死后房屋被出售 产权人死亡房屋如何操作
刘女士在国外意外去世，家人未及时注销其户口。5年后，其名下房产被人冒名出售并过户。刘女士的儿子小王起诉要求确认房屋买卖合同无效。昨天上午记者获悉，通州法院查明房产是其丈夫委托他人卖出，买房者不知情，认定购房合同有效。
5年前，刘女士因意外事故去世，留下了年幼的儿子小王，并留下了自己名下位于通州区的房产一套。但因刘女士去世于国外，家人没有及时为其在国内办理户口注销手续，亦未就其留下的房产进行继承分割处理，房屋仍旧登记在刘女士名下。
2012年，一女子冒充刘女士，手持刘女士身份证件原件及房本原件通过我爱我家房地产经纪公司将刘女士名下的房屋出售给了李先生，李先生支付了房款，并在该名女子的配合下办理了房屋过户手续取得了房屋，还花费百余万元对房屋进行了装修。
近日，刘女士的儿子小王诉至法院，称母亲早已去世数年，房屋系被他人冒名出售，故起诉李先生要求确认买卖合同无效。
法官经审理查明，冒名女子是在刘女士丈夫王先生的配合下办理的房屋买卖及过户手续。
经评估，李先生与该名女子的房屋买卖合同约定的房屋购买价格符合交易当时的市场行情，李先生支付了全部购房款，并且已取得房屋所有权证书。
法院认为，冒名女子虽然是无权代理，但其卖房时出具了产权人刘女士的身份证原件及房本原件，并与刘女士的丈夫共同出售房屋。买房人李先生经过正常交易流程，并按照正常市场价格购买，有理由相信该名女子就是房主本人，其尽到了买房人的审慎义务，故李先生与该名女子签订的合同应当有效。
法院表示，小王可以另行以侵权纠纷起诉追讨卖房款。
产权人死亡的，房屋出售如何操作?
产权人死亡，房屋出售该如何操作，虽然很严肃但是我想也应该有些人会遇到这样的问题，下面由华笙医学编译就帮大家解答一下。
产权人死亡的，房屋发生继承，由其继承人继承。若部分产权人死亡的，则仅该产权人所有的份额发生继承。继承的房屋进行产证更名后，方可出售。继承人应先至公证机关办理遗产公证，取得公证书后至交易中心进行产证更名，更名后以新产证登记信息，进行正常案件操作。
若需在更名取得新产证之前进行居间操作，应由全体继承人及产权人(若有)签署居间协议。因在取得新产证之前，无法确认产权人有哪些，故建议进行定金保管。且需使用强买强卖版本的居间协议并如实告知买方该房屋存在继承的事实。否则若之后爆单未能成交的，我司可能因未核实清楚产权人或未尽到告知义务而承担相应的责任。
老人去世房子怎么办？
首先看，老人去世后的房子继承问题。如果老人没有遗嘱，按照法定遗产继承，第一顺序继承人是被继承人的配偶，子女，父母。 如果你的祖父母、外祖父母都不在了，或者放弃继承权，那么你父母的遗产应该由你和你姐姐平分。
首先确定房子所有权，是否归你父母。 然后由你和你姐姐协商，平均分得财产。
但是，法律这样的规定，生前与被继承人共同生活的继承人，可以适当多分；有能力但不尽抚养义务的可以不分或者少分。 就是说，在你父母生前，尽了抚养义务，对你父母照顾较多的一方可以适当多分财产。 一切都在协商，实在不能协调再提起诉讼。
老人去世后房子能卖吗？
答案是肯定可以卖的，但是需要继承人过户后再进行出售。
1、房主（老人）的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，缴纳公证费2%，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更，缴纳工本费后、取得新的房权证，之后才能买卖过户；
2、房产证改为他子女的名字后五年内出售是要交20%的税，是个人收入所得税；
老人去世房子如何过户：
老王去世了，留下了老伴、两个子女和一套房子。房子给谁，老王没留一句话。儿媳妇坚持称，儿子是长子、长孙，这套房产应该留给儿子，女儿已出嫁，无权分得该房产。最终，儿子想方设法拿到了房产证。谁知小女儿也不示弱，坚决不同意，主张这房子应该归母亲，未来谁养老就归谁。眼看家里乱成一团，老王的老伴也没了主意。
谁拿房证没有用
继承法中有公理
法律规定：《继承法》第五条，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱办理，没有遗嘱的，按照法定继承办理。第九条，继承权男女平等。第十条，遗产按照下列顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条，继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
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贴数:18&分页:graphic发信人: graphic (graphic), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: 是不是产调拉出来变成下家的名字就表示房子的所有权属于下家了？
发信站: 水木社区 (Mon Jun&&8 17:44:37 2015), 站内 && 即使还没有领到产证？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 203.18.50.*]
