史上最全的装配式建筑全过程讲解，再不看就OUT了！
近日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。会议决定，以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点，加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。
那么，装配式建筑是什么？装配式建筑是如何生产的？现场又是怎样施工的？成本造价如何？要想知道答案就一起来看看吧～
装配式建筑是什么
在装配式建筑的建造中，我们可以把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把它们拼合在一起。
和搭乐高一样，装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成，然后运到施工现场进行组装。组装不只是“搭”，预制构件运到施工现场后，会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，以保障拼装房的安全性。所以，这种产业化、工业化的建筑在欧美及日本等国际及地区已经广泛被采用。
装配式建筑的优点在于：
●1.有利于提高施工质量。
装配式构件是在工厂里预制的，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。
●2.有利于加快工程进度。
效率即回报，装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。
●3.有利于提高建筑品质。
室内精装修工厂化以后，可实现“在家收快递”，即拆即装，又快又好。
●4.有利于调节供给关系。
提高楼盘上市速度，减缓市场供给不足的现状。行业普及以后，可以降低建造成本，同时有效地抑制房价。
●5.有利于文明施工、安全管理。
传统作业现场有大量的工人，现在把大量工地作业移到工厂，现场只需留小部分工人就可以，从而大大减少了现场安全事故发生率。
●6.有利于环境保护、节约资源。
现场原始现浇作业极少，健康不扰民，从此告别工地“灰朦朦”。此外，钢模板等重复利用率提高，垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。
装配式构件是如何生产出来的？
以装配式建筑板为例，生产工序为：钢模制作→钢筋绑扎→混凝土浇筑→脱模
钢筋绑扎的时候需预留孔洞
进行钢筋绑扎的时候需将吊钩预埋其中
混凝土浇筑，流水线作业
脱模后成品装配式板
装配式构件制作完成，暂时在工厂分类堆放，就可准备运往施工现场了。
成品装配式构件装车上路运往现场
以预制框架结构为例，一层施工完毕后，先吊装上一层柱子，接着上主梁、次梁、楼板。预制构件吊装全部结束后，就开始绑扎连接部位钢筋，最后进行节点和梁板现浇层的浇筑。
一图看懂预制装配式结构的现场施工流程
上述步骤里技术要求最高的是什么？
答案是装配式构件的吊装。
为了确保吊装顺利进行，装配式构件运到现场后，需要合理安排堆放场地，方便吊装。就像搬家一样，通常都会安排好物品搬运顺序，来合理减少工作量。
这个最重要的吊装步骤是如何操作的呢？
如下图所示：
装配式柱吊装
上图最抢眼的就是梳妆镜惊现施工现场，梳妆镜的用途是什么呢？梳妆镜是为装配式柱吊装准备的，下部空间狭小，不便于观察，通过镜子的反射原理，方便下层预留钢筋与上层装配式柱孔洞的插接。
装配式叠合梁吊装
装配式叠合板吊装
对于吊装难度较大的部位，还可以在现场进行预拼装或建造装配式展示区，起到示范作用。
框架结构大梁的预拼装和剪力墙住宅的展示区
吊装完毕，绑扎好现浇层的钢筋，准备浇筑现浇层混凝土
为了增加装配式构件和现浇层之间的连接，确保结构的可靠性和安全性，装配式构件表面都留有键槽或进行毛糙处理。装配式构件之间可以有多种连接方式，目前楼板通常采用7+8的形式（70mm厚预制楼板+80mm厚现浇层）。以主次梁连接节点为例，展示装配式构件之间连接种处理方式的多样性：
