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[咨询]小区门禁卡收费10元每张合理吗？
尊敬的领导，我是陵园路阳光华府，为了小区安全，在们的屡次要求下，物业安装了一个门禁（网上查询价值1580元），物业却要收取10元每张，小区380户，每家三张，超出三张后，超出数量按20元收，物业据此可收11400元，请问这样做合理吗？收费依据何在？交房时物业发放的出入证作废不能用，不能换门禁卡。
回复部门：老城区
尊敬的网友：&&&&　　
&&&&&&&&&&您好！您反映的问题，我区已转交价格监督检查局调查处理。依据洛发改收费【2014】10号文件规定，物业服务企业对业主或物业使用人出入实行证（卡）管理的，应当为业主或物业使用人免费配置三张出入证（卡），需要多办或遗失、损坏需要补办的，可制作成本收取工本费。除此之外不得再另行收取押金及其它费用。如您发现服务的物业企业未按上述规定执行，请与价格监督检查局联系，说明详细情况，价格监督检查局将进一步做调查处理，联系电话：。
&&&&&&&&&感谢您对我们工作的监督与支持！
如果您对此回复不满意！
[网友交流]
lyd_14E400514Y 10:01:32
在久久不能等到回复的情况下，为了出入方便，我们小区部分业主已经付费办过了，开有收据，请主管部门速速过来核实！
lyd_14E400514Y 16:40:19
唉！这么久了！也没有个回音！
网友249725 16:31:21
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，我们已经受理，稍后回复。
感谢您对我们工作的理解与支持！
整天就会粘贴复制，糊弄百姓
天涯明月刀 17:56:58
好象.那点不对
网友503431 10:03:30
后期的维护保养不是交的有物业费么
T冰中火zZ 08:38:43
楼上真搞笑，参照其他小区来的，其他小区的标准谁制定的，哪里来的，依据是什么？其他小区的收费就是合理的？就是准绳？谁给的权利？
好便宜，我们小区蓝牙门禁，要每户每月50元！
lyd_3968Sg72X 17:12:34
我们物业要20到50
lyd_14E400514Y 13:39:06
嗯嗯，谢谢好心游客的回复，业主没有让马儿跑不给吃草的意思，只是收费要有依据，拿出可以信服的依据，自然交钱！
网友160386 12:31:00
业主朋友你好，小区增加公共设施应当由受益人（小区业主）承担建设费用，至于你网上查询的价格仅仅是设备价格，要想正常运行还要有配套的材料，工人安装的费用，日常运行也需要用电以及维护保养，这些隐形的费用你可曾计算在内？至于发卡收取的费用参照洛阳市其它小区的收费情况属于正常价格，业主们既要马儿跑又想马儿不吃草，天下哪有这等好事？
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你知道小区门禁卡物业应该给你几张吗?
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新小区都有进电梯大厅的门禁，爱护靠大家，据我说知大部分小区物业给的门禁卡是一户三张，看不见自己的渺小，如果一户需要多一张，他的欢喜，物业则以一张30、50不等的价格卖给业主，来自濠滨论坛，实际上江苏省物业管理收费办法明确规定：第二十四条 新建住宅小区实行门禁出入证（卡）管理的，他的欢喜，建设单位应当为业主、物业使用人免费配置不少于4张出入证（含IC卡等）；业主大会成立后，你好南通，实行出入证管理的，听惯濠滨的怒号，由业主大会与物业服务企业协商约定。业主另有需求申请办理的，看不见自己的渺小，可以适当收取工本费。你家拿了几张门禁卡？不要说补办一张卡没多少钱，他看见濠滨，该你的权益受到损害你还给了钱只能说你是个@@@@@。
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TA的每日心情开心 06:29签到天数: 1347 天[LV.10]以坛为家III
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哪个小区？&
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TA的每日心情开心 05:40签到天数: 52 天[LV.5]常住居民I
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TA的每日心情怒 22:37签到天数: 32 天[LV.5]常住居民I
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TA的每日心情难过 20:03签到天数: 11 天[LV.3]偶尔看看II
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TA的每日心情开心 09:31签到天数: 53 天[LV.5]常住居民I
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小区门禁卡到底要不要收费？标准不一乱收费
<em id="authorposton15-4-9 10:36:16
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& & 目前，许多小区为加强封闭式管理都启用了门禁系统，多数业主也已习惯“滴”的一声刷卡回家。近日，多个小区业主投诉小区门禁卡乱收费行为。办理小区门禁卡该不该收费，收费标准如何，有何依据？针对门禁卡问题，记者进行了调查采访。
多小区投诉门禁卡乱收费
<font color="#、焦庄花园：同一小区收费标准不同，不办门禁卡车辆不准出入
& & “车辆要想出入小区，必须办理小区门卡，而且同一小区收费标准不一样，不办门禁卡回不了家，太不合理了吧？”7日，家住市区清河北路与沂州路交会处焦庄花园小区的宋先生拨打12345市民服务热线反映称，小区要实行门禁管理系统，业主得交钱办卡才能出入小区，感觉不理解。
& &&&据宋先生介绍，3年前，他在该小区购买住房，2014年搬迁入住。“小区门禁已经安装2年多了，是开发商安装的，一直使用至今，并没有收费。”宋先生说，今年3月30日，小区物业突然贴出通知，称小区大门要实行一车一卡门禁制度，小区有车的住户需到物业办理车载蓝牙卡手续，每卡150元，原焦庄户口居民100元，无卡车辆一律不准进入小区，“办理门禁卡，工本费每张卡也就几十元，我就疑问，为何小区物业收费这么高，而且同一小区收费标准不同？”
