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现在是不是所有的小县城都在涨房价啊！租房都快租不起了！最近没收藏
现在是不是所有的小县城都在涨房价啊！租房都快租不起了！最近没怎么关注平邑房价，倒是我在打工的这个小县城房价飞涨，济南济阳县，去年这个时候房价还在4000多，今年都7000以上，贵的接近9000了，以前租房，3室1厅一年八九千块钱，现在要2万一年，***不让人活了这是，房租到期要没地方住了！平邑房价也涨这么多，不知道房租涨了没有？
朝阳小区租赁价位仍然在5千至1万之间。
房租还没这么离谱，不过房价上来了
朝阳小区房价仍然排怀在3千至4千左右，别的就不知道了。
合法公民每人免费45平方居住权，一直到到你身亡。这个宪法马上就要实施。中国老百姓一生辛苦就为房，这回我们领导人可给老百姓做了一件中华5000年破天荒的大事
不好租，热门小区好租。
感觉也就是开发商把价格喊得高，要真的好卖、卖个差不多的价钱，我倒是想把我那个金联华府的卖了，12楼东单元东户
这是金联华府开盘时的价格
让老板给你涨工资啊
房租没涨，还是那样。空房子多
济阳是要划区炒起来的
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中国房奴报告：别说买房，连租房都租不起了
近日，中国房奴报告出炉，该报告给好多“房奴”们来了个重重的一击。这年头什么贵，不用说“房价”，房子是一天比一天高，就拿小编呆的昆山来说，小编09年来昆山的时候，这边房价是8千左右，而现在2万8左右。想想这涨的程度，要说小编这辈子最后悔的事，莫过于是没有早点买房！虽然当时小编我也买不起！
近日，上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》报告，打击了很多人，那么这份报告到底说了什么呢？据报告显示，北上广深四地大多数人，每个月近一半的收入都是用来交房租的。就拿小编的一个朋友来说，在上海拿6000多，但是房租却有2000多，还是比较偏远的地方。
报告具体如下：
北京的房租收入比是58%，月平均房租是2748元。
深圳的房租收入比是54%，月平均房租超过1500元。
上海的房租收入比是48%，月平均房租是2319元。
广州的房租收入比是38%，月平均房租是2211元。
小编，本来想的是好好码字，万一老板哪天心情好了，就可以加工资了。工资加了就有钱买房子了，不过，看现在的趋势，别说买房了，就连租房都快租不起了。小编现在呆的昆山，一室一厅房租已经达到1700左右，而工资却只有3、4千。再加上其他啊花费，每个月都是月光族。
不过，让人欣慰的是，这世上不是小编一个人过这种日子，过这种日子的人千千万万。有网友表示，虽然在大城市工作就业的机会多，但是花销比一些小城市也高很多。其中，每个月就要花不少钱交房租。
当然，还有一些网友称，生活在二三线城市的人，也好不到哪里去。因为二三线城市的房子也在见涨。
不过，有些网友一针见血地表示，优胜劣汰就是社会规则，你混的好，你就可以住大房子，自己没本事，只能望房兴叹。虽然这些话不好听，但是都是大实话。
总而言之，房价高、房租也高，这事其实我们大家都心知肚明了，你做个报告出来，除了往我们伤口上撒盐，好像也并不能解决我们“房奴”们的问题呀。
唉，不管是大城市还是小城市，房价都高得离谱，而我们只有不停的努力，才能过上好日子。
[编辑：叶子猪小秘书]
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娱乐八爪猫
海南房租有多贵？房子买不起，也快租不起了……
娱乐八爪猫
13:15 转帖发表在
来源：南岛视界
说起在租房史，那是可以拍上一百集的惊心动魄的苦难剧，这里面有着省吃俭用工资只能缴房租的心酸，有着在一个小破屋里混居3家人的落魄，还有各种被黑中介坑了的后知后觉。
海南注定和别的城市不一样，国际旅游岛一开始，租房客越来越多，加上近两年城中村的拆迁和迁移，租房市场供不应求，租金也是逐年递增。 房价年年都在上涨，涨幅惊人！过去你可能是望价兴叹——实在买不起！但现在，一个更严峻的事实摆在面前——“啊！我可能租不起房了！” 前不久，上海易居研究院发布《50城房租收入比研究》报告。报告显示，三亚的房租收入比为48%，排名第三，排名在北京、深圳之后，属于租金严重过高城市。海口的房租收入比为41%，排名第五，属于租金相对过高城市。
同时，在今年6月发布的《中国城市生活质量报告》（2016）（城市生活质量蓝皮书）显示，深圳为40分，为全国35个城市得分最低（分数越低，反映成本越高），北京、上海、广州得分分别为47.49、48.3、51.1，为全国生活成本第二到第四的城市。杭州、海口分别为第五、第六名，得分分别为51.12、52.57。 此外，上述蓝皮书显示， 年，海口已连续5年排名在后10位，在海口生活成本高已成为普遍现象。
想我大海口和大三亚 竟然华丽丽的甩了众多一线城市 直逼北上广深 成功脱颖而出 这是一种怎样的荣誉啊!
