来自雪球&#xe6关注 我投资房地产的一些经历与浅见来自 我投资房地产的一些经历与浅见
正好早两天在梳理房产的时候，想到了这个问题，于是，就记录下来，为以后做一个参考。
说来也巧，十多年前，我就从事房地产相关行业了，我是某中介在我们这个省份的第一批员工，也就是房地产中介。那段岁月其实也很有趣很好玩。
当年从事房产中介的时候，利润远没有现在这么高，是一份吃力但是收入一般般的工作。我印象中，我们这儿当年房价大约也就是3000左右了，做得好的中介，一般来说，一个月在我们这儿，也就成交两三套房产，都还是中小户型，两三套加在一起，总价不过几十万，提成算下来，能有四五千，都算是高薪了。远远不像现在，一套房，动辄七位数，一个月成交一套，提成就上万了，还不算其他杂七杂八的费用。所以，现在房产中介的日子比过去好过得多得多哈~
可是，不可否认的是，当年我近一年半的从业时间，对我在房地产投资这个领域打下了一个小小的基础。
接下来，又到了我长篇大论，不断赘述的时间了，请各位忍耐……
最开始，我在做中介的时候，就发现有一群专门买卖二手房的人，我们这边叫做——提篮子，还有些地区，叫做——房虫子。他们是怎么操作的呢，就是首先花一笔钱，以合适的，或者较低的价格，买入一套房子，然后，开始略作整理，甚至简单装修，再过一阵子，就放给中介，加价卖出去，一般来说，大约利润率能在15%左右，有时高一点，有时低一点，但是，几乎没有亏损过。大约一年能周转4次左右。也就是一个季度，能买卖一次。这样下来，一年基本上来说怎么也有50%左右的利润。后来，这种玩法，升级了，开始引入杠杆操作，衍生出两种路线，一种是，按揭或者抵押，买入一套，付出的，仅仅只有首付的钱，利润却 是房价的15%左右，这样，周转率会下降一点点，但是，由于杠杆高，最终的收入，还是非常可观的。还有一种，就是付定金+公证，用较少的定金，比如10万，签下合同，然后，和房东去公证，约定一个最迟付尾款的时间，在这个时间段，以较低的利润，抓紧卖掉，提升周转率，并且，杠杆的比例就更大了。往往10万块，就能撬动80万左右的房子，一两个月之内卖掉，能有近10万左右的利润。这种方法，在后来，比较常见。
我那个时候，专门做相关业务，看到了很多这样的人，这样的案例。当时，我才刚入社会不久，就发现，这里面很有学问啊~于是，当时就和资深的投资者聊天，学习。收获很大。在十多年前，我就在内心种下了一个种子——房产按揭。
现在看来，大家对按揭应该是熟悉得不得了了，但是，十多年前，在我们这个二三线城市，大量买房者，是不熟悉，不了解，甚至，排斥按揭的。总想着，我买一套房子，自己家庭住在里面，这么一个窝，还欠银行好几十万，每个月还要用工资的一部分，甚至一大部分去还款。心理有巨大的不安全感。我那时，身边买房的同龄人比较少，长辈买房，基本没有用按揭贷款的，同龄人就算买了房，也是尽量不按揭，少按揭。可是，我通过长期的观察与了解，发现，按揭是一个非常好的工具，能很有效的提升资金的使用率，本来只能买一套，通过按揭，可以买两三套了。而定金+公证的方式，能够更加快速的周转。
当时，和那一批投资者天天研究天天弄来弄去，就陆陆续续的有了直观而确切的感受。后来，我们几个小伙子，弄了一笔初始资金，就开始陆陆续续进行这样的投资了。由于我是当时第一批某中介的员工，加上本身比较爱学习，我爱学习到什么程度呢？我印象很深的是，当时有本杂志，叫做《红地产》，巨贵，几十块一本，我们当地卖这个杂志的都很少，我专门找到一个邮局去定，先把钱给了，然后，杂志到了，就去拿，那时候，能看到全国的房地产发展情况，所以，一直不断的学，我还自学风水，哇塞，找我买房的，我还免费给他看风水，什么这煞那煞的，讲得乌拉乌拉的，找我卖房的，我也能从朝向，格局上面，找到独特的卖点，后来，慢慢的，就被总部喊去给全省的分店做培训。这样，资源就更加广了。现在想想，那段时间，真是勤奋，勤奋到什么程度呢？我们出去找房子，都是骑小电驴，等红灯的时候要停下来，有一只脚做支撑，一天下着小雨，我等红灯时把脚支撑在地上，突然感觉到一股凉意，抬脚一看，赫然发现，鞋底有一个拳头大的洞，哇塞，硬生生把鞋底磨穿了……
就是这样比较较真的态度，慢慢的，到我这里的买家和卖家的信息就逐渐多了起来，加上赚了钱，一般都比较愿意分享，后来，就逐渐可以不出去了，信息会自动过来，还可以做一些筛选。
是不是这样的日子，就持续下来了呢？啊，如果持续，倒也不错，因为，当时同批的那群朋友，都有自己的中介品牌了，做得都很不错，加上这几年的房地产发展，利润也是相当可观的。但是，我没有，我和好兄弟去创业去了，然后，创业了十多年，现在又转了回来。回来做了投资理财。
可是，当时的经历，给了我极大的帮助，我这十多年下来，没有一套房子是全款的，全部都是有贷款的。这就是当时那群投资者带给我的东西。我一路坚持了下来。现在回过头看，我想，如果是全款的话，我的房子会比现在更少~
可是，是不是投资房产，就是抓住按揭这一点，就够了呢？我想，或许还有一些其他的东西。
接下来，就说第二点。
当年，我认识了一位温州炒房团的成员，他在温州的实业是做外贸的，就是做那种小手提袋的，产业也挺大，他来的时候，是有套房子给我做了独家代理，我全权负责帮他卖，钥匙就放在我手上，我印象中，他给了我一个底价，超出部分，还有红包分成。挺爽快的一个朋友。后来，我就帮他卖了，他飞到我们这里签合同，我印象深刻极了。他一来就感谢我，拼命握手，说：我在全国都投资房地产，大部分都是赚钱的，就你们这个城市没赚钱。我看了他的合同，买了两三年了，确是没怎么赚钱就卖掉了。当时，我就问他，我说，你怎么不干脆再等等啊，以后肯定会涨，会赚钱的啊~他说，没有精力来照顾这边的房子，处理掉算了，把钱拿到其他地方去投资。
我当时就记下来了，这对我后来影响也很大。就是——不熟悉的城市，不投房地产。当年他来我们这里的时候，就是跟着温州炒房团来买的，买了就没管理了，熬了几年，就卖掉，最后，投资收益很一般。我后来就想着这个事情，作为熟悉本地情况的人，我要是他，我就不会买那个小区，因为，那个小区比较偏远，品质也一般般。
