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买期房好还是现房好
现在买房，买期房好还是现房好，一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些，而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大，那么到底什么是期房什么是现房，现房和期房的区别体现在哪些方面，现房和期房的优势和劣势又分别有哪些？吉屋小编为你详细说明，到底是买现房好还是期房好。
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买期房还是买现房？它们各有什么优点缺点？购房期房存在一定风险，那为什么还要购买期房呢？现房的价格往往要比期房高，用来自主的购房者也不会太在意价格是涨是降。只要房子本身没有太大问题就行。购买期房要注意什么呢？
目前，新房市场上的商品房主要还是以期房为主，现房相对较少。对于很多购房者来说，买期房心里并不踏实，期房相对现房，看不见摸不着，现房主体已封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、采光、楼间距等重要因素已经一目了然。为什么我们建议你买现房？本文已罗列七大理由。
准备置业的朋友们一接触到房市，难免会被期房、现房、准现房的问题难倒，这三者具体怎么划分？应该如何挑选？究竟买哪种更好？不少朋友肯定会对此举棋不定，想知道什么是期房、现房、准现房，更想了解清楚它们各自的优缺点，下面就来普及一下这方面的知识，以便购房者能根据自身的经济状况，做出准确地选择。
期房是还没建好、不能交付使用的房屋，现在人们买房也有很大一部分人是购买的期房，因为期房选择的余地大些、而且价格也便宜些，不过期房的购买是存在一定风险的。
如果不是很急着入住的话购买期房优势还是比较多的：（1） 价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种投资。?（2） ...
期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；缺点在于，由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有...
现在绝大多数成交的楼盘都是期房，但是很多人还是觉得现房好，看着踏实。
个人感觉··现房是贵些
但好处是可以直接收房拿钥匙搞装修了
而且没有楼跑跑的烦恼
但也不排除你买的房子是别人挑剩下的啦期房相对便宜些 不过要等好久才能交房 等待的过程是艰难且痛苦滴 还要担心KFS会不会跑路神马的~~
个人觉得还是买现房吧，现房比期房好。1、规避烂尾楼风险买房是家庭的大事，在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，真的可以买个放心。2、房屋空间清楚可见在当前“70/90”的大背景下...
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新蒲房子销售火爆啊均价都在40
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厉害厉害！上周末开盘蔷薇国际卖了四五百套四月份开盘更是卖了千多套
劝大家有刚需的赶快买马上要遭炒起来了，但想投资的快进快出否则套进去出不来
本年排名第一红花岗，六千多，汇川三千二，新蒲第三才对
新蒲的房也要买不起了
新蒲必定会成为遵义新中心
遵义不知道哪里来的这么多人住，市区都还有好多房子空起的。
这个是什么网站了
就是些炒房客把房子炒起来的，新蒲真正的买房人是买不起咯
上台面的都是按套内算的单价，比实际要高。
感觉实地.蔷薇国际比保利未来城市更大啊
下手要快。还要涨！！
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导语：中国人为什么要买房买商铺，而且还要的不停地买房买商铺？想必大家都听过一个段子：一名德国人库里，2005年待着300万元存款，漂洋过海来到上海浦东。他拿出100万元付了房子首付，剩下200万元经营红酒生意。十多年过去了，200万元的创业经营款早已亏得颗粒不剩。他只好以1725万元卖掉房子，打算回国休养生息。临行前，他耸耸肩，满脸不解地说：“在这个神奇的国度，买房才是创业，创业等于败家”！买房，除了拿来住用来生活，剩下的用途就是赚钱。回顾过去十年，不管在楼市好的年代还是楼市不好的年代，只要有人敢拿出积蓄，负担自己能承受的房贷，最后就是盆满钵盈。房子带来的所谓的安全感，其实就是资产的增值和保值。在现今一个泡沫化成为常态的时代，不断用新泡沫消化旧泡沫是势所必然，买房致富仍是一条康庄大道，只要选好房子商铺，就可坐等升值。自游港奥特莱斯广场推荐理由：该项目本身修建了可同时容纳2000余人的海豚表演剧场，5D-IMAX巨幕影院、9个影厅，可同时容纳2300人同时观影，进口商品直销广场，素有遵义“小巴黎”的称号让你下楼就游遍“欧美”，5星级酒店希尔顿，20000m²欢乐海洋世界，冰滑雪场，空中爱情摩天轮，空中动物园等等，一应设施皆处于遵义顶尖，周边主干道四通八达，紧邻高速路口与遵义市各大商圈，拥有这样的配套设施，未来升值空间巨大，希尔顿酒店所在之地，必是下一个财富之所。项目简介：自游港奥特莱斯广场是中国最全业态组合的大型“文商旅”城市复合体，集购物、餐饮、休闲、文化娱乐、商务办公、旅游、高档住宅等业态和功能所构成的城市中心级项目。