我目前在上海有一套公房，承租人是我，居住人有我爷爷。我有一个姑姑现在外地，以前户口是从上海迁出去的，听说现在办上海的居住证以后可以办理“支援外地人员补助”，所以想办理投靠我爷爷的居住证，那么也就是要开具住在我房子里的证明。我想问，如果给她办理居住证的话，也就证明她住在我这里，是
我目前在上海有一套公房，承租人是我，居住人有我爷爷。我有一个姑姑现在外地，以前户口是从上海迁出去的，听说现在办上海的居住证以后可以办理“支援外地人员补助”，所以想办理投靠我爷爷的居住证，那么也就是要开具住在我房子里的证明。我想问，如果给她办理居住证的话，也就证明她住在我这里，是否会影响我对房子行使权力，比如把房子买成产权房，或卖掉。她是否拥有了这个房子的居住权？
如果你姑姑是个会搞的人，你给她开证明的同时，双方要有约定协议，不得干涉和参与你对房屋的处置权，仅仅是为了她办居住证。
要不然，你把房子买成产权房，或卖掉。她尽管不住此地拿补助，但居住证证明她是事实居住人，是你们给她拥有了这个房子的居住权，卖掉房子要有安家费。遇到动迁，她还能得到补偿。
有时好心帮助反而被咬的情况比比皆是，要注意。
你家的亲戚只是办居住证，不是入户籍。
因为办居住证需要住址证明，如果住集体宿舍，单位要开证明，自己有房，就有提供房产证，如果借住亲戚家，需要你们提供相关证明材料...
先照身份证相，带相片回执和身份证及劳动或租赁等相关资料到住地街道流动人员服务管理中心办理。首次不收费。
你很奇怪哎,我朋友也出租了一套房子,可是--我朋友从来也没有为此交过税.
只要对外说出借就好了嘛.
1、找个有房的朋友商量下，和他签个租房合同，然后去备案，税费你承担，至于你朋友要不是收费，收多少，就得你自己谈了；
2、还是得找你现在的房东，出个让他愿意帮你的...
10月起上海居住证适用对象将从原来的引进人才，扩大到“在本市居住的非本市户籍的境内人员”。在本市（上海）居住的境内来沪人员，都应办理居住登记，其中有稳定职业和居...
答: 清洁能源汽车，是以清洁燃料取代传统汽油的环保型汽车，采用各类技术，有效降低汽车能源的消耗和尾气中有害物质的排放，令汽车在使用中对环境的不良影响大为降低。以甲醇汽...
答: 你的问题有点大,呵呵,就象你问西瓜与水果的区别.
社会保障是个系统保障，是为了社会稳定所做出的一系列的维护人民基本生存的有效措施，包括社会保险、困难救助、医疗救...
答: 请所在单位经办人携带你的人事档案到当地劳动主管部门去办理重新审定工龄的手续。
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
根本就没有正式的国际驾照，如果到国外开车，正式的程序：
1、到公证处办理驾照的公证书，可以要求英文或者法文译本（看看到哪个国家而定）；
2、拿公证书到外交部的领事司指定的地点办理“领事认证”，可以登录外交部网站查询，北京有4、5家代办的，在外交部南街的京华豪园2楼或者中旅都可以。
3、认证后在公证书上面贴一个大标志；
4、有的国家还要到大使馆或者领事馆盖章一下。
偶前几天刚刚办过。
无锡至少有两所正规大学：
1、江南大学
2、南京农业大学无锡渔业学院。由于它不直接在无锡召本科生，所以许多人不知道这个学校：它位于山水东[西？]路九号，拥有约20位正教授/研究员，80位副教授/副研究员，和多位首席科学家。去年还有中国工程院的院士一名。
1、江南大学坐落于太湖之滨的江南名城——江苏省无锡市，是教育部直属的国家“211工程”重点建设高校。