在这十几年，我就发现我身边好多人，没有考虑到这一点，我身边有人买了海南那边的度假房，还是期房，还是毛坯！结果，后来交房要飞过去，装修要待好久，那边的环境，和买房时看到的规划，已经有了很大的不同了。这房子，买到手上，郁闷极了。这里我多说一句，关于度假房——我个人是不会去投资度假房的，要买度假房，我就会纯粹当成消费，和投资一点不挂钩。为什么呢？尤其是海南那边，我这些年，经常去海南，我就发现，海南真正适合居住的时间，一年不过几个月，夏天去吧，那个热啊，我有几次是八九月去的，白天基本上不要想出门，太阳晒起来，一天就能晒伤，回家就脱皮，涂防晒都没有用。要是开车出去，车子不能熄火，有次我熄火，去买个椰子，才几分钟，车里就不能进人了，滚烫！硬是开了好一阵子空调，才勉强凉下来。台风天，更不要说了，有次专门台风天前后去三亚，搞什么冲浪，请了教练，我去！下水才知道，冲浪这玩意儿，不像电视上那么好玩，这是有生命危险的，我们和教练吃饭，我多嘴问了一句：教练啊，冲浪会不会有危险啊？教练也是一个直肠子，说：那肯定会有，前天才死了个人，我们一起去拖上来的！三十多度的气温，我硬生生打了个冷战，但是，约都约了，怎么办哩？还是去吧，你别说，还真危险，冲浪板在巨大的浪下面，搞不好，就跟刀一样，危险极了。所以，遇到台风天，海南也没啥好待的。后来我就算了算，除去这些不适合待的时候，还能剩几个月？这一算，还不如包酒店，天天住酒店，度假完了，就回家。这样算下来，还比较划算。服务还更好。更不要说，房子的后续保养之类的事情了。其实，去多了，我就感觉，度假型房产，刚刚到的时候，新鲜感会持续三四天左右，接下来，就会比较无聊了。要待上一个星期，就想家了。所以，我对度假型房产，基本不考虑自住。投资嘛，就更加不考虑了，想想，卖出的时候那麻烦事，就脑袋大。真要度假型房产，我认为，是要全家人都有长居过去的打算，然后，后续的问题考虑清楚之后，再做决定。在此之前，要度假，选择酒店，无论如何，比自己弄一套房子在那边要好很多很多。所以，不熟悉的城市，我是不投房地产的。
好了，要贷款，要熟悉城市，就可以了，对吧？
我认为，还有！就是——倘若这个房产，你是做投资打算的话，一定要有出租的安排。购入价和租金要按照自己能承受的比例。
这一点，在目前来看，是最受争议的一点。因为，按照这个逻辑，北上广深，无论如何，是没有办法投资的。一千万的房产，往往一年租金不到30万。也就是不到3%的收益率。怎么买？
我仅仅说我个人的意见。也仅仅适合我个人的情况哈~
我是肯定不会在现在的租售比购入北上广深的房产的。
当年，有这么一件事，给了我很大的震撼。
也是温州炒房团的事，当年，在温州有个投资者，一下子按揭了好几十套房子，那个时候，按揭是没有限制的，首付三四成，可以按揭很多套。他们全家就这么按揭，持有了很多很多房产。但是，他们非常明确的是短期持有，涨价就卖，不打算收租。所以，这几十套房子，都是空置的，但是，账面财富在不断的上涨。众所周知，温州的房价，暴跌过一段时间。这位投资者就是栽在这个上面了。原因很简单，他赌房价一直涨，所以，除了留下一笔流动资金，供几个月的房贷以及自己开销之外，全部高杠杆买入房产了。重点是，没有出租，因为，租不起价，干脆不去出租。
然后，就在他持有的时候，房价崩了，开始暴跌。这位投资者就困住了。好了，这个时候，有人开始要问了，这位朋友，持有这么多房产，就算开始暴跌，卖掉几套，不就可以了吗？一来，每月还贷就减少了，二来，流动资金就多了啊，撑一下，就过去了啊。
所谓之，人算不如天算。我们也就在经历这次股灾以及熔断，才有感觉——在中国这种几乎不存在流动性问题的股市，还是会出现卖不出去的时候啊。当年也是这样。要知道，房价这东西，一旦下跌，尤其是大批量大幅度下跌的时候（价量齐跌），会出现持币观望的情况。这种情况最吓人。
因为，会引起恶性循环，暴跌——持币观望——房东迫于压力，再降价——又引起更大的下跌——之前买入接盘的人，转瞬损失几十万，后悔不迭——准备买房的一看这个情况，更不敢买——房东压力更大，更加要降价——再一次循环。当时，这位投资者就面临这个情况。撑不过去了，民间借贷借了一笔钱，还是没有撑过去。最后，全部身家亏光光。
我听闻这个事情的时候，特别震撼。因为，这位投资者亏光光的数额对我来说，是一笔天文数字。所以，我内心对这个事情就极度敏感。
以致于，我后来买房子，都基本遵循——贷款尽可能多，年限尽可能顶格。让我每个月的还款额尽一切办法变少。哪怕最终总还款额多很多钱。然后，在每个月还款的额度较小的前提下，好好装修处理好房产，以合适的价格出租。
基本上。我现在持有的房产，距离当时的买价，大约能到8%左右的回报。就是100万左右的房产，一年能有个8万左右的租金。然后，房租每年递增5%-8%左右。我尝试下来，这样的方式，一般说来，就没有什么还款的压力。与此同时，还保证要有足够的现金流以及其他收入。换句话说，房价暴跌，我也能撑比较久，等待黎明的到来。这样的条件下，我才会买入房产。
好了，问题来了。这样的条件，每个人都想要。但是，很多地方达不到啊，怎么破？
破不了……不是开玩笑，是真的破不了。碰到这样的情况，我就会选择不买。如果是自己住的话，也就是所谓的刚需，那没办法。但是，如果是投资，我就不会买。所以，北上广深，现在的租售比，我是不会买入投资的。哪怕接下来翻倍，翻几倍，我都不买，钱，是赚不完的，但是，能亏得完……
我们买房子，都是等待，寻找，找到了合适的标的，能够达到上述条件，就买入。一买就买尽自己能力的多一点。然后，老老实实出租，老老实实交贷款。等待最终资产的上涨。
真正难能可贵的事情是，很早知道一些适合自己的原则，然后，用后续的时间去坚持这些原则。
再有就是，我不碰商铺的。原因很简单，说出来不怕大家笑话。因为我大学学的专业是——电子商务……我研究电子商务的时候，还没有淘宝，只有一个叫做易趣的网站……
所以，至今为止，我从不买商铺的。但是，不可否认，依旧有很多人在商铺上赚了很多钱。早两年，也不知道从哪里出来一种营销方式，叫做——“一铺养三代”。我真是瞠目结舌。这是怎么弄出来的？谁想出来的？商铺本来就40年的权限，谁家三代人就40年寿命啊？还有，中华人民共和国成立，还不能说走完了三代人，对吧~
其次，我在实践中，发现，商铺在期房的时候，买错的概率是很高的。住宅，写字楼，层数不同，朝向不同，基本上，价格也不会差太大。但是，商铺稍稍差一个位置，或者，朝向，格局稍稍差一点点，最终价格和租金的影响会非常非常大。所以，这种容错非常小的投资，我自己是不碰的。
我们这里有人买了X达的商铺。欲哭无泪。商铺长期租不出去，结果，门前的空地，被用来停车，这一停车，就更加租不出去了。好家伙，一个商铺好几千万啊。一年一分钱租金收不到不说，还要交管理费物业费什么的。