主次梁连接边节点——主梁预留槽口
主次梁连接中节点——主梁预留后浇段
主次梁连接节点——主梁设置牛腿
那么多的构件如何不出错呢？
为了确保工人不会搞错，减少施工错误，加快工程进度，每个构件其实都有自己的“身份证”，它们都拥有独一无二的ID号，方便对号入座。
墙、板、楼梯等各种装配式构件都有自己独一无二的编号
现在是不是对装配式建筑已经拨开云雾见日出了。不过这些对于开发商还不够，成本控制和设计管理是装配式建筑实施过程的画龙点睛之处。
敲黑板，划重点：装配式建筑有2个重要指标，装配面积占比和预制率。
装配率=实施装配面积÷地上总计容面积。
预制率=装配式构件总体积÷总的混凝土体积。
以上海为例，上海市在装配式建筑上走在国家前列，并且在逐步提高预制率和装配率的要求。预制率越高，成本付出越高，初步统计，预制率每增加10%，成本增量在150元左右，目前上海新建建筑的预制率不小于40%的情况下，成本可想而知。
以绿地二部虹口商业、海湾住宅和松江中山街道项目为例，看下装配式建筑实施情况：
25%的总面积实施装配式建筑
地上计容住宅面积为77994m2；合同要求25%面积采用装配式：77994×0.25=19498m2；3栋高层采用装配式建筑。
松江中山街道
50%总住宅面积实施装配式建筑，1#、2#、3#、8#、9#、11#为6栋装配式楼。
因此，成本控制是装配式建筑实施过程的把控重点之一。
?首先，装配式范围要尽量避免选择在首开区。针对出让合同中关于装配面积的要求，可以通过分期开发，来平衡项目周期。由于预制构件要提前和工厂配合，且这些工厂的产能有限，对首期开发的时间成本造成很大的压力。
?其次，需要对结构构件进行拆分选择预制构件重复率高的单体，一般构件重复率建议要大于100件，重复越多越划算。
但这么多装配式构件具体该如何进行拆分选择？
●1.预制构件尺寸要遵循少规格／多组合的原则。
●2.外立面的外围护构件尽量单开间拆分。
●3.预制剪力墙接缝位置选择结构受力较小处。
●4.长度较大的构件拆分时可考虑对称居中拆开。
●5.考虑现场脱模／堆放／运输／吊装的影响，要求单构件重量尽量接近，一般不超过6吨，高度不宜跨越层高，长度不宜超过6米。
与传统现浇建筑相比，装配式房屋对设计、建造对各专业的配合度要求更高，需要各专业尽早参与配合：
●1.建筑专业
要考虑对外立面风格、保温形式、降板区域、楼梯面层做法，预埋窗框、瓷砖、石材反打等方面的影响。
●2.设备专业
涉及到预制构件的预留洞、预埋管，图纸细化工作量非常大。
●3.内装专业
涉及机电点位提资，介入时间需大大提前。
●4.施工方
需要总包、吊装单位、构件生产厂家都要提前介入。
同时，在设计过程中，还需进行BIM模拟，考虑装配式构件预留钢筋与现浇部位钢筋的位置关系和连接，以大大减少现场施工过程中构件的错位和碰撞。
BIM模拟板钢筋和接缝
BIM模拟连接节点
装配式建筑对很多现有的建筑做法都有不同的影响，其中，对外墙保温做法和石材立面做法的影响最为明显，下面两张表清楚地对比了各种做法的优缺点、成本和施工因素、适用性等方面。
（本文转载自EDUBIM；如有侵权，请与我们联系，我们将在第一时间进行处理）
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点装配式钢结构住宅国内现状_百度文库
您的浏览器Javascript被禁用，需开启后体验完整功能，
享专业文档下载特权
&赠共享文档下载特权
&10W篇文档免费专享
&每天抽奖多种福利
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
装配式钢结构住宅国内现状
&&装配式钢结构住宅国内现状
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，同时保存到云知识，更方便管理
加入VIP
还剩4页未读，
