中央空调维修保养合同|北京海洋大厦约克离心机中央空调维保合同
中央空调维保清洗流程
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北京市华宇众工中央空调维保维修中心
北京海洋大厦约克离心机中央空调维修保养合同
<p align="center" data-spm="18年6月04日
中央空调清洗热线 ：
中央空调维修保养合同参考北京华宇众工2018年新签订的北京海洋大厦约克离心机中央空调维修保养合同，中央空调维修保养合同的主要内容主要包含甲方乙方的权利和义务，合同规定了我们公司负责的约克离心机的维修保养内容、维修价格、维修期限、保修时间等详细内容。
北京华宇众工中央空调公司是一家专业中央空调销售、中央空调设计、中央空调安装、中央空调维修、中央空调保养、中央空调清洗、中央空调维修改造 、螺杆压缩机大修、中央空调配件供应等综合性服务于一体专业中央空调服务公司。
公司从事相关中央空调、采暖、通风，全屋净水系统等设备系统的销售安装、售后、维修保养、节能改造及水系统、通风系统的清洗、消毒、杀菌聚一体专业化企业。 公司具备专业化队伍，管理服务完善，精湛的技术，丰富的经验，拥有专业施工设备，以及成熟完备的售后服务体系。我们公司宗旨：&依据科学出发、安全可靠的产品、品质精细施工、贴心热诚服务&。 竭诚为您打造暖通专业完美放心的一站式服务企业。
中央空调维修保养合同
北京海洋大厦约克离心机中央空调维保协议书
甲方：&#160;&#160;北京海洋大厦物业公司&#160;&#160;&#160;&#160;
乙方：&#160;北京市华宇众工空调设备有限公司&#160;&#160;
为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。
一、甲方空调设备型号及数量
约克离心式冷水机组
主要式空调机组
二、服务方式
乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定（乙方保证以最优惠的价格提供给甲方）。
三、乙方提供的服务项目
1.定期巡视及日常维护
乙方须定期（每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月）免费为甲方提供维护保养，内容包括：
1.1主机系统
1.1.1检查主机运行压力（高压，低压）是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节；
1.1.2检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。
1.1.3进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。
1.1.4压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度。
1.1.5控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。
1.1.6蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。 &#160;
1.2末端系统
检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。
1.3.1检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流：
1.3.2检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；
1.3.3对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。
1.3.4对各种的系统保护功能进行检测，（例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等）保证空调系统的安全运转。
1.4循环水系统
检查循环水系统是否满足系统要求。&#160;
每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案（双方各执一份）。
2.特殊维护
对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。
2.1加注冷冻油
当需加注冷冻油时加注冷冻油。
2.2加注制冷剂
当有氟量损失时应补充制冷剂。。
2.3调整热力膨胀阀&#160;
3.遇故障时的维修
3.1在维修保险期内，空调机所有零部件，正常使用下发生损坏，由乙方负责免费更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字（盖章）确认后进行作业；维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。
3.2在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚，指导正确使用，并提出合理化建议。&#160;
4.响应时间及承诺
4.1甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方，乙方在得到通知后应在8小时内到达现场进行故障处理。
4.2乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作提供便利条件。
4.3维保工作如需更换零配件，乙方应在最短时间内提供零配件并更换，配件费用由甲方承担。
四、收费标准
收费明细表
中央空调主机维修保养