我对商铺是敬而远之。
我个人投资比较喜欢投写字楼。还是因为租金的缘故。当然，在实操中，还有一点，是被很多人忽略了的。就是，住宅可能发生风险。因为，住户如果有一些不好的嗜好，不好的朋友等等，往往发生一些意外，会始料不及。我从事中介的时候，曾经知道有租户租了房子在房子里面发生意外的。那真的很麻烦……写字楼会稍微好一点。
但是，写字楼的选择还是有很多细节要注意的。
比如，租户是什么行业，什么公司，最好选择有护城河的公司当你的租户哈~我们和我们的租户都保持了比较良好的关系。我们的租户生意做得比我们大，所以，我们还是很放心的，也能成为好朋友，保持良好的关系，相互支持，相互学习哩~
还有一个要点，就是上述这些条件满足了，留意了，之后，还要注意的地方——社区的选择。
关于这一点，曹仁超有本书有详细的记录。我个人当年看了之后，在后续十多年里，坚持这么做了，目前看来，回报是可观的。
我记得，当年我们这里有一个超级大楼盘，叫做XX世纪城。里面可能住了成千上万户，我之前在北京天津也见识过这种超级大盘。当时开盘的时候，也是来者云集。我看了之后，我就劝我朋友不要买，因为，这种超级大盘，在未来的管理上，会出现很大的隐患，会有很多问题的。因为，我们看过太多这样的情况了。首先，楼盘太大，意味着，租户会很多很多，来源就比较庞杂，那么，管理起来，你就会比较头痛。后来，事实证明，的确如此，大量的传销人员，小公司等等，租到了这个小区，结果，住里面的就郁闷了，每天都听到隔壁——要不要成功？要！！！感恩的心，感谢有你……
然后，由于这样的情况，一旦开始，就很难结束，从而导致，里面的自住者开始逃离，或者卖，或者租，由于这样的情况多了，比着卖，比着租，价格就很难上去。最终受益就大打折扣。再者，物业的管理是跟不上的，尤其是，有些地区，有些物业，里面离职的人员，很有可能熟悉小区环境，薄弱环节，从而……
最后，小区过大，出意外的事情就多，一些意外情况发生，最终，这个后果，是全体小区业主一起承担。这就尴尬了……
所以，我当时没有买这个小区，我用更贵的单价，买了一个更小的，较好的小区，总共几百户，几栋楼，目前看来，涨幅和租金，早已甩了那个楼盘几条街了。
归根结底，房子这东西，是和股票不一样的，房子与每天的生活，里面人的生命质量挂钩的。那么，自然环境与人文环境就决定了房子的价值。其实，房子本身的质量和装修，在我实践中，反倒体现得并不明显。我之前听闻一种说法，房产取决于三点——地段，地段，地段。我个人认为，对也不对。说其不对，在于，现在的交通，地段不是太重要，尤其是未来的工作模式的改变。说其对，也对，因为，地段又将上述条件包含在内了。
不过，以我自己来说，我还是认为，千金择屋，万金择邻。我个人会比较看重社区，也就是看重人文环境多一点。土地是国家的（房东角度），房子是房东的（租户角度），但是，生活是自己的。
对于写字楼，我自己的经验是，我会去选择综合性的写字楼，就是既有写字楼，又有住宅，还有商场。这一点很重要。我在实践中也体会了。
早几年，我们这里有个很有名的写字楼开盘，绿X广场。当时去看，价格也比较高，但是精装修。我看过之后，就认为，这个楼盘未来不好租，因为，没有配套的住宅，配套商场也只有一个超市。而更糟的是，对面有个写字楼，配套住宅比写字楼还大，配套商场是万达的水准，关键是，价格是绿X广场的七折左右。就隔一条十字路口，不过一两百米左右吧。
于是，果断买绿X广场对面这个写字楼。现在过去好几年了。事实证明，的确如此。
绿X广场由于买价贵，房东多开价较高，当然，不可否认，绿X写字楼的档次看上去也很棒。可是，由于倘若在绿X开公司，员工住宿就是一个问题，没地方租宿舍，吃饭只能点外卖，或者去较远的对面商场吃，结果，大量的写字楼空置，然后，底下的超市没开了。目前看来，整个写字楼就显得很破败。
这商业地产有个什么特性呢？就是，越旺的地方，人越扎堆，人越扎堆，这个地方就越旺。而绿X对面的写字楼，就比较旺，早几天去问空置率，说是不到10%，我想，这就是写字楼，我个人比较注重的地方了。
以上，基本上，我个人投资房地产的思路，就这样了，也没啥干货，一点点自己的体会罢了。
这里，说说我对房产“卖出”这个方面的看法。
至今为止，我还没有卖出过。因为，我持有房产，就不太想卖出。
所以，我认为，之前所述是为了留出——房产投资的安全边际，而这个安全边际就是为了实现我自己的——不卖出的理念。
如果真的要卖出，我想，可能也是很多年后用来置换，就是，卖掉老房子，然后同时买入新房子。这样的逻辑。
为什么我不太喜欢选择卖出这一点呢？
首先，我自己由于职业经验，对房子还是有独特的感情。
我总认为，房子承载的是一个人生命中的一段，我自己住，承载的这一段，就是我自己的生命历程。租给别人，承载的就是这个人的生命的一段。起起落落，欢乐悲哀，都是经历。卖掉嘛，就意味着说再见。
我童年居住的一所房子，后来被我亲戚卖掉了，这些年，我隔一段时间，就会开车去那里，一个人静静的坐上好一会儿，然而，这所房子，已经和我没有任何关系了，他承载着我的童年，我和爷爷奶奶相处的那一段时光，那段无忧无虑，快快乐乐的童年。我每次坐在车上看着房子的时候，我就很难过……
我带着太太去看这所房子，跟她说当年在前坪发生的故事，可惜的是，我没有办法领太太进门参观了。所以，我不太愿意卖掉房子。
而且，我正在准备把这所房子再买回来。我要带着我小孩，给他介绍父亲童年的时光。所以，我不喜欢卖掉房子。
其次，在经济的角度看。不卖房子，或许也是一个不错的选择。
当年，我在做中介的时候，认识一个人，他很有意思，在我手上买了好多房子了。十多年前就开宝马了，算是比较富裕的人了。我就问他，向他请教他的投资理念。我问他为什么不断的买房子。他的回答很有趣——我和我太太每年都会固定买一两套房子，然后，出租出去，一直拿着，不卖，买个几十套。到我们老了，我们每年卖一套，然后，拿着卖房的钱，做自己想做的事情。我当时就被震撼了。这个思路是我从来没有听到过的啊。十多年前，谁会这么想问题啊，都是买一套房子，恨不能准备三代都住着了，哪还会想着这样弄啊？
我当时就大受启发，一直记在心里。按照这位投资者的做法，到现在，他应该还在买入的阶段，还没有卖出，想想，也有几十套了，至少也是大几千万了。所以，这些年，我买下来的一点点房产，一套都没有卖掉过。按照我上述的算法，每个月的房贷通过租金来弥补，还款的压力还是没有那么大滴……未来卖不卖，哎，再老一点再说吧~
