21层的房子，买20层次顶楼好不好？以后不住了，好出手吗？【长沙房产吧】_百度贴吧
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21层的房子，买20层次顶楼好不好？以后不住了，好出手吗？收藏
求科普，别瞎说
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地段好就没关系
因为20层左右的楼层是大部分人都喜欢的
而且你买的20层并不是顶楼
现在市场这么好，能赚钱就可以卖了
登录百度帐号& 顶楼的房子一般价格会便宜多少？
顶楼的房子一般价格会便宜多少？
采纳答案
多层的顶楼如果没有附送面积一般要低于3-4楼5%-10%左右。
但是如果高层的顶楼复式，一般都有附送面积或房型超佳，这样的房子不但不会便宜，还会高于其他楼层哦？
但是您也要知道。这个是否便宜也只是相对而言的哦。
全部3个回答
顶楼的房子一般要便宜3到6万
多层的顶楼如果没有附送面积一般要低于3-4楼5%-10%左右。
但是如果高层的顶楼复式，一般都有附送面积或房型超佳，这样的房子不但不会便宜，还会高于其他楼层哦？
但是您也要知道。这个是否便宜也只是相对而言的哦。
在上海我们这一片会便宜很多
风华园的房子户型比较复杂 有围楼有东西朝向的还有点式楼 不知道你的房子什么情况 正常来说价格在30-35之间都是合适的
是这样的，阳光房的费用大体是根据选用的型材材质和搭建结构造型计算价格的，如果要做在顶楼，可以推荐做系统型材的，承重、隔热、和大众最担心的漏水防水，系统阳光房都可以解决这些...
有的，但不太多了
房子挺好，十楼不一定是顶楼分那个楼 价格七千左右
我家是顶楼沒漏，冬天海德公园有名的取暖好，夏天南北通透。
洋房肯定是有一楼和顶楼的。价格比其他楼层一般要贵。
待解决问题
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332156阅读
更新于& 21:02
&&&&&&&&&&&&&&&各位亲们，昨天脑子发热，买了一个小区的顶层，一共三十楼。视野是绝对好的，但是付了定金回来后，好多长辈就说顶楼漏水，太热，而且还是西边套，夏天肯定跟蒸笼一样。那我也是没有选择，都只有顶楼的房子在卖了，其余的卖完了。而且顶楼这个户型也就只有两套，一个是东二套，一个是最西。为什么买最西，因为视野没有阻挡。东二套视野不如西边套好，因为东边还有一套房子，往西边看还有好多套房子。又有电梯突出来挡视线。哎，总的来说就是买的太急了。当然这个房子不会住太久，十年差不多。我现在就是想请教大家一下，顶楼真的有那么不好么？另外三十层是不是太高了，会不会对身体有什么影响。咋办呢，今天下午准备去换东二套，家人都说西边太热了。再首付是家里出的，肯定要考虑家人感受的。希望大家给点建议和意见，如果太不好了，定金就看看能不能退，再去磨一磨吧。
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发表于 10:32
顶楼不是有赠送大天台么？？合算的啊
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文能提笔控萝莉,武能床上定人妻,进可欺身压正太,退能提臀迎众基
发表于 10:35
顶楼好呀。实在不行自己再做一层防水，如果有天台，还可以做个小亭子。我类个去。赚了。
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小鱼，fighting
发表于 11:23
顶楼不好，最好还是顶楼下面一层。
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每一段笑声里，都隐藏着别人不能懂的疲惫。
发表于 11:27
引用:1顶楼不是有赠送大天台么？？合算的啊没的送。。。不过整栋楼都是跃层结构，南北通透，户型是很好的。
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发表于 11:28
引用:1顶楼好呀。实在不行自己再做一层防水，如果有天台，还可以做个小亭子。我类个去。赚了。没有天台送，不过本来就是复式结构的。楼顶是做不了他用的。
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发表于 11:29
引用:1顶楼不好，最好还是顶楼下面一层。这个我也知道，但是没有了呀，只有顶楼的了。
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发表于 11:35
引用:1顶楼好呀。实在不行自己再做一层防水，如果有天台，还可以做个小亭子。我类个去。赚了。引用:2没有天台送，不过本来就是复式结构的。楼顶是做不了他用的。呵呵，说实话我支持但不选择。太高了。。。没意思。17 9层最好了18不推荐哈哈~~~
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发表于 17:20
热是肯定有点热的，但是夏天一般都是开空调的，没事。其实我是不喜欢小高层的。我喜欢多层。公摊面积小
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发表于 18:32
我就住的是顶层 如果有阁楼夏天不会很热 当然啦 阁楼肯定是要热死人的
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努力生活 耐心等待
发表于 21:00
引用:1顶楼好呀。实在不行自己再做一层防水，如果有天台，还可以做个小亭子。我类个去。赚了。引用:2没有天台送，不过本来就是复式结构的。楼顶是做不了他用的。引用:3呵呵，说实话我支持但不选择。太高了。。。没意思。17 9层最好了18不推荐哈哈~~~嘿嘿，这个都是复式的，17楼就包含了18楼，呵呵。但是除了顶楼，都卖光了啊
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发表于 21:00
引用:1热是肯定有点热的，但是夏天一般都是开空调的，没事。其实我是不喜欢小高层的。我喜欢多层。公摊面积小多层住腻了，买个小高层看看景色，嘿嘿
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发表于 21:01
引用:1我就住的是顶层 如果有阁楼夏天不会很热 当然啦 阁楼肯定是要热死人的你住的是几层。。。
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发表于 21:40
