& &长沙首套房贷利率最低4.90% 你还会去买房吗？长沙首套房贷利率最低4.90% 你还会去买房吗？日来源：楼盘网小编责任编辑：tangzhe销售热线：400-818-0066 转 572600参考动态：碧桂园南城首府61#已获批预售许可证，115套120平房源，均价7800元/平左右，具体开盘时间待定。核心亮点：项目为品牌房企在南城的力作，背靠天际岭国家森林公园，外部环境优良。小区内部绿化率也高达45%，有高层、、，居住体验感非常好。另外，项目自建幼儿园，方便业主子女入学，社区配备的活动设施也多，丰富了业主的闲余时光。相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域雨花区芙蓉区天心区开福区岳麓区望城区宁乡市浏阳市经开区价格6000以下10000以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房& &重要信号| 首套房贷利率的上浮 2018年买房可能会更难！重要信号| 首套房贷利率的上浮 2018年买房可能会更难！日来源：楼盘网责任编辑：xushiqin 8月份全国的首套房平均利率为5.12%，相当于基准利率4.90%的1.04倍，环比7月份上升了2.47%；同比去年8月上升了15.35%。在融360监测的35个城市首套房平均利率中，最低的是上海4.83%，最高为郑州、石家庄、哈尔滨的5.39%。
（图片来源于：融360房贷）
今日楼盘君的工作群中也有人转发“长沙的各大银行利率全线上浮了，最高达到30%…”，不仅仅应该心疼刚需，而应该心疼我们还没有买房的人群了。长沙七月份的利率是4.90%，而八月份就到了5.03%，环比上涨0.13。而在楼市价格来说就明显的理智很多了，不论是一线城市或是新一线城市，新建的商品住宅和二手住宅价格是得到了降幅。也让本来紧张的房价得到了一丝丝的松懈。说明在从严的政策下，房价上涨过快的一线或新一线城市还是在逐渐的回归理性。
那么来说说，如果首套房贷利率的上浮，对我们关心的长沙楼市或是又会有怎样的影响呢？第一点，我们先来说说开发商。房贷利率的上浮对于开发商来说还是没有太大的影响。其实他们的卖房款既不会多收取，也不会少收取。但房贷利率的上涨还是会一定情况的影响着市场的行情，房子更加会难卖一些，这点对于开发商来说并不是是太好的消息。第二点，我们再来说说买房者。房贷利率的上浮，对于买房者来说就是确确实实一个不好的消息，同样的贷款价格，但是利息却提高了。所以也让投资客有了一定的思考。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域雨花区芙蓉区天心区开福区岳麓区望城区宁乡市浏阳市经开区价格6000以下10000以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房2016年长沙各银行首套房贷款利率和首付一览 - 希财网
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2016年长沙各银行首套房贷款利率和首付一览
佚名&&&&&& 11:32:22&&&&&&来源：
　　据数据显示，2015年12月长沙首套房贷款平均预期年化利率为4.74%，2016年很多人打算在长沙买房，那么，2016年长沙各银行首套房贷款预期年化利率是多少呢？　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：　　日起，各大银行已调整房贷利息。2015年，央行进行了5次降息，五年期以上的商业贷款基准预期年化利率从年初的6.15%降至4.9%。但按照大部分房贷预期年化利率的调整规则，降息将在次年（2016年）生效。长沙公积金贷款的基准预期年化利率也在2015年进行了4次下调，从2015年初的4.35%，调整为目前的3.25%。　　1、首套房贷款预期年化利率　　目前，农业银行的首套房贷款预期年化利率优惠最高，长沙首套房贷款最低预期年化利率可达4.41%。　　首套房贷款预期年化利率执行4.9%的基准预期年化利率：中国银行、交通银行、兴业银行、华夏银行、浦发银行、光大银行　　首套房贷款预期年化利率9折-9.5折：农业银行、邮储银行、工商银行、长沙银行、建设银行、中信银行、招商银行、广发银行、民生银行　　各大银行二套房和商用房产的贷款预期年化利率，仍为贷款基准预期年化利率上浮1.1倍。目前，二套房和商用房产的贷款预期年化利率均为5.39%。除长沙银行执行二套房首付6成外，其他银行二套房首付均为4成。　　2、首套房首付　　长沙11家银行执行首套房首付2.5成：中信银行、民生银行、中国银行、邮储银行、兴业银行、农业银行、招商银行、建设银行、交通银行、华夏银行和工商银行。　　拓展阅读：　　　　　　 & &　　希财网承诺不收取任何中介费用，同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配
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　　全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率的1.114倍。日前，融360发布的最新全国房贷检测数据显示，全国首套房贷款平均利率依旧保持小幅上涨，房贷市场继续保持收紧的态势。在35个检测城市中，首套房贷款平均利率最低值为上海的5.06%，最高值仍为郑州的5.92%。其中长沙的首套房贷利率处于全国平均水平，保持基本平稳。