还有一个原因，也很有趣，就是，我在研究家族财富传承的时候，发现有些“老钱”家族，有个共同的特点，就是资产配置的时候，哪怕实业与股权投资明显更赚钱，也会有相当一笔投资在房地产上，或者土地上。
经研究表明，他们这些“老钱”家族看过太多资金流动起来，流着流着，最后就没了的情况，尤其是财富在代际传承的时候，稍稍不注意，后代中有几个败家子，或者有一群损友，流动的财富，一下子就没有了。这种案例，屡见不鲜。
我自己在实践过程中和拆迁户打过交道，这种情况很明显，往往是一个村拆迁，瞬间就多了好多百万，千万富翁，然后，这里面，有人会立马把这些钱买房子，买门面出租，有人会立马开公司，搞自己的新事业，有人会立马换房，换车，换老婆，每天胡吃海喝闷睡。
几年下来，能够现在还维持好生活的，往往就是遵循了——老固定资产（被拆迁的房子）——流动资金（现金）——新固定资产。遵循了这样的拆迁户，还稍稍好些，其他的，多是固定资产被动转成流动资金后，就流动到别人的口袋里面了。后果好惨好惨啊……还染上一身恶疾，一身毒瘾，赌瘾。
话说，能处理好流动资金，这件事，本来就是一种才能，还是一种稀缺才能，更别说，能每年不断增值，把钱省下来，再投入，再升值。这种稀缺的能力，是需要相当大的天赋以及相当多后天的努力与学习，才能*得的。不是突然一笔钱到了，就自动拥有的。往往，这个时候，是最容易出危险的时候。
假设，真的到了这个时候，还是稳妥一点，把流动资金换成固定资产，再随着自己的成长，而慢慢做决定，会比较好一点。所以，我对自己并不那么自信，也就没有卖房这个需求啦~
以上，是我投资房地产的一些浅见，仅仅代表个人意见，因为，每个人的实际情况不同，我之解药，或许是他之毒药。这是不能共通的。但是，也没有关系，多一个我这样的视角看看房地产投资，也还不错，反正也是免费滴，您说是不是？：）
50万理财一年收益多少_个人理财攻略_新浪博客
50万理财一年收益多少
　　50万理财一年收益多少？50万投资理财一年有多少收益？其实，50万投资理财一年收益是多少得看买什么样的理财产品，按年利率算，贵金属的话收益不固定，看市场行情和分析师的水平；银行理财大约在5-8%之间，这个是预期收益，实际收益也是不固定的，但是保本；私募基金的话大约在8%左右的年化；现在比较流行的p2p的话，大约在10-24%之间，看投资平台而定，还要看平台的风控如何。那我们就一起来看看，不同产品的50万投资理财一年收益是多少？
　　不同的银行有所不同，日起对利率市场化进行了推进改革。金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.5倍，允许商业银行存款
利率不同。日期央行的1年期定期存款利率是2%，上浮15%的银行一年期利率为3%，50万一年利息：50万*3%=15000元；2017
年未作调整的大银行2.25%，5万一年利息：50万*2.25%=11250元，相差375元的银行利息。但是如果将5万元投资在p2p理财平台的
话，你一年可以得到13%的年化收益，也就是你可以的得到%*1=65000元的利息。
50万理财收益
　　拿余额宝来说，这是去年别人概算的，50万，就目前来看可以买很多比余额宝收益高的产品啊，比如银行理财产品、小额信托、P2P网贷产品等等等等，为什么存进余额宝里呢？回答是：如果真的有人这样“任性”，就是要把50万存余额宝，那我们就来算一算，一年能挣多少钱。
　　小编说过，要算实际到手的收益要看万分收益是多少，但是万分收益不适合用来预测一年的收益，这个时候经常被我们忽略的年化收益就派上用场了。目前来看余额宝的年化收益率在4%到5%之间（当然这收益率只是之前的啦，现在可是少之又少了）。
　　那么可以估算，50万存余额宝一年大概可以获得20000元~25000元。当然这样的算法比较简单粗暴，没有考虑复利啦。
　　如果真的想用50万理财，建议你对资金做组合投资，30万元购买银行理财产品，保本浮动型，预期年收益5%；10万元投资债券型基金，预期年收益12%；10万元购买P2P理财，预期年收益20%。并且网上理财的方式种类繁多，百舸争流各有强弱。
　　50万投资理财一年收益是多少？我想谁都没法算到最确切，所以只有真正去投资了才会知道，当然，50万说多不多，说少不少，若目前你的衣食住行都无需担心，那么这50万的闲钱可要充分利用了，切不可放在一个篮子里。
　　50万理财收益，还分购买的理财产品，算出来的也只是大概而已。以上内容不作为投资参考，投资者据此操作，风险请自担。
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荣誉徽章：地点在上海。　　　　　　　　 类似私募基金的形式，替客户投资理财增值，净利润6-4分成。单个投资人最低投资额是10万，客户的资金统一集中在公司的投资账户里。预期募集资金额2000万。　　　　 公司主要采用数量方法投资，一般不做长线投资，投资对象包括中国A股，香港股市，美国股市等。　　　　　　　　 募集到足够的客户的可能性有多大？ 　　　　。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。（200字）
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　　那要看你能提供什么样的交易记录。不保底，想做六四分成，除非客户是全是傻B。
　　公司还没开始，所以还没什么交易记录，但有赚钱的把握.　　保底不保底还在考虑中，资金保底的话是5-5分成，因为客户不承担风险。
　　当然是先有交易记录，心里有了底，，然后才开始成立公司，融资使用杠杆。岂有没交易记录的道理？你该不是想用客户的钱做实验吧？公募空口白牙凭一张嘴还真有人信，可私募没有真刀真枪的交易记录，那是谁也不信的。　　而且对于私募来说，10万的开户资金太少，至少该在100万以上。
　　当心以非法集资论处。
　　还有就是如果你想使用集中帐户，务必使用合伙人公司的形式，这是国际通行的私募基金形式。在参股、退股与税收方面都大占优势。别的地方不清楚，深圳已经在法律上彻底扫清了障碍，而且已经有公司实际运做了。
我自己的交易记录倒是有的，断断续续的投资到目前为止不赚不亏，至少可以不亏钱。但我已有了可以赚钱的系统投资方法，所以才准备成立自己的投资公司。　　　　