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢关于装配式建筑，媒体们怎么看？
我的图书馆
关于装配式建筑，媒体们怎么看？
绿色建筑研习社日前，国新办举行发展装配式建筑有关情况政策例行吹风会，以下为现场图文实录：国新办新闻局副局长袭艳春主持人 袭艳春：　　女士们、先生们，上午好，欢迎大家出席国务院政策例行吹风会。近期国务院常务会议决定，要大力发展装配式建筑，国务院办公厅也刚刚印发了有关文件。为了帮助大家更好地了解相关情况，今天我们非常高兴地邀请到住房和城乡建设部总工程师陈宜明先生，请他为大家介绍有关情况，并回答大家的提问。　　出席今天吹风会的还有住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长苏蕴山先生，下面请陈宜明先生作介绍。住房城乡建设部总工程师陈宜明陈宜明：　　新闻媒体的各位朋友，上午好，按照今天的会议安排，我和苏蕴山同志先向各位介绍国务院刚刚印发的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》的有关情况，首先我先对文件的主要内容做简单的介绍，然后再请各位提问。　　党中央、国务院十分重视建筑业的技术进步和健康发展，去年12月份召开中央城市工作会之后，党中央和国务院印发了《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（中发[2016]6号）。《若干意见》指出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。今年3月份的两会，李克强总理在《政府工作报告》中进一步强调，大力发展钢结构和装配式建筑，加快标准化建设，提高建筑技术水平和工程质量。为了贯彻这些要求，从今年年初开始，我们集中力量，围绕起草指导意见，进行了深入调研，广泛了解情况，向国务院提交了指导意见。这个指导意见由国务院常务会议审议，已经印发了。我首先介绍一下这个文件的基本内容，文件规定了八项任务：　　一是健全标准规范体系。加快编制装配式建筑国家标准、行业标准和地方标准。逐步建立完善覆盖设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑标准规范体系。　　二是创新装配式建筑设计。统筹建筑结构、机电设备、部品部件、装配施工、装饰装修，推行装配式建筑一体化集成设计。积极应用建筑信息模型技术，提高建筑领域各专业协同设计能力。　　三是优化部品部件生产。引导建筑行业部品部件生产企业合理布局，提高产业聚集度，培育一批技术先进、专业配套、管理规范的骨干企业和生产基地。　　这里面要特别强调部品部件生产要解决的两个问题。部品部件的生产企业，我们要引导它合理布局，因为这里有个生产规模问题，还有供应半径的问题，半径合理了，对于降低成本，对于提高生产效率都有好处。　　四是提升装配式施工水平。引导企业研发应用与装配式施工相适应的技术、设备和机具，提高部品部件的装配式施工连接质量和建筑整体安全性能。　　五是推进建筑全装修。实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式，提高装配化装修水平。　　六是推广绿色建材。提高绿色建材在装配式建筑中的应用比例。推广应用高性能节能门窗。强制淘汰不符合节能环保要求及质量性能差的建筑材料。　　七是推行工程总承包。装配式建筑原则上应采用工程总承包模式。支持大型设计、施工和部品部件生产企业向工程总承包企业转型。　　八是确保工程质量安全。完善装配式建筑工程质量安全管理制度，健全质量安全责任体系，落实各方主体质量安全责任。建立全过程质量追溯制度。　　另外，要大力推行人才队伍建设，现在我们一些人才队伍的建设还不太适应装配式建筑的发展需要。　　所以我们从总的来说，明确了八项任务，有标准体系的，有设计的，有施工的，有部品部件生产的，有装修的，有工程总承包的，有推广绿色建材的，有确保工程质量的，一共八项。　　