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2017成都购房新政策
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成都2017购房新政策
邵阳买房需要付多少首付
若有一套未结清的贷款记录，算二套房贷款噢，在高新区和11限购区首付6成，天府新区首付7成（前提是有这个区域的资格），非限购区域首付4成。若没有未结清的贷款记录，算首套房，在限购区域首付3成，非限购区域首付2.5成。
郑州市只有一套房，外地一套，在郑州算不算唯一住房？
税费优惠政策
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;
并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。
②营业税：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。
7、贷款首付降低
①公积金贷款：首套房首付20%;二套房贷款首付20%，部分城市30%。
②商业贷款：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。
①契税契税税率：交易价格的3%。契税相关规定：(1)首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5%;(2)二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率为2%;(3)三套房及以上套数：契税为3%，不减免。②印花税印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元本。印花税相关规定：(1)非住宅：交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)x0.05%，权证印花税5元本;(2)住宅(含普通、非普通)：交易印花税免征，权证印花税5元本。注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税，目前只征收权证印花税。③交易手续费二手房交易手续费=房屋面积x2.5元平方米。④登记费个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。⑤测绘费面积75平米以下200元，75平米以上144平米以下300元，144平米以上400元。一般，房改房都是需要测绘，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘。⑥评估费评估费=交易房屋评估价x0.1%。以上就是成都二手房交易税费2017新政策问题的回答。
具体的防城港购房政策2017年的新内容，您可以去防城港市住房保障和房产管理局的网站里搜索，里面有很多相关的文章的
您可以电话联系我。
可以去相关部门调查的，会得到解决的
按照现行房产契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购房产住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上房产住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
您好，深圳购房政策2017是：
为进一步做好房地产市场调控工作，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，国务院继去年5月的“国10条”后，于2011126日出台“国八条”指导全国楼市的政策导向，随后各地政府陆续出台各地执行细则，对楼市进一步进行调控。——《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》国办发〔2011〕1号。其中重点内容有：
第三条“调整完善相关税收政策，加强税收征管调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。税务部门要进一步采取措施，确保政策执行到位。加强对土地增值税征管情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度，坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。”
第四条：“强化差别化住房信贷政策（银行政策）对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。
是成立的，具体政策是要提供五年纳税证明，只能购买一套住房！
成都十二个区域限购，
没有变动，还没开完会，不要急
你好！只要你在房管局备了案的！就可以办理入户哈！
1、外地户口所购房屋面积大于等于90平米
2、暂住证2年后再去上户
3、连续缴存一年的社保
4、人才引进去公司人力资源部开工作证明
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税;
并且新政策不再区分普通和非普通住宅(房屋建筑面积是否超过144平方米)。
②营业税：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。而此前政策仅对个人购买2年以上(含2年)的普通住房(单套建筑面积在144平方米以下)对外销售免征营业税。
根据相关法律，关于成都二手房交易税费2017新政策如下1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。3、个税(买方支付)核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。4、印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。5、土地增值税：个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定
两会期间“金融改革与发展”媒体发布会上，在回答“如何看待首付贷”时，央行副行长潘功胜表示，央行会同有关部门一起，结合即将开始的互联网金融的专项整治活动，对房地产中介机构、房地产开发企业及其与p2p平台合作开展的金融业务，开始进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。
限贷不限购。首套房三成。二套四成。个别楼盘二套可以做三成。三套的话需要全款。
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新闻24小时排行请问我是号拿到产权，现在还可以在买房吗(成都链家网)
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请问我是号拿到产权，现在还可以在买房吗
提问者：13*******80&
时间： 12:14:29 &
所属分类：
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共有&1&个回答
您好，链家李清凤很高兴为您解答。
根据成都限购政策:在限购区域购房要么具备限购区域的户籍，要么在限购区域稳定就业并且就业单位连续不间断为购房者缴纳24个月社保并且日之后没有在限购区域内购买过新盘且日后没在限购区域购买过二手房。
注:限购区域包括天府新区成都直管区，高新区(高新南部园区和西部园区)，锦江区，青羊区，武侯区，金牛区，成华区，龙泉驿区，双流区，新都区，郫都区，温江区。
您可以根据以上详细政策判定是否具备购房资格。
希望可以帮助到您，如有疑问欢迎继续追问或者致电400来电详细咨询。
物业服务企业要上调物业费前提是“接受业主的委托”。也是说，物业费涨价要业主同意才行。
只要能够证明自己具有还款能力，并且满足银行借款人的条件，还是可以向银行申请贷款的。
新房收房时需先验房，验房发现质量问题需及时与开发商沟通协商。
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日后,我成都限购区买过一套房,现在是否可以在限购区买第二套房第二套房?
日后,我成都限购区买过一套房,现在是否可以在限购区买第二套房?
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你好,建议咨询房管局
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违法信息举报邮箱：你在成都买房了吗？为啥一定要在成都买房？3年后的成都给你答案!