supermanxqr发信人: supermanxqr (supermanxqr), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 是不是产调拉出来变成下家的名字就表示房子的所有权属于下家
发信站: 水木社区 (Tue Jun&&9 00:09:49 2015), 站内 && 关注，同问。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.249.203.*]
教宗发信人: Sede (教宗), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 是不是产调拉出来变成下家的名字就表示房子的所有权属于下
发信站: 水木社区 (Tue Jun&&9 00:41:10 2015), 站内 && 产调出来了 只能说明产权登记簿上的信息改为你的了
但是他人可以提出争议的 所以还不一定哦
【 在 graphic (graphic) 的大作中提到: 】
: 即使还没有领到产证？
做股票大忌
&&&& ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 180.154.148.*]
graphic发信人: graphic (graphic), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 是不是产调拉出来变成下家的名字就表示房子的所有权属于下
发信站: 水木社区 (Tue Jun&&9 00:57:46 2015), 站内 && 多谢！那是不是只要拿到产证就一定了？ && 【 在 Sede 的大作中提到: 】
: 产调出来了 只能说明产权登记簿上的信息改为你的了
: 但是他人可以提出争议的 所以还不一定哦
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 116.227.34.*]
乱发信人: zwordcn (乱), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 是不是产调拉出来变成下家的名字就表示房子的所有权属于下
发信站: 水木社区 (Tue Jun&&9 09:05:32 2015), 站内 && 是的。
从技术上讲，产调查询的是房地产登记簿（数据库），
比房产证还要权威一点。 && 【 在 graphic (graphic) 的大作中提到: 】
: 即使还没有领到产证？
冲杯奶粉给谁喝呢？ &&&& ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 218.242.60.*]
lakey@vip.163.com发信人: Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 是不是产调拉出来变成下家的名字就表示房子的所有权属于下
发信站: 水木社区 (Tue Jun&&9 10:05:19 2015), 站内 && 显然不是。过户之后交易被撤消的案子在司法实践中也有。上海不太清楚，在北京的话，有多个区发生过。 && 【 在 graphic (graphic) 的大作中提到: 】
: 多谢！那是不是只要拿到产证就一定了？
Lakey已经参加过的考试：律师资格、注册会计师资格（CPA)、证券从业资格、iso9000内审员、网络工程师（中级职称）、排球国家裁判（三级）、中式烹饪师认证、河图创意签约摄影师……
Lakey准备参加的考试：特许金融分析师（CFA一级)、心理咨询师、公共营养师、导游证（英文）、健美操国家裁判（三级）……
不定期举行公益普法讲座（二手房、劳动法、创业政策等） && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 123.120.15.*]
graphic发信人: graphic (graphic), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 是不是产调拉出来变成下家的名字就表示房子的所有权属于下
发信站: 水木社区 (Tue Jun&&9 10:13:39 2015), 站内 && 这样啊。。。什么原因会导致被撤销呢？ && 【 在 Lakey 的大作中提到: 】
: 显然不是。过户之后交易被撤消的案子在司法实践中也有。上海不太清楚，在北京的话，有多个区发生过。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.81.254.*]
lakey@vip.163.com发信人: Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 是不是产调拉出来变成下家的名字就表示房子的所有权属于下
发信站: 水木社区 (Tue Jun&&9 11:37:21 2015), 站内 && 各种原因啊。北京朝阳就发生过过户期间业主离婚，房子被法院保全；昌平发生过
前业主被判刑，已经卖出去的房子被认定为非法所得追缴的……
然后把交易都撤消了。
【 在 graphic (graphic) 的大作中提到: 】
: 这样啊。。。什么原因会导致被撤销呢？