10万的最低投资额，主要是靠考虑到新成立的小公司，要和大的公募和私募争夺100万以上的客户比较困难，所以目前主要针对大量的大基金不接受的小投资者，积少成多。
　　基本有点擦边球集资的性质　　　　我也有考虑过类似的项目，不过最好能有前期的交易记录和盈利记录。　　　　有机会聊聊？？发我天涯站内短信吧
　　　　分成比例好像太高，
上海也很多类似的公司和野鸡公司。
　　预期募集资金额2000万。　　================　　钱在鱼塘底，挖到就是你的
　　作者：isaac10　回复日期：　13:01:03　
　　　　 我自己的交易记录倒是有的，断断续续的投资到目前为止不赚不亏，至少可以不亏钱。但我已有了可以赚钱的系统投资方法，所以才准备成立自己的投资公司。　　　　　　　　 10万的最低投资额，主要是靠考虑到新成立的小公司，要和大的公募和私募争夺100万以上的客户比较困难，所以目前主要针对大量的大基金不接受的小投资者，积少成多。　　-----------------------------------------------------------　　没有交易记录，又没有名气，你的这些劣势当然就会反映在资金的分成比例上，这就意味着你要吃亏！只要你有信心，有好的投资系统，你就给我憋住喽！　　先用自己的钱做一年，短线也至少要有半年的交易记录。然后通过你的交易记录来筛选客户，提高自己的分成比例。　　守住自己的原则，不要要垃圾客户。他们刚开始两天才亏一点点钱就开始嚷嚷要退出，你这么没经验，那会彻底毁了你的交易心态。
　　想赚钱想疯了。　　　　凭什么保证你能赚钱呢？
　　 上海这类野鸡公司确实比较多，搞坏了这个行业的名声，骗子公司反而容易集到资，因为给出的条件往往很诱人，我们这类正规公司集资反而比较难。
　　“集资”这个词有关方面可能比较敏感，我更愿意用“委托理财”这个词。
　　委托理财就是指分帐户的方式。客户给你密码，你直接操作客户的帐户。
　　套利者好像在这一行做过。　　　　客户的退出会有协议的，投资期最短三个月，每三个月会开放一次　　退出时间，为期一周。如果客户要在中间强制退出，帐面亏损的话，则客户损失自担，如果帐面盈利，则客户只可退回本金。　　　　
如果我自己有1000万的话，根本就不会替客户代理投资的，我自己投资就足够了。
　　推荐一只股票：　　　　
浦发银行（600000）：该股目前在19元左右，其合理价位应该在30元以上。
　　希望你能成功，好复制你的模式
　　独立的理财公司基本很难开,我也关注这个行业
　　你想的太简单了，你能融到1000万再说！　　利润分成太不靠谱！
　　如果你真做得好,不会在乎一年,两年的时间的.你用自己的钱就可以滚起来.然后亲戚,朋友就慢慢加进来.然后慢慢名气有了,就可以做起来.　　　　不过我是不会投进来的.又没有审计,又没有规范的运作.没根没底的,作亏了,找人做你都麻烦.
　　看来寻找客户不容易.　　　　公司开始以后，每个月都得付办公室租金，还得付两个业务员薪水，　　还有杂费等，负担很重。要是不能在有限的时间内赚到钱，　　就完了。
　　说点细节，有兴趣试试
　　政策的灰色地带
　　一切沒準　　一切沒底，　　　　誰 信你
　　如果你真能赚钱.我相信你可能不会再帮助别人做.你现在最多仅仅是不亏.也没赚.其实已经是亏.我为什么说你能赚钱的.就不会帮别人做.是因为你还没有赚过钱.
　　国际惯例2+20，如果你比西蒙斯叼，就能4+40、　　　　不过看你还在天涯咨询的，也没多少机会超过西蒙斯的了　　　　还是洗洗睡吧
　　越看越觉得你还没到开公司的水平。你还是先憋着再搞搞吧。
　　詹姆斯西蒙斯最牛的是5+44
　　詹姆斯西蒙斯最牛的是5+44　　　　　　什么意思啊？？
　　呵呵，看来大家对我的信心不高。不过没关系，自己清楚就行。　　　　　　
我对西蒙斯的投资方法也做过研究，有点心得。我估计西蒙斯的主要方法是通过大量的历史数据统计，找到有效的涨跌信号，这样的信号不是100%有效的，只需要大多数时候有效就行了。 我也找到了一些这样的信号，目前正打算写个软件来把它交易自动化，根据软件发出的买卖指令来操作。　　　　
要达到西蒙斯的收益率当然很难，他有那么多顶尖的专家学者。并不需要一定要与西蒙斯比较，只要达到满意的收益率就足够了。
　　作者：西门飘飘2008　回复日期：　23:42:48　
　　　　詹姆斯西蒙斯最牛的是5+44　　　　　　　　　　　　什么意思啊？？　　　　----------------------------　　　　呵呵，5%的资产管理费加44%的收益分成。　　　　　　
我开投资公司的话，是不收资产管理费的，因为我认为如果还没有替客户赚到钱的话，收资产管理费是没有道理的，只有替客户赚到了钱，公司才收取利润提成，除此之外，不收取任何费用。　　
　　席梦思是不是内个数学老师啊，不过未来确实是数学的天下。　　　　看楼主说港股和美股，那不知道楼主你数理金融怎么样，光靠a股的知识去国际市场混确实不行啊。　　　　另外我猜猜，5+44是不是连续5年盈利，每年超过44%啊。　　　　其实巴菲特也不是最牛逼的，以前就有个计算机进制的科学家，后来成立基金，年复利超过巴菲特，好像有个什么凯利公式。　　　　有梦想确实好，希望你早日成功。。。
　　你靠什么让别人相信你，找谁给你信用评估，谁来操盘，问题多了，我倒是这样幻想过，顺便帮别人策划上市，小额贷款，洗钱，呵呵
数量投资比价值投资要好，价值投资必须是长线的，可供选择的优质股票也不多，从长远来看收益率其实不是很高。长线投资无法回避系统风险，整个市场可能会大规模下跌，一家公司也可能突然倒闭，这都是价值投资隐藏的危险，如果巴菲特遇上1929的大萧条，他很可能会破产。　　　　
数量投资则不存在这些问题，只做短线交易，快进快出，即可做多也可做空，有效回避系统风险，提高赚钱效率。数量模型不仅仅适用于股票，也同样适用于期货，外汇，债券等，可以在很多市场上应用，其赚钱范围更广。即使短时期内的收益率只有1%，但不停地累加起来，其收益率也是相当可观的。　　　　
这次的金融危机就是一个最好的证明，2008年巴菲特的投资出现了巨大的帐面亏损，而西蒙斯的基金即使在市场大规模下跌的情况下收益率也高达80%。　　　　 所以数量投资更好，风险在可控制的范围内，收益率也很可观。　　　　
　　心狠手辣学会了没?骗人之道学会了没?学会就开张吧.
