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我买的一套二手房,贷款下来了,没过户,过户的时候发现被法院查封了,怎么
我买的一套二手房,贷款下来了,没过户,过户的时候发现被法院查封了,怎么解决好啊那好不好用房管局的托管资金还呢？
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可以追究对方违约责任
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被告名下有三套房屋，我起诉他后，提出财产保全，法院查封了其中两套房子，后被告将未查封的房子过户与妻弟名下，判决后被告未履行义务。我申请执行，要求拍卖已保全的两套房子，但法院说只能拍卖一套，保留一套给他居住，原因是另一套未查封的房子现在不是他本人的名字。请问我能要求法院拍卖已保全的两套房子吗？能否，有什么法律依据吗
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那你首先得证明他之前有三套房子，在你起诉后他才将其中一套过户给别人，从而避履行义务。这样才可以申请拍卖这两套房产。
我想买一套法院查封的房，撤封当天可以办理过户吗？如果能办理的话，能马上锁定该房子吗以防他在过户空间再查封该房子。可以吗
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首先，已查封房产在查封期间签订的买卖合同不受法律保护，必须在解封后签订买卖合同；其次，法院去解封到房产交易中心系统内解除查封有个时间差，虽然时间很短，但该时间差内还是有可能存在风险。最后，基于以上两点，建议可以在法院处置该资产阶段再去参与购买。以上供综合分析。
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我从法院委托的拍卖公司买了一套被当地法院查封的住房，房款已打到法院账户。现去过户时发现又被另一家法院查封了，过不了户，我该怎么办？
我来帮他回答内容不能为空
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你让原单位帮你转
我现在也是这总情况 求解
如果是安置房，需要土地证。房产证。商品房只要房产证就可以了。
不动产证 包含房屋所有权证 和国有土地使用证
这种情况就是三联单，直接找开发商过户，具体费用开发商说多少钱就是多少钱，没有固定的价格。
可以，只要你父亲房子没有贷款就行
看几年的房本。
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&重庆女子买二手房 过户时发现已被查封
今年5月，赵女士通过一家中介公司，购买了一套二手房，但在过户时却发现，这套房屋竟然早就被法院查封了。赵女士购买的二手房位于巴南区申烨·太阳城，如今已经装修入住。赵女士告诉第1眼记者，这套房屋是通过重庆三科房地产经纪有限公司按揭购买的。当时，卖方和中介公司只告诉她，房子有按揭，抵押在银行。觉得对房子满意的赵女士，最终交了14万首付款。可是8月底，“我们去把税都上完了，到最后一步过户”前往房交所办理过户手续的赵女士，却遇到了问题。赵女士告诉第1眼记者，据她了解，卖方因为欠款1万多元多年不还，被债主起诉，重庆铁路运输法院查封了这套房屋。出现问题后，赵女士立即联系了卖方，对方承诺一周之内解决。但一周之后，承诺却并未兑现，而且还经常联系不上卖方。中介公司的负责人李经理介绍说，在过户之前，他们也不知道赵女士购买的这套房屋已经被查封。23号中午，赵女士当着第1眼记者的面，再次拨打了卖方刘先生的电话，这一次，电话终于打通了。刘先生表示，下周一确保能处理好房屋被查封的问题，尽快帮赵女士完成过户。赵女士希望，刘先生这次能遵守承诺，可别再玩“失踪”了，她也想借此提醒购买二手房的市民朋友，购买房屋之前一定要去房管部门，将房屋状态，例如抵押、查封等情况查询清楚，以确保房产能够顺利过户到自己名下。（第1眼-重庆广电记者 喻洋 舒坤秀）
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今天我买了一套二手房 在过户的时候发现房子被法院查封了 解封后这会对
今天我买了一套二手房 在过户的时候发现房子被法院查封了 解封后这会对房子有危害么? 过户后法院还会接着查封么?这样的房子买来能放心住么?
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不能,最好查清楚
房天下知识为您分享了一条干货
查封后就不能过户了,既然被查封,很可能将来被执行。建议赶紧要回购房款,解除买卖合同。否则可能房子被执行,购房款要不回来。
查封就过不了户。
建议不要购买
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违法信息举报邮箱：　　一周前在中介那里看中了一套二手房，签了合同约定31号完成现金交易，房主催促我们越快越好　　24号联系中介筹完钱了，双方约定于26号一起去完成过户手续　　因为那套房子还有30W公积金贷款，房主说上午还完贷款下午再办过户，多次沟通中介说房主推迟到明天或者后天　　今天上午接到中介电话说房主说房子被法院查封了，然后就开始拒接电话拒绝沟通
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　　继续说：　　下午我们去找中介，中介说我们签合同的时候他们确实查过该房子没问题，是昨天才发现房产交易网站上显示是查封状态　　我说这种情况31号前貌似完成不了过户吧，因为工作日只剩明天周五和下周一　　总而言之现在我们是被这房主坑了，我们之前交了5W订金在中介哪里　　中介也表示很苦恼　　
　　中介双倍赔 对要分清是定金还是订金 不一样