我对这个文件的重点任务作一个简单介绍，然后看看各位还有什么问题，还需要我们介绍什么情况，请你们提问。　　我先介绍这些，谢谢大家！愿意回答大家的提问。主持人 袭艳春：　　谢谢陈宜明先生的介绍，下面我们进入提问环节。按照惯例，提问前通报一下所在的新闻机构。中国国际广播电台中国国际广播电台记者：　　可能大家还不知道什么是装配式建筑，另外装配式建筑有什么样的优势？在中国当前为什么要大力推广装配式建筑？陈宜明：　　这个问题可以从几个方面来回答。　　第一，装配式建筑是指在工厂化生产的部品部件，在施工现场通过组装和连接而成的建筑。相对于现在仍然在施工当中占主流的现浇建筑来说，对工地的情况稍微有所了解的记者朋友，基本上是把建筑材料运到工地之后，对模板进行现浇。现在改变了这种方式，就是把一部分原来通过现浇成型的构配件，比如梁、柱、板，拿到工厂去生产，生产之后再运到工地来组装，把它的节点做好，然后采用一部分的现场浇筑将这两部分结合起来，形成一个完整的建筑，我们把这个叫做装配式建筑。衡量装配式建筑的水平，还有个装配率的问题，到底有多少构件拿到工厂组装了，现场的湿作业量减少了多少，都代表了装配式建筑的技术水平。　　再有，为什么要大力推广装配式建筑？装配式建筑总体上讲，它是建造方式的一种改革，更是在我们这个行业落实党中央、国务院提出的推动供给侧结构性改革的一个重要举措。目前的建筑产品，基本上是以现浇为主，形式单一，可供选择的方式不多，一定会影响产品的建造速度、产品质量和使用功能。从国际上的情况来看，装配式建筑已经是比较成熟的，二战以后，欧洲一些国家大力发展装配式建筑，他们发展装配式建筑的背景是基于三个条件：第一，工业化的基础比较好。第二，二战以后劳动力短缺。第三，二战以后需要建造大量房屋。而这三个条件，也正是大力发展装配式建筑的一个非常有利的客观因素。所以，经过五、六十年的发展，装配式建筑的技术从国际上看已经成熟了。而我们近几年来虽然在积极努力地探索发展装配式建筑，但是从总体上讲，装配式建筑的比例和规模还不尽如人意，这也正是在当前的形势下，为什么我们大力推广装配式建筑的一个基本考虑。 & & & 第三个问题，发展装配式建筑有这样几个好处。　　第一，它节约了资源和能源。现在现场浇筑生产过程中的建筑垃圾量比较大。　　第二，它减少了污染。大家都知道，污染包括两部分，一部分是扬尘，一部分是噪音，每年到了学生高考的时候，基本上各个城市的建设管理部门都限制夜间施工，担心因此影响孩子复习，影响孩子考试期间的休息，所以就可以看出来，传统的建造方式有很多不适合于现代城市生活需要的。　　第三，它能够有效地提高劳动生产效率。　　第四，它对提高工程质量有很积极的作用。　　再进一步说，发展装配式建筑可以促进信息化、工业化深度融合，把装配式建筑的发展和工业化、信息化能够在现有基础上进行更尽如人意的融合。另外，它也能够催生一些新的产业，使经济发展产生一些新的动能。特别是发展钢结构，对于化解当前过剩的钢产能也有一定的积极作用。谢谢。凤凰卫视凤凰卫视记者：　　我有两个问题，想请教一下。刚才听到您描述了一下装配式建筑的整个工艺，它对工程安全性方面有没有什么作用，可不可以预防以前的“豆腐渣”工程？还有一个问题是关于最近一段时间一二线城市楼市上涨过快，未来特别是二三线城市未来去产能方面，住建部有没有什么规划？陈宜明：　　刚才说了，发展装配式建筑，其中一个好处就是对于保证工程质量有很好的促进作用和保障作用。因为很多构件的生产在工厂做，是完全按照工厂的管理体制、按照工厂建立起来的标准体系来选择生产构件的原料，对构件出厂前的质量检验进行把关。所以，对构件生产这一部分质量，增加了一些把关的环节，总体上说，对建筑的质量安全是有很好的保障作用的。　　到了现场以后，现场施工这一部分，因为已经建立相应的适合于装配式建筑施工的质量管理责任体系，还要开发一系列相应的机具和工具，所以装配式建筑的质量从整体上会高于现浇。　　