最新农村宅基地政策收费标准公布，算算你家用不用交钱，该交多

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-02 19:42 标签： 2015农村宅基地新政策
宅基地收费标准公布！算算你家用不用交钱！该交多少钱？宅基地收费标准公布！算算你家用不用交钱！该交多少钱？生活百科号百家号2018年国家对农村宅基地也出台了新政策，农村宅基地即将进入收费使用时代!目前河北省已经公布了具体的收费标准，如果按照这个标准，农民朋友可以自己算一下，自己家的宅基地用不用交钱，超标的该交多少钱？1、违背“一户一宅”原则的农民要收费我国《土地管理法》规定，农村建房必须符合“一户一宅”的原则，也就是说一户人家只能申请一处宅基地用于建房。但是在这次土地确权中，却发现农村存在很多一户多宅的现象。国家的政策是，如果一户多宅的农民愿意退出宅基地可获得一定的经济赔偿，如果想继续拥有宅基地的话必须要付费才可以继续使用。2、宅基地面积超标的农民要收费在我国，各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定，而且还存在一定的差异。以河北省举例说明，当地农村宅基地标准面积是200平方米左右，而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规定对于超出标准面积的部分将实行收费使用，超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上就要开始收费了，具体标准如下:0~220平方米的部分不收费;220~270平方米的部分3元/平方米;270~320平方米的部分6元/平方米;320~370平方米的部分9元/平方米;370~420平方米的部分12元/平方米;420~470平方米的部分15元/平方米;470~504平方米的部分18元/平方米。简单计算一下，如果宅基地标准面积200平方米，那么宅基地面积达到最高档次504平方米的话，则住户每年要向国家缴纳近3000元的土地使用费用。如果遇到这种情况，你是愿意交费，还是愿意自愿退出多余的宅基地呢？怎样认定村民“一户一宅”的问题？对村民“一户”认定，原则是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就是一户，一户只能申请一处宅基地。但具有以下情形的，可独立作为特殊村民“户”对待：(1)已婚且已分家单独居住生活的；(2)未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的；(3)依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人；(4)通过司法仲裁依法取得的，可按照司法文件进行登记。因婚嫁关系居住在外村，但户籍仍在本村的，夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地，申请确权登记。村民“一户多宅”问题怎样处理？《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地使用权确权登记，必须坚持“一户一宅”，除“一户一宅”外多占的宅基地不予确权登记。对多占的宅基地按照《土地管理法》有关规定按非法占用土地处理。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。生活百科号百家号最近更新：简介:免费提供生活常识、小智慧、养生等健康资讯作者最新文章相关文章上传时间：
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2018年国家对农村宅基地也出台了新政策，农村宅基地即将进入收费使用时代!目前河北省已经公布了具体的收费标准，如果按照这个标准，农民朋友可以自己算一下，自己家的宅基地用不用交钱，超标的该交多少钱？1、违背“一户一宅”原则的农民要收费我国《土地管理法》规定，农村建房必须符合“一户一宅”的原则，也就是说一户人家只能申请一处宅基地用于建房。但是在这次土地确权中，却发现农村存在很多一户多宅的现象。国家的政策是，如果一户多宅的农民愿意退出宅基地可获得一定的经济赔偿，如果想继续拥有宅基地的话必须要付费才可以继续使用。2、宅基地面积超标的农民要收费在我国，各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定，而且还存在一定的差异。以河北省举例说明，当地农村宅基地标准面积是200平方米左右，而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规定对于超出标准面积的部分将实行收费使用，超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上就要开始收费了，具体标准如下:0~220平方米的部分不收费;220~270平方米的部分3元/平方米;270~320平方米的部分6元/平方米;320~370平方米的部分9元/平方米;370~420平方米的部分12元/平方米;420~470平方米的部分15元/平方米;470~504平方米的部分18元/平方米。简单计算一下，如果宅基地标准面积200平方米，那么宅基地面积达到最高档次504平方米的话，则住户每年要向国家缴纳近3000元的土地使用费用。如果遇到这种情况，你是愿意交费，还是愿意自愿退出多余的宅基地呢？怎样认定村民“一户一宅”的问题？对村民“一户”认定，原则是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就是一户，一户只能申请一处宅基地。但具有以下情形的，可独立作为特殊村民“户”对待：(1)已婚且已分家单独居住生活的；(2)未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的；(3)依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人；(4)通过司法仲裁依法取得的，可按照司法文件进行登记。因婚嫁关系居住在外村，但户籍仍在本村的，夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地，申请确权登记。村民“一户多宅”问题怎样处理？《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地使用权确权登记，必须坚持“一户一宅”，除“一户一宅”外多占的宅基地不予确权登记。对多占的宅基地按照《土地管理法》有关规定按非法占用土地处理。欢迎大家对此进行讨论，发表你的观点。
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