【图片】关于雍翠新城第一届业主委员会，谈谈本人的看法！_雍翠新城吧_百度贴吧
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关于雍翠新城第一届业主委员会，谈谈本人的看法！
首先我是小区业主，我是打工的在现在社会这么高的房价买一个房不容易！本人以下观点代表个人，我出发点是为了小区的环境变得更好，大家住的更加舒心，但是最近小区出现了许多不和谐的问题和矛盾存在着，看似水火不容的，其实归根结底就是人与人之间的冷漠和不信任，我们需要更加公平的发声平台，防止自己家的信息泄露，更防止别有用心的人蓄意的破坏，害人之心不可有，防人之心不可无！所以我发表一下在这段时间我的观察和思考！请大家轻拍
先说说沸沸扬扬的物业费上涨事件吧！首先我们住在这里大家都是邻居，本应该和睦相处的，但是最近总是在qq群里面两种意见不合的群体就发生激烈的争吵，甚至辱骂对方，为什么要骂人？
物业费上涨是要通过50%的业主同意这点毋庸置疑物业法和物业管理条例上是这样规定的！有一点我想不明白的就是为什么业委会办公室主任在qq群里面强调交物业费的时候必须要投票，如果不投就将物业费收取1块5而不是临时物业合同里面的约定的1块钱物业费！办公室主任你有什么资格这样说，涨不涨不是你说了算，是50%以上的业主说了算！最多你就有一个发起关于物业费上涨全体业主投票的权力！本来我是打算交物业费的，但是看到办公室主任长期驻扎在办公室监督捆绑投票，我脾气倔，我是宁为玉碎不为瓦全的个性，就是不去交物业费。还在qq群里威胁10月份之前不交物业费的会起诉我们会发律师函！我到今天依然没有交物业费，律师函呢？办公室主任我可不可以说你没有信用，自己说的话就是干冰刚刚开始看似坚硬时间一长就变成气体消散了！
业委会的成立是小区50%对未来生活更加美好的一个向往！成立了业委会后我们也看到有些变化，清洁阿姨多了，小区卫生有改善了，但是突然间业委会宣布亏空几十万，多几个保洁阿姨，多几个保安费用就要亏空几十万，多吓人！有邻居质疑账目没有公开，你们在qq群里面的态度“来呀，来查呀，我们等着你呢，快来，我们在这里”这些话让人多心寒！我们很少有专业财务的人才，查不出什么毛病，不过业委会的邻居，你们要知道小区有专业的懂财务的，实在没有，外面多的很这种人才，我们可以聘请专业人事来查你，你敢保证你们的帐做的滴水不漏一点问题没有吗？如果查出来了这就是刑事案件了，大家都是邻居，都没有必要这样做！
我还要在小区生活很久的时间，我不愿意邻居间过的不愉快，再说办公室主任你怀孕了，上次我见你你的肚子也挺大了，赶紧休息吧，不用这么操劳，让你老公业委会主任廖华出来主持大局吧，作为一个业委会主任，你忍心把一个大肚子推向风口浪尖么，你不为大人考虑，你也要考虑考虑你的下一代嘛！不会你作为一个老爷们在家里说不上话吧，这样就太悲哀了吧！为什么你要这样惯着她，她长的好看还是她有什么特长让你畏惧她！我想不明白！
我在百度查了查其他的业委会，10个业委会有9个有财务方面的问题，当时我内心扭曲了，想歪了，内心的小人又占据我理智了，不过话说回来我们小区刚刚成立业委会我不愿意看见以后往不好的方向发展！我就来谈谈我的对小区的一些管理上的建议吧，现在网络这么发达，我还没有遇到过现在业主没有用智能手机的，手机这个东西太方便太便捷了，没有空间没有时间上的限制，利用的好在我们小区管理上绝对会如虎添翼，就不用这么多人力物力的损失，这样费用就会大大降低！比如这几次物业费投票这些纸的消耗也是物业费里面出的，来来回回的投几次票这么多打印的资料的钱省下来了省下来了中秋发个月饼也好呀！
在百度贴吧里面发言我地有谩骂，没有攻击！没有踢人，没有禁言！尊重隐私，尊重人权，所有人都可以发表自己的意见！不像qq群里面要么让你输入房号，要不让你实名制！很多人不愿意发表自己真实的想法，但是在这里在百度贴吧就完全没有这个方面的担心和困扰！
总是用辞职什么的威胁业主！这是作为业委会办公室主任应该做的事么？
唉，张伟主要的工作不应该是监督和审核物业的服务么？这么感觉他已经完全接受物业经理的职责了呢？