　　享有“轻工高等教育明珠”美誉的江南大学，有着久远的历史渊源和深厚的文化底蕴。在1902年创建的三江师范学堂基础上发展起来的中央大学（现南京大学）是江南大学办学的前身。1952年全国高校院系调整时，南京大学食品工业系、浙江大学农化系、江南大学食品工业系以及复旦大学、武汉大学的有关系科合并组建成南京工学院（现东南大学）食品工业系。1958年该系整建制东迁无锡，成立无锡轻工业学院，1995年更名为无锡轻工大学，1998年由隶属中国轻工总会划转直属教育部。2001年1月，经教育部批准，无锡轻工大学、江南学院、无锡教育学院合并组建江南大学。
　　学校学科涉及经济学、法学、教育学、文学、理学、工学、农学、医学、管理学等九大门类，设有生物工程学院、食品学院、纺织服装学院、化学与材料工程学院、设计学院、机械工程学院、通信与控制工程学院、信息工程学院、商学院、法政学院、文学院、师范学院、理学院、外国语学院、土木工程系、医学系、艺术系、体育系等18个院（系），共56个本科专业，全日制在校本科学生18500余人。成人学历教育在籍学生5000余人，网络学历教育在籍学生1万余人。还有经教育部批准的中外合作办学的莱姆顿学院及与社会力量合作办学的江南大学太湖学院。
　　学校设有轻工技术与工程、食品科学与工程等2个博士后流动站和10个博士点，覆盖发酵工程等16个二级博士学科专业和39个硕士学科专业，基本包涵了轻工、纺织、食品的全部领域。现有在校各类硕士研究生、博士研究生2500余人。学校拥有4个国家级和部省级重点学科，建有教育部、国家计委批准的“国家生命科学与技术人才培养基地”，培养本硕连读、本硕博连读的高层次人才。食品科学、发酵工程等2个国家重点学科在国内同类学科中具有独特优势，实力雄厚，处于领先地位，在国际上有较大影响。经近50年的建设与发展，江南大学已成为一所规模结构较为合理，教学质量优异，科研水平上乘，社会服务盛誉，各方面均得到社会公认，在国内外具有较高知名度的多科性大学。
　　学校师资力量雄厚，现有专任教师1519名，其中中国工程院院士3名（2名为双聘院士），教授160名，副教授456名。由300多名博士生导师、硕士生导师组成的学术带头群体，为高层次人才培养、科技创新和社会服务奠定了厚实的基础。学校始终坚持社会主义办学方向，坚持以育人为本，把为经济建设和社会发展培养高质量的人才作为学校的根本任务。经过多年努力，形成了具有自身特点的人才培养体系和教学质量保障体系，做到人才培养与市场需求紧密结合，培养高素质创新型的专门人才。学校注重学生综合素质、基础知识和实践能力的培养，如在本科教学中，将相对狭窄的专业对口教育转到本科通识加特色教育；推进多样化的人才培养方式，学生通过辅修、第二专业、第二学位等途径培养复合型人才；让学生早期介入科研活动，从科研实践中感受和理解知识产生和发展过程，培养学生科学素养、科学精神、创新能力。学校十分重视校园精神文明建设。一年一度的江南之春文化艺术节、科技节、金秋体育节等活动精彩纷呈，暑期社会实践、校园文化生活丰富多彩。在大学生数学建模竞赛、数学竞赛、电子制作竞赛、机器人竞赛、艺术设计竞赛等全国性比赛中，学生连年获得大奖。建校以来，学校已为国家输送了数万名毕业生，许多毕业生已成为各条战线的科技精英和领导骨干。
　　作为我国轻工、食品、生物技术高科技的摇篮与依托单位之一，“九五”期间，学校承担并完成了大批国家重大科技攻关项目及省部级应用基础研究课题，其中有70多项研究成果填补了国内空白，并达到了国际先进水平，30多项科研成果荣获国家和省级科技进步奖。“十五”以来，学校科研实力进一步增强，科技项目和科技成果逐年增多。2003年取得国家、部省级以上科技成果奖励20项，其中有国家科学技术发明二等奖（一等奖空缺）一项，中国石油和化学工业科学技术一等奖一项等。2004年，科技总经费9000多万元，获准立项的纵向科研项目97项，横向科研270多项；鉴定或验收科技成果86项，其中30%以上成果达到国际领先或国际先进水平。全校教职工共发表各类论文2700多篇，出版专著130多部，被国际三大检索收录论文143篇。学校承担的国家“十五”科技攻关“农产品深加工”、“发酵工程关键技术”课题全面通过结题验收并进入后期滚动；国家自然科学基金项目获资助13项；获部省级以上科技成果奖励8项，其中1项科研成果获得江苏省科技进步一等奖；全年申请专利356项，学校专利申请量位居全国高校第7名、江苏省第1名；人文社科领域承担的项目、层次、经费等方面都有较大增长。