　　我也有兴趣创这类公司。何不来北京试试
　　开公司，，嘿嘿。问你有什么样的人脉，比如在基金公司高层呆过，有过做庄股票的经历，和某些上市公司董秘私交甚好。还是有过非凡的业绩，当然业绩是吸引客户的最重要的东西，特别是不认识的陌生客户。如果有融资能力也很吃香，特别是从大型国企那能融到资。。，，。　　　　不过看来你什么也没有，。，谁会把钱交给你。。。楼主真逗。
　　这种所谓投资就是到澳门赌都比这强。　　　　澳门有帮赌的，也是分成。　　
　　哥们,西蒙斯的信号基本都是由数理金融中的理论推导出去的,就是一堆偏微分方程,你没有一大堆人去设计程序做这件事的根本不可能成功,更别说你一个人了,何况学西蒙斯的大基金海了去了也没多少个能做到renaissance的水平,更别说你一个人了
　　呵呵.我也想这样啊.想想就算了.慢慢折腾.不求太大的规模.慢慢的做出名气在说发展大客户.
　　股票：我眼里的顺势，只做趋势.是5条均线都处于多头排列　　
至少60均线向上、30均线向上并位于60均线上方、5、10、20位于30均线的上方，在这个时候你闭着眼睛选个股，抄顶摸底随便你，只赚不亏，安全系数百分百。股票，要做就做百分百的。　　
满足这些条件的时候才可以选择个股入场机会买进。不满足者一律清仓.　　　　　　　　我会严格按照这个思路操作.机械化的操作.如果市场长期不符和这样的条件.我会把钱返回客户.当然这是小打小闹的方法.
　　我担心的是不知道这是否是合法的，好像并无明确的相关法律。　　
　　你知道林园吗？　　你看看
他是在电视上出名了以后 　　募集了三亿的资金 搞私募 　　可惜亏惨了
　　林园？
听说过，不太了解，正好可以当反面教材。
　　我觉得你要用自己的钱赚了钱，这样一来你有底气而且有钱的感觉是遮挡不住的，二来你可以提供出一个良好的交易清单，这年头靠嘴说已经没人信了，三来你可以从亲戚朋友中开始发展，因为你真有把握赚到钱你就应该帮助他们。
　　当心以非法集资论处。
　　狗日的中国法律莫名其妙，这就是我担心的地方，在欧美国家应该不存在非法集资这种说法。　　赚到钱以后第一件事就是移民美国！
　　很多理财公司给我打电话，我只回答一句：亏了怎么办？　　　　只想赚钱不想到亏钱这个是根本性的错误。。。　　　　如果我成立理财公司和客户共拿出30%的风险承担基金，比如1000W的份额，大家承受亏损的额度是30%，时间周期为一年，那么我拿150W客户拿150W，亏到70%就清盘结算，并免收管理费。　　　　如果没有这样的制度，所有的投机基金和理财公司都有骗子的可能。
　　作者：强壮的大蚂蚁　回复日期：　16:57:38　　　　　----------------　　　　当然有风险防范机制，投资的第一要点是控制风险。 只是我没写那么具体，实际上操作的不仅是客户的资金，也包括我自己本人的钱在内，帐面亏顺60%就会强制清盘，返还客户资金，这些会在合约里写明的。　　　　实际上每个月会有投资者通气会，说明投资盈亏状况，每三个月会有一次结算会议，投资者可以拿回本金和利润退出。
　　作者：isaac10　回复日期：　16:40:46　
　　　　狗日的中国法律莫名其妙，这就是我担心的地方，在欧美国家应该不存在非法集资这种说法。　　　　赚到钱以后第一件事就是移民美国！　　——————————————————————————————————————　　这样的公司不是没有可能，但看样子你是想吸纳小投资人，但在合同上一定得双方约定，否则的话还可能多一条罪：“非法吸纳公众资金罪（即按银行的‘非法吸纳存款罪’）”，已经有先例了。　　这是保护国有银行很严厉的一条，你得小心，别在这个事上栽了。　　　　所以吧，这样的公司真要开办，只有两条资金来路：一是你朋友委托你理财的，而且以“会员俱乐部”的形式进行，比方说谢国忠现在香港开的那家“玫瑰石”；二是你原来是大企业“资本金融部”的，现在经公司授权单列“私募基金”。　　　　你要公开招揽客户，真的要担心雷区。
　　至于中投那样的大型主权投资基金，也对外寻找受托人委托投资。　　但你得像“套利者”说的“过往业绩”——在国内私募中排行前十，就差不多了；二是你得具一定的背景，要不吧，别人也担心控制你不住。　　自然人替别人理财投资，就得预了投资失败被人砍一只手一条腿什么的。　　　　反正你别搞成了“圈钱”，替别人穿湿棉袄的。
　　看样子楼主具一定的投资理财技术，在筹蓦资金时小心点就行了。　　　　不收管理费，可是做坏行规的事——别以为这样是学雷锋、做好事，这可是“炸行业”的活。除非你不想让同行帮你一把的，否则的话，还是要按行规收取。
　　作者：isaac10　回复日期：　13:41:33　
　　如果我自己有1000万的话，根本就不会替客户代理投资的，我自己投资就足够了。　　————————————————————————————————————　　开头是难点，只能找生意上的朋友。　　如果你的投资技术过硬，还是很有可为的。
　　本以为这个贴子会被批得很惨，结果不少人给与指点。我也在上海，有空交流一下？
　　我说了一几句，好象显示不出来，为什么？很简单的几句话
　　可以来这了解下　　烟台根基科技是一家立体化电子商务的企业，是经国家相关部门批准注册的企业。主营EWS建站，中国网媒，企业产品网络直销平台，公司位于中国山东烟台市北马路芝罘区山水大厦A511。根基科技本着“客户第一，诚信至上”的原则，与多家企业建立了长期的合作关系。热诚欢迎各界朋友前来参观、考察、洽谈业务。　　
联系人：韩志俊
e-mail： 　　
联系电话：
　　作者：回形镳　回复日期：　17:12:47　　　　　-----------　　　　公司不会接受背景有问题黑社会或洗钱之类的投资者，以免惹上不必要的麻烦，我也不想与这些人打交道。　　　　另外在法律方面可能引起的问题，我在想能不能通过其他方法解决，例如把公司注册在美国，英国开曼群岛或者香港，但我个人目前仍然是中国公民，这样不知还受不受“非法集资”之类中国法律条规的限制。　　　　另外公司有长远的发展和计划，如果将来公司利润可观，就会完全迁移到美国，就不再受狗屁中国法律的限制了，面向世界投资者，希望发展成为美国上市公司。当然，这是几年后的事了。　　　　
