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公司地址：浙江 嘉兴 平湖 梅园路与胜利路交叉口滨江万家花城家和苑
杭州滨江物业管理有限公司成立于1997年，注册资金500万元，是杭州滨江房产集团股份有限公司的全资子公司，具有国家一级物业管理资质，现为杭州市物业管理协会常务理事单位。
公司涉管物业类型有多层公寓、小高层公寓、写字楼、酒店式高层公寓等高档楼盘.我们制订了远景发展计划，力争成为国内一流的规范化、专业化物业管理企业。
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&收下房款后原业主反悔不卖怎么办
收下房款后原业主反悔不卖怎么办
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
签约交了2万元定金和21万购房款，房主却突然反悔。随着房价迅速走高，交易违约现象快速增多。买房人遇到这种情况怎么办呢？ 今年2月21日，刘先生通过房产中介看中了一套多层顶楼复式房，位于合肥市政务区，房产证面积约150平方米，房主报价150万元。 2月22日下午，刘先生和房东在中介签订了存量房买卖合同，当场预付了2万元定金。双方约定，契税由刘先生支付，房屋的剩余按揭贷款由刘先生提前偿还。 2月25号上午，买卖双方和中介来到银行。刘先生将21万元转入房主的还款账户。房主说，银行将在五个工作日内办完手续，双方很快就可以办理过户手续了。 可是，3月1号，房主突然打电话给刘先生说，房子不卖了。细问之下，房主才说出原因。原来，近期飞涨，房主事后对150万的报价不满意。刘先生还了解到，有人愿意出175万买这套房子。目前，刘先生已经向法院提起诉讼，请求法院判令房主履行合同，交付房屋。 另一位消费者王女士的遭遇更“悲催”。去年4月份，王女士和张某某签订了一份二手房买卖合同，约定张某某在合肥市庐阳区某小区的一套房屋卖给王女士，约定房价为57万元。合同签订后，王女士支付了1万元定金。 4月17日，王女士又交付了14370元税款。 可是，看到周边房价涨幅明显，张某某却后悔了，瞒着王女士，又将房子以60多万元的价格卖给了第三人。当王女士得知这个情况时，张某某已经把房子过户给了第三人。最终，庐阳区法院判令解除双方的合同，张某某双倍返还定金，并协助王女士办理契税的退税手续。 记者调查走访了解到，去年以来，伴随着合肥快速升温，交易违约现象也在迅速增多，也导致法院审理的房屋买卖合同纠纷案件骤增。焦先生是合肥多个二手房交易企业的法律顾问。据其介绍，类似的“一房二卖”案件在去年出现了爆发性的增长，法院往往会判令违约方双倍返还定金。记者从合肥多个基层法院了解到，去年下半年以来，“一房二卖”或不愿履行购房合同等情况的案件增长迅速。记者初略统计，相关案件已有数十例。 对方若反悔可申请房屋保全 据了解，前文中的房屋买家刘先生已经向法院申请对涉案房屋进行保全。 安徽品涵律师事务所主任叶振东律师说，诉讼保全是法院在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产，对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。叶振东认为，刘先生的做法是非常明智的，“通常情况下，一旦房价增长较快，毁约的情况就会增多”。要防范房东“一房二卖”，房屋保全是较好的措施，“这样的话，房东就无法再进行转卖了”。 另外，叶振东律师提醒广大消费者要注意购房风险，可以在购房合同中明确约定违约金等条款，“一旦对方违约，可以获得较高赔偿”。热门楼盘推荐：&&&&&&
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一个人一而再再而三的让你失望该怎么办?
已经不是一次的说话不算数了!
我有更好的答案
如果那个人的理由还过的去的话，而且你也在乎他的话，那就再过过看看但是你产生被骗的感觉的话，趁早断掉经常只让你一个人失望，那么一定是不重视你经常让大家失望，那一定是习惯问题，当然也可以看成责任感问题所以好好想想，要慎重啊补充说明：若他不知道让你失望了，就赶快提醒他倘若为你改掉了，就继续吧若仍然那样，还是算了吧你自己联系实际好好思考，别人的话只能做为参考！因为我不知道具体情况，所以…………呵呵……
楼主我觉得这样的人吧,可能心地不是坏,也许是没有责任心,不能一直纵容他(她)这样下去不然会让他(她)养成这个不好的习惯到时候就很难让他(她)改正过来了.办法吗就是当他(她)再次出现这样的情况的时候要给予严厉的惩罚,或者要威胁他(她)一下,让他(她)知道事情的严重性,下次他(她)再想说话不算数的时候就会记得曾经被教训过会收敛很多.其实我也很讨厌说话不算数的人,答应了就该去做,如果办不到为什么要承诺呢.
