全世界房价最贵的5大城市 亚洲竟然上榜两个
9:05:01 | 来源：凤凰房产
　　摩纳哥。　　首先要澄清下，摩纳哥不是摩洛哥，摩纳哥是世界最小却最富有的欧洲城邦国家，而摩洛哥是非洲西北部的一个沿海阿拉伯国家。说到房价摩纳哥是连续九年排第一位，在摩纳哥，你花100万美元，只能买下不足20平方米的区域。　　东京。　　东京是日本国的首都，东京与美国纽约、英国伦敦和法国巴黎并称“世界四大城市”，其人口达到了1350万，面积却只有2188平方公里，可谓是人多地少，在寸土寸金的东京的房价自然高，1平方米在东京的均价是11.4万，能租到房子就不错了。　　伦敦。　　2016年3月，《2016年财富报告》发布，伦敦在全球房价最贵的城市中排名第三。伦敦房子的均价为514097英镑，你没有听错，是514097英镑。是不是吓到了？外国人也表示亚历山大呀。在伦敦一处7平方米的房子，出售的价格居然高达10万欧元，折合成人民币就是75万多。小编表示，好走不送，手动再见！　　纽约。　　纽约（New York），是纽约都会区的核心，也是美国最大城市。2016年3月，《2016年财富报告》发布，纽约在全球房价最贵的城市中排名第四。纽约大约有800万人，居住在789平方千米的土地上。这种情况，就造成了穷人根本买不起房，中产阶层的人士，也只是租房来住的局面。　　香港。　　说完国外的房价，我们把视角转回到中国，中国香港房价是13.4万1平米。是不是受到一万点暴击？相比之下，北上广深的房价好多了，但是看看卡的余额小编表示，一线城市的房价还是高的离谱。
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请填写“验证码”& 香港豪宅成交价120万/平 创亚洲最贵房价记录
近日，据香港媒体报道，位于香港太平山顶的两套豪宅以每平方英尺平均13.2万港元（约合每平方米120.7万元人民币，1平方米约合10.76平方英尺）的价格成交，刷新了当地及亚洲的住房售价新高。
据了解，这两套豪宅位于香港太平山顶，整幢住宅大楼称作MOUNT NICHOLSON。上周四截标的MOUNT NICHOLSON第三期8伙分层单位，一手成交记录册显示，其中12C及12D两伙分层单位由同一组买家以合共逾11.6亿港币购入，每平方英尺价格高达132060元，打破今年9月恒地西半山天汇顶层46楼B室每平方英尺价格10.5万港币的纪录，重夺亚洲分层住宅楼王宝座。
刚售出的MOUNT NICHOLSON 第三期12C及12D室，面积分别为4242平方英尺，约合394平方米，及4579平方英尺，约合425平方米，均为四房设计，可眺望维多利亚港景色，成交价分别为5.602亿港币及6.047亿港币（合计约为9.8亿人民币），赠送标准单位装修，但并不包括车位及任何税项。
香港山顶可以算得上是香港整个区域价格最高的聚集地了。在今年的11月份，香港太平山住宅区一栋豪宅，最新以11.6亿港币（约9.8亿人民币）售出，创下香港屋苑式洋房售价新高，豪宅换算下来每平方英尺价格为126813元港币（约117.8万/平米）。
另根据《南华早报》消息，香港目前住房成交总价的纪录保持，同样是位于太平山的一栋6层楼高的豪华住宅，以高达21亿港币（约为17.8亿人民币）的“天价”售出，其买主为中国深圳祥祺集团主席陈红天。
事实上，香港已连续7年成为全球住宅价格最高的城市。为了让房子“更便宜”并卖得出去，开发商不断缩小住宅面积。在今年，香港就出现了包括居室和卫生间在内、总面积11.52平方米的户型。业界预测这种住宅总价可能在150万元港币（人民币约133万）左右，每平方米约合人民币10万元。
在今年的2月6日，香港“启德1号”楼盘一套约149平米的住宅以4819.8万港币的价格成交，每平方米价格约合28.65万元人民币，再创该地区新高。
“启德1号”楼盘是香港特区政府推出的“港人港地”项目，售卖方式及租赁条件都有严格限制：只能售与香港永久居民，且不得以公司名义购买；在转售或出租时均必须取得政府有关部门同意，租约最多5年。但严格的限制措施并没能遏制住楼价的飙升。
据一家美国研究机构发布的“国际楼价负担能力报告”表明，香港的住宅价格在全球406个大城市中最高。香港的购房“痛苦指数”(房价负担能力指数)仍继续恶化。
报告显示，香港去年房价的中位数是当地家庭年收入的18.1倍，2010年这一比例仅为11.4倍。也就是说，普通香港市民要不吃不喝、一家人存款18年，才有可能购买一套住宅。
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【友财网外汇资讯】-香港港岛山顶一栋独立洋房日前以13.99亿元(港元，下同，约合11.285亿元人民币)成交，该洋房实用面积9217平方英尺(约合856平方米)，约合每平方米131.8万元人民币，登上亚洲最贵屋苑式(非独立地段)洋房之位。
【友财网外汇资讯】-港岛山顶一栋独立洋房日前以13.99亿元(港元，下同，约合11.285亿元人民币)成交，该洋房实用面积9217平方英尺(约合856平方米)，约合每平方米131.8万元人民币，登上亚洲最贵屋苑式(非独立地段)洋房之位。