　　有人清楚怎么去查询二手房是否干净，有无抵押或各种问题　　如果我们提前2天在这房子没被查封的时候完成过户，那房子还会被查封吗？　　
　　@一冒险者一
22:39:51.0　　中介双倍赔 对要分清是定金还是订金 不一样　　—————————————　　定金　　
　　发布了图片　　　　
　　有人懂吗　　现在我们骑虎难下，目前只能等到31号　　我们只希望拿回定金　　中介目前是承诺肯定会返还　　这段时间的折腾只当日了狗　　
　　好吧　　自己顶　　
　　没有懂的人吗　　
　　不懂，我过一阵还想找中介买房呢，楼主你这个中介费多少啊？
　　@BBniao-27 22:53:19.0　　不懂，我过一阵还想找中介买房呢，楼主你这个中介费多少啊？　　—————————————　　中介费0.15　　
　　@BBniao-27 22:53:19.0　　不懂，我过一阵还想找中介买房呢，楼主你这个中介费多少啊？　　—————————————　　我这个纯属倒霉　　中介说之前查她的房子没事的　　就在交易前这一两天出事　　我并不太信中介的话虽然他挺诚恳的　　但说可以去查房子有没有问题又该怎么查　　有没有牛人出来说说　　
　　我也不懂这个，不过中介介绍的，应该找他们吧　　
　　@冬瓜汤好喝
23:05:43.0　　我也不懂这个，不过中介介绍的，应该找他们吧 　　—————————————　　他们也是他们也是上网查　　这个查谁都能查　　但这也不靠谱啊　　是不是要去房产交易中心查，人家会随便给查吗　　
　　自己去房产局拉房屋档案呀，拿身份证去就可以拉。上面会有房子的各种信息，你应该被中介坑了，正常的流程是中介带你去拉这个档案，让你自己看，你怎么什么都没看，就凭她说呢，如果这房子有纠纷你根本交易不了哇。　　
　　@醋溜小猪
23:16:09.0　　自己去房产局拉房屋档案呀，拿身份证去就可以拉。上面会有房子的各种信息，你应该被中介坑了，正常的流程是中介带你去拉这个档案，让你自己看，你怎么什么都没看，就凭她说呢，如果这房子有纠纷你根本交易不了哇。 　　—————————————　　现在是交易不了　　之前查过这房子没问题，可以交易，但我没有看到你说的“拉档案”只看到这房子“已备案”可以交易，就是在这2天忽然显示“已查封”　　嗯我是被中介坑了　　
　　这种情况定金可能要抵扣中介费了，然后卖方支付合同规定的违约金（看样子希望渺茫）。接下来就是扯皮，一般来说中介是不会放弃中介费的...
　　@我是你亲爱的什么
22:56:36　　@BBniao2010
22:53:19.0　　不懂，我过一阵还想找中介买房呢，楼主你这个中介费多少啊？　　—————————————　　中介费0.15　　-----------------------------　　这是多少，这么高吗？掌握好证据吧，楼主，毕竟现在钱在中介手上
　　@遇见一见倾心
23:51:57.0　　这种情况定金可能要抵扣中介费了，然后卖方支付合同规定的违约金（看样子希望渺茫）。接下来就是扯皮，一般来说中介是不会放弃中介费的...　　—————————————　　懂了　　明天开始跟中介扯要回定金　　31号前是必然完成不了过户的　　我做好报警的打算了　　5W正好够立案了　　5W定金是绝对要回来的　　至于违约什么的他们要打官司打他们的　　
　　@BBniao-27 23:59:53.0　　这是多少，这么高吗？掌握好证据吧，楼主，毕竟现在钱在中介手上　　—————————————　　不算高　　楼主证据都有　　也占理　　上头也算有人　　倒也不怕　　就是折腾。 好烦人　　
　　中介不是说先拉产调吗？上面有房产中心的盖章，应该先有这个吧　　
　　@maycaicheng
00:04:49.0　　中介不是说先拉产调吗？上面有房产中心的盖章，应该先有这个吧 　　—————————————　　没有　　当时是下午　　我们第二天着急去外地　　没看到这个东西　　所以被坑了　　怪自己　　
　　@maycaicheng
00:04:49.0　　中介不是说先拉产调吗？上面有房产中心的盖章，应该先有这个吧 　　—————————————　　当时没问题　　就是在我们交易前的一天　　这房子被查封的　　
　　@醋溜小猪 14楼
23:16　　自己去房产局拉房屋档案呀，拿身份证去就可以拉。上面会有房子的各种信息，你应该被中介坑了，正常的流程是中介带你去拉这个档案，让你自己看，你怎么什么都没看，就凭她说呢，如果这房子有纠纷你根本交易不了哇。　　-----------------------------　　+这个童鞋说的是对的　　
　　已查封就肯定无法过户。你拿合同去国土局查询房屋状况，看是哪个法院的什么案件，以及查封日期。不过各个地方情况不一样，不知你们那国土局给不给查。看看查封日期是在签订合同之前还是之后。　　
　　这个房东肯定知道自己要惹上什么官司了，所以才急着处理自己的房产，结果没法院快！
　　@u_5-08-28 00:20:12.0　　这个房东肯定知道自己要惹上什么官司了，所以才急着处理自己的房产，结果没法院快！　　—————————————　　我躲过这劫吧　　明天去跟中介扯　　把定金要回来　　
　　@我是你亲爱的什么
00:29:57　　@u_
00:20:12.0　　这个房东肯定知道自己要惹上什么官司了，所以才急着处理自己的房产，结果没法院快！　　—————————————　　我躲过这劫吧　　明天去跟中介扯　　把定金要回来　　-----------------------------　　加油，这种情况肯定是要全部退你定金的，买二手房就是这样头痛！
　　朋友，我和你遇到一毛一样的情况，我比你还更深，我是已经付了一半的房款并且入住了半年，房东也是说还贷拖了好几个月，现在又扯上官司被法院查封了房子，我现在只能走司法途径了，不管怎样都会亏钱，因为现在房子也是增值了，退还我房款也是买不了房子了
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