Lakey已经参加过的考试：律师资格、注册会计师资格（CPA)、证券从业资格、iso9000内审员、网络工程师（中级职称）、排球国家裁判（三级）、中式烹饪师认证、河图创意签约摄影师……
Lakey准备参加的考试：特许金融分析师（CFA一级)、心理咨询师、公共营养师、导游证（英文）、健美操国家裁判（三级）……
不定期举行公益普法讲座（二手房、劳动法、创业政策等） &&&& ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 123.120.15.*]
上局沪段T103/4发信人: johnbird (上局沪段T103/4), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 是不是产调拉出来变成下家的名字就表示房子的所有权属于下
发信站: 水木社区 (Tue Jun&&9 11:38:57 2015), 站内 && 下家是善意第三人还能撤销？
再说撤销也要下家配合办理撤销过户手续吧，难道下家心甘情愿配合吗？
【 在 Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 的大作中提到: 】
: 各种原因啊。北京朝阳就发生过过户期间业主离婚，房子被法院保全；昌平发生过
: 前业主被判刑，已经卖出去的房子被认定为非法所得追缴的……
: 然后把交易都撤消了。
: ...................
欢迎光临 RailWay/铁路 版 &&&& ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 222.44.31.*]
graphic发信人: graphic (graphic), 信区: ShangHaiEstate
标&&题: Re: 是不是产调拉出来变成下家的名字就表示房子的所有权属于下
发信站: 水木社区 (Tue Jun&&9 12:00:28 2015), 站内 && 我猜判撤销的都是有足够强的证据链证明下家非善意第三方的，比如恶意串通转移资产之类的。这个应该跟北京还是上海没关系，法律是全国性的 && 【 在 johnbird 的大作中提到: 】
: 下家是善意第三人还能撤销？
: 再说撤销也要下家配合办理撤销过户手续吧，难道下家心甘情愿配合吗？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 114.81.254.*]
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第59楼danielz
做假呗，想办法弄出委托卖房公证，造成老人还在世的假象，就可以过户了。而且这个公证好像哪里出的都可以，所以一些几百块钱看的象锅那么大的穷乡僻野，弄个萝卜章，就说老人在乡下养老，不能亲自来上海…… 当然，捉牢后果自负
你研究的好透彻啊，看来还是应该乘市道好的时候及时变现给子女的好
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第51楼duanmu_nini
前面看到“
一般情况下个人普通住宅的购房来源通常显示为“购买”，如继承或受赠所得的则购房来源将显示为“继承、赠与”，那么业主持不同购房来源的房产证出售时产生的营业税、个所将会有以下的不同：购买所得：未满五年 营业税＝评估价×5.5%　　　　　　　　　个人所得税＝评估价×1%（或据实征收）　　　　　已满五年 营业税（免）　　　　　　　　　个人所得税（并且唯一物业免，否则同上）继承所得：未满五年 营业税＝评估价×5.5%　　 注：如直系亲属间继承可调档上手房产证等资料显示已满五年，可免营业税。　　　　 个人所得税＝据实征收（增值额×20%）　　 注：如调档上手房产证等资料显示已满五年并且是唯一物业，可免个人所得税。赠与所得：未满五年 营业税＝评估价×5.5%（如出证已满五年可免）　　　　　　　　　个人所得税＝据实征收（增值额×20%）（如已满五年并且唯一物业免）　　 注：1、凡受赠所得只能按受赠后的房产证出证日期来界定是否满五。　　　　 2、如需缴交个人所得税必须强制按据实征收，如满五年并且唯一物业可免。”继承：个人所得税＝据实征收（增值额×20%）那如果无法确定增值额，是不是也是按照全额的1%呢？这样的话，倒是和正常房子没啥两样了。唉~看了这帖子我要睡不着了
---------------------------------------------------------------------------------------------意思是继承父母的房产要从改名字起到5年后交易才能免营业税、个税？不满5年出售就得交税吗？
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第55楼KEKEJJ
你的情况可以先不办理产权更名,因为如果一更名,另一半产权就属于继承.最好你先去交易所咨询一下,就说要卖掉房子,然后产权是你和你母亲,但你母亲已经过世,需要点什么手续,税收政策如何.然后再问一下,如果产权更名后,卖出房的一半产权是继承所得,税收政策又是如何.2者利益权衡一下再做决定不迟.