引用:1我就住的是顶层 如果有阁楼夏天不会很热 当然啦 阁楼肯定是要热死人的引用:2你住的是几层。。。6L &- -
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努力生活 耐心等待
发表于 23:18
顶楼不管你怎么做隔水、隔热，总会有点漏水、冬冷夏热，这是大概率。看过N套顶楼的房子的总结
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撑死胆大的，饿死胆小的。
发表于 08:42
买了就不要后悔你要想想 仅此一套哦
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网球场上的疯子~
发表于 09:02
引用:1我就住的是顶层 如果有阁楼夏天不会很热 当然啦 阁楼肯定是要热死人的引用:2你住的是几层。。。引用:36L &- -亲，您住的太高了。。。
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发表于 09:03
现在房子质量都没太大问题的，条件允许不必考虑公摊，高层比多层住起来舒服。
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发表于 09:03
引用:1顶楼不管你怎么做隔水、隔热，总会有点漏水、冬冷夏热，这是大概率。看过N套顶楼的房子的总结就是说的咯，不知道能坚持几年，不过也就打算住十来年的
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发表于 09:03
引用:1买了就不要后悔你要想想 仅此一套哦也就看中这个户型好，没的其他楼层选了啊。
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发表于 09:04
引用:1现在房子质量都没太大问题的，条件允许不必考虑公摊，高层比多层住起来舒服。公摊二十多平米，但是复式，有送三十多平的。
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发表于 09:08
引用:1顶楼好呀。实在不行自己再做一层防水，如果有天台，还可以做个小亭子。我类个去。赚了。引用:2没有天台送，不过本来就是复式结构的。楼顶是做不了他用的。引用:3呵呵，说实话我支持但不选择。太高了。。。没意思。17 9层最好了18不推荐哈哈~~~18为什么不推荐啊？
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发表于 09:46
在顶楼上做层阳光房，既多面积又不怕漏水了，现在很多都这么做
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发表于 09:51
引用:1顶楼好呀。实在不行自己再做一层防水，如果有天台，还可以做个小亭子。我类个去。赚了。引用:2没有天台送，不过本来就是复式结构的。楼顶是做不了他用的。引用:3呵呵，说实话我支持但不选择。太高了。。。没意思。17 9层最好了18不推荐哈哈~~~引用:418为什么不推荐啊？18层地狱哇
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发表于 09:52
引用:1在顶楼上做层阳光房，既多面积又不怕漏水了，现在很多都这么做顶楼是公用的啊，不能私用。而且这么高的楼顶，我怕被吹下去啊，我才不上去类
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发表于 09:56
顶楼肯定热的 我以前住顶楼 没空调 就跟蒸笼一样 不过现在建筑材料好了 这个可能有改善一点吧
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金华19楼情感八卦达人版主
发表于 09:58
引用:1买了就不要后悔你要想想 仅此一套哦引用:2也就看中这个户型好，没的其他楼层选了啊。别后悔了& 真的装潢好点住着舒服& 比啥都强你想想 好多人还露宿街头呢
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网球场上的疯子~
发表于 09:58
顶楼好啊，一览众山小，好处多多：楼下的都羡慕你，任何东西往下落，都不会落到你这层；你家将来绝对干净。过年看烟火好啊，你可以抓住飞上来的烟火，把玩下下。放那种瀑布般的烟火，只有你那挂下来最美，如果你高兴，在那放飞风筝绝对酷。当然你也可以像小时候那样丢纸飞机，看那纸飞机飞呀飞，多么惬意事，又浪漫啊。
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困难本身不可怕，可怕的是遇到困难时，胆怯，逃避。
发表于 09:59
引用:1热是肯定有点热的，但是夏天一般都是开空调的，没事。其实我是不喜欢小高层的。我喜欢多层。公摊面积小像你这种脑残 肯定喜欢24小时开空调 哈
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愿佛祖保佑
尽快断了我对金钱追求的欲望~~~
发表于 10:05
引用:1在顶楼上做层阳光房，既多面积又不怕漏水了，现在很多都这么做引用:2顶楼是公用的啊，不能私用。而且这么高的楼顶，我怕被吹下去啊，我才不上去类说是公用的，但我现在住 的小区，基本都是阳光房包完了
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挺好的，不错，要是15到18层最好
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主要还是看下手时间
房子不错，具体价位要看哪栋楼
挺好的，不错，要是15到18层最好
大概一万左右一平方，还需看装修情况。
33层高太高了，客户需求量小，所以价格便宜咯
我家是顶楼沒漏，冬天海德公园有名的取暖好，夏天南北通透。
从网上看一个均价，或者问当地的房产公司！
目前浮山后二手房价格在12000元/平以上，顶楼的话主要看你所在的楼座的层高还有是否有阁楼，价格会有波动
17楼 不高也不是 很矮
又使 最前排
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港口镇水禾园三期毛坯真实价是多少钱一方？比如11楼顶楼的，亲戚想去看，去到那里价格比网上报价差距太大
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有的，但不太多了
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