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通过中介与房东签订了半年的租房合同,交了1000押金和三个月的房租2700,中介费300,现在租房刚
通过中介与房东签订了半年的租房合同,交了1000押金和三个月的房租2700,中介费300,现在租房刚
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我昨晚刚签了租房合同，今天又不想租了，如果在和房东协商达成双方同意解除合同的情况下，中介费还能退吗？
我昨晚刚签了租房合同，今天又不想租了，如果在和房东协商达成双方同意解除合同的情况下，中介费还能退吗？
提问者：wl0542***时间： 09:50:12地点：1个回答
不能退，尽量与中介协商。
追问：租房合同上入住时间是23号，今天才19号，也还没搬进去住，这样中介费也不能退吗？
回答：按合同退不了。
答：你好！如果你跟一个建材商签订的一个购销合同，现在他们违约，这种情况下他是要赔偿你...
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答：您好，属于诉讼时效的中断...
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答：你的车俩与这个案子无关，法院无权查封你的车辆，建议你尽快起诉原房东。要求解除你们...
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答：协商不成可以诉至法院解决，可以与你中意的律师联系办理。...
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答： 你好，建议及时的向中介说明情况，减轻违约责任。因当事人一方的违约行为，侵害对方人
答： 您好，原则上这种做法存在违约风险，但是宾馆转让行为涉及公司经营管理和股权转让等复
答： 你好，正常情况下，所谓的保证金、担保费用等必须在合同中有约定，有约定的按约定办。
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回答：你好，啤酒瓶身上有标志的。
回答：你好，不会消除，有案底的。
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回答：尝试报警，
回答：精神病人属于无民事行为能力或者限制民事行为能力，不能参加工作的。
回答：建议尝试向公安机关求助。
回答：起诉到法院解决。
回答：合理。
高志博律师
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事情发生后，起初并没有想到要写出来，但越想越觉得，一定有很多人跟我一样，虽然租房可能不止一次两次了，但这种事情却没有碰到过，我们辛辛苦苦挣的钱，凭什么要如此莫名其妙的给中介，我们不能都不吭声，让这些中介们肆无忌惮，助长他们挣昧心钱的气焰不是吗？虽然并不知道这个帖子会有多少人看见，也不知道有多少人能因此而不再被&敲诈&，但做自己觉得应该做的吧，我越来越觉得，有很多事情一定是需要分享的，千万不能纵容一些无良商家。&事情不复杂，我们去年5月从WAWJ中介那里租过来一套房子，并交纳一个月房租50%的中介费（这个确实应该交）。今年大概3月份的时候，中介找到我们，说房东明年2月底要收回房子，问我们是否需要续租，考虑了一下自身的情况，我们想要再续半年。后来中介短信通知我们去续签合同并交纳续租中介费（一个月房租的25%），续租还要中介费！！！！！真的是前所未闻！！！！&晚上回去，赶紧翻出当初的租赁合同，每一条仔细看过来，确实，有这么一条，没有特别注明，更重要的是，在当初租房子的时候，中介也没有说明。需要说明的是，我们是先交的钱，合同是事后补的，所以合同上甲方乙方的签字都是中介，我咨询过律师，这样的合同是没有法律效应的。需要自我反省的，是我们一直都没有去看过合同，直到这个事情发生之前。我和老公目前都在深刻的反省当中，跟奸诈的中介打交道，怎么可以没有防备心！！！&这个事情也不能一直不处理，所以上周，我和老公抱着一颗很诚恳的心去跟中介沟通，大意就是，于情于理，这个中介费没有收取的道理，我们要继续租这个房子，但是这个中介费不可能交，当然结果是显而易见的，中介拿出合同说上面写的很清楚，不交中介费是不可能续签合同的，人家只认合同上写的字，不管合同的法律效应，所以结果自然是不欢而散。&房子是5月份到期，我们现在还住在里面，中介方面目前也没有态度，目前就是这样，我不知道最后的结果是怎样，只是觉得需要写出来，希望大家以后跟WAWJ这家中介打交道时千万注意看合同，这是可以防范的！&还有一点是防不胜防的，也写出来，重要的在于曝光他们的恶行吧！前两天跟同事讨论我遇到的事情，同事说他也是跟这家中介租的房子，不同在于他的钱是直接交给房东所以不存在续租费，而我们一直是给中介的。但是这个中介同样很坏，每次到合同快到期的时候，他就会打电话给房东，说现在的市场价是多少，鼓动房东涨价，用意很明显，一旦租房者觉得贵了不想租了，中介又可以帮房东出租房子赚取中介费了。&中介的恶行有多少，欢迎大家来曝光，我的理想状态是让无良中介犹如过街老鼠，嘿嘿，也说了，是理想，但是大家都说出来，避免更多的人花冤枉钱却是可以做到的。&刚刚百度了下，续租要中介费的问题不止我一个人碰到，不过貌似都是WAWJ这家中介，总而言之，大家引以为戒吧，毕竟钱都是我们辛辛苦苦挣来的，如此冤枉的花实在不值得！&