真是新时代好夫妻。老公管权，代表全小区，又瞒着全小区业主欺压前物管公司。 老婆管钱花钱，管理不善，还胡作非为，对外，非法高价请物管，请保安，请保洁人员，对内，扭曲政府部门批复公函，拿法律恐吓愚弄小区业主。真是夫妻档，把权小区业主当傻蛋，拿小区当他们家的，权，想怎么用，就怎么用，钱，想怎么收就怎么收，想怎么花就怎么花。赞！！！
说具体点，我个人并不是反对业委会从安全角度考虑拒绝邮局车进入小区的决定，但是业委会明确公布了这个决定吗？大家都认可这个决定吗？说服邮局了吗？邮局为什么拒绝投递？你知道我不见什么东西吗？你能理解到处找人去了解真相，但没有人回应的心情吗？
这就是业委会成员网名枪手的语气，的嘴脸
这就是业委会管理一个季度的成果，我反正是醉了
这就是交物业费必须要填的投票
还有许多朋友的疑问，纯属复制粘贴，有不明之处：1管理费又不是近年来才定的，从一期到现在有多少年了？怎么说不够就不够了？以前怎么能维持，现在不行了？2收缴率不高是业主的问题吗？跟涨物业费有什么关系？不论是网上宣传还是合约注明，是1元每方的，随便几个人就定了要涨费了！
这是临时物业合同约定的物业费用
简单点说点天机吧，它如果是有特别目的来的，首先搞掂物业，让他当孙子，这个已完成；然后搞掂开发商，让他当儿子，这个待完成；然后找借口涨物管费而不是提高资金的使用效率；接着搞活经济，比如停车收费、广告收费、充电收费、特许经营、维修基金等，有了钱可以有鬼来推磨不再势单力孤；最后顺利达成连任坐大目的。这个已不单纯是物管，而是经营。经营的基础是将来1000多户业主们共享的预期达几百万的费用基金。这个事业在家里就可以完成，这么美好的职业也不用早出晚归。呵呵
我想问问，谁知道我们小区物管是否让邮局进小区投递?妈蛋，不知什么服务，上次寄东西过来，邮局说小区物管不让邮局进小区。东西被退回了找物管公司，没有人理需要物管给我个合理解释。这是邮局告诉我的，但我需要确认，是不是这样的上面是有的朋友对邮局不让进小区投递信件的抱怨，我想问的是为什么不让邮局的人进小区投寄快递，而其它快递就可以放那个柜子里呢？
业委会在前两次投票中收集了许多业主的身份证和房产证明材料复印件，而且都扫描存档，有没有可能以后擅自搞全权代表？
特别是复印件。别人把这些资料拿去班信用卡，贷款，借高利贷，甚至把你房子卖了租出去了。你哭都没有地方哭。
还有我们宽带怎么只能装电信的，没有竞争就有垄断，不符合市场规律的事情里面一定有鬼下面是佛山日报的报道物管收取宽带进场费高达3万元，却鲜有业主知情佛山日报 日
电梯广告、户外广告、车位出租……这些小区公共收益可能业主都会略知一二，但你知道宽带入小区物管也会收取运营商一笔不菲的入场费吗？近日记者接到佛山某网络运营商的内部工作人员报料，称物管的高额“入场费”已经让很多运营商苦不堪言，更让他气愤的是这笔本该属于全体业主的收益全都进了物管口袋。
事件：光纤进小区，物管索要进场费
近日，记者接到中国移动的内部工作人员的报料，称佛山大多数楼盘小区的物管都会对运营商收取进场费，而且现在适逢国家推进光纤改造，要覆盖每个小区，但几乎每个新建小区的物管都会要求征收每户20~30元的进场费，例如一个1000人的小区，不管业主是否最终会选择该运营商的宽带，都要收3万元左右的费用，此外还有施工费等。
3P的空调我也不说了为了方便去办事的人，业委会的家属堂而皇之的在办公地点用公用电费煮饭，我就不能理解了
通过如此手段威胁业主有意思吗？
13:17:19其实一期应该让一期的自己管，二期跟一期都不同步，交费又不同，觉得是二期的去补贴一期的郑文远
13:17:28希望管理群的，就事论事，别T人，如果有骂街等恶意行为的，照T不误，谢谢副主任-汪其美
13:17:55@23-罗少能 支持你的说法郑文远
13:18:01听听不同的声音，未免不是一件好事田大林
13:18:06 催缴管理费本是物业的事，但现在业委会接了这个烫手山芋，可能物业俜任制这个制度目前不太适合雍翠这个小区 丁雪逢
13:18:07难道安全卫生好一点就得涨价，以前一元就该不好吗？郑文远