　　学校重视面向经济建设主战场，加快科技创新，推进科技成果产业化，建有科技部、国家计委批准的“发酵技术国家工程研究中心”等10个国家级、省部级研究中心、实验室。建立了由海尔集团、茅台酒集团、青岛啤酒集团、北京燕京啤酒集团、绍兴黄酒集团、江苏小天鹅集团等100多家企事业单位加盟的董事会，注重学校与企业、社会之间的联系，促进了产学研的结合和为社会各方面的服务。各院（系）还建有二级董事会，共有400余家企事业单位参加。学校十分重视发挥在轻工、食品、艺术设计、纺织、环境、化工、生物医药等方面的科技优势，积极为全国轻工纺织行业的科技进步、产品开发、人才知识更新服务，积极参与国家西部大开发和为江苏省沿江发展战略、苏北发展战略及海上苏东发展战略服务，积极适应无锡市支柱产业的创新发展、科技和人才需求，在科研开发、技术服务、人才培养等方面与企业开展全面合作，推动企业的技术改造和产品更新换代。与地方政府合资建立的省级大学科技园，成为高科技研究项目的重要孵化基地，为国民经济和社会发展作出贡献。由于学校的优质服务，中国电信、丹尼斯克（中国）有限公司、嘉里粮油（深圳）商务拓展有限公司、东海粮油工业（张家港）有限公司、国民淀粉上海化学有限公司、三得利（中国）投资有限公司、青岛啤酒集团、重庆啤酒集团、杰能科生物工程有限公司、广州天赐高新材料科技有限公司、国际特品（ISP）（香港）有限公司、东洋之花化妆品有限公司等大型企业都在学校设立各类奖学、奖教金，每年发放的奖学金总额达600多万元。
　　学校与国内外的教学科研交流合作频繁，是教育部批准的首批接受外国留学生和港澳台学生的高校。自六十年代开始，就接受和培养来自世界各国的留学生，现有本科、硕士、博士等各级各类留学生260余人。学校已与20多个国家和地区的44所大学建立了紧密的校际交流关系，并与美国、加拿大、日本等近20个国家的高校、机构开展办学、科研等方面的合作。目前正在执行的校际合作与交流项目有17个，其中与澳大利亚、英国一流大学之间的“2+2”学分互认合作项目受到学生的欢迎。学校聘请了50多位国外著名的学者和教授担任学校的名誉教授或客座教授，每年举办国际及双边学术交流会，已逐步成为轻纺、食品、艺术设计等领域的国际交流中心。
　　学校图书馆现有藏书152.76万余册、电子图书37.40万册，中外文期刊3100余种，建有教育部科技查新工作站。学校编辑出版自然科学、人文社会科学、食品与生物技术、教育科学等4种学报及《冷饮与速冻食品工业》和《电池工业》杂志，向国内外公开发行。
　　在教育部、省、市政府的大力支持下，地处无锡蠡湖新城、太湖之畔，占地3100多亩的学校新校区已建成面积36万平方米。新校区以“生态校园•曲水流觞”为设计理念，融青瓦白墙的江南建筑风格与小溪、树林、草坪的多层次园林空间为一体，展现绿色、水乡、文化韵味。设施先进、功能齐全、环境优美的现代化校园，为莘莘学子学习研究提供了良好的条件。
　　钟灵毓秀的江南山水，造就了江南校园开拓进取的学术氛围；蕴涵深厚的人文传统，赋予了江南学子锐意求新的创造精神。迈入新世纪，学校迎来了改革、发展的良好机遇，“211工程”将重点建设和发展工业生物技术、食品科学工程和安全、工业设计创新系统、纤维制品现代加工技术、中小企业管理与发展、轻工过程信息化科学与工程等6个优势和特色明显的学科群，进一步提升学校在轻纺、食品等学科领域的优势地位，使学校的整体办学水平和人才培养质量得到全方位的提高。