　　唉~，搞投资这行，并不一定完全靠过硬的技术，人情世故还是得老道的。　　你抱着移民梦搞这行，还不如先移民再搞这行。　　　　否则的话，心态容易失衡，比较容易买涨杀跌
　　加上吧，刚入行，得以投资者的利益为第一，不是以自己的本事为第一。　　要不，从事信托这一行，风险会慢慢积累得很大的。
　　作者：isaac10　回复日期：　15:53:28　
　　　　推荐一只股票：　　　　　　　　 浦发银行（600000）：该股目前在19元左右，其合理价位应该在30元以上。　　====================================================　　
就凭你这个推荐，就可以知道你的水平还是不行啊。你要说你做长线投资，我到无话可说。“公司主要采用数量方法投资，一般不做长线投资，”　　
银行股下跌已经是必然了
　　不过楚狂徒一世说得倒是。　　如果你从事投行这行，千万别随意向人推荐股票。　　这是一种金融炒作手法，一般是初入行的玩，之后就算股价被催谷上去了，却是“虚高”，你投入的资金是经不得退出平仓的。你一退，股价就插水，是一种“替人做嫁衣裳”的投机举措。　　到时，你就会不仅失了钱财，还被朋友骂说悔不该当初听你的，也失人缘
r>　　让朋友、信托人、股东亏钱，后果是很难预料的。　　所以这种做法不仅在行内被认为是不成熟的表现，也是被证监会明令禁止的。
　　楼主放弃这个念头吧，我认识一高人，中国第一代股民，摸打滚爬10几年了，也曾经做过一段时间私募，最终还是受不了压力放弃了，中国人的心理很不正常的，缺少信任，责任感，所以楼主先自己做吧，小资金能做好慢慢的自然越滚越大，如果小资金都做不赢那就没什么戏了，起码应该完成自己设定的目标，比如平均年收益能够翻倍！
　　安家人:　　我支持你.如果说自己小资金都不能赚钱.要开私幕基金成功很难.就中国的法律也时常不确定.这就已经是风险了.
　　　　　　　　　　楼主，以及各位
大家如果有兴趣的话组建个群讨论吧　　　　其实我认为楼主的一些模式还是有可行性的，规避法律或者模式的架构都可以用擦边球的方法来做。楼主欠缺的或者致命的就是对盈利的预期过于乐观。　　　　有兴趣的加我Q大家一起讨论吧。或者谁有群贡献一个出来　　　　Q：　　　　　　　　
　　公司主要以短线数量投资为主，并不表示只做短线投资，遇到特别好的机会的话，也会做长线价值投资。　　　　
浦发银行在目前的价位是非常值得买入的股票，虽然最近增发了新股摊薄了股份，不过其每股收益仍在大约 1.5～2.0元左右，市盈率只有大约11倍，而沪深股市的合理市盈率是在20～30倍。这是家一直稳定赚钱的公司，而且是大盘股，适合大资金做长线投资，如果其股价一年内涨到30元以上，投资收益率就是50%左右，投2000万就可净赚1000万，是很不错的投资。　　　　　　
在中国开公司真难，注册手续繁琐，税负很重，不但要征公司税，还要征个人所得税，公司各种开支也很大。所以我想彻底做成私募算了，连公司也不开了，只是没公司的名义的话更不好找客户，但不用再交任何税，利润可以完全个人所得。　　　　　　我这几天把“智能化自动交易”软件程序初步写好了，自己设计了软件的数量模型，采用数量化分析，软件实时监控沪深股市行情，只要出现了满足数量模型条件的股票，软件就自动发出买入卖出指令和价位，只要按此指令操作就行。　　　　我用沪深股市过去十多年所有股票的的历史数据进行了模拟实战测试，结果还不错，出现了稳定持续的增长，不过程序数量模型还需要优化，希望收益率更高增长更快，同时模型中的风险更低。　　
　　如果测试的结果很不错的话，国庆节后就用这个软件对我自己的资金进行真实交易，增长够快的话，到时候可能就不需要成立投资公司了。这次能成功的话，以后还会研发美国股市，香港股市，欧洲股市，期货市场，外汇市场的数量模型，只要模型的收益率是正的，那就交易次数越多赚得越多。　　　　　　
　　和楼主算是同道吧　　我自己一个智能交易系统写了将近两年，最后字符数超过10万　　　　专门针对外汇，每个主要货币对都用10年的M1（一分钟）数据测试　　参数基本相同，几乎都可以达到一条稳定上升的直线　　　　唯独澳元搞不定，虽能赚钱但盈利曲线不稳定，想来想去，可能是“中国因素”作怪吧
　　觉得楼主现在的水平还没达到，还得修炼
　　作者：KANG73　回复日期：　20:06:40　　　　--------------------　　　　你的模型真有这样的效果的话，那你赚翻了，外汇市场比股市赚钱更多更快。　　
现在买银行股不妨先想一想：今年大量放贷，为什么却没有转化为利润的提升？　　
想完这个问题，想必还要买银行股的人就不多了。投资股票是看未来，不是看现在和过去的。　　 　　
只看市盈率来投资股票，那就相当于只看后视镜开车一样危险
　　楼主，你有关系吗？没有的话别人一个电话就能弄死你。
　　楼主是脑子进水了还是被驴踩了？　　　　煞笔西西的
　　作者：一睡睡一天　回复日期：　02:50:21　　　　-------------------------　　　　你有神经病？
我看是你的脑子被驴踩了，傻子一个。
　　人身攻击还是不要了吧，我来观望一下　　楼主的水平我不敢妄论，不过你的心态的确有一些失衡了　　从你的话里可以看到你只想着赚钱，甚至移民的计划都做好了。但市场为什么要为你的移民计划买单？你的交易记录支持你这个计划的概率是多少你考虑过吗？
　　　　我这几天把“智能化自动交易”软件程序初步写好了，自己设计了软件的数量模型，采用数量化分析，软件实时监控沪深股市行情，只要出现了满足数量模型条件的股票，软件就自动发出买入卖出指令和价位，只要按此指令操作就行。　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　几天就写好了？你不会是写了几个指标吧？要是那种数理模型，光参数的调试就得很久啊，只能说朋友你太天真了