13:19:10听听不同的声音，未尝不是一件好事李梅丽
13:19:11业主委员曹兵
13:19:12@ 丁雪逢 你不知道以前1块的服务标准？你觉得现在的是一块的标准是吧金木姐
13:19:21我的物业费已经交到十二月，但是门口很脏，好像很久没人搞卫生，八成新的摩托车也被偷了。李灿华
13:19:26好的副主任-汪其美
13:19:39以前你一块钱还能买斤青菜 吃一餐 现在你一块钱青菜能吃一餐吗ice man
13:19:43弱弱地问一句各位其他小区有没有公摊电费这回事？呵呵
不会吧，怎么可能被偷呢，不是说安全好很多啊郑文远
13:20:10有啊
副主任-汪其美
13:21:01同样物价人工成本涨 同样的价钱就买不到同样的服务了田大林
13:21:01不知道其它栋的卫生怎样，反正29栋电梯内的地板经常比广州火车站的厕所还脏 丁雪逢
13:21:17看看周边小区有没有我们这样的ice man
13:21:36@田大林 乱说，刚刚都说卫生好了很多了业主委员朱桂强
13:22:03郑文远
13:22:31物业管理费，应该是分档次的吧，交1元应该有1元的服务档次的，做到了吗李梅丽
13:22:32之前投票那次投票就一块，不投票就一块五，现在又要投票全部一块五，到底啥回事？金木姐
13:22:46对业委会，无语。副主任-汪其美
13:23:03@金木姐 什么时候丢的车郑文远
13:23:03不能随意说涨就涨吧业主委员曹兵
13:23:47你们玩，要对费用有疑问，你们随时可以去查，午睡去金木姐
13:23:48不记得了。961罗志伟
13:24:03副主任-汪其美
13:24:53七月前 还是七月后 丁雪逢
13:25:58刚开始成立业委会是起到监督物业，促进物业及时的处理问题，现在一切好像是业委会当慈禧太后。李梅丽
13:26:20@ 丁雪逢 呵呵
13:26:35@ 丁雪逢 慈禧太后是谁？求科普财务委员易林权
13:26:46说明两点：一，投票是让大家选择接受什么样的物业费水平，同时指出不同水平的物业服务大致是什么样子，没有人告诉你必须涨价，你自己看着选择。莫小凤
13:28:59财务委员易林权呵呵
13:29:06这不仅仅是因为涨费的问题，让这么多人反对！而是长期积压的矛盾集中爆发财务委员易林权
13:29:44二，每个人都是成年人，独立判断，自己去了解。别他妈在群里鸡毛蒜皮胡扯一通，指责东指责西，自己屁事不干一点。真他妈有意见有担当，自己去拉一帮人干事！23-罗少能
13:31:02不交物业费本来就是不合法的事情，不要把不交物业费说得像是正确合理的。 丁雪逢
13:34:11交物业管理费是无可厚非的，但在原来的价格上，还老是亏损，这是什么问题？业主委员朱桂强
13:34:39让它继续烂下去~
企业继续亏空实在没能力扛下去, 撤场了~
不过欠人家的管理费用总得还~接着到时候开发商买完楼也拍拍屁股跑了~开发商开心死了~(历史遗留问题你懂滴 开发商是罪人)周而复此 恶心循环最后 一团烂摊子~~ 三不管~ 政府不管 业委会没了 物业没了哈哈
哈哈 这样子不错嘛郑文远
13:35:24不错啊，实施吧23-罗少能
13:38:05现在小区不管一期二期，国土城建水务不是说统一标准收费，那就是要投票收什么费用的物业费。那业委在前三个月的收支中，认为1.3或1.5的费用才够小区的支出。23-罗少能
13:40:13大家觉得公示支出的有问题，是那项，那一条。可以提出来，而不是就单单的说有问题。郑文远
13:42:11搞投票，应该多个选项，是否维持目前收费水平1元，别选来选去就是1.3 1.5，那就是没得选丁永超
13:42:15物业管理费都收不到，更别谈什么涨物业管理费，涨了更没人交，后果更加不堪设想。郑文远
13:42:39@丁永超 事实啊，丁永超
13:43:49真正上调到了1.31.5，真的能得到更好的服务吗？丁永超
13:44:29门禁系统都不能用丁永超
13:46:51这叫什么服务？23-罗少能
