用自己的资金取得了10％的有相同名义收益率率，同期的通货膨胀是3％，请问投资的实际收益是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-03 11:43 标签： 资本金内部收益率
百度题库旨在为考生提供高效的智能备考服务，全面覆盖中小学财会类、建筑工程、职业资格、医卫类、计算机类等领域。拥有优质丰富的学习资料和备考全阶段的高效服务，助您不断前行！
京ICP证号&&
京网文[3号&&
Copyright (C) 2018 Baidu当前位置：中国电信知识竞赛题库＞
问题：  &#xe6
[单选] 若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为()。
A . A、9.26%B . B、10%C . C、11.32%D . D、12.3%
在识别和评估舞弊导致的重大错报风险时，注册会计师应当假定被审计单位在收入确认方面存在舞弊风险。()
动态投资回收期是反映()的重要指标。 A、开发项目投资成本大小。
B、开发项目投资回收能力。
C、开发项目资金流动速度。
D、开发项目资金实力。
注册会计师应当设计和实施必要的审计程序，获取充分、适当的审计证据，以确定审计报告日至财务报表报出日发生的、需要在财务报表中调整和披露的事项是否均已得到识别。()
如果在审计过程中变更项目负责人，新任项目负责人应当对变更日至审计工作完成日所完成的工作实施足够的复核程序，以确信整个审计工作符合法律法规、职业道德规范和审计准则的规定。()
某房地产开发项目采用18%的基准折现率计算出的项目净现值为10万元，该项目的财务内部收益率为()。 A、小于20%。
B、满足目标收益率要求。
C、大于18%。
D、不满足目标收益率要求。
若某房地产投资项目的名义收益率为18%，年租金增长率为10%，通货膨胀率为5%，则该项房地产投资的实际收益率为()。
参考答案：D
●&&参考解析> 问题详情
假定该债券的名义收益率为4%，当年通货膨胀率为3%，则其实际收益率是（）。
悬赏：0&答案豆
提问人：匿名网友
发布时间：
假定该债券的名义收益率为4%，当年通货膨胀率为3%，则其实际收益率是（）。 查看材料A.1%B.2%C.3%D.5%此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
为您推荐的考试题库
您可能感兴趣的试题
1如果该债券的市场价格是110元，这该债券的本期收益率是（　　）。
查看材料A.2%B.3%C.5.5%D.5%2根据发行价格与票面面额的关系，债券公开发行可以分为（　　）发行。
查看材料A.折价B.溢价C.平价D.竞价3根据以下材料回答问题。从2010年开始，我国居民消费价格指数（CPI）涨幅呈现逐月逐季加快趋势，2010年和2011年居民消费价格指数分别同比上涨3.3%和5.4%，为实现当年宏观经济目标，中国人民银行在2011年6次上调法定存款准备金率，3次上调存贷款基准利率。2012年以来，随着国内经济增长有所放缓和稳健货币政策效果进一步显现，主要价格指数也呈现出回落走势，2012年居民消费价格指数同比上涨2.6%。从我国多年来的金融宏观调控实践和2010年以来的实际情况看，我国的货币政策目标是（　　）。
查看材料A.以防通货膨胀为主的单一目标制B.以促进经济增长为主的单一目标制C.以防通货膨胀为主的多目标制D.以促进经济增长为主的多目标制4从2010年到2012年居民消费价格指数的涨幅看，该期间的通货膨胀在程度上属于（　　）通货膨胀。
查看材料A.爬行式B.温和式C.奔腾式D.恶性
我有更好的答案
请先输入下方的验证码查看最佳答案
图形验证：
验证码提交中……
每天只需0.4元
选择支付方式
支付宝付款
郑重提醒：支付后，系统自动为您完成注册
请使用微信扫码支付(元)
支付后，系统自动为您完成注册
遇到问题请联系在线客服QQ：
恭喜你被选中为
扫一扫-免费查看答案！
请您不要关闭此页面,支付完成后点击支付完成按钮
遇到问题请联系在线客服QQ：
恭喜您！升级VIP会员成功
提示：请截图保存您的账号信息，以方便日后登录使用。
常用邮箱：
用于找回密码
确认密码：某房地产投资项目要求的目标收益率为10%，当通货膨胀率为3%时，为消除通货膨胀因素对投资风险分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为（）。
【标准答案-】D
【建设工程教育网-名师解析】本题考查的是财务内部收益率。（1＋Ra）＝（1＋Rr）（1＋Rd），Ra＝（1＋10%）（1＋3%）－1＝13.3%.参见教材P187.
【建设工程教育网-考后点评】该知识点在基础班第六章第04讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。
到建设工程教育网（bbs.jianshe99.com）与大家讨论 责任编辑：lala
收藏分享：
举一反三：
与某房地产投资项目要求的目标收益率为10%，当通货膨胀率为3%时，为消除通货膨胀因素对投资风险分析结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为（）。类似的试题有
　　1、凡本网注明“来源：建设工程教育网”的所有作品，版权均属建设工程教育网所有，未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经本网授权的，应在授权范围内使用，且必须注明“来源：建设工程教育网”。违反上述声明者，本网将追究其法律责任。
　　2、本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。
　　本网转载之作品，并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
　　3、本网站欢迎积极投稿。实际收益率怎样计算？_股城问答
实际收益率怎样计算？
关于实际的收益率，相信很多人都会不知道怎样去计算，利用什么公式。我想请问一下大家，实际收益率怎样计算？
近似的计算：实际收益率=名义收益率-通货膨胀率。精确的公式如下：
实际收益率=(年+买卖价差/持有年数)/购入价格*100%。所以准确说，实际收益率=名义--×通胀率。
实际收益率就是扣除了通货膨胀因素以后的收益率概念，具体是指收益率(名义收益率)与通货膨胀率之差。实际收益率是剔除因素后的收益率。实际收益率=((1+名义收益率)/(1+通货膨胀率))-1。
收益率的计算公式：收益率=收益/投资*100%
名义收益率是指投资计划的收益率，实际收益率是根据实现的收益来计算收益率的。
率的计算公式：（投资收入-投资费用-税费）/投资额X100%。

我要回帖

更多关于 资本金内部收益率 的文章

 

随机推荐