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楼主，你这是租的WIWJ的托管房（也称管家房，房屋银行等），房东把房子交给中介公司，中介公司全权负责，好处有三，1：房东省心省力，不用再操心找租客，中介公司按月打租金给房东，稳定收租。2：中介公司拥有了更多可以支配的房源，可以赚取一定差价（不会太多，房东也不是傻子，中介公司甚至可能因为评估不当而倒贴），3：租客可以租到随时可以入住的房子，尤其对那些入住时间比较急的，中介公司手上握有部分房源可以很好地救急。本来是一个共赢的结果，只是在实际操作中，很多中介公司都有霸王条款，所以出现这种情况，楼主如果有时间折腾，那么就据理力争，中介公司会让步的，如果嫌烦，那就认栽。
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引用:楼主，你这是租的WIWJ的托管房（也称管家房，房屋银行等），房东把房子交给中介公司，中介公司全权负责，好处有三，1：房东省心省力，不用再操心找租客，中介公司按月打租金给房东，稳定收租。2：中介公司拥有了更多可以支配的房源，可以赚取一定差价（不会太多，房东也不是傻子，中介公司甚至可能因为评估不当而倒贴），3：租客可以租到随时可以入住的房子，尤其对那些入住时间比较急的，中介公司手上握有部分房源可以很好... &&这两天了解了下，确实如您所说，这个叫房屋银行，主要之前真的没碰到过这种情况不了解。我们的房子5-4（明天）就到期了，上次跟中介沟通未果后一直没再理他们，不过今天他们发短信要交割，老公说就来硬的跟他们斗到底，我也觉得应该如此，就是觉得再交钱，这钱花的实在太窝囊了，反正租赁合同咨询过律师了根本没法律效力的，不怕他们，(*^__^*) 嘻嘻&&
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到我们21世纪好了，我爱我家就是这样专横霸道。。。
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引用:到我们21世纪好了，我爱我家就是这样专横霸道。。。&&我爱我家确实不咋滴，租房的人都要注意了
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我在北京，我也遇到了这样的情况，搬家嫌麻烦，另外看了别的房子，也没好到哪去。房价都在涨，就是这样的托管房。我也压根联系不到房东，再付一个月的房租4000，作为中介费，真的是不甘心呀
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我也领教过TM的厉害。托管房到期了，我们没有续签合同。准备自己找租客。后来 原来的租客到期了，准备自己和我们续签，结果中介跳出来了，打电话给我说要拿1000元的中介费，原因是租客以前是他找到的，是他的客户，他就要拿钱的。郁闷的碰到这样的中介公司。大家遇到这种情况怎么办呢？
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楼上的,你有押金在他手里,现在不付,下次会在你押金中扣除的.
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好郁闷，我也碰到这种情况，简直是剥削嘛，辛辛苦苦地赚钱，还要被这些无赖家伙欺负，简直就是吃哑巴亏，气死人了
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真的很离谱，而且我爱我家的中介费除了收租户的，房东的也收一个月，简直是最黑中介；仗着手上的垄断房源，不租他的很难租到房子，为了多赚钱，不断地推高租价，真的让人很无语；这样的公司应该尽快倒闭。希望政府的廉租房尽快出来，少找这种公司租房子，所有的房源空置半年，他们就该破产了。翘首以待。
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我就是我爱我家的一枚员工，对于你们所说的续租要交中介费这事，完全把我们说的没有人情味一样。如果只续租两个月，员工应该会帮你们想办法免掉中介费，都是打工的肯定会互相理解。我们也是给上位打工的，按规定工作而已。对于中介费收的这么强势野蛮，我确实没意识到原来我们同事的心眼那么小？！？还有那些说要空置房子半年让我们破产的，完全不明白市场形势好吗？房价不是我们哄抬的，房子像金子一样，每个人都想要，抢着要，可是太少了，这么抢手的东西怎么分配调控？所以大家可以意识到房价是根据需求变化的的吗？谁都不想要房子，房子肯定会降价，开发商要赚钱。我们是中介，是服务行业。客户不熟悉户型，位置，质量，有需要的会找我们，我们学习，熟悉，跑盘就是为这些客户服务。所以收中介费这种事情，客户找我们的时候就已经意识到了。中介只是一种平台，经济形势下产生的，没有需求，就没有诞生。
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引用:1真的很离谱，而且我爱我家的中介费除了收租户的，房东的也收一个月，简直是最黑中介；仗着手上的垄断房源，不租他的很难租到房子，为了多赚钱，不断地推高租价，真的让人很无语；这样的公司应该尽快倒闭。希望政府的...