13:49:26门禁系统，29之前过了保修的要业主自己出钱修或换，30没过保修的，要找开发商，没交楼的。再整个小区是整一个系统，开发商不愿意配合，要再交钱去修，业主也不会出钱配合。个人认为是这样。丁永超
13:50:31有病吧，住进来都不能用，还自己出钱。23-罗少能
13:52:03你买个手机。没过保修你可以去找，过了保修期，人家也不给你修吧，这就是事实。业主委员朱桂强
13:52:17门禁 摄像头 电梯 N多历史遗留问题 都是 开发商搞出来的~ 郑文远
13:52:38业委会去找啊，不应该业主去找吧丁永超
13:54:04我们得到的就是这样的服务，还要提高物业管理费，真悲催。业主委员朱桂强
13:54:08开发商 很开心看到业主们一盘散沙~丁永超
13:54:42现在不是谈提高物业管理费的时候丁永超
13:55:05是谈这些：门禁 摄像头 电梯 N多历史遗留问题郑文远
13:55:26恩，感觉真的不是时候丁永超
13:56:10大家齐心协力把这些问题解决了，再来谈提高物业管理费丁永超
13:56:47这些也是成立业委会的初忠丁永超
13:57:12现在倒好，要提高物管费郑文远
13:57:16在这买得起房子的业主，真心不会连那一百来块的物业费都交不起吧？？郑文远
13:58:01只是认为交了不值，暂时拒交而已丁永超
13:58:40交与没交是一样的，都得不到好的服务丁永超
13:58:59提高与不提高也是一样的郑文远
13:59:04恩丁永超
13:59:14那么多电梯不年检丁永超
13:59:28真的不把人的生命当做一回事业主委员朱桂强
13:59:33没了物业的一定的协助 想搞定开发商~
哈哈丁永超
13:59:56大家一起微信，朋友圈什么的，传一下吧丁永超
14:00:24让政府部门关注一下小区的现况业主委员朱桂强
14:00:47你不知道 政府和开发商 一对的吗?业主委员朱桂强
14:00:55丁永超
14:00:59不要上面的领导一来，看到的都是这也好，那也棒唐昭群
14:04:03什么都是业委会的事？他们也是业主，搞清楚郑文远
14:04:59业委会不是业主代表吗唐昭群
14:05:26你授权了吗郑文远
14:05:51我上次的投票了，去查查吧唐昭群
14:06:04怎么代，就是这样乱弹琴的代吗？唐昭群
14:06:31你昨天吃了饭，今天还吃吗？郑文远
14:06:55解决门禁，电梯等等，是乱弹琴吗唐昭群
14:06:55扯蛋唐昭群
14:07:09你怎么不去呢唐昭群
14:07:16怎么牛叉郑文远
14:07:29有业委会啊，唐昭群
14:07:38指望别人，你自己做了些什么唐昭群
14:07:49脑子有病郑文远
14:07:59我交了物管费啊，唐昭群
14:08:08你家的活都是业委会干吗？郑文远
14:08:30还有我做保安，搞搞卫生吗郑文远
14:09:05电梯和门禁是我家的吗郑文远
14:10:23幸好我交到10月，否则我真是脑子有病了郑文远
14:11:03我的要求过分吗，处理好门禁和电梯的事情张伟
14:15:38我代表这届业委会整体表态：大家有什么意见，各自请用行动处理吧，业委会即将关闭，集体辞职了！
13:17:19其实一期应该让一期的自己管，二期跟一期都不同步，交费又不同，觉得是二期的去补贴一期的郑文远
13:17:28希望管理群的，就事论事，别T人，如果有骂街等恶意行为的，照T不误，谢谢副主任-汪其美
13:17:55@23-罗少能 支持你的说法郑文远
13:18:01听听不同的声音，未免不是一件好事田大林
13:18:06 催缴管理费本是物业的事，但现在业委会接了这个烫手山芋，可能物业俜任制这个制度目前不太适合雍翠这个小区 丁雪逢
13:18:07难道安全卫生好一点就得涨价，以前一元就该不好吗？郑文远
13:19:10听听不同的声音，未尝不是一件好事李梅丽
13:19:11业主委员曹兵
13:19:12@ 丁雪逢 你不知道以前1块的服务标准？你觉得现在的是一块的标准是吧金木姐
13:19:21我的物业费已经交到十二月，但是门口很脏，好像很久没人搞卫生，八成新的摩托车也被偷了。李灿华