放弃！！！
做好自己的,让别人去他自己的吧
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淮安融侨华府物业因车位问题一而再再而三反悔
TA的每日心情开心 22:25签到天数: 1 天[LV.1]I
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勺湖, 积分 115, 距离下一级还需 85 积分
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希望这帖子能够得到相关部门重视，现在淮安融侨这边问题持续升温，物业直接不让业主回家，昨天派出所出面调解也没有用，不希望融侨仗着自己是个大公司就这样欺负业主，上一天班，谁不希望回家开开心心的，现在每天回家路上担心有家不能进，当初为什么买这小区了？调解一年1600元。从下个月开始，可是物业反悔说从这个月开始，而且一千多个车位就拿出200多个人防车位出租，说融侨地产的车位只卖不租，从法律讲，这些都是违法的！而且业主还是强烈要求按照合同来，不同意1600一个月。为什么融侨一而再再而三的反悔，骗完钱就从淮安跑路了吗？
& &今年淮安融侨华府这边车库问题已经发生几次堵门了，车库只卖不租，法律允许这样吗？相关部门也一起讨论过，可最后都不了了之了，一拖再拖。物业本来是为业主服务的，可是这边的物业是为你们融侨地产服务的，一切都是地产那边在作祟，就是为了卖车位，可是您知道吗，这车位没有产权，没有保障谁敢去买？买融侨，是看中他是大品牌，有保障。物业费算起来一平方1.53元，在淮安可以说是最贵得了，可是最后给我们业主带来的又是什么？去年，小区绿化还有按时修剪，今年绿化，什么时候你们来看看，和安置小区有什么区别？这是一个品牌开发商该做的吗？不是在砸自己的牌子吗？
合同上面写了车位100元/月，买房时售楼处也说是这个价格，可是现在物业和我们玩起了文字游戏，说是管理费，或者是针对某些业主的。买这房子已经花了大几十万，现在涨到169，这两天调解说133，可是业主都不承认，只认合同，如果你不按合同做事，以后业主会认同这个合同吗？会按时交物管费吗？我相信，物业按照合同办事，把小区管理好好的，业主也会配合物业，不会拖欠一分钱！小区是大家的，需要大家一起来维护，融侨的品牌也是一传十，十传百的！
& & 希望相关部门重视融侨问题，赶快解决事情，在外忙碌一天，回家是舒心的，不是担心有家不能回的！
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您好，经了解，目前融侨物业、业主代表及派出所三方正在协商洽谈中。
TA的每日心情开心 07:00签到天数: 595 天[LV.9]III
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白马湖, 积分 26946, 距离下一级还需 23054 积分
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菩提本无树，明镜亦非台。
佛性常清净，何处有尘埃！
心是菩提树，身为明镜台。
明镜本清净，何处染尘埃！
菩提本无树，明镜亦非台。
本来无一物，何处惹尘埃！
TA的每日心情开心 07:00签到天数: 1133 天[LV.10]
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天泉湖, 积分 12004, 距离下一级还需 7996 积分
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TA的每日心情开心 21:06签到天数: 1 天[LV.1]I
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月湖, 积分 616, 距离下一级还需 384 积分
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可见政府都懒得管了，连句官方回复都没有了
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大家齐心合力把物业赶走！
烤肉就酒& && && &乐得一生
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萧湖, 积分 4601, 距离下一级还需 399 积分
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金发豪苑，一个很小的小区，也是这么搞，除了机械车位，其他车位都不租只卖，还上了地锁。机械车位150一个月。
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涟漪湖, 积分 1199, 距离下一级还需 801 积分
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绝不缴物业费，直到把我家的漏水修好
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车位也不租
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萧湖, 积分 3718, 距离下一级还需 1282 积分
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本帖最后由 香蕉2010 于
15:32 编辑
地下车位是按有关规定建设的住宅小区的配套设施，这是法定的、必须建设的，建设费用已包含在开发商向物价部门备案的房价里了，所有权归全体业主的，开发商和物业无权出售的。现在住建、物价、街道办等政府部门对开发商、物业违规出售住宅小区的配套设施行为放纵不管，业主势单力薄，又不能齐心团结，当前又属于前期物业阶段，没有成立业主委员会，导致开发商无法无天。
& && &在政府部门不作为的情况下，是不是可以向法院起诉开发商违规出售小区配套设施行为？
& && & 钱多的业主千万不要花冤枉钱买车位，还被开发商骂钱多人傻的傻*。
乐在骑中！
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建议开发商把每栋楼的电梯也拿出来卖掉，然后倒逼业主用一次电梯收一次费！反正你买了房子了，不怕你不用！
乐在骑中！
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尽快成立业委会，赶走这帮福建骗子
不想当萨达姆的卡扎菲 ...
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是呢，影响交通，抓紧协调下。
TA的每日心情开心 22:25签到天数: 1 天[LV.1]I
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调查结果希望能有个公正的结果
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融侨集团就是这么做的物业？
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