　　积百载跬步，创世纪辉煌。江南大学提出的发展总体目标是，经过五至十年时间的努力，把学校建成以工为主、理工结合、工理文交融，科技教育与人文教育协调发展，具有鲜明特色、先进水平，在国内有较大影响的教学研究型开放式多科性大学；通过不断创特色、上水平、求发展、增实力，力争在本世纪中叶，把学校建成国内一流、国际有影响、部分学科达到国际先进水平的综合性大学。
2、南京农业大学无锡渔业学院是南京农业大学与中国水产科学研究院淡水渔业研究中心，在多年联合办学的基础上于1993年7月成立的，她依托南京农业大学雄厚的基础教学条件，和淡水渔业研究中心优越的专业教学条件，为我国及国际水产事业的发展培养了一大批优秀的专业技术人员和管理人才。
学院的宗旨是以推进我国和发展中国家的渔业科学和渔业生产，使渔业产品在当今人类改革食物结构，提高营养水平，创造经济财富方面起重要作用。通过努力，使该院成为一个国际性的渔业科学教育和研究中心。
学院座落在风景秀丽的太湖之滨，中国著名的旅游城市－－无锡的西南角上，与中央电视台太湖影视基地相邻，离市区仅10公里之遥，依山傍水，环境十分幽美，交通便利，有1路和820路公交车直达。学院占地面积26公顷，建筑面积达35000多平方米。
南京农业大学从1984年开始和淡水渔业研究中心联合办学，设淡水渔业专业（专科）。学院于1994年新开设了“淡水渔业”本科专业。现设水产养殖本、专科专业，水产养殖博士点和硕士点，每年招收博士生、硕士、本科、专科各种层次。
该院长期招收外国留学生，为亚太地区名国培养淡水渔业的技术人才，今后还将进一步提高留学生的办学层次，招收硕士研究生，在招收留学生方面曾受到联合国FAO和UNDP、亚洲水产养殖中心网（NACA）的大力支持。
设有以中国工程院院士夏德全研究员为主的淡水鱼类遗传育种生物技术研究室、营养与饲料、特种水产养殖室、水产品病害研究室、渔业环境保护、渔业经济与信息中心、内陆水域增养殖等7个教研室。学院现有教职员工340名，其中具中高级职称的教师有80名。有突出贡献的农业部中青年专家和享受政府特殊津贴的18人。现有博士3人，硕士25人。
在科学研究方面，先后承担和圆满完成了国家自然科学基金、“八六三”、国家攻关和省、部级课题190多项，获得各类奖励成果85项，其中国家科技进步二等奖1项，国家科技进步三等奖4项。92年获农业部农业机构综合科研能力奖。
在多年的联合办学的实践中，南京农业大学无锡渔业学院的领导非常重视提高学院的教学质量，办学条件逐年得到改善，教学管理趋于完善，教风好、学风正，经过多年的努力，学院的各项办学条件已得到改善，教学手段已基本实现了现代化，配备了语音室、电脑房和先进的电教中心。
学院非常重视发展工作。依托淡水渔业研究中心，综合利用经贸部TCDC培训项目的人力、财力、物力。扎实提高教学质量，改善教学条件，学院领导在经费许可的情况下，投入大量的资金，进行教学设施的改造和教学仪器、设备的添置，积极改善学院的办学备件。建院六年来，学院不断改进教学设施，提高教学质量，目前已拥有教学楼、实验室、图书馆、学生宿舍楼、语音室、电脑房、活动健身房、学生食堂、足球场、蓝球场、大客车、教学实习基地等设施，为国家培养水产专业人才创造了较好的条件。
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
需看您的贷款用途，申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
孕妇吸烟会使胎儿的血液循环发生异常，并引起红细胞增多以及组织慢性缺氧，最终导致出生后血压增高，而血压增高可能是新生儿眼底视网膜病变的一个危险诱因。
