我是南京人，我想问下如何办理房屋房屋做抵押贷款计算器的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-19 08:45 标签： 房屋质押抵押贷款
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你好，我想问一下别人让我以我的名义用另外一人的房产抵押贷款，我需要承担什么责任，如果他不还贷我也无力偿还会有什么后果
你好，我想问一下别人让我以我的名义用另外一人的房产抵押贷款，我需要承担什么责任，如果他不还贷我也无力偿还会有什么后果
律师回复区
房产会被拍卖，不够的部分你需要承担连带责任
房产会被拍卖，不够的部分你需要承担连带责任。
可以说具体点吗，
你好，你是担保人的话在债务人不承担还款责任的情况下需要承担还款义务的。
需要承担连带责任。
届时会拍卖房产还贷，剩余部分可要求你还全部
建议您问清楚，您是无权把他人的房屋抵押的。如不明可来电详细咨询沈晶律师。
[VIP+版主]
你你好，房屋可能会被拍卖的
您需要还款后，向对方追偿。谨慎操作。
你好，要承担赔偿责任。
你好，需要承担连带责任的
你好，需要承担责任的
可能需要承担还款责任,,有其他问题可以来电咨询.
你好，这种情况房产被拍卖，要是不够的部分你需要承担连带责任。
您好，如果该房产不足以偿还债务，您是有连带责任的。
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
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免费问律师南京房产抵押贷款机构告诉你不能办理房产抵押贷款的十种房子
南京房产抵押贷款机构告诉你不能办理房产抵押贷款的十种房子
问：我目前有一套自有的房子建筑面积134平米，每平米5000元，总价接近70万元。我想用这套房子办理抵押贷，请问我可以获得40万元10年期的贷款吗？如果可以，利息是多少，每个月需要还多少钱呢？
答：您好！房产抵押贷款是银行贷款产品中比较常见的一款产品，基本每家商业银行都有相关的产品，但是对于借款人来说，一直存在一个误区，就是认为只要是房子就能做抵押贷款。这是不正确的，因为房产性质复杂，银行对借款人所抵押房产的产权性质是有要求的，在此为大家做一详细的介绍。
什么是房产抵押贷款
首先要先了解一下什么是房产抵押贷款？介绍之前，我们先简单介绍一下抵押贷款，抵押贷款是借款人用一定的抵押物作为物品保证，向金融机构取得的贷款。抵押物通常包括有价证券、国债券、各种股票、房产以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
而房产抵押贷款顾名思义就是指，借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物，向金融机构申请用于合法合规用途的人民币担保贷款。这也就说明这种贷款产品需要借款人提供相应的房产。
哪些房产可以做抵押
知道了房产抵押贷款的概念后，我们就进入正题，到底哪些房产可以作为抵押物？在国家《担保法》里的规定是“抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物可以作抵押。”
因为房产的产权性质复杂，我们在这里先列举一下哪些类型的房产是不能做抵押的。
1、公益用途房屋
根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
2、小产权房
小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
3、未结清贷款的房子
已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗？在*次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
4、房龄太久、面积过小的二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
5、未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
6、部分公房
如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
7、文物保护建筑
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
8、违章建筑
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
9、权属有争议的房子
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
10、拆迁范围内的房子
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。||百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票服务范围服务内容本市现已开通 、，点击城市名或切换城市即可访问南京金满来投资管理有限公司 栖霞16年11月2日　鼓楼16年3月24日南京鑫旺投资管理有限公司 白下16年9月12日　鼓楼16年3月19日南京鸿之源汽车租赁有限公司 鼓楼17年3月30日南京桥北贷款公司 浦口15年11月17日　白下17年2月20日南京祝夏投资管理有限公司 六合16年10月21日　溧水16年3月28日江苏华彩投资有限公司 溧水16年4月11日　江宁16年7月18日 浦口17年4月9日南京力天世纪 玄武17年2月21日南京诚惠投资管理有限公司 白下16年4月5日　江宁16年3月21日　白下17年4月22日中国平安银行 江宁17年4月25日　白下16年12月28日南京祝夏投资管理有限公司 秦淮16年7月7日江苏华彩投资有限公司 玄武16年3月8日南京铁达商务信息咨询有限...鼓楼17年4月21日南京诚惠投资管理有限公司 浦口16年4月22日南京鑫旺投资管理有限公司 下关16年4月20日　六合16年3月22日南京贷款公司 下关15年12月14日南京鑫耀投资有限公司 浦口17年2月20日南京鑫旺投资管理有限公司 六合16年12月19日　浦口17年3月8日南京乔南投资管理有限公司 玄武16年12月12日　雨花台16年4月26日南京速惠达资产管理有限公司 秦淮16年11月21日南京乔南投资管理有限公司 建邺16年11月2日南京乔南投资管理有限公司 栖霞16年9月2日　下关16年4月11日南京诚惠投资管理有限公司 鼓楼16年7月25日　大厂17年3月8日南京智冰鑫商务信息咨询有...秦淮17年2月22日江苏华彩投资有限公司 浦口16年3月4日南京乔南投资管理有限公司 建邺17年2月19日　江宁17年3月21日　玄武17年3月27日南京诚惠投资管理有限公司 浦口16年11月5日||||||||||沪公网安备16号0&G:147&GM:136
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我是杭州人，我想问下如何办理房屋抵押贷款的
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
直接银行抵押啊。其他的靠谱的不多吧
房子在哪里？
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我是南京人，我想问下用商业贷款购买首套住房的交易流程是如何操作的？
我来帮他回答内容不能为空
全部1个回答
先将欲购买的房子办理过户手续，办理出房产证。然后到住房公积金中心领取申请表，按要求提供证明和办理抵押手续，然后把申请材料交住房公积金中心即可，20日后就能批复下来。按揭贷款和公积金贷款利率不一样，公积金贷款利率低。按揭一般只交首付就可以办理贷款，而公积金一般需要有房产做抵押。
一说这个我就一肚子苦水，我前前后后跑了N多次。1、单身证明或者结婚证2、省份证复印件3、社保记录（要卡章）4、公积金记录（要卡章）5、收入证明、银行半年流水（要卡章）6、...
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