末端维修保养
冷却系统维修保养
冷却塔维修保养
水泵维修保养
五、维保期限
空调委托维修保险及维护保养期限为：&#160;&#160;1&#160;&#160;&#160;年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后，双方经双方友好协商可续签。
六、付款方式：
6.1 每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的50%，余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。
6.2 合同期内，所有洽商及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。&#160;
七、双方的权利及义务
7.1甲方的权利和义务
7.1.1甲方应及时按合同向乙方支付维保费。
7.1.2向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记录档案。
7.1.3为乙方维护人员正常作业提供便利条件。
7.2乙方的权利及义务
7.2.1乙方按照甲方认可的条款和项目对地源热泵系统进行定期维护、检修。
7.2.2乙方每次定期作业完后填写报告单，双方签字并存档，作为巡检依据。
7.2.3在维保作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方确认，零部件费用由甲方承担。
7.2.4乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全，保密和技术安全规范。
7.2.5对空调设备进行合同规定的维修、维护后，及时向甲方提交相应的报告。
7.2.6乙方应为甲方建立客户专用档案，定期进行电话询问或人员巡视。
双方签字盖章，此协议生效后，乙方将在一周内开始合同规定的第一次巡检，对巡检发现的故障进行处理。但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后，此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价格提供配件并更换，费用由甲方负担。&#160;
九、合同期限及合同金额
9.1合同期限：2018&#160;年02月01日至&#160;2019&#160;年&#160;01&#160;月31&#160;日
9.2合同总金额&#160;人民币: &#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;(大写）：
十、本协议一式肆份。双方各执贰份，具有同等法律效应。&#160;
十一、未尽事宜，双方协商解决。
联系方式：133
签约人：&&张经理
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中央空调清洗热线 ：
技术部咨询电话: 负责人：张工 在线QQ: 在线微信：zch2706
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离心机维修保养
北京奇保良制冷设备有限公司始创于2002年，成长在经济光速发展的大好时代。拥有十几年中央空调安装、设计、销售、改造、维修经验的奇保良，不忘初心，始终秉承&品牌保证、技术领先、专业安装、人性化服务&的企业宗旨。在给万千用户带来完美消费体验的同时，也如一颗耀眼明珠般在空调领域中脱颖而出。
主要维修格力、美的、海尔、大金、三菱电机、志高、海信、科龙、新科、三洋、新飞、扬子、TCL、三菱重工、日立、三星、长虹、等40多个品牌的中央空调。
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我司为多个厂家的特约维修站，有各个品类极具维修经验的专业维修老师傅。可以迅速准确的判断各种家用电器的故障所在，一次维修...全主城1小时上门，维修彻底.收费合理。本公司为正规&&工商注册实体店面经营的制冷及各种电器维修单位。电话报修后主城1到2小时即可上门排除故障，维修过的机器均可享受1年的免费保修。特色维修项目包括：空调维修，移机，加氟，中央空调清洗保养。大型制冷设备及中央空调（离心机，螺杆机，风冷模块机组，水冷热泵机组，工业冷却设备，水产恒温设备）的维修，家用及商用风管机销售和安装。快修服务项目包括：制冷维修、空调维修、冰箱、洗衣机、热水器、等家用电器维修保养。各项维修均可提供正式机打发票。
我司为多个厂家的特约维修站，有各个品类极具维修经验的专业维修老师傅。可以迅速准确的判断各种家用电器的故障所在，一次维修解决问题。全部使用正规配件。欢迎各位用户在多次维修未果，或者其他维修人员维修不好的情况来电咨询。现在社会里有许多维修技术只懂皮毛的维修员，建议各位用户谨慎选择，以免故障越修越大。现在市面上有很多维修所使用的材料及配件都是不合格的，特别是制冷剂，压缩机，等主要配件有很多种，不是专业人员根本不能区别。其中的价差很大。另外很多目前不关紧要的工序一般的维修单位都不会要求他们的维修人员必须去做。这样就造成了维修工艺漏洞影响维修质量。而我们这些工序都是严格把关要做要记录的。所有使用的材料及配件都是原厂配件，或者是中国家用电器维修协会推荐产品。敬请各用户放心。
我们承诺：客户的所有机器诸多维修人员修不好的，缺配件的，维修、移机难度大的，总之别人不能解决的我司通通保证绝对能修好。百姓网提醒您：1）接受服务前请仔细核验对方经营资质，勿信夸张宣传和承诺&
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