香港港岛山顶Mount Nicholson一幢豪宅洋房日前诞生&亚洲楼王&。负责销售的会德丰地产昨日(15日)公布，早前推出的Mount Nicholson第一期2号洋房楼王以招标形式易手，造价13.99亿元。
该洋房实用面积9217平方英尺，约合每平方英尺近15.2万元，打破去年10月同一项目3号屋以11.64亿元、每平方英尺成交价12.68万元的纪录，创新高之余，更登上亚洲最贵屋苑式(非独立地段)洋房之位。
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我来叨两句
监管：英国FCA监管：RN 788056
新西兰监管：FSP 355086
伯利兹监管：IFSC/60/490/BCA/16
美国NFA监管：0507263
成立时间：2014年
监管：英国FCA
成立时间：2010
监管：FCA(金融市场行为监管局)全照监管,执照号:705428
成立时间：2009年
监管：FCA全牌照监管：760555 / CySEC：285/15
成立时间：日
监管：FCA:190864
成立时间：1999年周星驰200亿身家坐拥亚洲最贵别墅
来源：上海房地产观察
春节期间《美人鱼》热映，全片最令人震惊的是，开篇十分钟竟然是土地拍卖，土豪开发商邓超一掷千金，把青罗湾地块的总价，拍到200亿元以上，场面之疯狂，令人窒息。
张雨绮扮演的若兰在青罗湾附近有大量土地储备，所以在拍卖中积极举牌，结果若兰虽然没拍到地，但成功把地价抬高了，自己的楼盘和土地储备获益颇丰。而邓超看似以高价拿地未来会亏本，但实际上他早就和政府谈好了，手握填海批文照样大把赚钱。最终二人决定共同开发。
人们不禁要问，为什么喜剧之王周星驰对土地这个局如此了若指掌?
原来，喜剧之王只是年轻时的周星驰，自1990年第一次出手至今，星爷已经在楼市赚近20亿!是香港公认的炒楼之王!
1990年，刚刚在影坛崭露头角的周星驰在香港中环半山宝云道12号峰景花园买入了第一套豪宅：
1996年，周星驰以8380万港币买下香港山顶普乐道7号4层大别墅自住：
普乐道7号占地约6696方尺，总楼面约4000方尺。
2005年，周星驰卖出普乐道7号套现1.3亿港元，一单赚4600万。
2002年，周星驰投资3000万港币买下旺角先达广场两间商铺，并以每月23万港币的价格出租：
2004年，周星驰以4300万港币将两间商铺卖出，租金加升值两年劲赚5500万。
【尖沙咀】
2004年底，周星驰又以2.1亿港币买入尖沙咀加连威老道4层巨铺Gi Mall并在2006年初以3.1亿港币售出，一年多再赚1亿：
【天比高】
然而，以上这些并不算什么，真正决定星爷江湖地位的一役在于2004年，周星驰以3.2亿港币力压信和及华人置业将普乐道10号收归名下，成为普乐道最大地主。
普乐道位处香港山顶最高点，是山顶豪宅中景观最佳的，其中部分豪宅更可以同时眺望港及南中国海360度海景。不过由于普乐道同时是区内最短的街道之一，只有八个街号建有房子，整条街的洋房不足十五座。
1990年，汇丰银行准备将总行迁往伦敦，以8500万高价将普乐道10号「大班屋」售予日本八佰伴主席和田一夫。
普乐道10号前身是汇丰银行大班屋
1996年，和田一夫财务困难，将地块以3.7亿的当时历史最高价转手予明珠兴业主席黄坤，黄坤本计划将「大班屋」1拆5出售，但97亚洲金融风暴，黄坤也因为官司缠身，令「大班屋」沦为花旗银行查封盘。
1995年上海第一八佰伴新世纪店开业首日顾客人数达107万人创下世界第一，载入吉尼斯世界记录，然而这家商场的日本合作方「八佰伴」早已倒闭。
星爷入主後将项目命名为「天比高」重建成4座3层高的大屋，并将门牌号改为普乐道10号、12号、16号及18号，其中16号及18号屋在2009年分别以 3.5亿及3亿港币售出，单价约4.84万及4.1万港币(44万人民币/㎡、37万人民币/㎡)，买家分别来自英国及香港。
2011年中，10号屋以8亿港币售出，呎价达9.6万港币(约88万人民币/㎡)，创下亚洲屋苑式洋房最高单价纪录。
12号屋目前则由周星驰保留自住，市值至少10亿，报价100万人民币/㎡。
从出身贫寒人家的龙套演员，到至今无人超越的喜剧之王，再到香港炒楼之王，周星驰的发达之路令人敬仰，然而，这一切的背後原来都是一个女人在穿针引线，她就是与周星驰拍拖13年()的女友，同时也是香港建设(前称熊谷组)主席之女&&于文凤。
于文凤称，2004年楼市低迷，她得知花旗银行打算拍卖普乐道天比高地段，便建议周星驰竞投，周星驰采纳了她的建议，最后以3.2亿元投得。于文凤又靠自己的人脉，邀得菱电发展有限公司董事胡亮明合作，否则周星驰连一个月的发展费用也付不起。而此前不少投资也都是由于文凤向周星驰提供建议。
原标题：炒楼之王周星驰：200亿身家坐拥亚洲最贵别墅
编辑：李慧（房产）
[此文系转载，来源于上海房地产观察，版权归属原作者]
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