一项调查结果显示，吸烟孕妇所生的新生儿，他们发生眼底视网膜动脉狭窄和硬化，静脉扩张、迂曲及视网膜内出血的几率，比那些不吸烟孕妇所生的孩子大为增加。
注销公积金账户并进行提取，3个月内会到职工公积金联名卡所在的银行账户内。携带资料以下4样：
1.住房公积金提取申请表，一式三份； 2.住房公积金提取凭证，一式四联，加盖财务章； 3.劳动关系解除协议原件及复印件；
4.本人身份证及复印件。
迪曲及摇滚乐都属于过分激烈的音乐，长期听这种音乐，会使孕妇的神经系统受到强烈的刺激，并破坏心脏及血管系统的正常功能，使人体中去甲肾上腺素的分泌增多，从而使孕妇子宫平滑肌收缩，造成胎儿血液循环受阻，胎盘供血不足，引起胎儿发育不良，同时这也是造成流产或早产的原因之一。
银行卡开通网上银行、手机银行、电话银行等渠道交易时，需要预留一个支付密码，用来对外转账支付用的，这个密码不是查询密码，也不是网上银行的登陆密码。工行手机银行“支付密码”是您通过手机银行（WAP）办理对外转账汇款、缴费付款、消费支付等业务时使用的密码。支付密码包括动态密码和自设密码两种类型。动态密码是指口令卡密码，如果您是自设密码客户，在办理对外支付交易时必须申领电子银行口令卡。
中考志愿填写一般在网上展开。
学汽车补漆技术建议到专业的汽车修理培训学校自学，自由选择学校时一定要实地考察，不要惧怕别人的话，因为耳听为虚眼见为实，有的时候肉眼看见的都不一定是真的。只有实地考察对比之后才告诉哪个汽车补漆培训学校更合适你。
餐饮企业为了迎合消费者，打造明档厨房成了饭店的发展趋势，增加与顾客的亲和力、现点现做、顾客喜欢的菜会多点，我当时联系的科美瑞公司，他们做点菜柜这块儿，巴奴火锅里面全是用他的柜子，无论是款式还是质量和售后都是挺好的。
我用的就是国产的化妆品，伊肤丽佰，效果很不错。
你只要找个技校甄选考《汽车修理中级证》就可以了！培训和考试费大概要960 元！
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相关问答：123456789101112131415租我房子（学区房）的人家小孩要上学 ，对我以后小孩上学有什么影响吗？_百度知道
租我房子（学区房）的人家小孩要上学 ，对我以后小孩上学有什么影响吗？
我有更好的答案
没有。只要你的户口还在小学的片区里面就行。房子给谁住无所谓。
采纳率：79%
没有影响的。
没关系的，
名额貌似只有一个。他的孩子上学占用了。你孩子以后就没这个名额了。貌似是这样的
没有影响，只是租房而已
他小孩要办理什么暂住证
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清风/三层卷纸、面纸 B22AA5（居家外）10卷/提别人家的孩子（王楚宣，2012级8班）
别人家的孩子，学习成绩好，性格活泼开朗，身体很棒，经常参加社会公益活动，与坏人坏事作斗争，总之样样都好。大人都会为他们竖起大拇指。
自家的孩子，成绩不良，胆小怕事，隔三差五的感冒，总之事事不如意。大人们看到这样的孩子总是摇头。
这不，母亲一回家，就听到邻居仲单丽在弹古筝，声音凄美哀怨。再看着我，我正做完作业，正津津有味地看《狼王梦》呢！
母亲气得火冒三丈，冲着我大吼：“小丫头，你看别人家的孩子，人家在练习古筝！你呀，赶快去二胡！”
虽然母亲没说“别人家的孩子”是谁，但我知道，她就是我的邻居——仲单丽。
我可不乐意了，凭什么拿我和她比呀。于是，第二天，我找到了仲单丽，愤愤然地拉住她的袖子，大吼道：“仲单丽，要是你昨天不弹古筝，我就不会被迫拉二胡，母亲又夸你那样这样。”
仲单丽心平气和地说：“我母亲还整天把你挂在嘴边，夸得你天都塌啦！”
啊！是吗？原来我还是她学习的榜样呀！我心想。
“哎！天下大人都这样！”仲单丽叹了口气。