<font color="#、聚财小区：门卡费每年200元，三轮车也要办理
& &&&“车辆要想出入小区，必须办理小区门卡，门卡费每年200元，太贵了吧？”8日，家住市区工业大道与聚财路交会处聚财小区毛庄居民小区的孙先生拨打12345市民服务热线反映称，他们小区实行了门禁管理系统，业主得交200元办卡才能出入小区，而且门卡费要年年交，连三轮车也要办理，感觉不理解。
& &&&据孙先生介绍，他是2014年搬迁入住该小区的，后来小区大门实行一车一卡门禁制，门卡费每年200元，车辆没有门卡无法出入小区。“由于家里只有一辆电动三轮车，并没有机动车辆，我就没有办理。”孙先生说，后来没想到就不让进入小区了，“小区门禁系统是为了小区居民的安全，办理出入卡，我们也理解，但办卡要交200元费用确实太高了，而且以后每年都要收，只管进出，物业也不管看车，车辆刮了碰了也不负责，这也太不合理了吧。”孙先生说。
焦庄花园：已取消该项收费
& &&&这是怎么回事？随后，记者采访了小区物业。“由于未使用门禁卡设备，小区经常发生盗窃，办出入证主要是为了保证小区的安全。”对此，焦庄花园小区物业的李姓工作人员说，小区虽然有门禁系统，但一直没有使用，为了保证小区居民的财产安全，加强机动车的管理，他们才决定使用门禁设备，并对门禁设备进行了升级改造，“小区收取门卡费，是根据小区实际情况开会后商量决定的，因为原焦庄户口居民村委给其补助50元，所以收费不一样。通知贴出后，许多居民都不同意，现在我们已经取消了该项收费。”
聚财小区：收取的是车位占用费
& &&&“小区并没有收取门禁卡费，收取的是车位占用费，如果该三轮车不占用车位，是不用收费的。”对此，聚财小区毛庄居民小区物业工作人员说，为了保证小区业主的财产安全，加强机动车的管理，小区使用了门禁设施，“小区收取车位占用费是完全自愿的，而且小区业主首次办理门禁卡我们都是免费的，如果丢失了补办时，我们才根据智能卡的不同收取补办费，而且门禁卡如果是非人为原因损坏的，还会免费为其更换。我们收取的是车位占用费，按照年度收取，每年是200元。”该工作人员说。
物价局：小区“门禁卡”是不允许收费的
& &&& 对于市民的反映，随后记者采访了临沂市物价局收费管理科。“出入门卡属于小区配套设施，无论是新建小区刚刚建立的门禁系统，还是小区进行升级改造的门禁系统都是不允许收取卡费。”对此，收费管理科工作人员说。
& &&&该工作人员称，根据从日施行的《临沂市住宅物业服务收费管理实施办法》第十七条规定：物业服务企业对车辆实行出入证（卡）管理的，应当为业主或者物业使用人免费配置出入证（卡）。因遗失、损坏需要补办证（卡）的，可以按照每证（卡）最高100元的标准收取工本费，除此之外不得再另行收取押金、门禁系统管理费、运行费。“该《办法》已明文规定出入证由物业免费为业主配置，所以物业也可以通过门禁系统加强管理，也可以为业主办理出入证，但不允许收取卡费。”该工作人员说。
& &&&该工作人员告诉记者，根据物业管理规定，物业可以收取车位管理费，地下车位管理费最高36元，地上车位管理费最高30元。同时，占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位场地占用费。“车位占用费的收费标准由业主大会确定，并经三分之二的业主通过，所收费用属于全体业主共有。”该工作人员说，没有业主委员会的小区，物业对其管理区域内业主共有道路或者其他场地停放车辆进行管理的，经三分之二的业主同意后，物业可以从业主场地占用费里提取20%服务费，“如果物业的确利用门禁卡获取暴利或乱收费，市民可拨打12358价格举报热线举报，对于乱收费现象，一经核实，物价部门将严格查处。”该工作人员说。
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<em id="authorposton15-4-9 11:36:01
乱收费现象屡见不鲜~
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<em id="authorposton15-4-9 16:48:22
本帖最后由 linyick 于
16:55 编辑
根据物价局的说法，聚财小区收的车位占用费没经过三分之二的业主通过就私自收取也是不合法的吧
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<em id="authorposton15-4-9 17:14:45
解放路医药站家属院每年都收，去年100，今年50.都让物业贪了。
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<em id="authorposton15-4-9 17:46:46
有些小区根本就不应该有物业。居民自力更生多好，还省了物业费
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<em id="authorposton15-4-10 08:46:56
& &物业管鸡 毛的啊，，屁事都不管，，就知道收费，，，不交钱就唧唧歪歪的。。。还不如我们小区，，楼道经常有一个老大娘自己打扫卫生，，搞得大家都不好意思，，现在大家都不乱扔垃圾了，，看到楼道脏了，，都主动打扫一下。。。。这就是正能量，，，比物业好多了。。。。
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<em id="authorposton15-4-12 18:47:02
最该撤销的部门就是物价局，不作为。我知道的小区都收门禁卡。说不定物价局的职工住的小区也收门禁卡呢。然后再说这样的话，我觉得物价局的职工都在偷笑
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更新于& 13:27
我是杭州某小区的业主，因为家里要来亲戚住，需要进出小区的门禁卡，但是今天去物业问了，物业说要办理可以，需要200元成本费？请问大家这个价格合理吗？你们的小区办理门禁卡也是那么贵的吗？如果这个价格感觉不合理可以去哪里投诉？谢谢大家！
有料就上19楼！爆个料就能获得现金大红包！（每周三统一发送哟~）从此以后，和双剑合璧了！你有红包拿，我有钞票发，世界和平，皆大欢喜！
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发表于 21:01
去哪投诉？炒掉物业
我们十元一张
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生活就是相互理解，微笑着面对现实； 生活就是知道自己的价值，分清善恶做该做的事； 生活就是越过心灵的障碍，平静心境淡泊名利； 生活就是通过辛勤的双手，创造给力的幸福！
