不同jq选择年龄段插件的购房者如何选择楼层

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买房楼层怎么选?一直让很多购房者感到困扰,好多朋友说千万别买一楼,又潮湿,采光又不好,也有的朋友说千万别买10层左右,那是扬灰层。其实在楼层的选择上,并没有说哪个楼层较好的,各有优劣,有句话说小两口过日子,鞋子合不合脚,只有脚知道,用在房子上也是同理,适合的便是较好的。选楼层,很难做到两全齐美。如果你还不知道买房楼层怎么选的话,不妨随我一起来了解下吧!
买房楼层怎么选?一直让很多购房者感到困扰,好多朋友说千万别买一楼,又潮湿,采光又不好,也有的朋友说千万别买10层左右,那是扬灰层。其实在楼层的选择上,并没有说哪个楼层较好的,各有优劣,有句话说小两口过日子,鞋子合不合脚,只有脚知道,用在房子上也是同理,适合的便是较好的。选楼层,很难做到两全齐美。如果你还不知道买房楼层怎么选的话,不妨随我一起来了解下吧!
买房楼层怎么选
总层数不同楼层选择也不一样:
15高层住宅几层较好:5-7层。
18高层住宅几层较好:6-7层。
22高层住宅几层较好:5-7层;14-17层。
24高层住宅几层较好:6-7层;15-20层。
25高层住宅几层较好:6-7层;15-20层。
26高层住宅几层较好:6-7层;15-20层。
28高层住宅几层较好:6-7层;15-22层。
30高层住宅几层较好:6-7层;15-24层。
选楼层需要注意的事项
1、层数在12层以上18层以下,电梯不少于两台,其中一台具有消防功能;纯住宅且楼层在19层以上33层以下,总户数在150户至270户之间的,电梯不少于3台,其中一台具有消防功能。
2、了解楼层供水、供电等情况。高层楼顶层有水箱,将水抽到顶层再下供,使住户不会因压力不足而用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证停电时,电梯也能安全运行。
3、高层楼的物业管理不能忽视,尤其是监控措施。底层是否设警卫室,是否有保安巡视,以及紧急人员疏散安全等问题。
4、注意总户数与电梯数量,电梯质量与运速很重要。一般情况下,24层以上,住宅应1梯2户或2梯4户。同时注意电梯大小,是否放得下急救担架,家里有孕妇的,生孩子时会用到。
5、对安全性确认后,再考虑户型、朝向、通风等。让自己住得舒服、满意。
6、消防电源。楼梯间、消防电梯间应设应急灯和疏散标志,蓄电池做备用电源,且供电时间不少于20分钟;高度超100米的,供电时间不少于30分钟。
7、不选太高楼层。消防车能升到25米左右,消防枪能打到60米,水能达到85米高,高能达25-26层左右。
8、高层住宅,两头便宜,中间贵。楼层越低,价格越便宜;楼层越高,价格越贵,到一定高度后,楼层越高,价格也越。
各个楼层优劣势分析
优势:当发生意外时,一层属安全楼层。如外窗没防盗栏杆,逃生简单些。
劣势:较吵,且易遭行窃。在老小区,地下室会返潮,易受蚊虫的侵扰。
优势:相对来说安全,尤其是对小孩而言。
劣势:和一楼的不足之处一样,楼层低。
优势:综合因素,老式的五、六层住宅,三层最理想。
劣势:老式楼没电梯,人可轻松爬三层楼,若搬家就没那么简单了。
四、五、六层
优势:从环境看,安全性好。
劣势:没电梯,老人上下楼是难题。
优势:对高层楼来说,七层是&黄金楼层&段。安静,不受汽车尾气影响,且不至于恐高。
劣势:七层及以上,对有心血管病、胘晕的人来说,不宜居住。
八到十六层
优势:从八楼到十六楼及以上,光线不易被遮挡。
劣势:上下有排放管道,所受的影响大。
十六层以上
优势:视野好,空气清新。住宅楼暖气往上升,十六层以上暖和。
劣势:发生火灾不易逃生,且有毒气体由下向上扩散,是危险楼层。
优势:发生火灾时,从房顶施救。加装附属设施,增加了施救的可行性。
劣势:在老小区,高层楼水压小,有时会停水。此外,高层住户最好自备救生品,如:吊篮、自锁环钩等,以便逃生。
编辑总结:以上就是买房楼层怎么选 买房挑楼层也算是一项技术活的相关知识介绍,高了可能风太大,低了也许采光观景效果不好。挑楼层的时候不能只是通过自己的想象来判断,而且还有许多细节需要考虑,比如房屋朝向、楼间距等等,都需要在清镇买房的时候去实地考察。
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面对越来越多的高层楼盘,选择哪个楼层成了许多购房者的困扰。有人说高层空气好、风景佳;有人说低层接地气、出行安全,公说公有理婆说婆有理。到底是高层好还是低层佳?买房10楼好不好?楼层风水的学问可真大,选楼层的的时候得用心挑选了,结合自己的生肖五行属性来选房,合适自己的就是最好的。如果你还在为买房10楼好不好而感到困惑的话,不妨随我一起来了解下吧!
