我们单位买断后我在其它单位买了二手房改房，现在我原来的单位有建集资房，现在我能否申请原单位集资房？_百度知道
我们单位买断后我在其它单位买了二手房改房，现在我原来的单位有建集资房，现在我能否申请原单位集资房？
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原则上是不行的。因为你已经离开远单位。 不过单位集资房不算福利分房 这与国家政策不抵触， 1看单位内部政策，由于是单位内部定的，那么可以操作的空间就大，2 看集资房单位看是否补贴了，补贴是否很大。如果没有什么补贴 只是价格低一点对职工销售，比商品房便宜点而已，这样的话 找找单位领导一般没问题。
采纳率：77%
没希望了，什么叫买断啊，就是一次性和你没瓜葛了所以你的愿望是美好的，操作是没戏的
按道理说不可以了吧
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房改房与福利房有什么区别及其如何买卖
我们都知道没有产权的房屋是不能上市交易的，那么房改房和福利房这两种类型的房屋也会因为其特殊产权性质在交易上有所区别，不能随意买卖的，同时还要看单位有无特别限制条款等，等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖，那么房改房与福利房有什么区别呢，如何购买呢?1、房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。2、福利房是计划经济时期的产物，是指单位给职工直接分房。现在已不存在，国家现行法律早已取消福利分房。3、房改房是指以前已得到福利分房的人，包括直管公房和单位管公房，现在可以买断，叫房改房。即公房私有化。是现在的产物，指现在的某些国有企业事业单位拿出一块地来，单位出一点，愿意集资的职工也拿出一点。4、福利房多半是产权房,是单位分配给个人的福利用房，这种房有完全产权的，也有部分产权的。也有的土地证办不下来的。也有两证都办不下来的。原因多种多样，有的土地原是工业用地，现在改为居住用地，未获批准，有的虽能改为居住用地，但单位欠交土地使用出让金等等。5、房改房是参加房改的产权房,来源有的是单位的,有的是使用权的,在购买是若是产权的就要交土地出让金,这个多少根据原产权的百分比不同,若是使用权的就要按工龄去买取。房改房与福利房如何买卖1、对于福利房类型的房屋，如果出让者拥有独立的产权证，其与第三人签订的买卖合同效力不应受该单位规定的影响，因为，单位基于职工福利的考虑，规定福利房职工在5年内不得转让，但该规定仅在单位与职工(出让者)之间具有约束力，对买受人不应具有约束力。2、依照规定，房改房也就是已购公有住房和经济适用住房所有权人要求将住房上市出售的，应当向房屋所在地的县级以上房地产行政主管部门提出申请，并提交职工已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表、房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书、同住成年人同意上市出售的书面意见。3、如果是个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。综上所述,房改房和福利房在产权以及买卖交易上都存在明显的区别，这两种房屋是否能够出卖的关键是是否取得了全部产权，手上拥有这种类型房产的你们就要注意。延伸阅读：
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90年代代初，单位为我出资一万元用于爱人单位集资建房，但我和单位签的协议是以后不再享有单位的福利分房资格不知我这样认为是否正确？
90年代代初，单位为我出资一万元用于爱人单位集资建房，但我和单位签的协议是以后不再享有单位的福利分房资格，就相当于我得了单位的一万元被单位福利分房了。我的问题是1.单位发放我款扣除了这个一万元，是否合理？2..我单位许多职工，当时即得到了单位的福利房，现在又得到了住房补贴款，并没有扣除福利房的折价款，我觉得对我有失公允，不知我这样认为是否正确？
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集资房和福利房(二手)是否可以自由买卖?有什么条件要求?
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