相信，每一个在成都的外乡人
肯定都问过自己一个问题
“我来成都几年了？要不要在成都定居？”
外面的人说成都好，那是不在成都生活
天天上下班是车多人也多
春熙路太古里永远是人来人往
因为是盆地地形，天气常年闷热，变脸如翻书
你有没有冲动，离开成都？
but，如果你在成都坚持三年
会发现在3年中成都的变化可不是一点点
翻天覆地，让你措手不及
3年后成都，出行更方便
地铁10号线已试运行完毕，今年9月就要正式开通，做着地铁赶飞机的时代来临了。
成都首条环线地铁，连接了火车南北站、城北客运中心站等三个交通枢纽，预计今年年底通车。
地铁1号线的三期工程由北段、支线段和南段三部分组成，线路沿天府大道铺设，预计于2018年通车。
2号线观光体验段
2号线观光体验段是成都的首条有轨电车路线，将在绿化带上铺设专门轨道，预计明年年中开通
5号线，北到新都，中穿城区，南连天府新区，按计划2020年开通，但按最新施工进度2019年开通也是很有可能的。
6号线的北起望丛祠站，南至观东路站。工程计划今年开工，2020年底建成通车。
8号线的北起成都理工站，南至谢家桥站。工程计划今年开工，2020年底建成通车。
简阳新机场
今年，天府国际机场将开工建设航站楼、综合交通枢纽、空管、供油及场内市政配套等项目，预计2019年基本建成、2020年投用。
西成高铁将于9月30日正式开通运营，四个小时带你去看西安美景！听说已经是一票难求呀！
3年后成都，将变成“生态之城”
在经过有效的环境治理后
未来天天见“成都蓝”不是奢望
三年后，成都地区的森林覆盖率将达40%左右
绿色、低碳的生活方式将成为主流
天府中央公园
天府中央公园作为成都市最大的城市公园，总用地面积约1.63平方公里，相当于18个天府广场大小分，形成了开放、生态、绿色的城市休闲空间。
兴龙湖生态区
兴隆湖生态绿地总占地3.4平方公里、水域面积达4500亩，是集观光、休闲、防洪、灌溉、生态于一身的综合性水生态场所，还能够对抗百年一遇的洪水。
圣灯公园位于成华大道三段与物流大道交汇处，建设规划面积约8万平方米、相当于11个标准足球场大，如果从高空俯瞰，整个公园的结构将呈现出一个’8’字的形态，好不奇妙。
杉板桥公园
杉板桥公园可是成都首个海绵城市公园，而且紧邻东郊记忆，定位于“既承载都市人温柔回忆的绿色空间，又能展现成都新生态模式的公共绿地”。二仙桥公园
二仙桥公园是绿芯项目占地面积最大的公园，也是成都三大中央市政公园之一。目前二仙桥公园一期6月已建成，预计年内就要开放。
建设天府绿道
一条苍翠的绿道，从锦城湖向东延伸，串联起桂溪生态公园、中和湿地，这，就是高新区的绿色生态廊道，已经于本月动工。
治理大气污染
是不是很久没见到这么蓝的天了，不知道大家有没有发觉，最近一段时间天空好像比以前蓝了，空气变好了，连远处的雪山都可以望见了。
这说明今年推出的“治霾十条”
“淘汰落后产能”，“管控露天焚烧”
“推进清洁能源”，“整治企业排放”
“实施扬尘治理”，“防治臭氧污染”
还是有很大作用的
相信3年后，成都的空气会更好！
3年后成都，变为实力之都
2017上半年，中国城市GDP排行榜
成都排在第8位！
中国百强城市排名
日，作为全球最权威的经济研究院—华顿经济研究院公布了“2016年中国百强城市排行榜”。在这个综合排名中，成都排名第4位，仅次于广、深圳、天津。
2017年中国旅游城市排行榜
成都排在第6位！
2017中国百强大学
成都入围4所，分别是
电子科技大学
西南交通大学
西南财经大学
3年后成都人，日子让人羡慕
都在说逃离北上广
但往哪里逃？
如果想满足梦想又放不下诗与远方
成都就是不二之选
休闲旅游满足你
经济发展满足你
在这里，有浓厚的历史文化底蕴
在这里是新兴的一线城市
以及国家建设的城市中心
最重要，成都的房价还是潜力股
成都8月二手房均价12583元/㎡
看着是挺高，特别是攀成钢和金融城版块
都2W+的房价啦！
咱们不和北上广比
就看看看同为新一线城市的武汉
8月二手房均价17638元/㎡
比成都每平方高了至少5000元！
有人说，那是因为人家工资高
这可不见得哟！
最近智联招聘发布了
《2017年夏季求职期平均薪酬城市排行榜》
成都2017年夏季求职期平均薪酬为
武汉2017年夏季求职期平均薪酬为
在工资差不多的情况下
小编到是挺同情武汉的小伙伴的~
从上图可看出，成都的房价今年就没跌过
特别是现在调控阶段
房价稳定，是入手的最佳时期
在未来的3到5年中
基本稳赚不赔，大大的潜力股呀！
互动时刻：
“你来成都几年了？要不要在成都定居？”
在成都买房了吗？房子升值了多少呢？
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