而在海口的收入是这样的↓↓
姑且看被平均的工资， 海口已位于全国第五大难赚钱城市
再给大家看一下上个月刚公布的 2016年海南各市县平均工资☟☟ 2016年度各市县在岗职工月平均工资 市县 平均工资 市县 平均工资 全 省 5214 临高县 4674 海口市 5169 儋州市 5392 三亚市 5419 东方市 5179 三沙市 5805 乐东县 5481 五指山市 5387 琼中县 4631 文昌市 5656 保亭县 4967 琼海市 4821 陵水县 5424 万宁市 4803 白沙县 4411 定安县 4604 昌江县 5530 屯昌县 4772 洋 浦 5641 澄迈县 5886 单位：元 数据来源：海南省人力资源和社会保障厅 问题的关键是， 很多人连平均工资都达不到 比如说，南岛君
真的不好意思， 又给大家拖后腿了~ 其实大部分海南人工资大都在2k-4000k， 再去掉每月的餐费、公交费、服装费等
那么问题来了，海南的房租为什么会这么高呢？ 首先最重要的一个原因， 是房价的不断上涨！ 从2010年海南国际旅游岛 上升为国家战略开始， 海南的房价一度飙升 称为新一代网红达人， 房租作为房价的好兄弟， 自然也按捺不住 赶着潮流涨价~
其次，租赁需求越来越大 按理说，现在是夏季， 应该是房屋租赁市场的淡季 可是不巧了， 最几年海口“城中村”棚改不断推进 加上大学生毕业季， 海口的租房需求量上升， 价格也比往年同期简直翻番。
还有，物业附加值水涨船高 各种专业的包租机构涌现， 中介费用和其他收费项目增多 物业附加值水涨船高 房租想不高都难
在58同城网上，海口不同地段的房子租金相差较大，同样是1500元，在省会海口能租到的房子大小不一样。比如，海口国贸北路单间1200元35㎡，无电器；海口世贸片区单间1500元42㎡，简单装修；海口海甸岛，一室一厅，1500元48㎡，简单装修......
不论你是刚毕业的毕客族， 还是为了还房贷的有房族， 或者是为了孩子上学的操心父母， 每一个顶着“租房族”标签的人们， 都要一边忍受着脏乱嘈杂的环境， 一边为此付出高昂的费用。
且不说刚毕业拿着月薪2千的毕业族 要花费了自己工资的大半 只为了合住在一个能闻到 隔壁脚臭味的大单间里。 即使是月薪6k的白领们 想要改善生活条件整租个一居室 这个月也得活得战战兢兢， 那是不知道什么时候停止工作 就要露宿街头手拉手 去喝西北风的悲壮感。
如果有人问你的职业， 你真的可以心酸而骄傲地 告诉他你是“白领”， 每个月的工资都淹没在房租的洪水猛兽里， 努力工作着只为了 这个城市有个房子里 可以点亮一盏属于你的台灯， 有一张可以安睡一晚的大床。
海南房租真的贵到不行...... 快来偷偷告诉南岛君， 你们的工资到底都拿了多少 怎么经得起海南这高价房租的虐的......
