农村建房可以贷款吗不能随便建房了吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-17 07:39 标签： 现在农村不让建房了吗
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建房前，要先经过村民委员会同意，并报乡镇人民政府审核，最后报县级人民政府批准取得宅基地使用证后才可以建设。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
希望我的回答对你有帮助。
查看更多1、农村建房，应该是自建自用，那么是免征营业税的；如果不是自建自用，那么就必须交纳营业税及其附加(城建税和教育附加费)。 　　
2、如果农村只是在城市郊区或是县城政府所在地的城镇，那么仍要缴纳城镇土地使用税。如果是脱离城市或远离城市，属于农村范围，那么是免征城镇土地使用税的。
半夏微伤_99261、以你家里其他人的名义买过土地后到村委会申请,之后到当地建设管理部门申请批建,获得建设规划和土地手续后可以建房 2、国家每年都会拨钱给农村危房改造《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》，如果是土瓦结构单层，楼板夹层不算层数，确实漏雨，裂缝，家庭困难等原因，向村委会提交危房改造补贴申请，7个工作日没有回复，向县级以上部门投诉 3、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;
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据说现在中国农村不能随便建房了
我们这好久前就这样了
我们这里就看你会不会送礼请吃饭了?
农村建房子占农田太多了
我们这边法律条文不给，但每次我开车去乡下兜风，都感觉农村的新别墅又多了好几栋。坐标:安徽马鞍山。
一直都不能“随便”建房。
应该可以在自己家的宅基地上面建新房子的。
现在，政策落后的地方，应该很少有人在农村建，毕竟人口流向政策好的城市。要么就是政策或者其他条件比较好的地方，自建一些漂亮的房子，毕竟城市好。那些不自建的，也会被统一拆迁，然后盖三四层的小区给拆迁户。
以天津北辰为例，第一不给新增住房宅基地，第二综合执法不让在农田上盖任何建筑物，第三无论在哪盖的一律不给办宅基地使用证，房产证，已经好多年不给办了，包括在原有宅基地上改扩建
表示差不多20年前就不让了
现在农村的自建房外观都是统一的。
对，我们这就开始限制了，建房必须申请并得到批准才行。近几年建了很多房，占了不少耕地
一直是不准建的，但当官的收钱，睁只眼闭只眼，又不管事，山高皇帝远，建了又怎么样
我们这里一直是这样的，因为耕地保护。前些年因为地震，可以借危房的名义修一点，但是整体还是比较老旧
福建没有是肯定的
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保存至快速回贴新规出台！2018年起，山东农村再也不能随便盖房子了！！
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注意啦！明年起宅基地自建房有新要求啦！自日起使用宅基地进行村民自建住宅建设的村民应当申请《乡村建设规划许可证》。“近日，省住房和城乡建设厅印发《山东省乡村建设规划许可管理办法》，适用于我省行政区域内新建、改扩建乡村建设工程的规划许可管理。1许可证上要有这些其中提到，村民在自有宅基地上建设住宅，应向乡、镇政府或街道办提出申请，报城市、县城乡规划主管部门核发《乡村建设规划许可证》，许可证上载明建设项目位置、用地范围和面积、建筑面积、建筑高度、建筑层数和主要功能等内容。2应提前进行公示村(居)民委员会出具同意建设的书面意见前，应当将拟建项目的申请人、用地范围和面积、建筑高度等进行公示，公示时间不少于7日。乡、镇政府或街道办自受理之日起5个工作日提出初审意见，规划主管部门应当在10个工作日内作出许可决定。3擅自动工将依法查处办法还规定，乡、镇政府或街道办应建立乡村建设工程开工信息报告制度，村(居)信息员发现未办理规划许可擅自施工的，及时上报。