13:19:26好的副主任-汪其美
13:19:39以前你一块钱还能买斤青菜 吃一餐 现在你一块钱青菜能吃一餐吗ice man
13:19:43弱弱地问一句各位其他小区有没有公摊电费这回事？呵呵
不会吧，怎么可能被偷呢，不是说安全好很多啊郑文远
13:20:10有啊
副主任-汪其美
13:21:01同样物价人工成本涨 同样的价钱就买不到同样的服务了田大林
13:21:01不知道其它栋的卫生怎样，反正29栋电梯内的地板经常比广州火车站的厕所还脏 丁雪逢
13:21:17看看周边小区有没有我们这样的ice man
13:21:36@田大林 乱说，刚刚都说卫生好了很多了业主委员朱桂强
13:22:03郑文远
13:22:31物业管理费，应该是分档次的吧，交1元应该有1元的服务档次的，做到了吗李梅丽
13:22:32之前投票那次投票就一块，不投票就一块五，现在又要投票全部一块五，到底啥回事？金木姐
13:22:46对业委会，无语。副主任-汪其美
13:23:03@金木姐 什么时候丢的车郑文远
13:23:03不能随意说涨就涨吧业主委员曹兵
13:23:47你们玩，要对费用有疑问，你们随时可以去查，午睡去金木姐
13:23:48不记得了。961罗志伟
13:24:03副主任-汪其美
13:24:53七月前 还是七月后 丁雪逢
13:25:58刚开始成立业委会是起到监督物业，促进物业及时的处理问题，现在一切好像是业委会当慈禧太后。李梅丽
13:26:20@ 丁雪逢 呵呵
13:26:35@ 丁雪逢 慈禧太后是谁？求科普财务委员易林权
13:26:46说明两点：一，投票是让大家选择接受什么样的物业费水平，同时指出不同水平的物业服务大致是什么样子，没有人告诉你必须涨价，你自己看着选择。莫小凤
13:28:59财务委员易林权呵呵
13:29:06这不仅仅是因为涨费的问题，让这么多人反对！而是长期积压的矛盾集中爆发财务委员易林权
13:29:44二，每个人都是成年人，独立判断，自己去了解。别他妈在群里鸡毛蒜皮胡扯一通，指责东指责西，自己屁事不干一点。真他妈有意见有担当，自己去拉一帮人干事！23-罗少能
13:31:02不交物业费本来就是不合法的事情，不要把不交物业费说得像是正确合理的。 丁雪逢
13:34:11交物业管理费是无可厚非的，但在原来的价格上，还老是亏损，这是什么问题？业主委员朱桂强
13:34:39让它继续烂下去~
企业继续亏空实在没能力扛下去, 撤场了~
不过欠人家的管理费用总得还~接着到时候开发商买完楼也拍拍屁股跑了~开发商开心死了~(历史遗留问题你懂滴 开发商是罪人)周而复此 恶心循环最后 一团烂摊子~~ 三不管~ 政府不管 业委会没了 物业没了哈哈
哈哈 这样子不错嘛郑文远
13:35:24不错啊，实施吧23-罗少能
13:38:05现在小区不管一期二期，国土城建水务不是说统一标准收费，那就是要投票收什么费用的物业费。那业委在前三个月的收支中，认为1.3或1.5的费用才够小区的支出。23-罗少能
13:40:13大家觉得公示支出的有问题，是那项，那一条。可以提出来，而不是就单单的说有问题。郑文远
13:42:11搞投票，应该多个选项，是否维持目前收费水平1元，别选来选去就是1.3 1.5，那就是没得选丁永超
13:42:15物业管理费都收不到，更别谈什么涨物业管理费，涨了更没人交，后果更加不堪设想。郑文远
13:42:39@丁永超 事实啊，丁永超
13:43:49真正上调到了1.31.5，真的能得到更好的服务吗？丁永超
13:44:29门禁系统都不能用丁永超
13:46:51这叫什么服务？23-罗少能
13:49:26门禁系统，29之前过了保修的要业主自己出钱修或换，30没过保修的，要找开发商，没交楼的。再整个小区是整一个系统，开发商不愿意配合，要再交钱去修，业主也不会出钱配合。个人认为是这样。丁永超
13:50:31有病吧，住进来都不能用，还自己出钱。23-罗少能
13:52:03你买个手机。没过保修你可以去找，过了保修期，人家也不给你修吧，这就是事实。业主委员朱桂强
