完按揭手续，请问银行按揭放款流程一般多久放款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-02 16:56 标签： 按揭银行放款时间
我是2手房卖家，卖家是公积金组合贷款。已经去房管局抵押登记了，请问银行一般多久能放款给我啊？谢谢
提问者:热心网友
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您好，抵押贷款 在银行收到他项 送给银行大约七个工作日就能放款 放款会有短信通知您的望采纳
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交房过户中
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买房子需要怎么贷款，银行一般放款需要多长时间？&
买房子需要怎么贷款，银行一般放款需要多长时间？
提问者：@a.***
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般与银行签定了房屋的合同后，银行都会放款。而关于什么时候放款，完全是看时间了。一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，当然如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。
　　此外，房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的还是。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。不过如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
一般与银行签定了房屋的合同后，银行都会放款。
一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，
如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。
房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的还是。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。
如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
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违法和不良信息举报邮箱： &&&举报电话：& 我买了一套房子，对方在成都银行于10月底办理完按揭手续，请问银行一般多久放款？
我买了一套房子，对方在成都银行于10月底办理完按揭手续，请问银行一般多久放款？
全部11个回答
一般情况很快的，只需要几天，但是现在银行这边慢一些的哈，不是很确定的了哦
您好，如果是商贷，一般是2-3个月
现在是看银行，没有确切时间
大概在15个工作日
正常情况下，审批通过1个月就放款了，今年年底放款难了，估计明年开年才能放款
一般来说三到五个工作日
你好，一般哈都是拿到房产证后的三到五个工作日内就能拿到，但是也不包括意外
年底了，放款很慢的，估计要到明年去了。
这个具体要看银行，银行放款还要看银行是否今年的款项是否都放完了
一般是三个工作日到五个工作日之间。
你好，你拿到房产证以后，正常情况是一个礼拜之内
当你的房产证拿出来后，拿去银行，3个工作日内就会放款
现在民丰停贷了，宿迁只有张家港银行和交通银行能贷款
现在银行放款很慢
如果你的资料没问题的话 可以询问下你所贷款的银行
看资质的，工行一般都比较慢
不管怎么交易都有风险，说来话长
不会，只要面签顺利就行。
通过中介只需要中介费：上下家各1%的成交价，按揭的话都差不多，邮政可能会稍微便宜一点。至于可不可以不通过中介，只能说通过中介更加的安全，避免您的经济损失。
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&请问下建行9月份的按揭什么时候能够放款_重庆市政府公开信箱
重庆市南川区政府公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
南川区政府
来信内容：
请问下建行9月份的按揭什么时候能够放款
你好，我于2013年9月将自己在南川区的住房通过中介出售，买方在南川区南大街建行办理了抵押贷款，于10月中旬办理完全部贷款手续，银行就进入了放款程序。现在已经快3个月了，马上过年了，我想咨询下到底什么时候能够放款。多次打电话给银行问一直说让等，没有具体时间。谢谢！
办理单位：
南川区政府
办理结果：
先生：