发表于 21:10
引用:1去哪投诉？炒掉物业
我们十元一张这么便宜？！！！
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发表于 21:12
我们小区20
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冬日漫长而又艰辛，万物蛰伏于土地，而人生亦然，众生皆苦，但是，活下去，终有一日花会重开，侯鸟回头，活下去，等月升再起，终有一日，春至
发表于 21:22
200当然不合理，怎么不叫他去抢！工本费才多少？我们15块！
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发表于 21:26
首富家，可以直接复制
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牵手放手 幸福祝福
发表于 21:30
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发表于 21:34
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曾经.我想和你相濡以沫,奈何那是一种奢望,后来.我想和你相望与江湖,依稀是一种奢望 I want to tell you my heart only you！
发表于 21:51
撑死10块一张。其实成本就1-2块钱。
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发表于 21:53
自己办一个
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发表于 21:54
我们小区只要十块
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发表于 22:02
引用:1首富家，可以直接复制怎么复制啊？
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发表于 22:20
门禁卡一般都可以复制，要找找，杭州市面上肯定有的，原理简单，不过自己弄不了这玩意
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发表于 22:22
引用:1门禁卡一般都可以复制，要找找，杭州市面上肯定有的，原理简单，不过自己弄不了这玩意嗯嗯，感觉这200太贵了，所以问问大家是要这个价格吗？市面上也挺难找的，不知道哪里可以复制？而且复制这个违法吗？
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发表于 22:23
引用:1我们小区只要十块我们怎么这么贵！！！？
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发表于 22:23
引用:1自己办一个怎么弄？
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发表于 22:23
引用:110元羡慕！！！
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发表于 22:23
引用:1我们小区只要十块我也不是什么高档小区，居然要收200
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发表于 22:23
引用:1自己办一个怎么弄？
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发表于 22:24
引用:1我们小区20我觉得20还合理一点，我们200
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发表于 22:24
引用:1首富家，可以直接复制怎么弄？
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发表于 22:25
引用:1200当然不合理，怎么不叫他去抢！工本费才多少？我们15块！所以我觉得奇怪啊，我住的也不是什么高档小区，居然200。
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发表于 22:32
我们金地自在城，30元
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容得下生命的不完美，也经得起世事的颠簸。
发表于 22:37
引用:1门禁卡一般都可以复制，要找找，杭州市面上肯定有的，原理简单，不过自己弄不了这玩意引用:2嗯嗯，感觉这200太贵了，所以问问大家是要这个价格吗？市面上也挺难找的，不知道哪里可以复制？而且复制这个违法吗？我们是做门禁系统的，出现过卡片被复制，不过杭州哪里可以还真不知道，复制的话价格很便宜几十块的也有
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发表于 22:43
百度，可以找到的
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发表于 22:56
引用:1我们小区只要十块引用:2我们怎么这么贵！！！？你们这物业太坑了
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发表于 23:16
20.但是要拿身份证和房卡
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发表于 23:16
丢了补就要50了
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发表于 23:22
复制多的是！我们小区60
不过我不让保安开门
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发表于 23:26
看完你们10块-20块的再看看我100块，也是普通小区，哎，心塞塞
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使用（可批量传图、插入视频等）
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