13:52:17门禁 摄像头 电梯 N多历史遗留问题 都是 开发商搞出来的~ 郑文远
13:52:38业委会去找啊，不应该业主去找吧丁永超
13:54:04我们得到的就是这样的服务，还要提高物业管理费，真悲催。业主委员朱桂强
13:54:08开发商 很开心看到业主们一盘散沙~丁永超
13:54:42现在不是谈提高物业管理费的时候丁永超
13:55:05是谈这些：门禁 摄像头 电梯 N多历史遗留问题郑文远
13:55:26恩，感觉真的不是时候丁永超
13:56:10大家齐心协力把这些问题解决了，再来谈提高物业管理费丁永超
13:56:47这些也是成立业委会的初忠丁永超
13:57:12现在倒好，要提高物管费郑文远
13:57:16在这买得起房子的业主，真心不会连那一百来块的物业费都交不起吧？？郑文远
13:58:01只是认为交了不值，暂时拒交而已丁永超
13:58:40交与没交是一样的，都得不到好的服务丁永超
13:58:59提高与不提高也是一样的郑文远
13:59:04恩丁永超
13:59:14那么多电梯不年检丁永超
13:59:28真的不把人的生命当做一回事业主委员朱桂强
13:59:33没了物业的一定的协助 想搞定开发商~
哈哈丁永超
13:59:56大家一起微信，朋友圈什么的，传一下吧丁永超
14:00:24让政府部门关注一下小区的现况业主委员朱桂强
14:00:47你不知道 政府和开发商 一对的吗?业主委员朱桂强
14:00:55丁永超
14:00:59不要上面的领导一来，看到的都是这也好，那也棒唐昭群
14:04:03什么都是业委会的事？他们也是业主，搞清楚郑文远
14:04:59业委会不是业主代表吗唐昭群
14:05:26你授权了吗郑文远
14:05:51我上次的投票了，去查查吧唐昭群
14:06:04怎么代，就是这样乱弹琴的代吗？唐昭群
14:06:31你昨天吃了饭，今天还吃吗？郑文远
14:06:55解决门禁，电梯等等，是乱弹琴吗唐昭群
14:06:55扯蛋唐昭群
14:07:09你怎么不去呢唐昭群
14:07:16怎么牛叉郑文远
14:07:29有业委会啊，唐昭群
14:07:38指望别人，你自己做了些什么唐昭群
14:07:49脑子有病郑文远
14:07:59我交了物管费啊，唐昭群
14:08:08你家的活都是业委会干吗？郑文远
14:08:30还有我做保安，搞搞卫生吗郑文远
14:09:05电梯和门禁是我家的吗郑文远
14:10:23幸好我交到10月，否则我真是脑子有病了郑文远
14:11:03我的要求过分吗，处理好门禁和电梯的事情张伟
14:15:38我代表这届业委会整体表态：大家有什么意见，各自请用行动处理吧，业委会即将关闭，集体辞职了！
不忘初心()
21:18:32去你妈的 一说就被踢还有正能量吗 这就是代表小区业主的业委会成员的言行
11:44:45作为业主家一份子，想问一下当时说投票的按一元每平方收不会升价，现在变得真快业主委员朱桂强
11:45:00一个孕妇 经常熬夜到三更半夜来干活 呵呵
11:46:49他确实很努力，也很想为这个小区做好，你付出了很多个人时间与劳动，但问题是现状让很多人感觉没得原来好呵呵
11:47:17我上次很佩服这样一个人执着业主委员朱桂强
11:47:42你公司经营 缺钱 能正常运作吗?呵呵
11:48:22公司缺钱，就是总经理的问题，经营不善嘛呵呵
11:48:44那我们小区经营不善是谁的问题呢？业主委员朱桂强
11:49:04看完 收支表 再说~ 不信收支的~ 可以请人过来再审核~
11:49:08业委会，不管谁当委员主任。我们都应该支持成立业委会。至于别的，有证据了直接指出来。呵呵
11:50:01我平时很少在群里发言的啊，今天周末有空，说的不知对不对，广大业主看了，不知道是点赞的多呢还是骂人的多林耀坚
11:50:54看戏的多业主委员朱桂强
11:51:00就这么简单~
你可以亲自带上人过来 审核 收支财务委员易林权
