房屋被征用后，地基有赔偿吗_百度知道
房屋被征用后，地基有赔偿吗
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房屋拆迁地基有补偿拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。(三)农村房屋拆迁补偿标准(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。正在初始化报价器政府征收房屋赔偿标准是什么？1个回答夏子1274你好，2017征收房屋补偿标准：
　　一、房屋价值补偿标准
　　这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
　　二、搬迁费和临时安置费
　　搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
　　三、停产停业损失的补偿
　　该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
　　四、补助和奖励
　　补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。
　　五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
　　房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
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我们的房屋地基被政府征用，我们房屋早已形成店面，政府却不承认，得不到合法的补偿我们该怎么捍卫自己合法的权益？
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向上一级主管部门申诉或者起诉
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你好，原则讲宅基地的补偿款是会给村集体的，但是可以要求另批块宅基地，房屋的补偿款属于房主。也可要求补偿安置。
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有宅基地证没有，因你没有建房，村委是否有收回的决定？至于补多少钱，与面积有关，具体补偿标准可以到你当地移民局咨询。
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地基被征用是否可以要求赔偿
我家原本是个大户人家，二三十年前政府要建河道被征用，无论是房屋还是地基都没有任何的赔偿，我们是不是可以要求他们赔偿
律师回答地区：北京-东城区咨询电话：18600***帮助网友：2149 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人要根据当时的政策 09:31 10:54华律网用户解放初期的房子被当地政府征用,现在能不能要求补偿
无锡推荐律师我是农村的土地让政府征用，房屋也拆迁了，但已经三年了都没分到安置房新增的小孩可以得到安置过渡费和安置费吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我是农村的土地让政府征用，房屋也拆迁了，但已经三年了都没分到安置房新增的小孩可以得到安置过渡费和安置费吗？
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你好，不能，但是可以按协议起诉安置方违约。
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男女双方协议离婚，男方农转非户口杭州余杭本地人，女方农村户口重庆人，2007年结的婚，女方婚前已把户口迁移杭州余杭，生有一女儿现9岁虚岁杭州余杭农村户口，2016年4月男方所在地拆迁征用了，女方和女儿也成为农转非户口，以家中人数每人80平方安置房，房子现在还没分到手，现在夫妻双方协议离婚，女方要求拿安置房80平方的货币补偿五十多万，现在问题是户主是男方父亲，男方以货币方式补偿给女方五十多万，如果女方拿走80平方安置房补偿款后马上将自己户口迁移回老家重庆的话，到以后等男方分配安置房时会不会少分到这80平方的安置房面积
国家是按人口补偿，在签订安置协议之前，女方将户口迁出，就无法再得到补偿款。建议，男女双方在签订时对拆迁补偿事项进行明确约定，等拆迁补偿到位后再做户口变动！
因为修路我们村部分人家拆迁《当时只是拆了房子，不涉及田地》，拆迁的几户人家当时是镇上统一安排的地基再造，由于每家的情况各不相同，分别造了一二三间不等。当时我家的房子没轮上，可是次年因为有个大型水管要从我家房子下面过，结果拆了房子，当时一共有两户人家拆了。本来镇里说安排地基再造的，后来又说只有两户不好规划，就建议把所有的平方都卖给镇上《1000元每平米》暂时不安置，还说以后是可以再以1000每平米的价格买回来的，当时相信了他们的话，我们家拿着卖平方的钱另外自己买了住宅。后来村里土地征用，镇上发来了通知，说可以买回平方，大家的征用方案一样，这样我们也在同意书上签了字。可是后来因为镇上没兑现承诺，村民阻止了开发项目，当时还发生了流血冲突，以至于项目搁置。这中间那块地被镇府再次拍卖。又过了好几年，去年开始镇上又启动了开发项目，我们要求先安置，但是镇府不同意，说我们要放在最后，这样来来去去跑了一年多，其它的村民都安置完了，镇上却突然出了个公告，说当时卖掉的平方不能再买回，也就是说拆迁安置基本上跟我们家没什么关系了。本来按照正常拆迁，我们家能分到340万。现在就一直在协商，镇上说再想个办法另外补助一点。按照他们的算法我们家能拿到40万左右。我们问了很多次，镇上领导给我们的解释是当时我们家买的房子现在升值了，所以镇府就不需要另外安置了，我只能说这样的领导让我头晕。我想问这样的情况，我们要打官司的话能赢吗？谢谢！
如果协商不了，只能向法院起诉了。镇政府的说法没有法律依据，你们起诉应该能赢。
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您好！可以委托专业向法院提起来维护当事人的合法权益，要求其返还属于你的老房，赔偿实际损失。主要是对人进行补偿。详情可来电来访！
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