文：莞尔、漫步天边，图片来源网络 南岛视界出品，转载注明出处
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电话： [离线]买房还是租房 我们为什么不能一辈子租房住？
来源：搜狐理财
作者：微信公众号：挖财早知道
　　挖财君有个前同事，90后，以前在杭州某金融机构做客户经理，去年远离故土，毅然决然地加入了北漂大军――创业去了。
　　这听起来是不是很像一个风萧萧兮易水寒的励志故事的开头？然而事实也没那么波澜壮阔，过去一年他在那家创业公司顺风顺水，工作很拼，资本寒冬也没怎么波及到他们公司的业绩。
　　照这个节奏下去，他在帝都成家立业，走上人生巅峰似乎指日可待了。然而最近聊天的时候他却告诉挖财君，虽然自己异性缘不错，但至今还没有考虑过人生大事，更重要的一点是：他压根儿不打算在北京买房。
　　“我为什么一定要买房呢？又没人拿枪逼着你买。我给你打个比方，在北京我一个月花1万块就能租到很好很好的房子了，如果住腻了、换工作了，我还可以换房子租。要是买同等地段的房子，我至少得花600万！这些钱够我住50年了。一套二手房现在剩下的产权，也就50年吧？”
　　他说的好有道理，挖财君竟无言以对。
　　然而仔细想想又觉得不对劲儿――你这600万并不是静态的钱啊，连火星人都知道，北京的房子一直在涨，你就算忽略了买房的投资属性，也不能忽略房租会随着房价变化的事实吧？你的工资涨得过房租吗？
　　所以，我们是否能一辈子租房住，从某种意义上说是一道算术题。
　　我们都知道，买房的投资属性较强，而租房只能算消费，所以这两者适用于不同的经济逻辑――消费品的价格，是和社会平均收入呈正相关的。
　　举个栗子：
　　假如你在北京完成了一个小目标，挣到了一个亿，算富人了吧？但你还是需要网购收快递吧？需要有人给你做饭打扫卫生吧？这些给你提供服务的人也需要在这座城市生活，所以这座城市也势必要有一个能让他们承担得起房租的地方来住――《北京折叠》毕竟不是现实。
　　在国内一线城市，我们每个月花在租房上的成本大概是工资的1/3左右，不管房价怎么涨，你会发现这个【房租/人均工资】的比例一直很稳定，换言之它是有天花板的――在房价不发生剧烈变化的情况下，如果工资涨一点，那么房租也会跟着涨一点，未来如果全民工资跌了或者失业率上升，房租也会相应下跌。
　　由此看来，担心工资涨不过房租而不愿长期租房的人，可能真是杞人忧天了，大部分人只要努力工作，永远都租得起房子。不过换个角度看，如果你的工资涨的还没房租快，是否也说明你在这座城市的相对竞争力在倒退呢？
　　如果那样的话，你倒不如换个竞争压力小的二三线城市去生活――树挪死，人挪活啊！
　　看到这里，机智的你可能意识到了：原来只有房租和收入挂钩，房价是不怎么和收入挂钩的！这也是为什么一线城市的房子租售比一直很低，也就1.5%~2%吧，勉强跑赢一年期定存利率。
　　捋清了上述问题，我们可以再给这个话题加入一个变量：如果我不买房，租房住，我是不是可以把资金投到其它地方去，一年的投资收益跑赢我的房租，应该一点问题都没有吧？
　　按9%左右的年化收益率算，八年后本金翻倍so easy！
　　如果买房，北京的楼市八年后还能翻倍吗？泡沫有点儿大，挖财君不敢妄下定论，就看你押哪头了。
　　除了算术问题，计划长期租房的人普遍还在担心一个生活质量的问题。
　　挖财君觉得这个问题是要分两面来看的，我们不搞阶级歧视，但事实是：房租越低，你越容易碰到极品房东；如果房租达到五位数，则碰上极品房东的概率极低。
　　道理很简单，每个月能收万把块钱的房东，好歹也是中产了，为了租金跟你锱铢必较，时间成本上划不来。所以，如果你像挖财君那位前同事一样，愿意在北京支付每月1万块以上的房租，相信生活质量还是非常不错的。
　　而且你还要考虑到，在租房市场上，劣币驱逐良币的规律同样存在。由于中国人普遍舍不得租高价房，租金越高的房子，越偏向于买方市场，租客的议价权也越强。如果愿意长租，你甚至可以杀价。
　　国情不同，我们毕竟不能像德国那样，4成人买房住，6成人租房住，而且不管租金多低，房东和房子都能得到租房市场相关条例法规的约束，三五千的月租也能过上无忧无虑的生活（顺带一提，德国人的【房租/人均工资】比例可没有1/3那么高哦，大概在1/5左右）。
　　要说一辈子租房住的唯一硬伤，可能就是孩子的教育问题了。不买房省下的钱，根本不够孩子上国际学校，你要在体制内接受义务教育，没有房子又会碰上很多麻烦&&
　　所以，除非你是丁克一族，或者发誓非挖财君不娶之类的，长期租房的教育问题都绕不开（当然办法也不是没有，但对大多数人没有适用性，这里就不展开了）。
　　最后，让挖财君借用一句名人名言：
　　不是每个人都必须买房，也不是每个人都必须留在大城市。
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(责任编辑：谭玉庆 UFO56)
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