11:51:23不用在这里撒气，业主委员都支持涨价，只不过因为这些人都明白问题所在。业主委员在最终的决策上，也同样只有一票表决权，对改变现状能做的努力也只有那一点。最终怎么选择，每个人理性去思考，市场是透明的，去了解对比其他小区也不难。想在什么样的环境生活，每个人都有不同的期望，按自己的愿望去选择就好。至少，作为业主委员，我有向好的期望，但还不至于到非要以建设小区为己任什么的。还是那句话，对小区未来成什么样，业委会的每一个人，只有一个普通业主的权限，也只有一个普通业主的责任。财务委员易林权
11:52:11收支明细帐，有兴趣的人可以去业委会办公室查询呵呵
11:52:17不说了，住在小区的要不是生意人，要不都是在附近的企业一官半职的，大家都是聪明人业主委员朱桂强
11:53:02你在这里瞎折腾没意思啊~ 神马 贪污, 领导无能之类 呵呵呵呵
11:53:31@业主委员朱桂强 这个话是你说的业主委员朱桂强
11:53:38带人过来 查收支 核实不就好了呵呵
11:53:47我没有说谁能力不行，也没有说谁贪污了业主委员朱桂强
11:56:28快点带人过来 查收支业主委员朱桂强
11:56:43我们在这里等你来 丁雪逢
12:02:21内行看门道，外行只能看热闹。ice man
12:08:04业主委员曹兵
12:12:19吵吵有用吗？谁有能耐谁去搞，大家不是觉得原来挺好的嘛，继续就好，真累。。。业主委员曹兵
12:13:39都蛮闲的，在这打嘴仗，多去看看收支明细吧！莫小凤
12:24:42如果真累了，就不要干了嘛，真多事业主委员曹兵
12:24:43@ 丁雪逢 不管你是外行还是内行，账单记录清晰，你可以自己去看，要是真心关注就先看账单，直接指出问题点业主委员曹兵
12:26:25不想多说，谁想干去找大家投票选你就好了。别在那边磨叽23-罗少能
12:27:21最烦的就是一种人，不愿意干就不要干，你不干反正有人干。业主委员曹兵
12:30:40努力做事被不做事的人恶意无端揣测。呵呵！世道就是如此吗？业主委员朱桂强
12:32:09呵呵 出钱出力还要被骂黄国华
12:42:59最重要的是小区安全就没多大问题啦业主委员曹兵
12:43:38呵呵！有人根本没看这些的呀！业主委员曹兵
12:45:25理性看待，有问题解决问题就好，不明白可以查记录。不是随便在家臆测郑文远
12:51:16刚吃完饭，听说缴费率低，先想办法把缴费率提高再说吧，你们报表说1元就算全部缴费，也不够开支。就涨到1.3，要全部缴费才够开支，但是会导致缴费率更低，所以还是不够开支，所以直接一步到位，涨到10元，够开支了吧ice man
12:52:21那不缴费的就没办法啦？ice man
12:52:39郑文远
12:54:21所以嘛，想办法提高缴费率啊，业主委员曹兵
12:54:51有办法的邻居上业主委员曹兵
12:55:14我第一个投支持票郑文远
12:56:14听说以前在业委会之前的缴费率还挺高的，不知道现在的缴费率为什么会低？唐昭群
12:56:18我23号也去投支持票ice man
没人缴费，估计10元都不够23-罗少能
12:56:43诉讼解决了，没啥不好解决的。郑文远
12:56:50那就20，不够继续涨，嘿嘿ice man
12:57:19@郑文远 最后找开发商的老总一个人搞定了副主任-汪其美
12:57:31不跟脑容量不够的聊天 不然自己脑容量太大了郑文远
12:57:42人家为什么不缴费？为什么，为什么，重要的事情说三遍ice man
12:57:48所以嘛不是涨价的问题，是提高缴费率的问题业主委员曹兵
12:58:50看明白数据再说，唉！不想解释了。张家洪
12:59:53副主任-汪其美
13:00:05假如收一块的物业费收齐是十万 但开支是十二万 又只收到五万 请问你去收齐全部款够不够开支郑文远
13:00:14我看见报表，缴费6成左右，一期稍稍高点过二期，没错吧郑文远
13:01:02那涨到1.3就能收齐吗？副主任-汪其美
@郑文远 请回答我那个假如的问题郑文远
13:01:38人家为什么不缴费？为什么，为什么，重要的事情说三遍副主任-汪其美