第二个问题，发展装配式建筑已经有了一定的基础，就是现代社会上投入使用和在建的一些工程，已经有一部分采用装配式建筑方式建造，这些建筑分布在一线、二线、三线城市，分布在其他一些区域，我觉得对发展装配式建筑建造的项目也有很好的促进和保障作用。　　在我们调研的过程当中，装配式建筑由于生产过程的变化和调整，比如说原来都是在一个现场工地进行施工，现在分出来了，有一部分到工厂施工，有些直接成本是增加了，但调研发现，如果企业管理规范，有一支自己的建筑工人队伍，掌握了良好的技能，由此产生的一些成本，完全可以在企业内部消化。当然，它承接的工程也要达到一定的规模，加上企业的规范管理和有一支比较过硬的工人队伍，完全能够在企业内部化解生产过程变更带来的影响。　　去产能的问题，当然和整个房地产供应的市场情况有关，关于去产能，关于房地产的调控，这是另外一项工作，我们部里也在积极想办法。我们今天说的这个，实际上是供应方式的一种变化。比如说钢结构，如果钢结构的工程量比较大，用钢的情况就会改变，对化解产能也有积极的促进作用。因为我也参加了国务院关于化解钢产能的工作，也正是考虑这个，所以我们在积极推广装配式建筑。发展钢结构建筑也是我们的一项重点工作，我们和工信部已经在很多方面形成一致的意见，随后我们会有相应的工作安排。主持人 袭艳春：　　去产能问题，可能涉及多个部门的协同合作，包括在整个党中央、国务院的统一部署下开展，将来我们也会邀请其他部门介绍最新的进展。中国日报中国日报记者：　　有两个问题。第一个问题，在中国目前发展的装配式建筑过程当中，遇到了哪些问题，准备怎么解决？第二个问题，材料中提到，发展装配式建筑在节约木材、水和砂浆用量等建筑材料方面有比较明显的作用，想请问您，有没有详细的数据可以提供？例如节约了百分之多少？陈宜明：　　发展装配式建筑，现在实际工作当中，我们需要解决几个问题。一是要培育市场需求。现在的工程量很大，但是业主或者开发单位自己愿意主动采用装配式建筑这种方式来建造的意愿还不是很强烈，因此需要培育市场的需求。二是要保障市场的供给。我希望用装配式方式来建造我们的建筑，从行业内部的生产、构配件的供应，到能不能满足需要，这也是一个问题。所以，一方面培养需求，一方面保障供给。三是现场的施工人员要掌握这个技能。这既是推动市场发展的必不可少的因素，也是保证装配式建筑工程质量的必要条件。所以，从市场供需、企业能力、施工人员操作技能上，目前还都需要做大量的工作。　　至于说到装配式建筑，节约了一些资源能源，我们的确有一些数据。但是，由于不同的企业管理水平不一样，建筑类型不一样，比如说有的是住宅，有的是公共建筑，包括宾馆、会议中心、体育场所，建筑类型不一样，节约的材料都是不一样的。再比如说现浇，基本上过去沿用下来的是木模板，现在减少了对模板的需求，因此也会节约一些相应的木材。又如，减少了建筑施工过程中产生的垃圾，也减少了一些钢材和水泥，节约了一些劳动力成本。　　从施工周期上讲，一些企业给我们提供了数据，有些项目可以缩短工期1/3，另外因为企业、工程项目、所在地客观条件不同而有所差别，总体上材料、水泥、水、木材消耗等方面都能够明显节约。人民日报人民日报记者：　　我们看到装配式建筑里面有个木结构的建筑，木结构建筑在我国有几千年的历史，但是它也容易出现腐烂、失火、虫蛀和寿命不长等问题。我们现在为什么还要再推广木结构建筑呢？陈宜明：　　木结构建筑是媒体的各位朋友、行业、社会普遍关注的问题。我们推广木结构建筑有两个基本条件。一是在条件适宜的地方。二是倡导发展木结构。这是两个前提条件。同时现代木结构和传统的木结构建筑相比是有很大区别的，这个区别主要表现在三点上：　　第一，现在的木结构建筑不是简单地用原木，就像过去农村盖房，锯一根木头，把它锯得合适，要么做梁，要么做柱，现代木结构是用工程木材，工程木材和原木有本质区别，它是经过现代的工业手段和先进技术，加工成适合于建筑用的梁、柱等部品部件，比如，木板和胶合板不一样，虽然都是以木质为原料，但是有区别，胶合板是经过加工的。　　第二，木结构的连接方式发生了变化，传统的木结构是用榫卯等方式连接，现在增加了金属部件等多种连接方式。　　