现在的社会，投资房产可以避免现金贬值吗？看完觉得有谱！现在的社会，投资房产可以避免现金贬值吗？看完觉得有谱！星座的情感学百家号问题：经济发展带来的通货膨胀是每一个都必须要考虑的问题，在这样的情况下如何避免现金贬值是一个大问题，很多人都把够住房产看成是抵御现金贬值的唯一方法，事实上在过去十几年里这的确是一个很好的方法，那么在现在的行情下房产是否还能起到一个抵御现金贬值的作用呢？现在的社会，投资房产可以避免现金贬值吗？中国人普遍越来越有钱，就从最简单的基本工资来说，这些年也在不停的涨，这点其他国家的生意人深有体会。当然也有越来越穷的，这不能怪别人，起步阶段都是穷人，现在有些越来越富，有些越来越穷。从需求角度来看，一二线城市还是城镇化进程中人口流入区，人口不断流入，就需要房子住，那么未来就还会有人买房子。三四线城市比较尴尬，一是农村流入城市的人口，对于三四线城市来说，他们的购买力还不足以消化当地的房子，二是三四线城市的人口也在不断地往一二线城市跑。所以资产价格波动的时候，三四线城市的房子价格可能出现上涨幅度不高，下跌比谁都快的局面。随着楼市逐渐稳定想要依靠房产实现财富大幅度的增值基本上不可能，但如果只是要避免现金的贬值的话，那么其实还是很容易的。数据显示，在2018年一季度全国房价平均已经突破8000元/平米的大关，也就是说即便在严格的政策下房价依旧还是在上涨，只不过上的幅度缩小了，但这依旧比货币贬值的幅度大。这个观点是对的，但不是每个房子都值得投资，如果买房目地是为了保值增值的话，就必须要买回报较高的物业，比如说租金回报率超过百分之三以上的，加上每年的加租部分和物业本身的升值，这样完全可以满足你保值的需要。为了应付人民币的贬值许多人选择了买房保值，因此房价才会上涨，从全球各地的情况来看，无非都把房子当成了一种保值的产品，其实房价大涨大跌都不是什么好事，老百姓真正希望的是不在为买房操心，过上安稳的日子，但是话又说回来了，炒房也无非是为了投资，但是还是要建议大家如果真的是因为投资而去炒房，还是赶紧收手吧，毕竟赚钱的方式还有很多。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。星座的情感学百家号最近更新：简介:带你领略人间百态，品味百味人生作者最新文章相关文章都说三四线城市房子不值得投资，为什么还是有这么多人抢着要？ 小小金融服务文章-琪琪女性网
都说三四线城市房子不值得投资，为什么还是有这么多人抢着要？
自从三四线城市的房价不断往万字线上突破时，很多媒体都在唱空三四线的房价。不过，尽管去库存去的差不多了，棚改项目审核权也收归了央行。但是，三四线城市的房价却依然没有下跌的迹象，甚至还有更多的人抢着到三四线城市去购房。
那么，为什么大家都说三四线城市不值得投资的时候，还有这么多人抢着要去买呢?
小小金融小编认为原因可能有以下几个：
一、存钱永远不及买房来的保值。
要问中国社会上都有哪些回报率较高的投资项目，肯定很多人都会毫无疑问地说当然是买房子啊!其他的那些投资项目，要么就是收益少，要么就是回报慢，都远远不及投资买房来的划算和保值的。所以，当面对货币日益贬值的危机时，大部分人还是更愿意投资到房产中去。
而为什么是选择三四线城市来投资，这必然是跟一二线城市的限、购限售政策有关的;同时，也跟一二线城市的房价及一二线城市的购房成本有关的。当人们负担不起一二线城市购房的成本之后，也只能往三四线城市外溢和转移。
二、三四线城市还是有利可图的。
虽然说三四线城市比不上一二线城市，但是环一二线城市的三四线城市也是有一定的价值性的。就拿环深圳的东莞、惠州和环北京的燕郊地区来说，这些环一二线城市的城市还是会因为一二线城市饱和的人口资源而获得沾光福利的。
三、楼市调控的副作用
近年来楼市调控的重心都是在一二线城市。那些有钱的、有能力购房的人，在一二线城市无法施展拳脚他们就会跑到三四线这一些调控力度还不是很强的地方去抢购房源。同时，这些人也会担心未来国家调控会转移到三四线城市。所以，这些人也会选择在三四线城市的调控力度还不是特别强烈的时候抢购房源。
四、购房成本的因素
大家都知道近年来银行房贷额度收紧，房贷利率高飘，人们的购房成本也在日益增加。不过，这种情况还不是全国范围内的爆发，部分三四线城市的房贷利率涨幅还没有这么大，购房成本也没有这么高。所以，大家都怕未来买房的时候房贷利率会涨的更厉害，便都会趁三四线城市的房贷利率还没有完全涨起来的时候把房子买下来。
五、棚改计划变相催生了许多刚需族跟炒房客。
棚改计划让很多原本不需要购房的人变相成为了刚需族，他们拿到国家的赔款之后，除了自己购买需要自住的房产之外，剩余的钱会再次投入到楼市当中去。所以，看似没有投资价值的三四线城市的房子反倒因为这些人而变得抢手起来。而很多没有棚改补偿的人也怕未来房子越越来越贵买不起，也不得不趁房价还没有涨得更高的时候凑钱买房。
