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老公在最近5年内有9次房贷还款逾期的记录，其中近2年内只有一次（2016.02），请问这种情况会导致公积金贷不到款吗？我在查有人说要查近5年，有人说近2年，请问哪位了解？
不要说不同区，就是问不同的人答案都不同，征信有没有问题那是相当主观的问题。完全在于审核人的个人判定
发表于11楼
大源，我和老公准备在广州买房，刚刚查了下个人征信，老公的征信记录很差，之前的公积金贷款5年有20多次逾期，但是贷款已还清，我自己的是5年有4次逾期，正在准备还清。请问这种情况下，以我个人名义能申请到组合贷款么？?如果以我个人名义申请，是不是也要看我老公的征信，除非走jialihun这一步啊？ ...
发表于15楼
感谢大源，我可以理解为只要征信报告不显示十年前的那些不良记录，那么其实是不影响公积金贷款的咯？
有没有说夫妻一方假如我做主贷人则可以避免发生不放贷的问题呢？
已网签，好着急，没想到被十年前的这些破事给感到现在这样啊。
望大源知招，感谢
发表于16楼
如果是夫妻那就一定要看对方的记录是么，中介建议我们先假离婚，那这样我自己还是可以公积金贷款的，是么？
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如果不是住房贷款和助学贷款的信用逾期，金额不大，应该没有太大问题，签个保证书就可以，这是我们刚刚从公积金中心问到的，如果不放心就带上征信的明细去问一下，不知道不同区会不会不一样。
每个小孩都是天使~
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如果不是住房贷款和助学贷款的信用逾期，金额不大，应该没有太大问题，签个保证书就可以，这是我们刚刚从公 ...
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公积金那边如果近五年内房贷逾期超过6次了 是申请不了的
您这种情况，商贷的话可以批，不难
回答该问题的是珍房网廖先生，如需更详尽了解房产问题可致电珍房网联系本人，欢迎你的来电！【珍房网廖生】
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大源兄，周五电脑端查询不到公积金进度了，微信端显示放款数据导出，请问什么时候放款？是周五放了？还是要下周？
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公积金已经放款了，但是商贷还没有放，组合贷款。商贷会晚点？
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如果对贷款有什么疑问 可咨询qq
我司可不查征信贷款
有压无压均可办理，广东省内
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回复 cindyzheng 的帖子
因为逾期记录5年就会被新的征信记录给刷新了 所以现在的征信都是显示最近5年的 房 ...
大源，我和老公准备在广州买房，刚刚查了下个人征信，老公的征信记录很差，之前的公积金贷款5年有20多次逾期，但是贷款已还清，我自己的是5年有4次逾期，正在准备还清。请问这种情况下，以我个人名义能申请到组合贷款么？?如果以我个人名义申请，是不是也要看我老公的征信，除非走jialihun这一步啊？来自[]
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请问下大源，老公的十年前曾经被盗用身份证然后到处开卡，导致后来开信用卡怎么都开不成功。
除此之外，我们按时还款，也没有过其它超过时间不还钱的情况
不知道会不会影响到公积金的贷款，除了征信报告，还会有什么报告会有所影响呢？
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& & 郑大源 发表于
回复 aafofo 的帖子
公积金这边暂时还不参考信用卡逾期，贷款一般都是查看征信报告的..
感谢大源，我可以理解为只要征信报告不显示十年前的那些不良记录，那么其实是不影响公积金贷款的咯？
有没有说夫妻一方假如我做主贷人则可以避免发生不放贷的问题呢？
已网签，好着急，没想到被十年前的这些破事给感到现在这样啊。
望大源知招，感谢来自[]
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回复 windy0512 的帖子
很可能是不能申请贷款了 不管公积金还是商业 你可以打印你跟你先生的个人征信去公 ...
如果是夫妻那就一定要看对方的记录是么，中介建议我们先假离婚，那这样我自己还是可以公积金贷款的，是么？来自[]
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请问楼主，征信报告怎么查啊？来自[]
征信问题影响公积金贷款吗？
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装修预算：个人征信记录会影响公积金贷款吗？-公积金知识-金投保险-金投网
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金投保险网
不少想要购房的朋友都比较关心一个问题，那就是个人征信记录是否会影响公积金的申贷呢？金投保险小编提醒各位借款人，公积金贷款的审查流程比较严格，如果申贷人的信用征信有不良记录，将会影响申贷人的公积金贷款申请。
（http://insurance.cngold.org/），在惠民新政出台后，许多市民朋友在贷款购房首付时，都会用个人的进行贷款。不少想要购房的朋友都比较关心一个问题，那就是个人征信记录是否会影响公积金的申贷呢？金投保险小编提醒各位借款人，的审查流程比较严格，如果申贷人的信用征信有不良记录，将会影响申贷人的公积金贷款申请。
个人征信记录是否会影响公积金的申贷？
市民朋友们在申请公积金贷款时，一定要确保个人的征信记录良好。对于借款人的个人信用状况认定标准，国家也早已给出明确的政策规定：
(1)近两年出现的逾期记录累计超过3次但未超过6次的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。
(2)近五年出现过连续3期或累计超过6次逾期记录的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已相应结清住房贷款余额的，最低首付款比例为30%；属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。
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编辑：颜思思
调整公积金贷款最高额度。借款人夫妻双方建立住房公积金的，贷款最高额度由80万元调整为70万元；单方建立住房公积金的，贷款最高额度由50万元调整为40万元。...
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请问这两份征信,会影响公积金贷款的审批吗?