最后，我和仲单丽一致决定：向“别人家的孩子学习”，并赶超他（她），让他（她）永远离开大人的嘴边！
可我拿着一道杠牌子到大人面前时，他们让我怒气，“别人家的孩子”已经拿三道杠了！
我拿到三道杠时，“别人家的孩子”已是奥赛前三名了。
当我得了语文满分时，“别人家的孩子”已经在作文竞赛中拿银奖了。
无论我如何努力，也超不过那个“别人家的孩子”，他（她）似乎是个得奖专业户，把任何奖都拿完了。
我想见“别人家的孩子”时，大人就会漫不经心地说：“人家正在拿奖，没工夫搭理你！”
仲单丽那边也是如此。
家长们当拿着“别人家的孩子”与“自家的孩子”进行比较时，“自家的孩子”也被贴上了“别人家的孩子”的标签字，你看不是吗：
“人家小宣拿过三道杠了！”
“人家小宣得过语文满分了！”
“人家小宣二胡获奖了！”
各位叔叔阿姨们，其实自家的孩子才是独一无二的好孩子，我们也不想做“别人家的孩子”，也不想和“别人家的孩子”做比较，因为我们也有自己的路要走。
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（指导教师：汪秀辉）
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。一个买房人的控诉：小心你的链家地产经纪人！
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我，36年的北京土著。和很多北京人一样，生在长在崇文区，但现在住五环边上，一年也经不过一回天安门。去年，托老婆的福，得了个大胖儿子。但同时也苦了父母，来回奔波帮我们带孩子。于是，我和老婆从去年底有了在家附近买房的想法。这也就引发了下面的遭遇。如果你和家人也正在琢磨房子的事儿，如果你也曾跟房地产中介打过交道，如果你和我一样总是想着通过自己的努力规规矩矩、光明正大地办成事儿… … 那么请往下看。我家地标朝阳望京，上风上水，就是韩餐太多。还有就是链家地产多，我估算家附近一公里范围内有六七家链家地产，其中两家都是最近装修开业的。每天我带儿子小区里外遛弯碰到最多的除了邻居和快递，就是那些穿着黑裤子白衬衫脖子上挂着绿色工牌的链家经纪人。虽然他们房源很多，但我的目标很明确：一个标准的一居室，预算300万。一个月前的某个周末，一条房源信息在我手机的“掌上链家”APP上弹出：XXX三期1室1厅 67平米南 … 200万。当时我眼睛就大了，这不是咱们小区吗！怎么会有这么便宜的一居室？于是，我马上打开这条房源信息，上面显示的链家经纪人只有一个：高XX，职务：店经理；所属门店：东湖湾北门店；从业时间1-2年。抱着极大的好奇，我拨打了她的电话。心中还琢磨，从业不到两年就能当店长，人物啊！原来，这不是普通的商品房，而是个半地下，住宅性质是仓储，不能落户。虽然这和我们原本购买普通商品房一居室的计划并不相符，但当得知这个B1层的一居室就在我所住的同一个单元，且一直也都有业主居住的时候，我便觉得这房子也完全可以解决我家的需求，甚至只需要乘一步电梯。虽然不太了解半地下的房子且这样的房子恐怕不能贷款，但这么方便加上总价也在我们的预算之内，于是就马上和家里人商量。大家也都觉得新鲜，可以试一试，我便再次联系经纪人高XX，并委托她提供这房子的更多信息，以及帮我与房东沟通买卖事宜。也就是从那一天起，我把高XX加到了我的朋友圈。一个匪夷所思的错误…经过一周的反反复复，在链家高XX店长的协调下，终于有机会见到房东面谈了。然而，就在头一天下午，高XX突然给我发了这样一条信息：“明天带着银行卡和身份证，卡里可以转10万订金吗？”我看到这条信息时顿时很错愕，怎么价格什么的都没谈，就直接让我签约吗？于是我回复她，并希望明天业主能够拿着房产证和当时的购房发票等材料。接下来发生的两件事，让我对于链家地产和他们所谓的金牌经纪人服务产生了第一次质疑。