对于未取得规划许可或者未按照规划进行建设的违法行为，乡镇政府应及时依法查处。对于发现乡村建设规划违法行为未依法查处的，或未建立乡村建设工程开工信息报告制度等行为，直接责任人员将被依法给予处分，构成犯罪的，依法追究刑责。这么重要的事一定要转给身边的乡亲们看看！来源：综合山东电视台、山东省住建厅农村建房出台新规定，农民不能随便建房了！农村建房出台新规定，农民不能随便建房了！故事撩人百家号随着社会的日渐发展，农村也发生了翻天覆地的变化，建了越来越多的新房，但是房子不是想盖就能盖的，也不能随便哪里都能建。根据国家相关规定，农村再也不能随便建房了。目前在农村房子因破旧、灾害导致出现裂缝等问题，需要翻修重建，必须要向村委会提交申请，经审核批准后才能修建。现在农村建房不再像以前那样随心所欲了，农村建房也需要相关的合法手续。首先需要取得城镇建设规划许可证及土地使用证，在此基础上才能建房。要办理这两个证件需要农民自己申请，经过一层层审批，最终办理合法的建房手续。为响应新农村的建设，政府担心农民修盖三层以上的房屋会不标准，所以凡是要新建三层以上，以及面积超过三百平方米的农村房屋，要委托专业施工团队，并且向乡镇人民政府申请批准。现在农村遵循“一户一宅”的原则，一户农民只能拥有一处宅基地，如果农民想要另外建房必须分户之后再重新申请新的宅基地，取得宅基地的合法使用权才能在此基础上建房，如未获得合法使用权，所建的房屋当然也就属于违章建筑了。如果农民要在农村建房子一定要按照国家相关规定去建房，需要办理申请手续的也要按照相关流程执行，避免造成损失。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。故事撩人百家号最近更新：简介:一观天下奇闻，分享奇思妙想作者最新文章相关文章为什么现在农村不能随便建房了？答案就在这里！为什么现在农村不能随便建房了？答案就在这里！在诗里做梦百家号为什么现在农村不能随便建房了？答案就在这里！农村现不让随意建房真实原因有三个：1.农村村民一户只能拥有一处宅基地；2.18亿亩红线必须坚守；3.新房舍要符合节约型社会要求。一、农村村民一户只能拥有一处宅基地《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。二、18亿亩红线必须坚守全国耕地总数目要至少保持在18亿亩以上。决不能因为城市化、及工业化过程而使耕地大量减少。是经过科学计算得出的，保持我国粮食安全稳定的耕地总数。根据2005年的土地变更调查，到日，中国的耕地面积为18．27亿亩，而在1996年，中国的耕地数量还维持在19．51亿亩，10年间中国的耕地少了1．24亿亩，人均耕地面积也由1．59亩降到1．39亩。面对现实，人们有理由担心，按照这样的减少速度，中国的耕地将越来越少。三、新房舍要符合节约型社会要求我国正在进行新农村建设，“新农村”应该包括5个方面，即新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚。这五者缺一不可，共同构成小康社会"新农村"的范畴。社会主义"新农村"与建设和谐社会、小康社会息息相关。其中“新房舍”就是农村要因地制宜地建设各具民族和地域风情的居住房，而且房屋建设要符合“节约型社会"的要求，体现节约土地、材料和能源的特征。在我国东南沿海地区部分农村出现的"农民豪宅"，看起来繁富讲究，其实有土地和资源浪费之嫌。在建设新民居时要加强管理、统一规划、广泛采用节约的新技术。所以不允许私自建房。总的来说，国家严格保护耕地、农用地，并鼓励科学、生态、环保、节约的农村城镇化建设，各种要素要不断在农村城镇中集聚，农村城镇人口不断增多，城镇数量、规模不断增大，质量不断提高。也许正是上面这3个原因，才导致了如今农村建房不能那么随意。为什么现在农村不能随便建房了？答案就在这里！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。在诗里做梦百家号最近更新：简介:分享社会小小故事，见证人间大大温暖作者最新文章相关文章

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