------------------------------------------------------------------------------------------可我已经做了遗产公证，钱都交了，还没拿到公证书，所以产证还没去改名。如果出售的话，就按你说的，不改产证名字，直接拿遗产公证书出售可以吗？遗产公证和死亡公证我想是一样的吧？死亡公证不也要证明你是唯一合法继承人吗？
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没方向了，有的说只要继承，就得交20%税。有的说如果是唯一一套就不交。有的说不交。最好自己去所在区的交易中心问问。
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第56楼上海一房
又确认好了。 正好老公今天陪长宁区税务局的人吃饭，就把这个问题问了一下。 这个处长亲自说的，现在这种继承来的房产出售时是按20%征的个人所得税。 至于说什么税务的追溯问题， 人家笑笑说，这个要看政府了，不过不太会追以前的问题，多半会是出台规定以后严格执行。所以大家也不用争了， 只要你在长宁区卖继承来的房产， 肯定20%跑不掉的。
应该说税法的级别是高于交易中心的规定中国目前的问题,其实税法上早就做出明确,,只是执行上好多还是暂免,,啥的,,不是没有,,而是早有,,只是暂时放一马就好象疑产这个问题..在售后公房来看,,那时的置入成本几呼为0,,那么疑后成本也是约等于0,,处置就是20%说的过去但是对于2005特别是商品房的购入,,相对于高房价已经占了成本比例但作为疑产传的话,,小辈的承接是只能置0计入,,这部份的20%就是海大了
理想不是地方,而是方向
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第60楼jenny0121
看来还是应该乘市道好的时候及时变现给子女的好
这个就是饿表达的核心国家最好大家拿着资产倒来倒去的倒手,,这样丫的税就有的好收来,,,只要大家变成现,丫就没折了
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那我的情况呢，就算是继承需要支付20%个人所得税，那因为我是先买进了1套，买进的总价高于卖出的，这个20%都能退回来吗？
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第67楼duanmu_nini
那我的情况呢，就算是继承需要支付20%个人所得税，那因为我是先买进了1套，买进的总价高于卖出的，这个20%都能退回来吗？
这个不样的,,疑产的所得和单纯的房产交易所的不是一个意义上的所得按法理,,是退不回的
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第68楼外牌顺风车CLUB
这个不样的,,疑产的所得和单纯的房产交易所的不是一个意义上的所得按法理,,是退不回的
但，如果是唯一一套不就不用交这20%了？如果我是先卖出再买进就不用交了，问题我是先买进在卖出了。而且我这个继承，本来就是因为94方案只能写1个人的名字造成的。那因为是我爸妈的婚内财产，也就是1/2本来就是我妈的，1/2算继承。现在产证是我妈1/2，我1/2，那是不是相当于我继承了我爸的。那我是唯一套，是不是还是不需要交的？好复杂奥
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第49楼外牌顺风车CLUB
您老的所在房窝,哪个区的,啥时间的交易(我问的是继承后再卖的交易时间)? 这个我很好奇了,,居然有官方专业人员,敢这么回答你,您老没要他写下来,将来有错,,追溯起来您也好找人为这错答...买单
我是7月份做好的公证,房子大概是在8月进行的过户,很简单,过户时候人家税务那里需要你提供当时的免税单和你的公证书以及原始产证,所以需要你去拉产调的.并且会很仔细的去看你的公证书，确定是直系亲属继承的话是完全不用缴纳20%的所得税,另外继承和增与也是不同的概念~~~我是杨浦的~~~大家可以亲自去交易中心咨询~~当时我打电话咨询也被告知要缴纳20%的税,亲自跑了一次后心情好很多了~~~~~~~