13:02:28就能够解释为什么要调整物业费的事业主委员曹兵
13:03:11服务比原来好了，安全卫生比原来好了，大家觉得不用给钱也可以享受了高质量的服务了呗@郑文远 ice man
13:03:43@副主任-汪其美 假如我们缴费的都缴1.3，提高不了缴费率，还是不够开支，那届时是不是又得涨价飘扬
13:04:02顺我者昌逆我者亡郑文远
13:04:18我了解到的不是这样的@业主委员曹兵 张家洪
13:04:23没那么严重业主委员曹兵
13:04:45@郑文远 那就把你了解到的说出来撒郑文远
13:04:57@徐耀国 是会这样循环下去的副主任-汪其美
13:05:02@徐耀国 @郑文远 假如你有破解又不在现在的管理模式下 又不调整物业费的绝招本人愿意马上辞职 并向所有业主推荐你做业委主任郑文远
13:05:43在下无才，当不了此任业主委员朱桂强
13:05:57@副主任-汪其美
同意ice man
13:06:44缴费率如此低，不过不缴费的也不行！ice man
13:07:10貌似才60％呵呵
13:07:20把现有的账目算清，让物业直接管理，我相信，物业也愿意，大家也不要那么辛苦郑文远
13:07:21我了解到的就是不满意现在的状态才拒绝缴费的副主任-汪其美
13:07:22能在收齐费用的情况下够开支是没理由涨物业费的 难道你跟我去吃饭又不是一桌 我吃完走了 你愿不愿意给我买单业主委员曹兵
13:07:58@郑文远 就是说现在的安全卫生比原来差对吗？郑文远
13:08:23这个“现在的状态”，包括方方面面，业主委员曹兵
13:09:06@郑文远 安全卫士是不是比原来差吧！我不知道自己的家园还有哪些方方面面郑文远
13:09:26具体的就不会叙述了呵呵
13:09:38一期卫生绝对没原来好莫小凤
13:09:42不够支出就涨价合法吗？业主委员曹兵
13:09:58不合法吗？郑文远
13:10:38卫生好了，治安好了，我自己能感受到，这个得中肯的说 丁雪逢
13:10:47大家为什么不交？都没钱吗？想想莫小凤
13:11:12随便就涨，你说涨就涨啊郑文远
13:11:23但人心散了，这也是事实，也得中肯的说业主委员曹兵
13:11:23安全卫生好了，为什么不交我真不明白吃霸王餐呗副主任-汪其美
13:11:33@徐耀国 @32座郑文远 你会为你的邻居来承担物业管理费吗？ 你们所说的升价的用途就是为你的邻居买单了 理解错误就不要来说什么乱涨了业主委员曹兵
13:11:56@莫小凤 我说了算吗？我家就一票支持涨价业主委员曹兵
13:12:16@莫小凤 多了解清楚再讲，唉！ice man
13:12:45@副主任-汪其美 不要针对我说啦，我随性而为，遵循大家的意思，ice man
13:13:11@副主任-汪其美 没事干，聊聊了，不在乎几毛钱莫小凤
13:13:13吃霸王餐不知道是谁23-罗少能
13:13:14不要说大家不交，交费的比例公示出来已经有54。25%的业主交费了副主任-汪其美
13:13:22@莫小凤 请看看收支情况 再说为什么调整物业费郑文远
13:13:44安全卫生好了，为什么不交我真不明白吃霸王餐呗，少部分有这想法正常，但超过4成的业主拒绝缴费，这说法未免太霸道了李梅丽
13:13:48我就知道我家门口半个月没搞过卫生了，还有楼梯。ice man
13:14:21存在的，就是合理的，一般大多数人是不会走错滴呵呵
13:14:24一起这边的卫生，绝对比原来差多啦！呵呵
13:14:32期23-罗少能
13:15:01一期不用交公滩呵呵
13:15:10原来没缴费得车绝对都不让进了，现在什么车都可以开进开出，整个小区都塞满了呵呵
13:15:21难道管理没有问题吗？
本想着，有业委会好啊，业主代表来的，能成立业委会，说明雍翠新城的规模还是挺大的，当时也是因为这个才买的房子，谁知道，哎呦，我去，业委会不是为咱们业主办实事，而是乱使权力排除异己，满足自己的私心。
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