你好，现在有蚂蚁公寓，一两千就可以在室内居住生存，群体合住，您要吗
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引用:1好郁闷，我也碰到这种情况，简直是剥削嘛，辛辛苦苦地赚钱，还要被这些无赖家伙欺负，简直就是吃哑巴亏，气死人了这说明中介最赚钱嘛，赶紧加入进来吧，一个月变高富帅呀
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你好楼主 我也是在我爱我家租房的 现在续租也遇到您当时的问题 说续租要交中介费以及涨房租 中介态度很不好的一直强调说不租了 到期退房吧。想问下您目前的情况 以及但是您怎么处理的？谢谢。
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原来是这么早的帖子
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违法和不良信息举报电话：9
举报邮箱：在中介租房,合同签了,押金交了,未入住，在合同签订的当天不想承租了,怎么办？_百度知道
在中介租房,合同签了,押金交了,未入住，在合同签订的当天不想承租了,怎么办？
房子是跟中介签的，合同签后交了一千块钱定金，但不想承租后，中介公司不退钱，合同还在我的手上。
我有更好的答案
这样的情况是属于承租人违约，定金和中介费是不予退还的。
在约定支付房租到期前，目前这种情况下，我有必要去跟中介协商取消该合同吗？
合同在签订后就已经生效了，在一方违约后支付违约金就自动失效了。如果走法律诉讼你不占优势，你没有清楚了解合同内容。
如果押金不要了，合同是26日签订，承租起算时间也是26日，对于这个已经签订的合同，我应该怎么处理？26日已经跟他们口头说过不想承租了，但没有办理相关手续，合同还在我的手上。
定金和中介费已经不退还了，合同就失效了，如果想稳妥些，可以去中介签订《终止合同》。
《终止合同》必须签订吗？就这样不做处理可以吗？
可以没有问题。
这个就看房东人品了
房子是跟中介签的，合同签后交了一千块钱定金，但不想承租后，中介公司不退钱，合同还在我的手上。
再谈一次，如果还不给，就只能通过法律手段来解决了，这个属经济纠纷，到相关部门投诉中介
关键是合同我已经签了，法律途径我能胜诉吗？
只要能找出中介有欺骗你或关于房屋情况有不属实的，就可以了
合同里面有一条关于房屋的描述：此房只能用于居住目的。但我租房前跟中介说的很清楚，我要办公，因为当时合同已经签了，中介不给我更改，这个算吗？
嗯，可以以这个作为理由。
如果是你个人原因的话，估计退不了
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全部5个回答
这个假如说你当是和他们说的谈不到你理想的价位的话会退给你，没这一向的话一般中介是不会退的
那要分是押金还是诚意金，押金的话不应该放中介机构啊，诚意金的话是可以随时退。押金的话看怎么跟业主谈的，只要租客与业主没有签订合同就不用付佣金的。
如果没签合同能退，而且中介无权替房主收取押金，建议租房找正规中介
您好、这个要看合同签了没有？正常看你这个情况是合同已签！押金是不能退的、可以跟房东那边商量、自己找个租客进去续租就好！
押金：看您跟中介是怎么说的还有就是给您开是什么样的收据。押金分1.诚意金2.定金如果是诚意金是可以退的如果是定金原则上是不能退的当然还是可以尝试跟中介业主商量的看什么原因不租房子了！
有些情况需要说明的，你们找的不靠谱
中介费是房租的50%，只用交一次，也算中介的服务费
您可以先找下可以短租半年的房源.公司房源一般转租是要扣押金的.
你跟业主沟通一下 半年是可以的，签一年的话 只能租一年了
没有这种情况
定金不能退。定金就是你定下了的意思，如果你不租，属于违约，所以定金不退。
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