明知道没有结果的爱还要继续，很累！！！是错还是对，无奈！真的应该放弃吗？很难！！！
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第70楼简单的生活
我是7月份做好的公证,房子大概是在8月进行的过户,很简单,过户时候人家税务那里需要你提供当时的免税单和你的公证书以及原始产证,所以需要你去拉产调的.并且会很详细的去看你的公证书，确定是直系亲属继承的话是完全不用缴纳20%的所得税,另外继承和增与也是不同的概念~~~我是杨浦的~~~大家可以亲自去交易中心咨询~~当时我打电话咨询也被告知要缴纳20%的税,亲自跑了一次后心情好很多了~~~~~~~
好再问你一遍:你是继承后变更成你的不用交还是你继承后再卖给下家的过户不用交如果,,是1,目前当然不交如果是2,,那一定是操作失误,,
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还有，房屋的所有权来源怎么产证上面没有标示的，我是拉了上家的产调，写的是遗赠，我自己的产证，没有所有权来源这一项的
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第71楼外牌顺风车CLUB
好再问你一遍:你是继承后变更成你的不用交还是你继承后再卖给下家的过户不用交如果,,是1,目前当然不交如果是2,,那一定是操作失误,,
是这样的，当时产证上四个人名字(我婆婆,公公,我LG的姐姐以及LG的外婆) 外婆10年前就死了,一直没去做公证,要卖的时候发现不能卖就去做了公证.因为外婆只有婆婆一个女儿,并且外公也很早前过失了，所以根据继承规定婆婆是唯一继承人了(当中公证过程相当麻烦，我们提供了很多资料，还从外地的派出所开证明等),最后公证下来后先把产证做变更,外婆的份额由婆婆去继承,于是新产证下来后就是三个人名字(我婆婆的份额变大而已).
卖的时候是必须新产证出来后去过户的(提供免税单子当时换新产证是不用交纳契税的,税务中心会开给你免契税单,还要公证书原件以及原始产证),确定无误后就可以交易了,我们当时因为不是唯一一套，缴纳了1%的个人所得税~~~以上本人亲身经历
明知道没有结果的爱还要继续，很累！！！是错还是对，无奈！真的应该放弃吗？很难！！！
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第73楼简单的生活
是这样的，当时产证上四个人名字(我婆婆,公公,我LG的姐姐以及LG的外婆) 外婆10年前就死了,一直没去做公证,要卖的时候发现不能卖就去做了公证.因为外婆只有婆婆一个女儿,并且外公也很早前过失了，所以根据继承规定婆婆是唯一继承人了(当中公证过程相当麻烦，我们提供了很多资料，还从外地的派出所开证明等),最后公证下来后先把产证做变更,外婆的份额由婆婆去继承,于是新产证下来后就是三个人名字(我婆婆的份额变大而已).
卖的时候是必须新产证出来后去过户的(提供免税单子当时换新产证是不用交纳契税的,税务中心会开给你免契税单,还要公证书原件以及原始产证),确定无误后就可以交易了,我们当时因为不是唯一一套，缴纳了1%的个人所得税~~~以上本人亲身经历
您老说的这个饿基本了解了,您老这个老公房,,且是老公房的部分疑产,,其实也就是不到20%份额的部分是疑产的过户交易可能由于标的小,,房产中心,,或税局也就可以眼开眼闭的,,再说,,您老做的公证费也不少吧,,这么复杂的公证,,其实,,这个明显的收税成本高于收的税,,税局是可以眼开眼闭的,,操作上但是您老要是一对一产证的疑产,,交易的444...
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不是,公证费用还行啊,6000多吧~~~~比起20%的税根本不起眼拉~~~~当时卖这个房子是125W 你想如果要缴纳20%的个税要多少啊,吓也吓死了 ,不过经历了这个之后,我就在想我女儿以后要累了，不知道有什么好办法在我们年老的时候把产证名字去掉呢?
