聋哑人遗传吗房产赠遗他人需要村委作证人吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-12 11:54 标签： 聋哑人的孩子会遗传吗
房产遗嘱赠予,立遗嘱人已去世,生前未办理房产过户,此遗嘱有效吗_百度知道
房产遗嘱赠予,立遗嘱人已去世,生前未办理房产过户,此遗嘱有效吗
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是的，遗嘱是有法律效力的，可以拿着遗嘱书，去办理过户。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；　　3.被继承房产的产权证明；　　4.被继承人的死亡证明；　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　房产证过户办理所需材料：　　（1）登记申请书；　　（2）申请人身份证明；　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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可以按遗嘱执行，依法办理赠与过户手续
赠与应该在生前办理房产过户，要是等立遗嘱人去世后未办理，此遗嘱有效吗
生前赠与公证，与善后产权变更过户手续，根本是两回事，不要混为一谈。
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赠与他人房产经过公证后,他人死亡还能否要回来房产吗?
赠与他人房产经过公证后,产权也过户了，受赠人现在死亡，我还能否要回来房产吗?他儿女继承是否可以继承？
我有更好的答案
合同法规定
赠与合同经过公证不可任意撤销
但第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　　（三）不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。　　第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。　　赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
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合同法规定
赠与合同经过公证不可任意撤销
但第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　　（三）不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。　　第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。　　赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
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你赠与他人的财产经过法律程序已经成为这个人的合法财产，他死后他的儿女是可以继承的。
经过公证的赠与合同一般不得撤销，除非有法定的撤销理由。如果没有，产权又转移了，女儿自然不能继承。
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你可能喜欢正在初始化报价器遗赠与赠与的房产有何区别？ 房产出售时个人所得税一样吗？1个回答冥心宝贝L7v遗赠与赠与房产都是赠与房产，但是一个是赠与人在世，另一个是赠与人已经过世，办理的手续截然不同，不可以以同种房产类型办理过户。两种房产再次出售的个人所得税是一样吗？随着大家的问题一起看看下面的回答。遗赠与赠与的房产区别？1．时间上的不同，遗赠的房产是在赠与人离世后办理过户，赠与房产是在赠与人在世之前办理。2．办理合同的不同，遗赠房产办理需要的合同是遗赠遗嘱，赠与房产办理需要的合同是赠与合同。3．公证费用的不同，遗赠的房产公证费用是房屋价值的2%，赠与的房产公证费用是200元。4．房屋产权办理对象的不同，遗赠的房产是自己办理，赠与房产需要和赠与人一起办理。5．办理的费用不同，遗赠的房产需要缴纳个人所得税，赠与房产不用缴纳个人所得税。遗赠与赠与房产出售个人所得税一样吗？遗赠房产受赠人不是法定继承人，所以需要缴纳个人所得税。赠与房产无论是赠与谁都不用缴纳个人所得税。受赠的时候个人所得税有差别，但是再次出售以后没有差别，个人所得税都是差额的20%遗赠与赠与房产在过户方式有差别，在办理税费上也有差别，但是再次出售的时候个人所得税是一样的比例。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答2个回答成荣轩1、如果您家庭名下没有其他房产，那么赠与完成后还算做满五年唯一住房，因为直系亲属赠与后可以按原房本日期计算是否满五年，但还需要去建委调取满五年证明才行。
2、在上述条件下出售就...11个回答从不成功开始23r5wefgsdgeqh2个回答谁丶执我之手消我半世这事，应该问公证处的人，问律师和法官多麻烦啊！2个回答血刺某白ln9这事，应该问公证处的人，问律师和法官多麻烦啊！2个回答血刺卑微绰38这事，应该问公证处的人，问律师和法官多麻烦啊！2个回答wydj2009司法部《赠与公证细则》第七条规定，办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。所以不存在反悔的问题。5个回答uki464246根据您的描述,具体您爱人能继承多少份额不是很确定,您说另一处房产是您和您爱人出资是否有证据能够证明,具体情况建议您电话咨询。........10个回答处男者Mx户吗?(我的意思是7个回答rfrghoa62623财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知财税[2009]78号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,宁夏、西藏、青海省(自治区)国家税务...1个回答xiao蕾37甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____
　　有效证件号码：_____
　　乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)

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