第三，现代木结构的材料回用的次数比较多，从国际上一些木结构技术比较发达的国家情况看，回用次数可以达到六次到七次，最后可以做成木球燃烧，相当于过去的煤球一样。所以，我们发展的是现代木结构，和传统的木结构区别，就是这样三个基本的点。　　至于说到防腐防火，现在有足够的技术措施做保障来解决这些问题。因为国际上发展现代木结构已经很长时间了。大家如果关心的话，可以通过各种渠道看到国际上发展木结构的情况，比如现在加拿大已经在建18层的木结构建筑，就是说它的寿命、它的安全性都是有保障的，否则不会建这么高。我们国家这几年也在发展木结构，大型的体育场馆、游泳馆、图书馆都有木结构建筑，相应的防腐问题、防火问题都在技术上得到解决。中央人民广播电台中央人民广播电台记者：　　刚刚您回答了关于木结构的问题，我还想再追问一下。您刚才也说到工程木的材料还是在木头上做文章，从我们国家包括国际上来看，森林也是越来越稀缺了，这样不会有矛盾吗？怎么来平衡保护森林资源和使用材料之间的关系呢？陈宜明：　　发展木结构，有两个前提，一是在条件适宜的地方，再一个是倡导发展木结构。条件适宜，指的是资源条件、技术条件和应用条件，就是把条件适宜的内容具体化了。为出台这个文件，我们和国家林业局多次协商，我们国家人工林的蓄积量足以支撑我国倡导发展木结构。另外，这几年周边的一些国家也在向我们出口木材，在我们接近边境、进出口岸的地方，木结构得到了相应的发展。比如说一些国家，人工林的蓄积量达到一定比例了，应该开采了，如果不及时开采，它会倾倒、腐烂，甚至在一定条件下可能发生自燃，实际上人工林就没有发挥其应有效果，所以需要砍伐。像日本出台了一些政策，人工林的蓄积量达到一定程度以后，凡是各级政府建的一些公共场所，比如说幼儿园、图书馆和其他三层以下使用木结构建筑。这既是把它的人工林采伐量和木结构建筑需求量形成一个良好的产业链，也是改变建筑的不同类型构成的结构比例的重要措施。　　对于我们国家发展木结构建筑，除了上述一些考虑以外，还有进一步的考虑，就是作为一个技术储备。如果有一天，在总体或者在局部上，我们国家具备了更进一步发展现代木结构的条件，我们要确保技术储备和国际上发展水平是相当的，那么在那个时候，我们的起点就不会低。谢谢。新华社新华社记者：　　刚才您谈到大力发展钢结构，我想很多钢铁企业听到这个消息应该都非常兴奋。请问，在装配式住宅当中，钢结构标准出台重点会关注什么？现在到了什么进程？您谈到大力发展钢结构，我想知道具体会有什么样的动作？陈宜明：　　我觉得你最好在报道的时候别用钢铁企业“兴奋”这个词，因为这个事情要客观冷静对待。钢结构在我们国家现实的条件下确实有一定的发展，但是这里面还有很多技术问题要解决，比如说钢材本身还需要进一步提高性能，钢材的尺寸规格等更适合于建筑的需要。目前看，钢结构建筑，公共建筑多于居住建筑。比如说北京，像京广中心，还有东边建的很多高层建筑早已建设，都是钢结构的，但是钢结构住宅很少。作为消费者来说，还有个接受的过程。这个过程还是需要一定时间的，比如说我们从住砖房到住混凝土房就有一个过程，因为他开始不愿意住混凝土房，因为它的热工性能还是有差别的。现在要从住混凝土房子到钢结构的房子，也有一个过程。现在一些有条件的省市有一些钢结构住宅，很多地方还需要提高。所以说积极发展而不是一刀切，从某一个时刻开始，一律采用钢结构这种形式来建造居住建筑或者公共建筑，要让它健康地发展。所以我说，你千万别用“兴奋”这个词。　　这个文件出台之前，我们和工信部等有关部门商量过，工信部是钢铁生产行业的管理部门，在一些提法上、做法上，包括下一步的组织推广，都有共识。谢谢。光明日报光明日报记者：　　我们注意到，上世纪八九十年代，我们国家曾经推过大型板材装配式建筑，但是之后就很快退出市场了。我们想问，现在我们在发展装配式建筑，会不会重蹈覆辙？陈宜明：　　大板建筑是从国外引进的，大概是从上世纪五六十年代就开始了，到了七八十年代，工程量已经达到一定的规模。它有几个特点，一个是建造速度比较快，房型比较标准，比较规整。但是同时，它也有一定的不足，它的尺寸比较单一。