　　全国房贷利率仍保持上升趋势
　　数据显示，2月份，在全国35个城市533家银行中，有53家银行首套房贷款利率上升，占比9.94%；有7家银行首套房贷款利率下降，占比1.31%；有469家银行首套房贷款利率与上月持平，占比87.99%。全国首套房和二套房贷款平均利率依然保持上升趋势，分别达到5.46%和5.79%。
　　按照传统惯例，春节后银行贷款额度往往相对充裕，但今年各家银行房贷利率有所上浮，贷款额度收紧，甚至个别城市的个别银行出现暂停放贷。数据显示，2月份全国共有34家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。
　　业内人士分析认为，未来二三线城市银行或会在房贷业务申请受理方面给予一定优惠，但基于资金成本的上升，房贷利率仍将保持上涨趋势。
　　长沙常见为基准利率1.1倍
　　监测数据显示，19家主要银行中有15家银行首套房贷款利率已超过基准上浮10%，较上月新增4家。银行首套房贷款平均利率最低为基准的1.063倍，最高为基准的1.16倍；工行、农行、中行、建行四大行首套房贷款平均利率分布在基准上浮8%至10%之间，较上月区间未发生变化。
　　而在长沙，所有银行均没有房贷利率优惠政策，其中，中信银行、华夏银行、长沙银行、光大银行、邮政储蓄银行、广发银行和民生银行的首套住宅房贷执行基准利率4.90%。招商银行、浦发银行、交通银行、中国银行、工商银行、农业银行和建设银行的首套住宅房贷利率最低为基准利率上浮5%，即5.15%，而常见批出利率为基准利率的1.1倍，即5.39%。
　　自去年以来，监管层多次强调严防信贷资金流入房地产市场，并严查和防范银行信用消费贷等资金流入房地产市场。银行业内人士建议，房贷政策是置业过程中非常重要的因素，购房者在需要银行贷款时可结合自己情况和银行规定作出恰当选择。
( 09:37:16) ( 09:13:07) ( 09:08:55) ( 23:04:52)长沙首套房贷利率最低4.90% 处于全国平均水平
14:33:00来源：长沙晚报
　　近期，长沙的首套房贷利率处于全国平均水平，保持基本平稳。长沙晚报记者孙占锋 摄
　　全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率的1.114倍。日前，融360发布的最新全国房贷检测数据显示，全国首套房贷款平均利率依旧保持小幅上涨，房贷市场继续保持收紧的态势。在35个检测城市中，首套房贷款平均利率最低值为上海的5.06%，最高值仍为郑州的5.92%。其中长沙的首套房贷利率处于全国平均水平，保持基本平稳。
　　全国房贷利率仍保持上升趋势
　　数据显示，2月份，在全国35个城市533家银行中，有53家银行首套房贷款利率上升，占比9.94%；有7家银行首套房贷款利率下降，占比1.31%；有469家银行首套房贷款利率与上月持平，占比87.99%。全国首套房和二套房贷款平均利率依然保持上升趋势，分别达到5.46%和5.79%。
　　按照传统惯例，春节后银行贷款额度往往相对充裕，但今年各家银行房贷利率有所上浮，贷款额度收紧，甚至个别城市的个别银行出现暂停放贷。数据显示，2月份全国共有34家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。
　　业内人士分析认为，未来二三线城市银行或会在房贷业务申请受理方面给予一定优惠，但基于资金成本的上升，房贷利率仍将保持上涨趋势。
　　长沙常见为基准利率1.1倍
　　监测数据显示，19家主要银行中有15家银行首套房贷款利率已超过基准上浮10%，较上月新增4家。银行首套房贷款平均利率最低为基准的1.063倍，最高为基准的1.16倍；工行、农行、中行、建行四大行首套房贷款平均利率分布在基准上浮8%至10%之间，较上月区间未发生变化。
　　而在长沙，所有银行均没有房贷利率优惠政策，其中，中信银行、华夏银行、长沙银行、光大银行、邮政储蓄银行、广发银行和民生银行的首套住宅房贷执行基准利率4.90%。招商银行、浦发银行、交通银行、中国银行、工商银行、农业银行和建设银行的首套住宅房贷利率最低为基准利率上浮5%，即5.15%，而常见批出利率为基准利率的1.1倍，即5.39%。
　　自去年以来，监管层多次强调严防信贷资金流入房地产市场，并严查和防范银行信用消费贷等资金流入房地产市场。银行业内人士建议，房贷政策是置业过程中非常重要的因素，购房者在需要银行贷款时可结合自己情况和银行规定作出恰当选择。
近日，多地银行再次上调首套房贷款利率，有些银行更将这一利率上调至基准利率的20%-30%。
北京房地产信贷增速持续下降。据央行北京营业管理部最新公布的2018年1月北京市货币信贷统计数据报告，北京个人住房贷款增幅继续回落，延续了去年下半年以来楼市信贷低位运行的势头。
一位大行一线城市个贷业务负责人对记者明确表示，展望未来一段时间，各银行房贷政策难言“很宽松”。
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长沙首套房贷利率最低4.90% 处于全国平均水平
长沙首套房贷利率最低4.90% 处于全国平均水平,近期，长沙的首套房贷利率处于全国平均水平，保持基本平稳。按照传统惯例，春节后银行贷款额度往往相对充裕，但今年各家银行房贷利率有所上浮，贷款额度收紧，甚至个别城市的个别银行出现暂停放贷。