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更新于& 08:15
开发商交房后 大证资料全部移交齐全后放着几年不去交契税、不办房产证行吗为了下次买房 公积金贷款准备 不然第三套好像贷款不了
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拥抱真是很奇妙，虽然两颗心靠得很近，却看不见对方的脸。
发表于 16:13
交付后90天内初始登记。
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发表于 17:11
你不贷款么也不准备有卖掉的打算么，可以的
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发表于 22:52
引用:1交付后90天内初始登记。交付后90天才能办到房产证吗？
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发表于 09:02
引用:1交付后90天内初始登记。我身边好几个 都几年没办证 应该可以的
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发表于 09:05
可以是可以，但麻烦也很多，现在没证房子还不是你的呢。
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发表于 09:07
引用:1可以是可以，但麻烦也很多，现在没证房子还不是你的呢。已经有一套了 第二套准备先不办证出租吧 2套都没贷款 因为要等着以后买学区房啊 到时候公积金贷款 等办好了 再去办第二套房子的产证
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发表于 08:37
万一开发商破产清算，你的房子还是他的资产
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发表于 08:42
引用:1万一开发商破产清算，你的房子还是他的资产这是不可能的 大证资料早就好了 只是自己没去领房产证而已
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发表于 10:00
我也是这个情况，我的房子买了好几年了，房款是全额付清的，但是没有去办房产证，我也不知道现在有没有什么新的政策，听说现在去办的话要交一笔滞纳金，按每年多少个点算，到底有没有这么回事情，19楼有大神解答吗？？？？
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发表于 10:39
开发商交房后 大证资料全部移交齐全后放着几年不去交契税、不办房产证行吗为了下次买房 公积金贷款准备 不然第三套好像贷款不了&风险有三：1、若干年后，开发商一旦牵扯官司或者破产，那么在计算财产的时候极有可能会将你这套房子算在内。因为虽然大证资料在你手上，但你房产证一天没办，在不动产登记上依旧是开发商的物业之一。虽然说，在清算的时候，你会有个优先受偿权，可是也难保不出问题。2、二手房买卖是以你房产证办理时间为准（契税在前的按照契税办理时间）。如果你以后要卖，那么即便你房龄超过五年，房产证上体现还是未满两年。还有，不办证意味着无法落户，无法落户就不能就读该学区。3、契税有个滞纳金， 具体时间是从竣工备案后第三个月开始算起。虽然现在基本不会追究，但是难保过个几年就要严格处理。到时候即便是一天千分之一，推迟一年要罚多少，你自己算吧。&
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秦文，理工男，喜八卦，爱较真。
qinwen1225
发表于 10:41
引用:1万一开发商破产清算，你的房子还是他的资产引用:2这是不可能的 大证资料早就好了 只是自己没去领房产证而已你说的大证资料是什么意思？你是没去领房产证，还是没办理房产证？
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秦文，理工男，喜八卦，爱较真。
qinwen1225
发表于 11:18
你说的情况1就不评价了 因为是拆迁房 不存再这个问题2 目前有一套已落户的房已办证 这套新拆迁房没有卖的需求，也不需要落户 ，不办证的原因也是以后再买学区房 肯定是落户到学区房3我不清楚 我身边几个朋友的拆迁房 剩一套房子不拿 然后不但不办证 还欠着开发办钱 也不收利息的 后来有几个办了 也都没有滞纳金 有几个 现在拿房7年了 还是没办证。不办证的目的是 新买房 算首套的
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发表于 13:32
我不懂。我都是急吼吼去办房产证的。
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发表于 14:44
引用:1你说的情况1就不评价了 因为是拆迁房 不存再这个问题2 目前有一套已落户的房已办证 这套新拆迁房没有卖的需求，也不需要落户 ，不办证的原因也是以后再买学区房 肯定是落户到学区房3我不清楚 我身边几个朋友的拆迁...
