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购买第三套房可以用住房公积金贷款吗?
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二手房经纪人
购买第三套房产要一次性付款,不可以贷款!而且买第三套房产,自己名下的房子必须卖掉一套!也就是说买第三套房子,自己名下加上第三套房子只能有两套房!
房天下知识为您分享了一条干货
没戏，只能一次性付款。
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违法信息举报邮箱：许昌市住房公积金贷款申请多长时间钱能批下来
提问者:热心网友
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公积金中心自接到申请人的贷款申请之日开始，会在十个工作日内做出是否准予贷款的通知。如果贷款被批准，则申请人可以凭公积金中心发放的《准予贷款通知书》与银行签订《公积金借款合同》，然后银行需要将签订后的《公积金借款合同》送至当地房地产交易管理所办理商品房按揭抵押登记手续。由于不知道你目前贷款申请的进度，所以无法回答你的问题。你可以先了解清楚你的贷款申请进度，如果没有被公积金中心审批通过，则需要咨询律师事务所，是否因贷款材料不足被驳回？如果已经签订了《公积金借款合同》但是还仍然没有拿回借款合同，则需要咨询律师或银行《公积金借款合同》的抵押手续是否完成。
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热门城市房价：名下三套房有没有什么办法申请公积金贷款-宜人贷问答
名下三套房有没有什么办法申请公积金贷款
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　　夫妻两人名下有三套房，是不能再申请住房公积金贷款的了。但在符合规定的条件时，可以申请办理提取个人账户的住房公积金。
回答者：g***2 |
您还没有申请公积金贷款。夫妇任何一方，按照目前的政策和法规，一旦办理了住房公积金贷款，无论贷款是否是解决再次购房申请公积金贷款暂停办理股份过户。
第二套住房的个人住房公积金贷款的，首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于1.1倍的首套住房公积金个人住房贷款利率。
回答者：g***4 |
我有两套房，但从没用住房公积金贷款，如果现在买房，算三套房吗，能不能用住房公积金贷？
从你的情况看，不能用公积金贷款了。北京最新的公积金贷款政策是，只有在第一套房人均建筑面积低于北京市平均标准（28.81平方米）的情况下，买第二套房才能用公积金贷款，而且第二套房还不能是别墅、公寓等类。你已经有二套房了，再买第三套，肯定不给贷款了。关于家庭，目前的标准是父母及未成年（18岁）子女，一般也就是3人，偶尔有4人的。
比较极端的例子，就是你的两套房都是小户型，加起来也没达到人均建筑面积的标准，但是能破例的可能性极小。
回答者：王***胜 |
现在是认房又认贷，只要你贷过款购房，再买的话就算第二套购房了。第三套购房利率很高的，第二套购房的利率就是基准利率的1.1倍了，第三套购房利率还要高的多。个人感觉没有别的办法了，这是银行的规定。只能借钱了。或者找担保公司给你垫资下。
回答者：s***1 |
　　你这样应该是第四套房了，目前购买第三套房已经不能申请住房公积金贷款了，所以第四套房肯定不能使用住房公积金贷款，但你购房后，可以申请办理住房公积金提取。
回答者：d***7 |
您目前处于未登录状态我和妻子名下各有一套房产，如何购买第三套房？公积金还可以使用吗。
如果夫妻双方（家庭）名下已经有两套房了，那么第三套就无法使用公积金了。
名下没有贷款，没有用过公积金贷款，就可以买第三套啊
经过加工方法和发挥地方i计算机是广东省陆丰旅客高峰低谷
您好！缴税按第三套3%，两套房产无贷款可用公积金
家庭购买第三套房是不能使用公积金的！
只要是没有用公积金贷款就可以用啊，
你以前的用公积金买的房子全部还玩然后在用公积金去买房子！！！
正常情况，两套房子夫妻为单位，是不能再贷款的。
很简单，公积金可以取2次，一次买房，一次装修。你自己看情况
如果没有使用过，就可以使用。公积金是只可以使用一次的。
看之前买房子是用的什么贷款，公积金最多2次贷款记录，以家庭为单位最搞额度50万
公积金没用贷款的话可以用
你好老师，如果你说的前两套房子，贷款己还清了，可以用公积金的。如果没有原来的房子也是用公积金买的话，没还清是不能用的。
前面的房子有贷款只能全款买没有贷款也只能选择商贷
您两个名下的房子有公积金贷款还未还清的话，不可以再用公积金
之前用过公积金的，并且公积金贷款都已经结清，还是可以用的，
公积金最主要看你之前用过几次，如果一次没用过，可以用足的
如果用过一次，这次要看人均的，低于33.4才能用，否则用不了追问用父母、小孩的名字，那就不能贷我们的住房公积金了哟？回答是的，如果要用老人和小孩子，您们的公积金就没法用了，不过如果你们真的想用，办法也还是有的，产证上他们名字，你们帮他们参贷
要看你现在的两套房子是否已经全款还完。
可以买第三套房子！但是税费很高！公积金你这边以前用过吗？
如果您想买第三套房子，这个需要看您买那个地段的，关于能否用公积金贷款，如果您之前没有公积金贷款或者把公积金贷款还清就可以继续使用公积金
采纳后不可撤销，确定采纳？
想买第三套房，已有二套，一套公积金贷款，另一套无房贷，第三套可以贷款？
