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请问重庆这边可以退房产税吗，听朋友说可以退40％，是真的吗
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一、办理手续要到被户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销到市公证处)办理，分两种：一是，二是。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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重庆房产税退税流程
全部1个回答
现在是有《房产税》退税这个说法，具体流程和正式的文件还没有下来。
针对外籍户口在重庆买房所交的房产税。说是2017年10月份可以退。
条件是：1,在重庆满工作一年（书面证明）。
2,重庆交的社保证明满半年以上，需社保局**清单（加章）。
上述材料齐全，向地方税务局提交申请，审批通过后退款。
去房地产交易中心调合同。
要去当地房地产交易中心去申请。
需要长期居住证，至少是一年以上的居住证。
到目前为止，一切维持原样。
你好，外地人有连续3年以上的长期居住证或者人才引进的居住证，是可以免征房产税，如果居住证不满3年，得等到居住证满3年后再去申请免征房产税，从申请当日起以后的房产税免征。
永久居住证
待解决问题
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重庆市地税局公开信箱
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发布单位：
来信内容：
外地人在重庆买首套房可退契税吗 如果需要缴纳个人房产税在什么情况下可以退还
外地人今年在重庆买首套房可退契税吗 如果需要缴纳个人房产税在什么情况下可以退还
购房需要哪些材料
办理单位：
办理结果：
尊敬的来信人：
您好。您的来信收悉，现向您回复如下：
根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。《通知》自日起执行。凡是于日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。如您未享受优惠，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还。如不符合上述条件则不能享受优惠或退税。
根据《重庆市人民政府关于修订〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》（重庆市人民政府令第 311 号）规定，征收对象的住房有：1．个人拥有的独栋商品住宅。2．个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。如果您购买的房屋属于上述文件规定的征税对象住房，均应缴纳个人住房房产税。
在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。除此之外暂无个人住房房产税退税的政策，退税资料暂无相关规定，具体可咨询房产所在地地税机关。详情可拨打进行咨询。
如果您还有其他方面的税收问题，欢迎继续与我们取得联系，我们将竭诚为您服务。
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退房产税要哪些手续呢
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1、全额房产税缴款书（原件及复印件）； 2、新购房屋房地产权证（原件及复印件）； 3、第一次原有住房查询结果； 4、出售合同及购进新房合同&如果是预售房，还需提供房屋交接书&（原件及复印件）； 5、纳税人身份证&未成年人为出生在&（原件及复印件）； 6、户口簿、结婚证、单身证明、出生在（原件及复印件）； 7、上海市长期居住证。积分满120分上海居住证需要提供积分通知书，如果之前居住证连续有效，必须提供派出所出具的有效连续居住证证明。（备注：派出所证明有效期限必须和居住证有效期限一致）（原件及复印件）。积分未满120分上海居住证需提供派出所开具的有效连续满三年的居住证证明或老式的CW9人才类上海居住证副联通知书（原件）； 8、纳税人上海开户银行账号； 9、税务机关需要纳税人提供的其他退税材料；
　　各地区退房产税要求不一致。　　以上海为例：　　房产税返还房产税返还定四类情形免征和退税：　　⑴符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房；　　⑵持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房；　　⑵上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房；　　⑷上海居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。
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楼上说的不是房产税吧？是卖房子的时候先交的个税，然后到买进房子的时候就可以把这个个税拿回来了。这个要买好房子，交易中心会告诉你的。去农行开个户
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原来缴税的票据及应该享受退税优惠的证据。
需要满足的条件一：居住证首次签发日期距今满3年（中间未断）二：居住证积分满120分。注：满足一项即可。办理地点及时间办理地点：所在区的房地产交易中心办理时间：周一至周五流程及材料如果材料准备充分，你一共需要去两次。第一次去：办理个人住房房产税重新申报认定（即免交房产税的申请）及查名下房产。具体流程：第一步：拿号，办理个人住房房产税重新申报认定所需材料：1，在沪唯一一套住房（外省市的房产不计算），夫妻双方到场，离婚的一人到场;2，有效身份证明（未成年人需《出生医学证明》）;3，户口簿或有效期内《户籍证明》;4，婚姻状况证明（已婚人士提供《结婚证》，达到法定婚龄的未婚者及丧偶未再婚者提供有效期内《无婚姻登记记录证明》，离异未再婚人士提供《离婚证》/判决调解法律文书和《无婚姻登记记录证明》，离异人士生育子女尚未成年的另需民政部门备案的《离婚协议书》或判决/调解法律文书）;5，应税住房的购买合同（新建预售商品住宅另需《房屋交接书》）;6，应税住房的《房屋产权证》;7，有效期内《上海市居住证》和积分达到标准分值的正面材料（人力资源和社会保障部门出具）;8，未达到积分标准分值但持证签注有效期内的《上海市居住证》及发证单位出具连续满三年的证明材料;9，所有应该退税的各年份缴款书，网上缴纳房产税的可以在房产交易中心领取正式的缴款书;注：房产交易中心会让你先行结清重新认定的《上海市个人住房房产税认定通知书》出具当月月底之前的应税房产税，例如你是2016年8月去办理个人住房房产税重新申报认定，需要先行缴纳2016年1月至9月的房产税。现金、刷卡都可以。第二步：拿号，查名下房产所需材料：1，购房合同;2，有效身份证明（未成年人需《出生医学证明》）;3，户口簿或者户籍证明;4，结婚证;在查名下房产窗口取得预约《告知书》，第一次结束。馨窝网注：1，以上材料需要原件和两份复印件;2，回来之后，需要去签发居住证的派出所外来人口管理处申请“居住证签发起始时间证明”，要写“居住证最早签发的时间”，按居住证签发起始时间来退税。例如，2015年5月买房，居住证是2015年9月办理。那么，2015年5月至9月的房产税是不退的。第二次去：办理退税申请。具体流程：第一步：按《告知书》预约日期持本人有效身份证明前来领取重新认定的《上海市个人住房房产税认定通知书》和名下房产查询结果第二步：申请退税第三步：等待三个月，房产税退款到账。注：以上材料需要原件和两份复印件。
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重庆市房产税如何退
时必须缴纳的一种财产税，在我国对的新政策房产税是我国相关法律规定在购房的颁布，我们在取得后，符合条件的居民可以退回房产税。关于市房产税如何退，为了帮助大家更好地了解相关知识，小编特意为大家收集整理了以下知识，有需要的请看下文。一、房产税退税条件1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市并在本市工作生活的购房人新购住房;2、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房;3、居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房;4、上海居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。据统计，上海成交套均面积在100平方米左右，过去3年上海别墅及高档在全市销售面积中的占比仅为15%,按照这个比例计算，再减去免征家庭，实际能征税比重不到1%。二、房产税怎么退税取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。具体退税手续办理如下:1、凡签定了,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期。2、凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。4、办理登记需带以下资料:(1)购房合同(所有签定过的预售合同、出售合同)(2)购房发票(包括原有、解款单的复印件由房产商加盖公章)(3)产权证原件(或贷款银行的证明及加盖公章的复印件)(4)抵押合同(有贷款者提供)(5)身份证(产权证多人应同时提供)(6)(产权人二人以上提供)5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。以上就是重庆市房产税如何退的相关资料，希望对大家有所帮助。由此可见，房产税的退税流程还是很简单的，当事人只要提前准备好相关材料，在规定时间内前往税务局办理，办理完退税流程后，房产税退税20个工作日内就会到账。如果您还有相关不明白的问题，更多相关问题您可以咨询华律网律师。
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