　　作者：三十华里　回复日期：　05:42:39　　　　---------------　　呵呵，是你太天真了。　　数量模型当然是早就设计好了的。
　　作者：isaac10　回复日期：　22:21:56　　　
　　　　作者：KANG73　回复日期：　20:06:40　　　　　　　　--------------------　　　　　　　　你的模型真有这样的效果的话，那你赚翻了，外汇市场比股市赚钱更多更快。　　　　　　　　　　对历史了解的越多，越不会盲目乐观啊　　下载到质量可靠的历史数据反复进行测试是很重要的　　
　　作者：isaac10　回复日期：　18:55:38　　　_____________________________________________________________________　　楼主，俺没有啥恶意的，只是咱们这行最重交流，相互间的私人聚会比其它行业都多很多。所以俺也不辞简陋，与你交流一下。　　　　你好像花太大功夫开发“智能”软件了。　　其实这好像没必要，连诺贝尔获奖者搞的“完美数理模式”，上华尔街真刀实枪干，没几个月就垮台呢。　　你利用公共信息资源，有个市交易记录查阅与记录就行了。金融投资市场变化最快，很多投资决策是瞬间做出的。你用电脑代替你决策，怕会误事——现在连智能机器人给咱们做CRM服务都不行呢，就别说能给咱们提供“流程决策”了。　　当然了，IBM的超大型计算器或许能给咱们模拟一下流程，但决策还是咱们的大脑下。
　　作者：isaac10　回复日期：　06:08:23　
　　　　作者：三十华里　回复日期：　05:42:39　　　　　　　　---------------　　　　呵呵，是你太天真了。　　　　数量模型当然是早就设计好了的。　　　　================　　　　奇怪了，通常股价模型是实现后不断调整最后才能叫设计完工的，你是先在大脑里直接设计然后用几天的功夫实现？几天的功夫用行情软件里的函数在现有股票平台上做几个指标时间还够用，但无非是趋势，摇摆，量能之类，之前无数人试过的，直接打击你一下，没用的。如果你是做的数理模型，想请教你在哪个平台上开发的，你会C++吗？或者你购买了国外的几个开发平台之一？如果是那样，你将A股数据转换过去也不止一个月吧
　　楼主是个初级热血青年啊——　　　　集资这招别说法律上是灰色，实际操作上还要考虑人心的灰色。　　不是人家灰色，实在是楼主的思路幼稚。　　你没有保护客户亏损必要的配资，操作程序上谁来信你啊？　　投资人最怕的是亏损，不要自满到说你不可能亏损；若你坚持说你不会亏损，换作我，第一个不信的就是你这个人，还有可能投钱吗？！
　　这里的人水平太低了，让人失望。
　　建议你向骗子公司，否则你集到资的概率几乎为零。实际上，如果你水平足够高，你不会走这条路。
　　建议你向骗子公司，否则你集到资的概率几乎为零。实际上，如果你水平足够高，你集到资的概率几乎为零
　　搞什么，把我的留言都搞乱了，天涯真是乱
　　小心gov给你个非法集资罪名逮起来　　　　
做数量模型经过实践检验的目前只有西蒙斯做到了，而且都是半自动，随时得修改参数。LZ你太天真了，我一个同学就是搞这个的，什么小波变换，随机漫步，遗传神经算法都搞过了。　　
最后效果都不稳定，只能一段时间稳定。根据历史去修改参数一定是可以找到满意的参数的，问题是未来的稳定性如何保证？　　
投资终究是艺术而不是科学，唯一用到科学的地方是统计价值，从而切合人性的特点。
　　如果自己能赚钱,还用帮别人做?
　　有本事的都闷声发大财
　　露珠湿沙壁　　暮悠晓寂寂　　　　人家美国对冲基金也才2-2收费而已　　　　你一野狐禅滴投资傻人，就6～4开，忒贪心。　　　　还数量型投资呢，你建模滴程序在那里？你旗下几个数学家？你的数理模型呢？看楼主笨到这样，估计连平面几何都未必通～　　　　真是收钱多，服务差，黑店哉。　　　　楼主这一出山，不知道多少老爷爷老奶奶的退休金要被打水漂了～　　　　孽障啊～
　　作者：isaac10　回复日期：　21:47:13　
　　　　这里的人水平太低了，让人失望。　　-------------------------------------　　看来楼主水平可能确实不咋地。　　起码的识人水平，判断能力和都不怎么样。　　你仔细看看套利者和回形镳这两个的所有回复和他们的其他历史回复就知道有没有高人了
　　不试试怎么知道呢，我看其实楼主比较在乎是否能筹到资金，赢利面应该还是很大的，至少比输面要大，凡事没绝对。
　　作者：Jumpingwolf　回复日期：　12:06:17　　　　----------------　　你这个傻B，连话都讲不清楚。
　　作者：夜闯女儿国　回复日期：　11:43:24　　　　---------------　　你的同学方向错误，失败是必然的。　　
　　打算下周开始注册公司，然后开始寻找客户，也不知道能不能找得到。
　　我以为投资理财公司都只放高利贷的。　　　　
　　isaac10:
这里的人水平太低了.让人失望.　　=========================================　　　　　　是因为你的水准还没有到.只有当你的水准达到高水准了.你就会理解怎样的人是高水准!
　　交易没有一劳永逸的事.交易是活的.换个角度讲,楼主这么有把握.稳定盈利,完全可以搞个10W资金,然后开400倍杠杆,自己刷外汇去.
　　纯操盘手的角度讲,一个人的操盘能力是有限的.技术毕竟只是战术成面的.多与500W的资金是另一个概念.5000W又不一样.资金越大,技术面占的比例越小,更多的是战略.技术也就是200W以下娱乐娱乐的.
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