随着时代的发展,科技进步、人口增多,导致城市楼层越建越高,10层、8层高楼不算高,二三十层的楼房都是普遍,金茂大厦还有88层呢!许多人在选购房屋的时候,关注住宅环境、交通情况都是最基本的问题,人们对于楼层的选择还有一定的风水倾向,不同的楼层光线、通风、风水情况各有不同,如何选择一个好的高层楼层成为买房的又一大风水问题!我们现在来看看买房要如何依据风水选楼层吧!
现在越来越多的人都选择在城里买房子那么买房时到底有哪些楼层不能选了?首先的话我认为是12345楼是不能选的。因为这些楼层的话太低了,又有湿气,也有点重,而且离地面比较低,看风景也不怎么好看。还有就是带四的楼层不能选。4吗,这个数字不吉利嘛,都知道呢。就算是1235楼那样子,那你也不要选那个,我反正数
属相与楼层的关系其实没有我们想象的那么简单,这个关系到风水的,一般人在选择房子的时候都需要看夫妻双方的属相,所以属相与楼层的关系是非常微妙的。下面随小编一起来看看属相与楼层的关系吧!
买房要选哪个楼层?这是不少人都非常关心的问题。而一提到楼层,很多人的反应就是顶楼和低楼层的房子不能买,因为一楼潮湿、吵闹、采光差,而顶楼下雨天容易漏水。但其实,选楼层不能单纯以楼层的高低来论好坏,而是要综合考虑多方面的因素。下面我们就一起来了解下选楼层要重点考虑的因素吧。一、家庭成员每个家庭的需求都
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&买房就是买生活!不同年龄段人买房区别太大
买房就是买生活!不同年龄段人买房区别太大
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
羽量级”——23岁到30岁 23岁到30岁的购房者完全符合“羽量级”的标准。他们年轻,这群80后的新生力量们一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段。一直以来他们都处于消费随意的状态,更多的人愿意花明天的钱享受今天的生活。他们对职业的规划没有成型,对未来的生活充满希望,认为经济独立并非难事。积蓄很少,甚至没有积蓄。如果买房子,首付都要由家庭来负担。 生于20世纪80年代的年轻人大部分受过高等教育,从职业生涯的角度讲,他们的起点不错而且未来的发展不可限量。尤其这个群体具有年龄优势,所以一般贷款相对比较容易。 但是年轻人贷款也存在“贷款信用危机”。现在的年轻人是使用信用卡人数众多的群体,花钱后没有及时还款很容易造成负面的信用记录。所以,年轻人较好在使用信用卡的时候考虑到未来的经济生活,细心呵护自己的信用记录。 “轻量级”—30岁到45岁 这个年龄段的购房者在拳击比赛中就属于“轻量级”选手了。他们一般是拥有一套住房的,但是出于孩子上学、工作调动等原因不得不再考虑购房。如果是已经贷款买了一套房子,现在的政策显然对他们是不利的。因为“轻量级”选手的贷款利率会有10%的上浮。这类人第1次选择贷款,如果有公积金的话,压力就会小很多。“轻量级”选手面临的是上有老下有小的紧张局面,贷款时尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。 “中量级”—45岁到55岁 尽管“中量级”的选手已经没有了当年创业时候的选择危机,但是即将退休和如何安置自己的晚年生活也已经进入到议事日程。从投资偏好的角度来说,这个年龄段的投资者也属于保守型的。