有房产证满两年，没到两年，我们这边要两年才读，我该怎么办？一

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-02 00:40 标签： 房产证未满两年过户费
离婚两年后买房,房产证还没有拿到手要两年后才可以办房产证。合同和认购书是我一个人的名字,分半年付完款_百度知道
离婚两年后买房,房产证还没有拿到手要两年后才可以办房产证。合同和认购书是我一个人的名字,分半年付完款
请问，付完款以后再登记结婚，房子是不是属于我个人婚前财产
我有更好的答案
按最高法院司法解释三:谁首付房归谁，你保存好发票，是婚前财产
采纳率：64%
要做婚前财产公证，
一定要做婚前财产公证么
应该是，具体可以去咨询下律师
办房产证一般以合同为准，合同是你的，房子也是你的，属于婚前财产
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两年前我买了一套安置房，买之前房产证还没有办下了，也签了转让
两年前我买了一套安置房，买之前房产证还没有办下了，也签了转让协议，现在房产证办下来了，卖方还要叫我加钱，不然就不过户，我现在应怎么办，这样我可以起诉他吗?
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您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若构成违约或造成其他损失可一并要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析,按照约定处理，协商不成起诉维权,可以起诉，您可来电咨询,有相关的协议和证据完全可以起诉,可来电咨询.,你好，需根据协议具体约定履行，协商不成，可以向法院起诉维权
答案创立者
以企业身份回答&
无需加钱可以起诉要求办理过户,你好，建议协商解决，如果协商不成，具体搜集证据，去法院起诉解决,您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若构成违约或造成其他损失可一并要求赔偿,你好，可以起诉，要求对方履行合同
你好，协商不成，建议诉讼
您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,可以起诉要求对方履行协议
您好，你可以起诉他
你好，如果协商不成，这是可以搜集证据，去法院起诉解决
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我有一套只有**和预告登记证的房子 。因为房开商的原因两年还没有办房产证。
并且房屋维修基金都没有上账,我们是小区,177户。我们该怎么办?主要是我要卖房。
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二手房经纪人
房天下知识为您分享了一条干货
找开发商协商吧
你好!只有找发展商办房产证下来,你才可以卖房,要不都是过不了户的。现在是发展商问题,你们一起起诉发展商,给你一个合理的答复。
法院起诉。
你先可以去开发商协商下,再不你可以去法院起诉他们的
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违法信息举报邮箱：开发商说要等两年才能给房产证，怎么办？_百度知道
开发商说要等两年才能给房产证，怎么办？
我老家是个地级市，我想在那里买房。我有个好朋友介绍说，他有个朋友是开发房地产的。这个开发商是征用的一些老街坊的旧房基地，然后新建的一批公寓，我不清楚他的房产证好不好办下来，上次初步去看了一下，他口头承诺说房产证要两年才能办下来，这样保险吗？...
有的朋友说要跟开发商签订个书面协议，有的朋友说肯定签订不了，迷惑！我当然也想跟他签订个书面的详细的协议了。就如他所说两年能办下来也好，就怕到时候两年过了，N年过了，也不办，岂不没招了？
我有更好的答案
口头承诺肯定不能相信你购房，需要看开发商五证是否齐全。《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。这五证才是你购房放心，开发商正规的界定标准。具体什么时间发小产权证，这就要看开发商和你怎么签合同了，一般情况都是2年，其实用不了那么长时间的，2年的时间是开发商办理大产权后抵押给银行套现再次投资，之后收回成本还给银行，再给你们办理小产权。这么一折腾就2年过去了，不用担心，5证齐全的开发商都很正规，在你和他们的购房合同也会有发证时间的规定，约定好2年发证，如果逾期，那么开发商违约需要赔偿你们违约金的
采纳率：51%
开发商的口头承诺不要轻易相信。如果要买房子，一定要开发商给个书面的证明或协议什么的。有很多例子，开发商开始承诺给办房产证，但两三年后就找不到开发商了。
书面协议？开发商是肯定不会给你保证的
但是新房两年之内办房产证是很正常的
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