算了，我多嘴了。在不动产办理过程中，拆迁房是BUG一样的存在。就好比迁户问题中的人才集体户一样。
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秦文，理工男，喜八卦，爱较真。
qinwen1225
发表于 15:13
我两套房子都三年了，还没办房产证
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发表于 17:15
地税说要收滞纳金的，暂时不收，并不代表可以不交，想收可以罚你很多，现在税收都在下降，把这一块严格征收，要有一大笔收入
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发表于 17:36
放心，不要紧的。
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发表于 18:33
认定房屋所有权的依据是房管局的不动产登记簿
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发表于 06:26
为了贪好处，自找麻烦。
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发表于 06:28
不办证的目的是 新买房 算首套的
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发表于 08:11
我建议契税先交了。
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发表于 08:12
不办证的目的是 新买房 算首套的。这个应该不行的，系统里能查到的
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发表于 08:16
百度了一下：二、契税滞纳金计算起始日期的确定1 .纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2 .纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。楼主肯定算是第二种情况，&取得土地房屋权属证明的次日&应该无法确定，税务局操作难度太大。
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发表于 18:00
引用:1不办证的目的是 新买房 算首套的。这个应该不行的，系统里能查到的行的，我朋友几个都这么干了，不交契税，不办证查不出的
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嘉兴便民信息：& 房产证交付90天之后，不办理房产证，N年之后再去办理，是否会产生额外的费用，比如滞纳金之类的？
房产证交付90天之后，不办理房产证，N年之后再去办理，是否会产生额外的费用，比如滞纳金之类的？
自己居住的房子这几年不会出售，也没有落户的问题，请问推迟几年再办理房产证，费用是否会变化？
&#xE102;采纳答案
在他规定的时间不付钱的话会有滞纳金，推迟今年办产证没什么的，只是关系到您买卖的话税收会重点！
全部3个回答
影响以后您卖房子，能办房产证为什么不去办呢？
不会啊，只是物管费这些你要把以前的全部缴完
在他规定的时间不付钱的话会有滞纳金，推迟今年办产证没什么的，只是关系到您买卖的话税收会重点！
办产证只需要80块钱就可以领取，但是二手房办产证前需要交税，像你这种情况肯定是中介想弄外快了
房屋维修基金73每平，然后就是物业费，预存电费水费等
过户费用分为两种情况：政策性收费和通过中介来收费。
一. 政策性收费: 1、契税:普通住宅:90方以下评估价*1% ,90—140方 评估价*1.5%;非普通住宅:...
没有房产证的房子现在洛阳市的公证处是不给做公证的，因为缺乏有效材料。正常公证的话300元左右一例，看公证什么事项
需要户口& style=&color: #06C;border-bottom-color: #06C;border-bottom: 1px dotte...
契税 维修基金 工本费
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 房产证可以推迟办理吗?
房产证可以推迟办理吗?
我在2005年10月买的房子,现也住进来.由于股票亏了本暂时没钱办理房产证,想等以后有钱了再办这样可以吗?
&#xE102;采纳答案
你买的应该是新房子吧，你这种情况得看开发商。
如果他们没催你交款，办理房产证的话，那就么问题。
但是，现在人们最关心的是买房之后的产权办下来的时间，你居然也不急，，，这是不应该的，再没钱也得先拿下房产证再说咯。。。。
全部1个回答
你买的应该是新房子吧，你这种情况得看开发商。
如果他们没催你交款，办理房产证的话，那就么问题。
但是，现在人们最关心的是买房之后的产权办下来的时间，你居然也不急，，，这是不应该的，再没钱也得先拿下房产证再说咯。。。。
可以，但是处理方法不同。
70年 有 毛坯
没有任何影响
您是说买这套房子您是贷款买进，现在产证已经出来送到银行做抵押，要几天才能办理好是吧！
一般在7天左右。
你好！可以先协议过户！到公证处公证一番，然后全款押尾款出售！
是这样的,贷款没还完 原产证是要抵押在银行的。
但可以去房管局再办理一个,除了不能房屋交易 别的事情基本都可以用它.
待解决问题
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房产证可以晚几年办吗
房产证登记的时间，是以你申请后的时间来肯定的，申请后经过审核批准，发证的日期应是批准之日。
那要看你的房子在什么地方，各地的政策不一定一样。一般在城市规划区内，现在办证需要先办土地证、再办理办理规划许可证（或规划审查意见书），再凭土地证和规划许可证到房...