他们的生活比较稳定,但是还需要考虑子女在未进入正常生活轨道前的生活费用。为子女选房子成为了“中量级”选手的一个较大花销。 这部分贷款人的年龄已经成为贷款的一大制约条件。按照规定,贷款买房者的年龄不能超过65岁。“中量级”的贷款人显然已经非常接近“贷款底线”。所以银行在考虑这部分贷款者情况的时候都比较谨慎。买房就是买生活 不同年龄段人买房建议 “重量级”—不分年龄的“大款” 对于这一类消费人群,一般不存在房贷的问题。但近几年,房地产价格不断创出历史新高。就在房价的泡沫越积越大的时候,大部分的购房者已经停止了脚步。但是我们也看到,房子不仅是遮风避雨的场所,它更能使人有安定感和成就感。许多人都把拥有房产看作个人较大的财富。对于张先生这样的消费者来说,房子属于看得见摸得着的实实在在的资产。尤其是目前的房产使用寿命都在50年以上,折旧率低。同资本市场波动性较大相比,投资房产可以享受相对稳定的升值。
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和讯房产消息 近日,大家有没有被厉害了我的哥哥姐姐们刷屏呢,作为一个好奇宝宝,小编立即搜到了这个梗的出处,原来是某小学生玩手机被教官发现后,教官的神操作引发队友惊叹“厉害了我的哥”,这句口头禅很快被传用了,大概意思就是表示惊叹!那么在购房选择楼层的时候都有哪些惊叹法呢?刚毕业的年轻置业者这个群体特点是年轻,充满个性,注重隐私,适应能力强,但同时最大的劣势就是经济能力相对较差,即使能够买房,在月供上压力不能太大。所以对于这个群体,最适合就是顶层等相对较高的楼层。顶层等较高层的特点:视野开阔,有一种“会当凌绝顶”的感觉,;通风采光效果好;受外界噪音干扰小,没有楼上住户和楼道的干扰;私密性更强,拥有个人空间;没有蚊虫,比较干爽;还有最重要的就是相对来说更加便宜。但是同时顶楼也存在的一些弊端,比如夏热冬冷,水压一般较小,最怕遇到停水停电的情况,还有就是卫生间容易产生异味。工作稳定的改善人群这类需求的购房者,多数已经有了稳定工作和一定的经济实力,而且大多是为改善住房条件,所以他们的主要特点就是更加注重房屋的舒适度和品质,对生活品质更加挑剔,而且多数已经有了孩子。因此一栋楼的中间偏上的楼层是相对更适合他们。中间偏上楼层的特点:因为高度适中,不会给人产生压抑的感觉;空气流畅,日照(楼盘)充足,生活舒适;劣势,这些楼层因为处于相对居中的位置,在缺点是最少的,而这也是它的价格相对较高的原因。除非是临街楼栋会面临一些噪音问题外,其他的劣势基本可以忽略的。中老年的置业群体对于老人来说,最重要的需求应该就是生活便利,出行方便。加上老年人基本没有多少经济来源,所以房屋的价格最好也不要太高,而这么一看,最适合莫过于底层的房子了。底层的特点,就是出行方便,而且有的项目还会有花园。对老人来人说,更是让生活舒适不少。当然低层存在的弊端也是很多的。采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。所以说,在挑选房屋时,只能说选择更适合自己的,很难说有最好的房子。每一个购房者都应该结合自己的情况来挑选房子。更多潮州房产资讯/ 购房优惠/ 政策解读/ 置业指南请关注“腾讯房产潮州站”微信公众号[ID:txfcchaozhouzhan]
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