作者：离者无痕
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小小金融服务内江的房价有没有可能下降呢,现在买呢,还是在观望一下看_百度知道
内江的房价有没有可能下降呢,现在买呢,还是在观望一下看
我现在在外地几年没回去过了,对内江的情况不是很清楚,东兴区一般的3房一厅大慨要多少钱,
我有更好的答案
我是内江人，但是我觉得一楼说的没有错，我想请问你二楼的，你是内江人吗，你觉得我们内江现在还有几个不错的企业啊，内江人的经济能与成都或重庆比吗，正如你上述所说的这几个地方我也看了，我与提这个问题的贴主有相同的想法。现在就深圳这个全国房价最高的地方都在跌价了，内江的经济能与深圳比吗，哦，你真的是不识人间烟火啊！郁闷！贴主我个人觉得观望因为内江的房价的水份太多了，现在购房是不太聪明的做法，我本人也是观望等房价下来，我是内江人，我家住在河坝街，我们上面的绿色港弯去前年的房价就没有今年的高还有我们对面东兴区的房屋以前7-8万就可以购一室一厅或者不好的，旧的二室一厅，而现在了，你想都不要想了！所以我觉得是观望，我们这些购房人不能帮房地产商挣太多的钱了，我们老百姓的钱可是真金白银啊！
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值得观望一下，看看内江的房地产泡沫有多少，相信会有所下降，趋于平稳后再下手吧。内江的平均工资1000元左右，房价却攀升至3000元/平方左右，值得反思---
楼上的了解内江不？内江人不？汗‘‘‘
现在处于一个高峰时期，江城花园2期＼金山国际＼长富名苑＝＝ 这些不错！20-40万一套！
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国庆长假过后，很多人发现，自己突然就失去了购房资格。一场声势浩大的房产新政正在全国各大一二线城市轮番上演，在新的调控政策下未来房地产走势如何？我们的资产应该如何合理配置？10月29日，由九通金控集团主办的“房产新政与财富配置”高端私人投资理财策略沙龙上，九通金控创始人兼董事长张滨、金融界网红江南愤青、中原地产深圳（楼盘）总经理玉家雄、羽象金融创始人张朝等对新形势下的资产配置做了深入分析。未来房价趋于理性房产投资空间有限据国家统计局数据显示，10月上半月15个热点城市出台并实施调控新政后，新建商品住宅价格环比指数均已降低，涨幅回落明显。其中，与9月份相比，深圳和成都房价指数环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市环比涨幅也都明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。房产新政下，未来房价走势会如何？中原地产深圳总经理玉家雄预测，基于过去房地产周期经验以及政策变化对未来趋势的影响，2016年下半年到2017年上半年，房地产市场可能会迎来一个深度的调整期，随着全国多地房地产调控政策出台，房价增幅或呈回落趋势，未来房价也会趋于理性。在房价持续高位以及新政抑制楼市泡沫的作用下，大多数人停下了炒房的脚步，进入市场观望阶段。“房地产投资流动性差，且受社会政治环境、供求关系影响大，不易变现。很少人能做到在价格达到顶端的时候抛出，如果在房地产价格泡沫巨大的情况下进行非理性投资，或在房价下跌的时候持有不动产，恐怕难以抽身解套。”九通金控董事长张滨表示，“买房卖房还是要根据个人的资产配置做好规划、量力而行。”如何合理配置财富?对于投资者而言，假如是想短期投机房地产市场，恐怕在房地产市场整体格局变化之下，投资的风险在加大，因此这可能并不是一个很好的选择。如今，理财投资市场多元化资产配置的时代，不妨转投一些其他类型资产，如基金，信托都是不错的选择。与会人士表示，在当前房产新政下，投资者应该注重资产配置、特殊策略以及操作模式的选择。“鸡蛋不能放在同一个篮子里”，最现实的投资策略是组合配置，通过资产的组合配置，达到分散风险的目的。而特殊策略和操作模式，则需要通过专业人士以及专业机构来实现。九通金控董事长张滨在沙龙上建议：“应该适当配置以利率债、货币基金等低风险资产为基础的理财产品，在目前的宏观周期下，相对风险较小。”他还表示，投资者做投资或理财的时候，首先应该去看环境。只有具备描述环境的能力，才会找到投资的方向感。
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