房产证只有50年、土地使用证最多也只70年，依现在的政策到期可以继续免费使用；估计今后会开展相关税费！
一、小产权房
小产权房是指在集体土地上建设的房子，由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理房产证。小产权房交易时，不能贷款，后期如果拆迁，房子相关权益也难以...
办好房产证提取公积金有效期是一年,住房产证的使用年限还是70年不变哦。
答: 龙华地铁口周边小产权房怎么样？
答: 换人吧......这东西出了问题是修不好的.药物只是榨取剩余价值而已
答: 预防痛风饮食
1.戒吃高嘌呤的食物
动物内脏(肝、肠、肾、脑)、海产(鲍鱼、蟹、龙虾、叁文鱼、沙甸鱼、吞拿鱼、鲤鱼、鲈鱼、鳟鱼、鳕鱼)、贝壳食物、肉类(牛、羊、...
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
如何洗衣服？也许有人会说，衣服谁不会洗啊？放到水里，加点洗衣粉洗就成了呗。是啊，说是这样说，可是洗衣服还有不少学问呢。我就说说我的“洗衣经”吧。
说起洗衣服，想想真有不少要说的呢。
首先要分开洗。内衣外衣、深色浅色要分开。个人和个人的衣物也尽量分开洗涤，这样可以防止不同人体间细菌和病菌的相互交叉感染，尤其是宿舍或者朋友的衣服尽量不要放置在一起洗。即使是自己的衣服，内衣和外衣也要分开洗。因为外衣接触外界的污染和尘土较多，而内衣将直接接触皮肤，为避免外界尘螨等对皮肤的不良入侵，内外分开洗涤是有科学道理的。不同颜色的衣物要分开洗涤，可将颜色相近的一同洗涤，浅色的一起洗涤，容易掉色的单独洗涤，避免衣物因脱色而损坏。另外，袜子和其他衣物不要一起洗涤。
其次，使用洗衣粉宜提浸泡一会。洗衣粉功效的发挥不同于肥皂，只有衣物适时浸泡才能发挥最大的洗涤效果。浸泡时间也不宜太长，一般20分钟左右。时间太长，洗涤效果也不好，而且衣物易褶皱。有人洗衣服时把洗衣粉直接撒在衣物上便开始搓揉洗涤，那样不能发挥最好的洗涤效果，对洗衣粉是一种浪费，当然，免浸泡洗衣粉出外。另外，冬季一般宜使用温水浸泡衣物。水温过低，不能有效发挥洗衣粉的洗涤效果，水温太高，会破坏洗衣粉中的活性成分，也不利于洗涤。
再次，衣物及时更换，及时洗涤。衣服要及时更换，相信道理大家应该都很清楚。可是，衣物换下后应该及时清洗，有人却做的不好。好多家庭喜欢将换的衣服积攒起来，每周洗一次，这样很不科学，容易使衣物上积聚的细菌大量繁殖，容易诱发皮疹或皮肤瘙痒症状。为了个人和家人的身体健康，还是勤快一点，把及时换下的衣物及时洗涤，这样，其实也费不了多少时间，也不至于最后要花费半天甚至更长 的时间专门来洗涤大量的衣物要节约的多。另外衣服穿的太久就比较脏，要花很大的力气洗涤才能洗干净，也容易将衣物搓揉变形，而影响美观和穿着效果。
洗衣服是个简单的小家务，也是生活中不可缺少的一件事，学问却很多，也许您的“洗衣心得”比这还要科学，还要多样，欢迎您 的指正~~
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
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这个不是我熟悉的地区交房后能不能延迟十年办房产证_百度知道
交房后能不能延迟十年办房产证
交房后能不能延迟十年办房产证
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交房后可以延迟十年办房产证，但是要承担大笔的滞纳金。（契税滞纳金）期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理，维修基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。《中华人民共和国契税暂行条例契税相关条例》：&契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。维修基金一般来说，购买期房是维修基金会由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。代收的时间节点一般为办理房产成前一个月(维修基金收取一个月后，业主应向代收单位索要相关票据)。每个地方的缴存标准不同，具体参考当地标准。资料来源：&
昆山置业顾问
最好不要，你十年以后想办，如果没有房开的配套手续，你是办不了的。
本回答被网友采纳
不能，房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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