湖州可以买的
第三套房可以温州公积金贷款吗
您好！若您的家庭名下已有2套住房，则新购住房后，不可以申请住房公积金贷款。
第三套房能提取宜昌公积金吗
您好！根据政策规定，职工家庭购买三套及三套以上住房的不能提取公积金。
如果威海已有两套房，贷款已还清，想买第三套房是否能用住房公积金！
你好，不能。
请问，公积金中心对第二套房和第三套房的认定，是以银行贷款记录来认定，还是房管局的房产登记来认定呢？-遵义
房管局登记。
第三套房可以用肇庆住房公积金贷款吗？
您好，要隔一年时间，还有其他问题可以微我，希望可以帮到您！
&&&&&&我和妻子名下各有一套房产，如何购买第三套房？公积金还可以使用吗。
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公积金三套房是否可以用
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公积金三套房是否可以用？
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装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(2)
A：不可以，使用公积金贷款有很多限制条件：
有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款；
已有两次公积金贷款购房
贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上
许多地方需要有社保一年以上的要求（可以找代理公司付费代缴，收取部分利息费用和代理费用看，但如果您只是为了买房去某地买社保要小心，万一贷款不到就亏大了，所以先按照次序把前面的办好，）
另外，关于申请贷款额度：
和您的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因。
A：第三套房用公积金贷款会被限制的，规定是;三套房的购买。不能申请商业贷款，不能申请公积金贷款!只有一次性付清房款!
A：不可以，使用公积金贷款有很多限制条件：
有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款；
已有两次公积金贷款购房
贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上
许多地方需要有社保一年以上的要求（可以找代理公司付费代缴，收取部分利息费用和代理费用看，但如果您只是为了买房去某地买社保要小心，万一贷款不到就亏大了，所以先按照次序把前面的办好，）
另外，关于申请贷款额度：
和您的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因。
谢谢！希望帮到你！
A：不可以，使用公积金贷款有很多限制条件：
有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款；
已有两次公积金贷款购房
贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上
许多地方需要有社保一年以上的要求（可以找代理公司付费代缴，收取部分利息费用和代理费用看，但如果您只是为了买房去某地买社保要小心，万一贷款不到就亏大了，所以先按照次序把前面的办好，）
另外，关于申请贷款额度：
和您的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因。
谢谢！希望帮到你！
A：不可以，使用公积金贷款有很多限制条件：
有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款；
已有两次公积金贷款购房
贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上
许多地方需要有社保一年以上的要求（可以找代理公司付费代缴，收取部分利息费用和代理费用看，但如果您只是为了买房去某地买社保要小心，万一贷款不到就亏大了，所以先按照次序把前面的办好，）
另外，关于申请贷款额度：
和您的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因。
　2015年买房前2套已付清房款第三套一般不可以申请公积金贷款，特别情况除外。&　　目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。&　　第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是所有地区的银行都在执行，目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。在申请第三套房子的按揭贷款前，先咨询一下当地银行的相关政策再办理房屋按揭贷款的相关手续。&　　上海、北京、重庆、深圳等一线城市多数银行已于4月19日开始暂停对第三套房的贷款业务。&　　在地方细则还没有*的情况下，上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中，上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行，以及花旗银行等一些外资银行。
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