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六逾期要受影响
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?【必看】个人征信记录对国管公积金贷款有什么影响？
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国管公积金贷款政策规定：只审核贷款申请人前24个月的征信记录，如果贷款人已婚，也需审核其配偶的征信记录。申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款，或有信用卡逾期透支未还的，拒贷；申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续6期及以上的，拒贷。
一、个人征信记录是什么？
个人征信记录的采集主要来自于个和信用卡的还款记录。，银行和其他贷款机构都会要求借款人提供一份个人征信报告，个人征信报告包括个人基本信息、银行信用、非银行信用等方面。
1.个人基本信息
2.银行信用
此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力。这项信息很重要。
3.非银行信用
记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。
4.异议记录
被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。
5.查询记录
是该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录，银行会觉得被征信当事人的资质不好，会影响以后贷款申请和信用卡的办理。
个人信用报告：
个人征信记录内容展示
二、个人征信报告怎么查？
征信记录可以让贷款机构快速了解借款人，征信记录不差财富，只查信用。目前查询个人征信方式主要有三种方式：
1．现场查询
前往所在地中国机构进行现场查询。
2．网上查询
登陆中国人民银行征信中心(https://ipcrs.pbccrc.org.cn)查询本人信用报告。
3. 商业银行代理/自助查询
在商业银行柜台查询或使用个人征信记录自助查询机查询。
征信记录不查财富，只查信用
三、个人征信记录对国管公积金贷款有什么影响？
申请国管公积金贷款，首先要审核借款人的个人征信记录；如果借款人已婚，还要审核配偶的征信记录。夫妻有一方有不良记录的话，都会影响贷款审批。国管公积金贷款，只审核前24个月的征信记录。
如果征信报告显示信用不良的话，有可被拒；相反，如果信用记录良好，可能会快速获得贷款，甚至在利率方面有优惠。
日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于调整中央国家机关措施的通知》，政策中专门针对不良个人征信记录作出了规定。
1.下调最高贷款额度
贷款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续达到3至5期的，其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上下调20%。
即首套住房贷款下调后最高额度为96万元，二套住房贷款下调后最高额度为64万元。
有以下两种不良记录，按照政策，会被直接拒贷。
（1）贷款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款，或有信用卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请。
（2）借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续6期及以上的，不予贷款。
四、有不良信用记录怎么办？
应还清欠款，继续使用该卡，不宜销卡。
首先不良信息自终止之日起，在信用报告里面只保留5年，5年之后会删除。其次，申请国管公积金贷款，只审核前24个月的征信记录。如果立即还清欠款，继续使用该卡，24个月后，虽然你的个人征信记录中仍然展示不良记录，但积累了新的24个月的按时还款记录。但是如果你立即还清欠款，销卡，24个月后，个人征信记录会仍然显示有不良记录，且无新的还款记录。
总之，如果征信报告显示信用不良的话，有可能申请贷款被拒；相反，如果信用记录良好，可能会快速获得贷款。
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今天，央妈发话了：截至今年3月底，全国共有8.85亿个人信息已收入征信系统。眼看个人征信草案要出来了，社会信用体系也要慢慢建设起来了，你有没有想过，你的个人信用是怎样的？如果不好，对你的生活会有什么负面影响？哪些事会影响你的个人信用？今天，就来听方阵金保网小编跟你好好说说。什么是个人信用？这两年，&个人信用&这一概念越来越频繁地被提起：办贷款、找工作，动不动就会有人跟你说你的&信用记录&怎么怎么样。其实啊，这信用记录就是你的&经济身份证&，可以用来证明您是否守信。目前个人信用记录主要记录在人民银行征信系统中，并以信用报告的形式向本人提供查询，有关您过去信用行为的记录会体现在这份&信用报告&里。这时候你可能要说了，不良的信用都记下了，那这征信系统可不就是个&黑名单&吗？不能这么说！个人信用报告是个人信用历史的客观记录，记录个人借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息，既有你不按合同约定还款的不良信息，也有你按时还钱的正面信息。什么事会影响你的个人信用？逾期还款，这里的逾期有很多种：1、信用卡连续3次、累计6次逾期；2、房贷月供累计2-3个月逾期或不还款；3、车贷月供累计2-3个月逾期或不还款；4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；5、助学贷款拖欠不还；6、为第三方提供担保，第三方没有按时还贷款。此外，个人信用卡出现套现行为、欠账等法院经济纠纷判决记录、被别人冒用身份证或身份证复印件产生的信用卡违约、交通失信行为（如机动车不挂机动车牌照）、违建行为人不履行处罚决定等行为，都会影响你的个人信用记录！真的要事事当心！可能无法贷款！信用如果有污点，你可能会无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款！而且不仅你不行，你的配偶也会被影响！具体规定每家银行各有不同，情节严重时，银行有权不予办理住房公积金贷款，而且不仅是买房、买车也不行。而且，当逾期款项已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，就会成为呆账。这是信报里比较严重的一种逾期情况，一旦出现，那你基本就和贷款无缘了！无法申请信用卡！如果你的现有信用卡或者贷款出现了逾期还款，你最近就很难申请信用卡了，因为在银行看来，可能是你财务出现了问题，想要&拆东墙补西墙&。但是，信用污点一旦产生，并不代表就会跟着你一辈子，你还有重建信用的机会。征信系统对不良信息的保存期限，自不良行为或事件终止之日起为5年。也就是说，只要您还清欠款，不良记录将在您还清欠款之日起保存5年，5年后该不良记录将被删除。不讲信用的成本以后会越来越高，从现在起重视自己的信用吧，否则只会害了自己。想想都浑身颤抖，小编我赶紧查下自己的信用记录去。看了上述的介绍各位亲们千万要重视起来，就我公司的客户来讲，申请公积金贷款也是涉及到个人信用记录的。好了方阵金保网小编今天就和大家分享到这里，有任何的问题请随时拨打400-801-5200热线电话，很高兴为您服务！
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