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。亿房网百家号最近更新：简介:以房为核心的城市生活网作者最新文章相关文章