高XX把这套房源的房产证的照片发给我时，我顿时发现房本上的面积是61.73，而根本不是链家地产APP上她登录的67平米。这6平米的差距，不大不小，但让我顿时觉得链家地产不可靠，这个人太粗心大意了。难道，经纪人不应该根据房本信息才能在系统内登记房源信息吗？难道，链家地产的系统后台不应该对于经纪人上传的房源进行信息准确性的核实吗？几平米面积的差异，可能造成几万甚至十几万价格的差异，造成买卖双方的互不信任。然而，这种错误居然发生在链家地产的一个店经理身上。。。更令人匪夷所思的是，当我问高XX面积为什么和系统显示的不符时，她竟然告诉我“是房东告诉她房子是67平米，可能是她听错了”。哦！原来，链家地产经纪人上传的房屋信息，都是根据房东口述的！这简直是匪夷所思！顿时觉得这个公司管理好混乱啊。。。而第二件事则更加耐人寻味：就在我提出这样的差异会影响明天和房东谈价格时，她告诉我，房东明天临时有事，来不了了。。。永远不会发生的面谈？看到这儿，你应该也不会意外，很快掌上链家APP 上的平米数从67变成了61.73，价格依然是200，就像一切都没有发生过一样。虽然经历了非常不顺的开始，但我们全家对于这套房子的兴趣却依然没有减弱。我的岳母在那个周末还特意从外地赶来。为了看看这套房子，她不得已把身体欠佳的岳父自己留在家中，出门前还特意给老伴儿准备了两天的饭菜。我的父亲和岳母成功在某天考察了这套半地下的一居室，和另外一对潜在买家一起。虽然租户在屋内存放了大量的东西，但老人们还是对房子很满意。我和老婆心里很清楚：老人们觉得这套房子能解决家里的实际需求，虽然是半地下，听上去可能差点儿，但住起来实在、方便。对于老百姓，这是最重要的。也就在那个晚上，我和岳父通了电话，汇报了情况，他告诉我，只要我们满意，就出手，他会拿出家里的全部积蓄支持我们。在那一晚，我久久没能入睡。第二天，我便开始积极和高XX对接，希望让她帮助我们约房东，谈价格。但从那天起，我接到的答复基本上就只有下面这些：“今天不理您实在是真的忙… 我现在签个合同，明天就联系房东”“价格方面可能希望不大，另外一个客户出190”“房东要下周才有时间”在这个焦急的沟通协调过程中，链家地产的这位金牌经纪人、店经理高XX还不忘时刻“关心安抚”自己的客户。现在翻翻我们的聊天记录，还能看到当时她说的“我想帮你们谈好，然后让你们买，因为你们很实在，我喜欢您的性格还有叔叔阿姨一家人… … 实在对不起你们，这房子折腾好久了，如果这个买不到，又错过了别人的房子，心里不落忍”。最让我难忘的，是她告诉我：她觉得价格有戏，让我等消息。在某个周末，她还主动送给我一盒平谷大桃，说这是她家产的，让我们尝尝。螳螂捕蝉，黄雀在后一转眼三周过去了，我依然没有和房东见上一面。而高XX却好像更忙了。8月15日，当我出差回来，再次问高XX，能否在周末安排我和房东见面时，她马上回复“我今天就问”但此后就没了消息。周三我在上海出差，但心里着急又催她，她依然回复“我帮您约下”之后就没了下文。然而，周四下午，她突然发来这样一条信息：“杨哥，业主这边说价格最低200，不想谈价格了”。当我追问她具体是什么情况以及什么付款方式时，她回复道：“我同事直接联系的业主。其实，我手里有好多人要买这个房子的”。接下来，她还发给我了两个截图，（从图片看来）是有意向购买这个房子的买房人的信息，包括咨询渠道和姓氏。她还说道“你看看这个200万的有多少客户”。在收到她所有的这些信息推送后，我有点儿不知所措。怎么之前说的190差不多啊，突然就蹦出了十几个客户出200的？怎么约了这么久都没和房东见面，这房子就要被别人买走了？怎么我们家钱都准备得差不多了，可房子就这么要跑了？回想起一开始，她在完全没有谈价格的情况下，让我们准备订金，貌似马上就要签约。