项目突破传统的消费模式，在“奥特莱斯国际品牌直销中心”基础上，配置世界顶级室内主题乐园、2万方欢乐海洋世界、真冰滑雪场、空中爱情摩天轮、空中动物园、5D-IMAX巨幕影院、明星街、海豚表演剧场、儿童成长中心、航天科技馆、水景舞台、水秀长廊、进口商品直销广场、热带雨林餐厅、海洋餐厅、欧洲风情街、休闲美食、婚庆博览城、5000方无柱宴会中心、国际五星希尔顿酒店、5A级写字楼、8000余个停车位等，融汇极致的体验、互动、游乐、演艺元素，满足吃、住、行、购、游、娱等消费需求。该项目立足遵义、覆盖黔北、辐射西南、影响全国，是目前贵州乃至整个西南地区唯一一家以奥特莱斯为主题的体验型和目的性消费的国际领先项目，是中国首个全景式生活体验中心。同时，自游港奥特莱斯广场以城市运营官的角色，致力于提升遵义城市生活品质，填补遵义城市旅游空白，为遵义市民乃至游客提供高品质全景式城市旅游体验。最新动态：自由港·遵义中心，希尔顿酒店上的五星级办公，约40-1500m2智能化写字楼，火爆认筹中，6月10日盛大开盘！项目地址：遵义市汇川区温州路咨询电话：400-819- 均价18000 元/平方米 | 400-819-碧桂园遵义1号推荐理由：碧桂园集团打造，融合英伦建筑元素，布局错落有致，层次多变，是英伦商业风情街、智能化家社区、大健康医疗社区及高档住宅为一体的高品质社区，成熟的商住一体服务，未来有很大可能成为遵义第二个丁字口，到时地价必将水涨船高，让您坐等升值。项目简介：“碧桂园·遵义1号”位于遵义红花岗区共青大道北段，由碧桂园控股全资子公司投资建设，是中国十强房企碧桂园集团进入遵义市的首个房地产项目，红花岗区遵义市南部新区忠庄共青大道北段（距清华中学约300米。项目规划总占地444.3亩，首批次开发233亩，开发建筑面积约23万方，16669户。约首批次产品规划127-255 m板式洋房，约244-260m双拼钻石美墅、约27-130 m英伦黄金旺铺及782 m超豪别墅等产品。最新动态：碧桂园遵义1号2期麓山 优惠信息：认筹享开盘95折特惠项目地址：遵义市红花岗区第一高级中学前行800米咨询电话：400-819- 均价5300 元/平方米 | 400-819-唯一国际推荐理由：遵义唯一国际是遵义市最大的城市综合体，是贵州省唯一景区化RBD，也是全国首个立体全景式时尚商业中心。 项目雄踞市中心稀缺区块风水宝地，位于市区北部汇川区，城市东西主轴昆明路两侧，是昆明路总体规划的核心部分，是遵义城市发展的重点区域，是市政府重点工程项目，估计未来必将成为遵义市最核心的区域，升值空间之大一目了然。项目简介：昆明路浙商段命名为“唯一国际”，总建筑面积80万平方米，以国家4A级商业景区的高标准进行规划建设。主力开发商是浙江鼎丰控股集团和中国千秋集团。作为中国城市商业景区和浙商专业市场的引领者，鼎丰十年，感动十座城市。从中国五金之都出发，驻扎杭州，跃进吉安，称誉南昌，逐鹿长沙，勇闯沈阳，问鼎潍坊，捷足长春，登陆海南，如今，开拓足迹又踏进了转折之城遵义。全国十余个城市黄金地段，都矗立了鼎丰控股大手笔打造的商业地标。遵义“唯一国际”，就是鼎丰控股以“商业景区”为模式在西南城市的首个样板。最新动态：日，亨特城市广场入驻唯一国际签约仪式在红城遵义隆重举行项目地址：汇川区昆明路1号咨询电话：400-819- 均价6880 元/平方米 | 400-819-实地蔷薇国际推荐理由：临近新浦湿地公园，扼守新蒲CBD中心，首个世界级生活城邦，随着遵义市政府对新浦的扶持，新浦已成为遵义未来重点发展区域，而实地蔷薇国际算得上新浦明珠，是新浦最具有升值潜力的楼盘。项目简介：实地蔷薇国际项目位于遵义市新蒲新区大道中段，紧邻遵义四中新蒲校区、新蒲湿地公园。项目第一期用地350亩，建筑面积约35万方，秉承欧式建筑设计理念，以奢华高贵之名扼守遵义新蒲CBD中心，项目自身配套有实地国际会展中心，国际五星级酒店，甲级写字楼，贵族式幼儿园等，造就遵义市首席国际住区，创领新蒲新区首个世界级生活城邦。楼盘动态：实地蔷薇国际 8期中央壹品 开盘劲销3亿！楼盘地址：遵义市新蒲新区新蒲大道中段资讯电话：400-819- 均价4000 元/平方米 | 400-819-中建幸福城推荐理由：新浦湿地公园标杆楼盘，丰富物业类型大型社区 未来城市地标性建筑之一，且背后有中建这种国营大企业做后盾，项目炒热只是时间问题。项目简介:中建幸福城是新蒲新区建设的三个城市综合体之一。中建建幸福城位于新蒲新区四号路、六号路，新龙大道沿线，紧邻湿地公园、遵义四中新蒲校区，总规划面积980亩，总建筑面积近200万平方米，为多层单元式住宅、洋房、小高层住宅和高层住宅等丰富多样的住宅类型构成的大型社区，包含幼儿园、配套商业、中型集中商业和风情商业街等多种业态，项目建成后将成为新区城市新形象的地标性建筑之一。最新动态：湿地、白鹭湖双公园缓坡洋房，第十三届房交会专享，一口价4950元/㎡，约131-243㎡实景洋房 即买即住!项目地址：新蒲新区合兴大道中建幸福城咨询电话：400-819- 均价4200 元/平方米 | 400-819-昆明路世贸城推荐理由：昆明路世贸城是贵州省五个100工程重点工程项目，地处汇川区昆明路，雄踞于红花岗区、汇川区、新蒲新区三区交汇点之上。项目自身拥有成熟的商业配套，导致未来升值潜力巨大。项目简介：昆明路世贸城项目占地面积130余亩，总建筑面积60万㎡。是集花园住宅、立体情景商业、5A级写字楼、空中城市广场一体的中心城区大型城市综合体。最新动态：昆明路世贸城音乐啤酒节嗨爆遵义，引领酷爽夏季！项目地址：遵义市汇川区昆明路与大连路交叉处咨询电话：400-819- 均价6300 元/平方米 | 400-819-
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