明知道没有结果的爱还要继续，很累！！！是错还是对，无奈！真的应该放弃吗？很难！！！
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第76楼简单的生活
不是,公证费用还行啊,6000多吧~~~~比起20%的税根本不起眼拉~~~~当时卖这个房子是125W 你想如果要缴纳20%的个税要多少啊,吓也吓死了
房产证第一回是4个名子,,你老外婆也就30来万的份额算疑产的1/4那部份在出售的20%也就是基本6万,,算所得的话...你的1%所得税非一套也交了近12,万其中疑产的大约也为3万多,,所以疑产部份的总成本约为3万多加6K多的公证就是约4万是差的不是很多的其实公证是干嘛的,,也就是后补国家收税的...
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第77楼外牌顺风车CLUB
房产证第一回是4个名子,,你老外婆也就30来万的份额算疑产的1/4那部份在出售的20%也就是基本6万,,算所得的话...你的1%所得税非一套也交了近12,万其中疑产的大约也为3万多,,所以疑产部份的总成本约为3万多加6K多的公证就是约4万是差的不是很多的其实公证是干嘛的,,也就是后补国家收税的...
呵呵,还是相差很多啊呵呵~~~6W的税也不少拉,才125W的房子
明知道没有结果的爱还要继续，很累！！！是错还是对，无奈！真的应该放弃吗？很难！！！
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第77楼外牌顺风车CLUB
房产证第一回是4个名子,,你老外婆也就30来万的份额算疑产的1/4那部份在出售的20%也就是基本6万,,算所得的话...你的1%所得税非一套也交了近12,万其中疑产的大约也为3万多,,所以疑产部份的总成本约为3万多加6K多的公证就是约4万是差的不是很多的其实公证是干嘛的,,也就是后补国家收税的...
纠正一下，1%所得税非一套也交了近1.2万，不是12w
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第80楼简单的生活
呵呵,还是相差很多啊呵呵~~~6W的税也不少拉,才125W的房子
你这套房巧就巧在原来是4个人,,是有部份的洞,,不过话说回来,,这洞也是DANG想留就留,,想收就收的其实,,饿觉的上海税收这块,,浦东和徐汇是比较认真的,,而其他可能由于自身的业务所限,,或多或少有洞,,这个只能说你是幸运的,不代标行的通
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第81楼duanmu_nini
纠正一下，1%所得税非一套也交了近1.2万，不是12w
是算错了,,但是饿说的20%是对的
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第84楼danielz
全家名字上产证的，就按这个办，也有好处。
这个只能说明交易处的人业务不熟,, 不精通
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第82楼外牌顺风车CLUB
你这套房巧就巧在原来是4个人,,是有部份的洞,,不过话说回来,,这洞也是DANG想留就留,,想收就收的其实,,饿觉的上海税收这块,,浦东和徐汇是比较认真的,,而其他可能由于自身的业务所限,,或多或少有洞,,这个只能说你是幸运的,不代标行的通
各么我完了，我是徐汇的
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第58楼jenny0121
看来你的上家提出要到手价一定是去交易中心了解过才这么要求的
这样的到手价基本上没可能成交的， 不是我买不起， 我估计其它有钱的也不会买，凭空多了50万的税费， 有这钱就去买更大的房子了。
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第69楼duanmu_nini
但，如果是唯一一套不就不用交这20%了？如果我是先卖出再买进就不用交了，问题我是先买进在卖出了。而且我这个继承，本来就是因为94方案只能写1个人的名字造成的。那因为是我爸妈的婚内财产，也就是1/2本来就是我妈的，1/2算继承。现在产证是我妈1/2，我1/2，那是不是相当于我继承了我爸的。那我是唯一套，是不是还是不需要交的？好复杂奥
这个情况和我的上家差不多类似，因为我们拿着产调文件在交易中心咨询的，中介也提出来这个一半继承的问题，工作人员的回答也是很专业，一半继承的就按一半的20%来收。
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第88楼上海一房
这个情况和我的上家差不多类似，因为我们拿着产调文件在交易中心咨询的，中介也提出来这个一半继承的问题，工作人员的回答也是很专业，一半继承的就按一半的20%来收。
不是说唯一套就不用收了么？
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