请问我买的38万的房子，100平，证未二手房满两年过户费，需要多少过户费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-26 01:05 标签： 房产证未满两年过户费
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买一套二手房40万135平,请问过户费是多少钱?费用全部买家出!房子未满2年!
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首先契税1.5个点,看房子是否是原房东唯一住房,如果不是再交1个点,还有中介费收2个点,不过这个可以和中介谈,最吃亏的是未满2年,交5.5的税!加在一起自己算算吧
个税3%加营业税5.6%契税首套1.5%二套3%
按评估价契税1.5营业税5.6所税1其几百元杂费
房产总价40万、户税、费总共约需要4万元
在哪里买的,还算便宜哦!
地段不一样,价位也不一样
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、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产...
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买方：身份证、...
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你好，我想买个100平米的房，而且对方说是新证，过户费大约需要多少？新证和老证的区别是什么？谢谢
天津&01-21 14:34&&悬赏 0&&发布者:短信用户 & 回答:(4)
你好，我想买个100平米的房，而且对方说是新证，过户费大约需要多少？新证和老证的区别是什么？谢谢！！
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想买100万的房子，请问过户费多少？
问题来自：上海
| 提问时间： 17:05
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首套房还是二套房？面积多大？
看你买的是新房还是二手房了，新房就契税（1%），维修基金，贷款的话多一个保险费。其它零碎费用几百。二手房目前房东方基本都是到手价，这要分房子有没有满五年，是否唯一一套住房，这样会省很多钱。只要中介费，契税其它一些小费用。不满五年营业税总价的5.65%，个人所得税1%中介费，契税等就厉害了。大概近10万
您能把问题描述的详细点吗？房子的面积是多大的？您是首次购房呢还是二次以上？把问题描述详细我们好帮助到您！
个税：1.5%；契税：首套1.5%，二套3%；营业税：未满5年5.6%，满5年不用交。
1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
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