住房市场化以后，它的户型难以满足不同的层次和需求。另外，在引进的基础上，也缺乏消化吸收再创新，也就是说研究开发工作没有跟上。由于这些原因，所以在实际工程当中出现了一些问题，比如说在一些接缝的地方出现渗漏问题。与此同时，八十年代中国改革开放以后，建筑行业的劳动力得到了充足的补充，现浇这种建造方式的成本明显下降，因此现浇方式有自己快捷便捷的特点，再加上劳动力供应充足，所以现浇建筑很快就代替了大板建筑。　　但是现在我们提到的装配式建筑，已经不是过去大板建筑的概念了，这两者之间有本质的不同，所以担心装配式建筑会重蹈大板式建筑发展的覆辙，我想是没有必要的，你们报道当中一定要把握一条，就是消除这种不必要的看法，这样更有利于我们推广装配式建筑。谢谢。中国新闻社中国新闻社记者：　　刚才您说目前的装配式建筑的比例和规模不尽如人意，能不能介绍一下目前的比例和规模是多少？第二个问题，推广这种装配式建筑的时候，按照住建部掌握的资料，成本的幅度有多大？再一个，为什么推广这种装配式建筑的时候，要分重点推进区、积极推进区、鼓励推进区，是不是意味着推进的过程中有一些阻力？住房城乡建设部建筑节能与科技司司长苏蕴山苏蕴山：　　您第一个问题，装配式建筑的比例和规模，您提了三个方面，我简要回答一下。目前咱们国家装配式建筑有一定的基础，包括也积累了一些在建造技术和示范工程的经验，但进展还是比较缓慢，反映在装配式建筑在新建建筑的比例也不高。我们行业上有一个粗略的统计，大概在5%左右。应该说和国外差距还是比较大的。　　第二个问题，从单方造价来讲，我们讲一个建筑的单位造价，不同的结构体系，比如说钢结构、装配式混凝土结构和木结构的造价是不一样的。总的来看，如果是在规模比较小的情况下，它比现在的现浇混凝土这种常规的体系略贵一些，但是，现在我们已经有一部分示范工程，达到一定规模之后，造价持平。也有一部分示范工程，造价比现浇混凝土还低。我们现在对装配式建筑的性价比优势有一定的信心，因为毕竟装配式要走工业化，随着技术的成熟、产业化的形成，特别是规模达到一定程度以后，这个成本肯定要比现在低的。比如有些国家的装配式住宅成本，大大低于传统建造方式，成本优势明显。 & & & &第三个问题，您提到推广装配式建筑为什么按照三个地区来划分，重点推进地区、积极推进地区和鼓励推进地区。刚才陈总讲到，在《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中有个基本原则，就是要因地制宜，因地制宜也体现在装配式建筑的结构体系，包括混凝土结构、钢结构、木结构，但是在发展上应该有所侧重，要根据你的产业基础、技术条件来决定。第二，从推进工作角度来说，也不能一刀切、一哄而上。我们现在分析，为什么提出这样三个地区的划分，主要考虑到经济社会发展和产业基础，包括它的现实条件。另外，从规模上看，三大城市群，珠三角、长三角、京津冀，加在一起，建筑业总产值占一半左右。三大城市群都在东部地区，现实条件比较好，如果他们能够先行起步，全面推进，带动宣传装配式建筑发展，作用是非常大的。另外，从完成的十年达到30%的目标，我们再加上其他鼓励推进地区，从总量上是能够实现的。陈宜明：　　这个问题我再补充一下。对这个问题的理解，要把握这么几个基本的观点，对于一个企业来说，工程量达到一定的规模，有规范科学有序的管理，有一支比较娴熟的职工队伍，再加上配套的机具和材料，完全能够克服生产过程调整增加的一些成本因素，因此它不会转嫁到工程上。另外，我们在实现目标、在推进工作当中，为什么划分三个不同的地区，第一是三大城市群作为我们的重点推进地区，第二是人口三百万以上的其他城市作为积极推进地区，第三是鼓励推进地区。我们有一个统计，前两个地区加起来的建筑业总产值和新建建筑竣工面积的比例都超过了50%，也就是说，这两个地区占到了全国一半以上的规模和产值，因此这是我们重点要推广装配式建筑的区域。主持人 袭艳春：　　今天的吹风会到此结束，谢谢两位发布人，谢谢大家！来源｜图务院新闻办
[转]&[转]&
喜欢该文的人也喜欢