后来，房屋尺寸出错后，我们提出190，她又说这个价格有戏，再低就困难了。也就在那时，我马上从银行申请借了30万，准备随时签约。再后来，她没有说过一句价格的事儿，不是她忙就是房东没有时间。直到某天突然提出最低200万，而且一大推人抢着签约。我隐约觉得，这里面肯定有事儿。如果我在当晚提出加价到205甚至210，那么高XX会如何反应呢？奇怪的是，不像一个正常的经纪人，她完全没有问我要不要加价… 她不是说过最想把这套房子卖给我吗？！此时，我又想到了一个耐人寻味的细节。我在链家地产注册的是我中国移动的号码，每次看房之后我都会收到短信，并被邀请在掌上链家APP对带看房的经纪人做出评价。我第一次联系高XX用得是另一个联通的号码，但之后我马上要求她更新一下我的联系方式，否则我没有办法在APP上给她评价。但直到今天，她也没有更新我的号码，自然在链家的系统里显示她并没有带我看过这套房源，我也无法评价… …竟然，是我的经纪人呛了我的房子！就在我和家里商量要不要再想办法，筹钱再努力一把的时候（就在她发给我上述微信说最低200的当天晚上），链家的高XX又发来了微信，原文如下：她的这句“不好意思”外加那个非常神似的“表情”，让我一晚上都没怎么睡。我怎么都想不通，200万的价格我也是可以接受的，而且我的订金+首付最多可以出到90万，这都是和高XX说过的。结果，最后买了这套房的，竟然是我的经纪人，竟然是这套房源的代理人！！！三十多年老老实实、规规矩矩的我，不由得拿起了房间的水杯重重地摔在了地上。卧槽！缺德！人渣！为了准备买这套房子，我从银行借的30万这个月底就要开始还利息了。而且父母他们为了筹钱支持我，也已经把他们在银行理财的钱提前取了出来。怎么会有这么没有职业操守和商业道德的商家？！怎么会有这么黑心的混蛋经纪人！利用职务之便蒙骗客户，自己买自己负责代理的房源！！！在黑夜中，我坐在酒店的床边，想到了之前的某一天，另外一家房地产经纪的小伙子知道我对这套房子感兴趣问我需不需要他去联系房东，被我婉拒了，因为我觉得既然委托了链家，就要守信。我还想起来，我和房东都在一个楼一个单元，在链家迟迟不帮我约房东的时候，我完全可以找到房东直接联系，但我也没有，因为我觉得那么做不地道。结果，我面临的一切让我对这个养育了我三十多年的社会产生了极大的质疑。说了半天的公平正义，道德诚信，难道就是这样的吗？一年前刚刚被监管部门大力处罚的链家地产和他的经纪人竟是这样龌龊和嚣张？最最让我难以理解和接受的，就是经纪人竟然可以自己购买自己发布且代理的房源？！而且是在市场上有买家出至少同等条件的情况下。这种行为如果合规，那么经纪人利用职务之便炒房不是手到擒来的事儿吗？这不是变相的操纵市场价格吗？我老婆听到这种的回复也觉得不可思议。但她很冷静，在浏览了链家地产的网站后，找到了下面的这条信息坐在从上海回北京的飞机上时，上海下起了雷阵雨。听着机长延误的广播，回忆着在过去一个月和链家地产以及这位名叫高XX的经纪人的一切，我反而非常平静。我没什么可抱怨的，但我觉得有一种责任，不向生活低头，站出来维护自己权利的责任。回到北京后，一切似乎都回到了从前，又看到小区门口忙碌的链家地产经纪人。和从前一样，我依然会用微笑谢绝他们的传单。但在我心中，链家和有的经纪人已经成为了不折不扣的敌人。而我的这篇微信长文，也可以算是我的一封宣战书。也许你认为我经历的一切不会发生在你身上。但当我们看到链家地产正在以近乎疯狂的速度扩张（至少在京城），但我们面对越来越多陌生的链家经纪人进入我们的社区，我们的视线，甚至我们的生活时，你就已经暴露在这种风险之中了。不必害怕，因为我已经率先站出来与他们搏斗。背后，是我的家人，我的亲朋好友，我希望，还有你的加入！
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