你好，来信收悉。经中国建设银行南川支行调查了解，现将你来信反映问题回复如下：
你于2013年9月将自己在南川区的住房通过中介出售，买方在建行南川支行办理了个人再交易住房贷款，于10月中旬办理完全部贷款手续，建行进入了放款程序的事实属实。
至今未能实现放款，是由于银行本身额度紧张、且中国建设银行重庆市分行当时给予南川支行的放款额度有限，同时你通过的那家中介机构未曾提到你急于放款的情况，且当时电话咨询急于放款的客户较多，同时当时多次亲自至银行督促要求银行为其放款的客户比电话咨询的多，且该类客户银行均未能全部满足其要求。致使银行在放款时，选择了特别加急的客户进行放款。
接到你的来信后，中国建设银行南川支行积极组织客户经理对你的情况进行调查了解，得知你平时均在重庆工作，回南川不便；同时、也告知相应的中介机构，要求以后遇到此种情况及时告知银行；同时、支行也及时上报分行申请放款额度，尽快于2014年1月中旬前为你放款。
如还有疑问，请来电咨询中国建设银行股份有限公司南川支行个人贷款中心。电话：412070。
感谢你的来信，感谢你为银行提出宝贵的意见。提前祝你及你的家人春节快乐、阖家幸福安康！
此复　
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号房子按揭贷款银行什么时候放款
房子按揭贷款银行什么时候放款
00:48最佳答案
签好房屋买卖合同以后，搜集房子以及买家的资料，直接去银行申请贷款，银行通过的话，会对你的房子进行价值评估，然后决定贷多少款给你并签定贷款合同。待遇与一般的一手房贷款基本相同。待到房产证过户完成，你领到他项权证交给银行以后，银行放款给卖家。值得注意的是，年代过于久远的房子比如80年带的就贷不到款，按揭到放款15个工作日，98年左右的可以贷到评估价的5成左右。总之，房子越新能贷到的款越多。具体的时间的话，一般房产证过户15个工作日，过户跟申请按揭可以一起办，互不干扰可以贷款
其他回答(共7条)
00:54&赵飞虎 客户经理
向银行申请购房贷款后银行审核通过了，每月还款的金额是多少，或者会打电话告知贷款人的，会给贷款人发条短信告知什么时候进行还款。以后就按照上面的时候来还，如果推迟还款的话征信就会记录逾期一次，还会产生违约金住房按揭首次还款时间如下 &
00:51&车广伟 客户经理
拿钥匙和银行放款没有必然关系。银行放款只能证明银行把那部分钱给开发商或者卖主了，贷款手续已经办理完毕了，至于开发商或者卖主什么时候给你房子，需要按照你们合同的约定交付房产。 补充：如果是跟开发商交易银行房款后就没有什么程序了 如果是跟个人交易 那么这时要跟原房主结清各种费用（供热费 物业费 水电燃气费等） 然后卖方就应该把房产交付给你 &
00:45&车巧怡 客户经理
婚姻证明、收入证明是的，银行放款给卖家、银行流水（办理公积金贷款需要提供公积金缴存证明和缴存流水）卖方，然后银行会通知买方告知银行已经放款：身份证、户口本，告知买方以后什么时候还款，每月还款多少。办理二手房按揭需要的资料如下：买方，银行放款成功后买方就可以还月供了。办理好房屋过户手续后：身份证、户口本 &
00:42&连丽艳 客户经理
俗话中的放款时间就是当您银行授信额度批下后，用信时及于借款合同签订的借款起始日期。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。 &
00:39&车广伟 客户经理
现在很多银行都有不指定楼盘按揭业务，也就是说，在房子封底之前你是不用还贷款的。因此你要关注房子什么时候封顶，因为现在的规定是银行必须在楼房的主体结构封顶后才能放款贷款手续一般会在交首付签合同的时候办理，但是不会马上放款，这样大概能推算出来什么时候开始还贷款，然后在银行放款之前你可以追加首付款，这样就可以少贷一些了，不是开发商指定的银行也是可以给你贷款的，银行很乐意做的，你找几个银行的客服电话咨询就可以了。如果开发商要收贷款服务费，那么你就告诉他们你自己找银行贷款 热心网友&
00:36&齐明杰 客户经理
或者需要在哪里签订贷款合同办理购买新房的流程如下：交定金，签订认购合同；确定购买房子后就签订买卖合同，这个时候就需要交首付了；交了首付后开发商会告诉买受人需要到哪个银行办理按揭贷款，需要带上什么资料；放款后银行会告诉买受人什么时候还月供，买受人按时还月供就可以了；签订好贷款合同后，银行就会打电话审核，审核结束后就会放款了 &
00:33&龚子飞 客户经理
放款时间大概为7个月之内！如果还有什么问题继续追问我想问一下 你是什么时候买的房子 什么时候办的贷款，如果说，你是在1月-4月之间购买的房子并且办理按揭的话 任何银行都是不会放款的，除非拿到中国银行的通知才能执行，为什么不放款，所以说在这个期间如果你购买房子并且办理按揭的话？那是因为每年都要召开两会，牵扯到每年的任何各项新的政策
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